Αυτό το duplex ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμαντένα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας τοποθεσίας και αστικής ευκολίας, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ανακαίνιση και εξατομίκευση. Η εγγύτητα σε παραλίες, ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιο αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, πολύ κοντά στην ακτή. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η παρουσία πολλαπλών ανέσεων σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία) υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια.
Για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αυτό το duplex προσφέρει ευκαιρίες για ανακαίνιση και επέκταση. Η δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής ενσωμάτωσης της βεράντας ή της αξιοποίησης του κήπου, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες τους.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να ξεκινήσουν άμεσα τις διαδικασίες ανακαίνισης και προσαρμογής, προσφέροντας μια πιο άμεση πορεία προς την ολοκλήρωση του οικιστικού τους έργου.
Αυτό το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται σημαντικό επιπλέον κόστος και χρόνο. Ο αρχικός σχεδιασμός και η τρέχουσα κατάστασή του ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προτιμήσεις ή στις απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης χωρίς αναβάθμιση. Η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (70μ²) περιορίζει τις δυνατότητες εξωτερικών παρεμβάσεων.
Ref: VL650004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol με δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης. Είναι ιδανικό για αυτούς που θέλουν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τα δικά τους γούστα και ανάγκες, ενδεχομένως μετατρέποντας τη βεράντα ή τον κήπο σε επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις θα εκτιμηθεί από όσους επιθυμούν έναν ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (9,3 χλμ.) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η περιγραφή υποδεικνύει ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι τρέχουσες ποιοτικές προδιαγραφές φινιρίσματος δεν είναι γνωστές ή μπορεί να είναι παρωχημένες. Ωστόσο, η υφή του ακινήτου (duplex) και η υπαγωγή του σε μια αστική περιοχή στην Costa del Sol υποδηλώνουν ότι, μετά την ανακαίνιση, θα μπορούσε να επιτευχθεί ένα σύγχρονο επίπεδο φινιρίσματος. Οι δυνατότητες επέκτασης της βεράντας και του κήπου δίνουν ευκαιρίες για τη δημιουργία νέων χώρων, όπως ένα χειμερινό κήπο. Οι εικόνες γειτονικού ανακαινισμένου ακινήτου χρησιμεύουν ως οπτική αναφορά για το τι είναι εφικτό.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €375.000. Πρόκειται για ένα duplex με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εσωτερικού χώρου 99μ² και εξωτερικού χώρου 70μ². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Η ευελιξία στην τιμή, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνει ότι υπάρχει χώρος για διαπραγμάτευση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο.
Η Μπεναλμαντένα, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό αστικό τοπίο. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι άμεσα προσβάσιμες. Η παρουσία 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική ζωή.
Η Μπεναλμαντένα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες κατά μήκος της ακτογραμμής, με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (588μ) και η Playa Malapesquera (229μ) σε κοντινή απόσταση. Οι ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 245μ μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης πολύ κοντά. Η αστική φύση της περιοχής ενισχύεται από την ύπαρξη 185 εστιατορίων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η Μπεναλμαντένα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για τις παραλίες, τα θέρετρα και τον ήπιο καιρό, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση της 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (9,3 χλμ.) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, ενώ η κοντινή απόσταση από την επαρχιακή πρωτεύουσα προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει μόλις 9,3 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 0,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι 3,4 χλμ. μακριά. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Malapesquera (229μ) και η Playa de Santa Ana (588μ), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η ύπαρξη 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας κατά μέσο όρο ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 6,7%, χαρακτηρίζοντας την ως μια σχετικά απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa Malapesquera (229μ), Playa de Santa Ana (588μ) και Playa de Benalmádena (1.1 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση της 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (9,3 χλμ.) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και την τουριστική της υποδομή, ενώ η κοντινή απόσταση από την επαρχιακή πρωτεύουσα προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμαντένα, όπως το 'Blossom in Benalmadena' (από €418.000), το 'Nexus Residences' (από €464.000) και το 'Finca Dona Maria' (από €430.000), αυτό το duplex ακίνητο παρουσιάζεται με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€375.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί ανακαίνιση, σε αντίθεση με πιθανώς νεότερα ή πιο ολοκληρωμένα έργα. Η τιμολόγηση του 'Blossom', 'Nexus' και 'Finca Dona Maria' υποδηλώνει την ζήτηση για πιο σύγχρονες κατασκευές στην περιοχή, συχνά με υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και ανέσεων. Ωστόσο, η χαμηλότερη τιμή εισόδου για αυτό το duplex, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες εξατομίκευσης, το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό ή όραμα για ανακαίνιση. Η τοποθεσία του, κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλίες, είναι συγκρίσιμη με άλλα δημοφιλή σημεία της Μπεναλμαντένα, προσφέροντας μια σταθερή βάση για lifestyle ή δυνητική επένδυση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
