Questo appartamento duplex si trova a Benalmádena, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questo spazio abitativo di 99 m² su un terreno di 70 m² offre un potenziale per un design personalizzato. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alla costa, unita alla buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, rende questo appartamento un'opzione interessante per gli acquirenti in cerca dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa a Benalmádena, una zona dal carattere urbano con servizi locali. La vicinanza immediata alle spiagge e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,3 km) sono vantaggi chiave. Numerose strutture sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, sottolineando la sua comoda posizione.
Questo appartamento duplex si rivolge ad acquirenti che cercano potenziale di adattamento e ampliamento. La terrazza esistente e il giardino offrono spazio per il design individuale e progetti di ristrutturazione. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è adatta a famiglie o acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà può essere occupata immediatamente. Questo offre agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza ritardi nel cantiere. Lo stato può richiedere lavori di ristrutturazione per adattare la proprietà alle preferenze personali.
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che cercano una proprietà nuova chiavi in mano senza bisogno di ristrutturazione. La descrizione suggerisce uno stato che richiede adattamenti e modifiche per sfruttare appieno il potenziale. Non ci sono informazioni dettagliate sulle strutture comuni, il che potrebbe indicare che sono limitate.
Ref: VL650004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione vicino alla spiaggia in un ambiente urbano ben servito e che sono disposti a investire nella ristrutturazione e personalizzazione. Si rivolge sia a coppie che a piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, apprezzando anche la vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Le persone che pianificano una seconda casa e vedono il potenziale per aumentare il valore della proprietà attraverso modifiche mirate troveranno qui ciò che cercano. Anche gli investitori che acquisiscono una proprietà con potenziale di sviluppo in una regione turisticamente attraente dovrebbero considerare questa offerta.
L'appartamento è una proprietà esistente con una superficie abitabile di 99 m² su un terreno di 70 m². Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. La descrizione suggerisce che sono necessari lavori di ristrutturazione e modifiche per portare la proprietà a uno standard moderno e realizzare i desideri personali di vita. Le immagini di una proprietà vicina ristrutturata servono come riferimento per le possibili opzioni di design, ma non riflettono lo stato attuale dell'oggetto offerto. Il potenziale risiede nell'ampliamento dello spazio abitativo e nella riprogettazione individuale.
Questo appartamento duplex è offerto a partire da 375.000 €. La superficie abitabile indicata è di 99 m² su un terreno di 70 m². Si tratta di una proprietà esistente pronta per essere abitata, ma con potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Rispetto a progetti simili come 'Blossom in Benalmadena' (da 418.000 €), 'Nexus Residences' (da 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (da 430.000 €), questa offerta appare interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando la necessità di ristrutturazione e il potenziale di rivalutazione.
Benalmádena è una città della Costa del Sol che offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). L'ambiente urbano garantisce che le strutture importanti come supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti e caffè siano facilmente accessibili. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e la disponibilità di 219 strutture sportive nella zona arricchiscono l'offerta ricreativa.
Questo appartamento duplex si trova nel cuore di Benalmádena, una ricercata città costiera. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al porto turistico e ai servizi urbani come supermercati e ristoranti. È visibile anche il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e le principali vie della Costa del Sol.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. La vicinanza a Málaga (12 km) e all'aeroporto internazionale (9,3 km) facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali. La città stessa fa parte di un corridoio urbano lungo la costa, che offre un'alta densità di servizi, ristoranti e attività ricreative. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle comodità locali sia gite nelle città circostanti e nelle aree naturali dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa proprietà. La Playa de Santa Ana si trova a soli 588 m, e altre spiagge come Playa Malapesquera sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 9,3 km, facilitando i viaggi. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano a pochi passi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La zona è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate, riducendo la necessità di un'auto, anche se il collegamento in auto è anch'esso buono. Le stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con picchi che consentono temperature esterne piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per le attività all'aperto. Il mare è utilizzabile quasi tutto l'anno, con l'acqua che supera regolarmente i 20°C durante i mesi estivi (circa 4 mesi). La posizione a 53 metri sul livello del mare e la pendenza media verso la spiaggia del 6,7% (ripida) sono caratteristiche della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica principale di questa posizione. La Playa de Santa Ana (588 m) e la Playa Malapesquera (229 m) sono facilmente raggiungibili e offrono i piaceri della costa. La regione è anche nota per le sue opportunità sportive e ricreative. Ci sono 2 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, che indicano un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, sono disponibili 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis e centri sportivi.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre accesso alle diverse attrazioni dell'intera regione costiera. La vicinanza a Málaga (12 km) e all'aeroporto internazionale (9,3 km) facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali. La città stessa fa parte di un corridoio urbano lungo la costa, che offre un'alta densità di servizi, ristoranti e attività ricreative. Questa posizione consente sia l'utilizzo delle comodità locali sia gite nelle città circostanti e nelle aree naturali dell'Andalusia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena come 'Blossom in Benalmadena' (da 418.000 €), 'Nexus Residences' (da 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (da 430.000 €), questo appartamento duplex offre un prezzo di ingresso di 375.000 €. Ciò lo posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per gli acquirenti disposti a investire in lavori di ristrutturazione. Mentre i progetti di confronto menzionati potrebbero presentare costruzioni più recenti o livelli di finitura più elevati, questa proprietà offre l'opportunità di plasmare una proprietà in una posizione privilegiata secondo le proprie preferenze. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente con potenziale la distingue dai progetti di nuova costruzione e si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che valorizzano la personalizzazione e sono disposti ad assumersi i lavori e i costi associati. La posizione direttamente sulla costa con una buona infrastruttura è una caratteristica comune della zona, ma il prezzo di ingresso più basso la rende un'alternativa da considerare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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