ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこの3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス（99 m²）は、375,000ユーロから提供されています。この物件は都市環境にあり、ビーチやすべての設備に徒歩圏内です。この物件は改装が必要で、購入者に個人的な好みやニーズに合わせてカスタマイズする絶好の機会を提供します。ビーチや主要な交通ハブへの近さという有利な立地は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。このデュプレックスは、成長の可能性を秘めた投資機会を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、活気ある都市環境の中で、海岸線に近い素晴らしいロケーションを誇ります。様々な施設への徒歩でのアクセスが可能で、快適で実用的な生活を保証します。近くのビーチは、リラクゼーションやアウトドアアクティビティに最適な場所であり、この物件の魅力を高めています。
この物件は、自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズしたい方にとって、計り知れない可能性を提供します。物件は改装が必要であり、リビングエリアの拡張や既存の部屋の再設計の可能性を含め、スペースの包括的な再設計を可能にします。真にパーソナライズされた快適な生活空間を創造したい方に最適です。
このデュプレックスは現在完成しており、入居可能です。これにより、新しいプロジェクトの建設を待つ必要がなくなり、購入者はすぐに引っ越したり、改修工事を開始したりする柔軟性が得られます。完成した状態は、物件をすぐに評価し計画できることを意味します。
物件は改装が必要であり、これが主な制約です。カスタマイズの機会はありますが、購入者は予想される改修工事と関連費用を予算化する必要があります。70 m²の敷地面積は、より広い屋外スペースを必要とする人々にとっては限られている可能性があります。
Ref: VL650004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ（Benalmádena）にあるこのデュプレックスは、コスタ・デル・ソルでのマイホームを求める国際的な購入者に最適です。特に、ビーチやすべての設備に近い活気あるエリアで物件を探している購入者にとって魅力的です。改装が必要なため、自分の好みやスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい方に最適です。アウトドアライフスタイルを重視し、ビーチやクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）などのスポーツセンターへのアクセスが良い購入者に適しています。この地域とその不動産市場を深く理解している投資家は、その成長の可能性を見出すかもしれません。年間3,888時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンという快適な気候を求める方にも適しています。
このデュプレックスは現在改装が必要であり、購入者に個人的な好みに合わせた仕上げをカスタマイズする機会を提供します。既存の仕上げ材に関する詳細はありませんが、購入者は自分の好みや予算に合った包括的な改装を想像できます。3つのベッドルームと3つのバスルームからなる99 m²の建築面積は、近代化のための確固たる基盤を提供します。リビングエリアの拡張、部屋の再設計、または裏庭での温室の設置が検討されるかもしれません。改装後、この物件はそのモダンな海辺のロケーションにふさわしい高品質な生活体験を提供するでしょう。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスの価格は375,000ユーロからです。物件の建築面積は99 m²、敷地面積は70 m²です。物件は改装が必要ですが、その価格は潜在的な改修価値とその有利な立地を反映しています。近隣の物件、例えばブロッサム・イン・ベナルマデナ（Blossom in Benalmadena）（418,000ユーロから）、ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）（464,000ユーロから）、フィンカ・ドナ・マリア（Finca Dona Maria）（430,000ユーロから）は、このエリアの市場価値を示しています。物件は即時購入が可能です。
ベナルマデナ（Benalmádena）に位置するこのデュプレックスは、活気ある都市環境でのビーチフロントライフスタイルを提供しています。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチからわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチから588メートルという近さで、海への近さが主な魅力です。185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行があるこのエリアは、便利な生活を提供します。ゴルフコース（Golf Benalmádena Pitch& Putt、3.4km）やスポーツセンター（Club de Raqueta、0.7km）への容易なアクセスは、住民が様々なレクリエーション活動に簡単に参加できることを意味します。年間3,888時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）を持つベナルマデナ（Benalmádena）は、快適な気候を誇ります。15の公共交通機関の停留所と9のバス路線により、このエリアは交通の便が良く、利便性と活気あるライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。
ベナルマデナ（Benalmádena）のデュプレックスは、すべての設備が徒歩圏内にある便利な都市環境に位置しています。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）などのビーチへの近さは、ビーチフロントライフを楽しむことを容易にします。このエリアには185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。スポーツ愛好家にとって、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）スポーツセンターはわずか0.7km先にあります。15の公共交通機関の停留所と9のバス路線による良好な公共交通機関の接続により、周辺地域やマラガ空港（9.3km）へのアクセスが容易になります。
この地図は、スペイン、アンダルシア（Andalusia）、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるデュプレックスの場所を示しています。物件の場所、ビーチ、市内中心部、および様々な施設への近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港（Málaga Airport）までの距離と、地域内のその他の重要な地理的特徴を示しています。
このデュプレックスは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソルにある活気ある町、ベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。トーレモリノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間、マラガ（Málaga）の西12kmに位置しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。ベナルマデナ（Benalmádena）の人口は78,338人（2025年現在）で、活気ある雰囲気を醸し出しています。マラガ（Málaga）からわずか9.3km（直線距離）でありながら、比較的静かな生活環境を提供しています。
このデュプレックスは優れた交通アクセスを提供しており、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）までわずか9.3km（直線距離）です。ビーチへは簡単にアクセスでき、最も近いプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）は229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）は588メートルです。9つのバス路線を運行する15の公共交通機関の停留所により、市内での移動が容易になります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.4km）へ簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの基本的な設備は徒歩圏内にあり、すべての日常のニーズが満たされることを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6°Cの地中海性気候で、穏やかな冬と涼しい夏が特徴です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは4ヶ月（水温≥20°C）続き、ビーチ愛好家にとって人気の目的地となっています。このエリアは海抜53メートルに位置し、海岸近くで、快適な海の景色を眺めることができます。ビーチへの傾斜は6.7%ですが、海岸に近いことにより、十分な日照と快適な気候が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（1.1km）を含む複数のビーチに近接しています。このエリアには、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）が3.4km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）が4.9kmの距離にあります。さらに、近くのクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）を含む219のスポーツ施設があり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このデュプレックスは、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソルにある活気ある町、ベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。トーレモリノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間、マラガ（Málaga）の西12kmに位置しています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。ベナルマデナ（Benalmádena）の人口は78,338人（2025年現在）で、活気ある雰囲気を醸し出しています。マラガ（Málaga）からわずか9.3km（直線距離）でありながら、比較的静かな生活環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ（Benalmádena）で販売されているこのデュプレックスは、375,000ユーロから始まり、この地域への魅力的な入り口となります。同じエリアの他の物件、例えばブロッサム・イン・ベナルマデナ（Blossom in Benalmadena）（418,000ユーロから）、ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）（464,000ユーロから）、フィンカ・ドナ・マリア（Finca Dona Maria）（430,000ユーロから）と比較して、この物件は価格競争力があります。しかし、この物件は改装が必要である一方、他の物件はよりモダンな仕上げや異なるタイプの物件（例えばネクサス・レジデンスはアパートである可能性があります）を提供している可能性があることに注意することが重要です。99 m²の建築面積と70 m²の敷地面積は、他の物件と比較してサイズが異なる場合があります。ビーチ（最も近い229m）や都市施設への近さは、ライフスタイルやアクセスを優先する人々にとって重要な利点です。年間3,888時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンは、レクリエーション活動に適した条件を提供します。他の物件と比較して大幅な改装投資が必要となるかもしれませんが、初期費用と有利な立地は潜在的な価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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