Este apartamento em duplex está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta área de 99 m² numa parcela de 70 m² oferece potencial para um design personalizado. A propriedade está pronta para habitar e situa-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e da costa, combinada com a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, torna este apartamento uma opção atrativa para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa em Benalmádena, uma área com caráter urbano e comodidades locais. A proximidade imediata das praias e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (9,3 km) são vantagens chave. Várias instalações são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, sublinhando a sua localização prática.
Este apartamento em duplex destina-se a compradores que procuram potencial de adaptação e ampliação. O terraço existente e o jardim oferecem espaço para design individual e projetos de renovação. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade é adequada para famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece aos compradores a oportunidade de se mudarem sem demora no local de construção. O estado pode exigir trabalhos de renovação para adaptar a propriedade às preferências pessoais.
Este apartamento não é adequado para compradores que procuram uma propriedade nova chave na mão sem necessidade de renovação. A descrição sugere um estado que requer adaptações e modificações para explorar todo o potencial. Não há informações detalhadas sobre instalações comuns, o que pode indicar que são limitadas.
Ref: VL650004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização perto da praia num ambiente urbano bem servido e que estejam dispostos a investir em renovação e personalização. Dirige-se tanto a casais como a pequenas famílias que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga. Pessoas que planeiam uma segunda residência e veem o potencial de aumentar o valor da propriedade através de modificações específicas encontrarão aqui o que procuram. Investidores que adquirem uma propriedade com potencial de desenvolvimento numa região turística atrativa também devem considerar esta oferta.
O apartamento é uma propriedade existente com uma área habitacional de 99 m² numa parcela de 70 m². Possui 3 quartos e 3 casas de banho. A descrição sugere que são necessárias obras de renovação e modificações para elevar a propriedade a um padrão moderno e realizar os desejos pessoais de habitação. As imagens de uma propriedade vizinha renovada servem de referência para possíveis opções de design, mas não refletem o estado atual do objeto oferecido. O potencial reside na ampliação da área de estar e na reformulação individual.
Este apartamento em duplex é oferecido a partir de 375.000 €. A área habitacional indicada é de 99 m² numa parcela de 70 m². Trata-se de uma propriedade existente pronta para habitar, mas com potencial de renovação e ampliação. Em comparação com projetos semelhantes como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de 418.000 €), 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (a partir de 430.000 €), esta oferta parece atrativa em termos de preço, especialmente considerando a necessidade de renovação e o potencial de valorização.
Benalmádena é uma cidade na Costa del Sol que oferece uma mistura de vida urbana e atrações costeiras. A propriedade está localizada muito perto de praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). O ambiente urbano garante que instalações importantes como supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma variedade de restaurantes e cafés sejam facilmente acessíveis. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.888 horas de sol anuais criam condições ideais para atividades ao ar livre. A proximidade de campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e a disponibilidade de 219 instalações desportivas na área enriquecem a oferta de lazer.
Este apartamento em duplex está localizado no coração de Benalmádena, uma cobiçada cidade costeira. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, da marina e das comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e às principais vias da Costa del Sol também é visível.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (12 km) e ao aeroporto internacional (9,3 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A cidade em si faz parte de um corredor urbano ao longo da costa, que oferece uma alta densidade de serviços, restaurantes e atividades de lazer. Esta localização permite tanto o uso das comodidades locais como viagens às cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta propriedade. A Playa de Santa Ana fica a apenas 588 m, e outras praias como Playa Malapesquera também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,3 km, o que facilita as viagens. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). A área é bem servida por 9 linhas de transporte público e 15 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora a ligação de carro também seja boa. As estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) oferecem opções adicionais de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com picos que permitem temperaturas exteriores agradáveis durante todo o ano. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O mar é utilizável quase todo o ano, com a água a ultrapassar regularmente os 20°C durante os meses de verão (cerca de 4 meses). A localização a 53 metros acima do nível do mar e a inclinação média para a praia de 6,7% (íngreme) são características da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma característica principal desta localização. A Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa Malapesquera (229 m) são de fácil acesso e oferecem os prazeres da costa. A região é também conhecida pelas suas oportunidades desportivas e de lazer. Existem 2 praias com Bandeira Azul nas proximidades, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, vários campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) são de fácil acesso. Além disso, 219 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo campos de ténis e centros desportivos.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (12 km) e ao aeroporto internacional (9,3 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A cidade em si faz parte de um corredor urbano ao longo da costa, que oferece uma alta densidade de serviços, restaurantes e atividades de lazer. Esta localização permite tanto o uso das comodidades locais como viagens às cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de 418.000 €), 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (a partir de 430.000 €), este apartamento em duplex oferece um preço de entrada de 375.000 €. Isto posiciona-o como uma opção mais acessível, especialmente para compradores dispostos a investir em trabalhos de renovação. Embora os projetos de comparação mencionados possam apresentar construções mais recentes ou níveis de acabamento mais elevados, esta propriedade oferece a oportunidade de moldar um imóvel numa localização privilegiada de acordo com as suas próprias preferências. O facto de se tratar de uma propriedade existente com potencial distingue-a de projetos de construção totalmente novos e atrai um grupo específico de compradores que valorizam a personalização e estão dispostos a assumir os trabalhos e custos associados. A localização direta na costa com boa infraestrutura é uma característica comum da área, mas o preço de entrada mais baixo torna-a uma alternativa a considerar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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