यह बेनल्माडेना, मलागा में स्थित एक डुप्लेक्स प्रॉपर्टी है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है। 99 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 70 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह निवास 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ आराम और कार्यक्षमता प्रदान करता है। €375,000 की शुरुआती कीमत पर, यह कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत समुदाय के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनल्माडेना के हलचल भरे तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के करीब है। इसकी शहरी अवस्थिति का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करती है। पास के हवाई अड्डे और अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी से यह स्थान और भी आकर्षक हो जाता है।
यह डुप्लेक्स निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकटता और शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं। इसके नवीनीकरण की क्षमता इसे उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे वर्ष भर धूप और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकें।
यह प्रॉपर्टी 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने के लिए उपलब्ध है। यह स्थिति उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो बिना किसी लंबी निर्माण अवधि के एक नए घर में जाने की उम्मीद कर रहे हैं। इसका मतलब है कि नवीनीकरण और अनुकूलन तुरंत शुरू किया जा सकता है।
यह संपत्ति एक तैयार संरचना है और इसमें संभावित नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अपग्रेड करने के लिए अतिरिक्त समय और संसाधन आवंटित करने की आवश्यकता हो सकती है। जबकि इसमें एक निजी छत और पिछवाड़े की जगह है, कुल भूखंड का आकार 70 वर्ग मीटर है, जो बड़े बाहरी स्थान चाहने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL650004
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक तटीय सेटिंग में एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं की निकटता को भी महत्व देते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तटों का आनंद ले सकें, स्थानीय रेस्तरां और दुकानों तक पहुँच सकें, और 9.3 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ उत्कृष्ट कनेक्टिविटी हो, तो यह प्रॉपर्टी आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए नवीनीकरण की संभावना की तलाश में हैं। 6.7% की समुद्र तट तक ढलान वाली पहुँच उन लोगों के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकती है जो आसान पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।
वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन करने का अवसर प्रदान करती है। भूमध्यसागरीय शैली के तत्वों को आधुनिक सुविधाओं के साथ एकीकृत किया जा सकता है। नवीनीकरण की संभावनाओं में रहने की जगह का विस्तार करना, कमरों को बड़ा करना, या पिछवाड़े की जगह का उपयोग करके एक शीतकालीन उद्यान बनाना शामिल है। हालाँकि विस्तृत विनिर्देश उपलब्ध नहीं हैं, आस-पास की संपत्तियों की तस्वीरें एक संभावित अंतिम परिणाम का संकेत दे सकती हैं, जो नवीनीकरण के बाद बेहतर गुणवत्ता और डिज़ाइन की ओर इशारा करती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला डुप्लेक्स €375,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से बेनल्माडेना जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में। प्रॉपर्टी 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदारों को बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के अपने नए घर में जाने की अनुमति मिलती है। यह मूल्य बिंदु इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाता है जो अपने निवेश पर संभावित मूल्य वृद्धि और व्यक्तिगत स्पर्श के माध्यम से संपत्ति को बढ़ाने की क्षमता की तलाश में हैं।
बेनल्माडेना के तटीय क्षेत्र में स्थित यह डुप्लेक्स टाउनहाउस, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है। पास के रेस्तरां (185 से अधिक 2 किमी के दायरे में) विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट, जैसे Playa Malapesquera (229 मीटर) और Playa de Santa Ana (588 मीटर), मनोरंजन और आराम के लिए आसानी से सुलभ हैं। 9.3 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यात्रा सुविधाजनक है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं, जिसमें 78,338 की अनुमानित आबादी (2025) और 3,888 घंटे की वार्षिक धूप का आनंद मिलता है।
बेनल्माडेना में जीवन एक तटीय शहर का अनुभव प्रदान करता है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। 27.2 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल और 78,338 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 185 रेस्तरां, 5 स्कूल, 27 फार्मेसी और 44 कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। 53 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो बाहरी गतिविधियों और एक स्वस्थ जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है।
यह नक्शा बेनल्माडेना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के निकटता और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे पर प्रकाश डालता है। यह आसपास के समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं और परिवहन लिंक की निकटता को दर्शाता है, जो इस तटीय क्षेत्र में रहने के सुविधा और जीवन शैली की समझ प्रदान करता है।
बेनल्माडेना कोस्टा डेल सोल पर मलागा के पश्चिम में स्थित है, जो इसे मलागा शहर (12 किमी) और फुएनगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (9.3 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। बेनल्माडेना-अर्रोयो डे ला मिएल (0.8 किमी) और एल पिनिल्लो (2.0 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन भी क्षेत्र में आगे की कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa Malapesquera 229 मीटर और Playa de Santa Ana 588 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर की दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 3.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 OV-Lines और 15 OV-h altes के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आसपास के क्षेत्रों में गतिशीलता को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनल्माडेना एक उपोष्णकटिबंधीय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और 12-26°C के बीच का तापमान होता है। 3,888 घंटे की अनुमानित वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। 4 महीने का एक विशिष्ट तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 53 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 6.7% की समुद्र तट तक की ढलान उन लोगों के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकती है जो सीधी पहुँच को प्राथमिकता देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी प्रतिष्ठित Blue Flag समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Carvajal और Fuente de la Salud शामिल हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Santa Ana, केवल 588 मीटर दूर है, और Playa Malapesquera 229 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 किमी दूर है, जबकि Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 किमी दूर है। क्षेत्र 219 से अधिक खेल सुविधाओं का दावा करता है, जिसमें पास के खेल केंद्र जैसे Club de Raqueta (0.7 किमी) और Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 किमी) शामिल हैं, जो विविध मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनल्माडेना कोस्टा डेल सोल पर मलागा के पश्चिम में स्थित है, जो इसे मलागा शहर (12 किमी) और फुएनगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (9.3 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। बेनल्माडेना-अर्रोयो डे ला मिएल (0.8 किमी) और एल पिनिल्लो (2.0 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन भी क्षेत्र में आगे की कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
बेनल्माडेना में यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी, जो €375,000 से शुरू होती है, क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, 'ब्लॉसम इन बेनल्माडेना' €418,000 से शुरू होता है, 'नेक्सस रेजिडेन्सेज' €464,000 से शुरू होता है, और 'फिंका डोना मारिया' €430,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति, जो 'गереड' (तैयार) स्थिति में है और नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करती है, उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो बाजार में उच्च प्रारंभिक मूल्य बिंदुओं के साथ नए निर्माणों की तुलना में व्यक्तिगत स्पर्श और संभावित मूल्य वृद्धि की तलाश में हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं आधुनिक डिजाइन और नई सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में एक ठोस आधार और अनुकूलन क्षमता प्रदान करती है। बेनल्माडेना में औसत आय €16,450 है, जो इस मूल्य बिंदु पर संपत्ति को खरीदने के लिए लक्षित दर्शकों के लिए एक संदर्भ प्रदान करता है।
मैको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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