Цей дуплекс розташований у Бені perencanaan, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає помешкання з потенціалом для оновлення. Розташований у добре відомому житловому районі Solymar, об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя та міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для майбутніх власників, які прагнуть адаптувати простір до своїх особистих потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього дуплексу в Бені perencanaan вигідно завдяки його близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, а мальовничі пляжі, такі як Плайя-де-Санта-Ана, розташовані в безпосередній близькості, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя.
Цей дуплекс є привабливим для покупців, які бажають створити будинок на свій смак. Наявність тераси та заднього саду надає простір для розширення житлової площі та персоналізації, що робить його придатним для тих, хто шукає можливість для ремонту та індивідуального дизайну.
Нерухомість знаходиться у стані готовності, що означає, що вона готова до негайного заселення або початку робіт з оновлення. Відсутність фази будівництва дозволяє потенційним покупцям швидко візуалізувати та реалізувати свої плани щодо трансформації простору.
Цей об'єкт вимагає ремонту та пропонує можливості для розширення, що вказує на те, що він не є готовим до заселення у сучасному стані. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати та час, необхідні для реалізації бажаних змін, а також відсутність нових будівельних гарантій.
Ref: VL650004
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підійде для покупців, які мають чітке бачення щодо адаптації та модернізації свого житла. Особливо це стосується тих, хто шукає проект для особистого розвитку, а не готове помешкання. Індивіди або сім'ї, які цінують близькість до міських зручностей, магазинів та ресторанів, знайдуть це місце зручним. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть збільшити вартість нерухомості шляхом ремонту та подальшого перепродажу або здачі в оренду. Відстань до пляжу та можливості для відпочинку на свіжому повітрі роблять його придатним для тих, хто насолоджується прибережним стилем життя.
Об'єкт знаходиться у стані, що потребує ремонту, що означає, що деталі оздоблення та якості матеріалів потребуватимуть оновлення згідно з індивідуальними вподобаннями. Поточні матеріали та технічні рішення не вказані, але обсяг робіт з ремонту передбачає можливість вибору нових оздоблювальних матеріалів, встановлення сучасних систем опалення та кондиціонування, а також модернізацію сантехніки та електромережі. Інтер'єр, який потребує перепланування, дозволяє створити функціональний простір, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики.
Початкова ціна цього дуплексу встановлена на рівні 375 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка вимагає ремонту та модернізації. Ціна вважається відкритою для переговорів, що може надати можливість для придбання за більш вигідною умовою. Загальна кількість доступних об'єктів у цьому районі та їхня цінова категорія варіюються, але цей дуплекс позиціонується як доступний варіант для тих, хто планує інвестувати в оновлення.
Розташований у Бені perencanaan, цей дуплекс пропонує спосіб життя, поєднаний з зручністю міського життя та близькістю до узбережжя. Житловий ритм визначається доступністю численних закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, що знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що сприяє дозвіллю на свіжому повітрі. Поруч є спортивні центри та оглядові майданчики. Такий міський контекст забезпечує постійний доступ до послуг, тоді як близькість до моря пропонує можливості для відпочинку. Це місце для тих, хто цінує динамічне середовище з легким доступом до міських зручностей та узбережжя.
Життя в цьому районі Бені perencanaan означає щоденний доступ до численних зручностей. На відстані менше 250 метрів розташовані супермаркет та аптека, а ресторани та кафе – в радіусі 2 км. Навчальні заклади, включаючи початкові школи, знаходяться недалеко. Місто забезпечує гарне транспортне сполучення, зокрема 9 ліній громадського транспорту з 15 зупинками в межах доступності. Ця розвинена інфраструктура сприяє легкому пересуванню та доступності до всіх необхідних послуг, створюючи зручний для повсякденного життя контекст.
Ця карта показує розташування нерухомості в Бені perencanaan, що підкреслює її близькість до узбережжя, головних транспортних шляхів та міських зручностей. Орієнтація на карту допоможе зрозуміти зв'язок між житловим районом, пляжами та основними послугами.
Бені perencanaan розташований між Торремоліносом та Фуенхіролою, на захід від Малаги. Ця позиція на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших міст регіону. Відстань до Малаги складає близько 12 км, що дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. Розташування в межах урбанізованого узбережжя забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури та транспортної мережі.
Розташування Бені perencanaan забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 9.3 км. Найближчі пляжі, такі як Плайя-Малапескерра та Плайя-де-Санта-Ана, розташовані в межах 230-590 метрів. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Також є зручний доступ до мережі зарядних станцій для електромобілів. Залізничні станції, такі як Бені perencanaan - Арройо-де-ла-М'єль, знаходяться лише за 0.8 км, що полегшує подорожі регіоном.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені perencanaan може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.6°C та помірними коливаннями від 12°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – історично 3,888 годин на рік. Зими м'які, що дозволяє насолоджуватися зовнішнім середовищем протягом більшої частини року. Орієнтовний плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний бриз з моря. Наявність близько розташованих пляжів додає привабливості для життя біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Бені perencanaan пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, включаючи Плайя-де-Санта-Ана та Плайя-Бі-Бі, знаходяться в межах 1 км. Загалом, у регіоні є два пляжі з Блакитним прапором: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Також регіон має 219 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні інтереси, від тенісу до плавання.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені perencanaan розташований між Торремоліносом та Фуенхіролою, на захід від Малаги. Ця позиція на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших міст регіону. Відстань до Малаги складає близько 12 км, що дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними та комерційними можливостями. Розташування в межах урбанізованого узбережжя забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури та транспортної мережі.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з іншими проектами в Бені perencanaan, такими як Blossom (від 418 000 євро), Nexus Residences (від 464 000 євро) та Finca Dona Maria (від 430 000 євро), цей дуплекс пропонується за нижчою початковою ціною. Це робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають нерухомість з потенціалом для ремонту за більш доступною ціною. На відміну від нових будівельних проектів, які часто мають вищу вартість та пропонують готові рішення, цей дуплекс дає можливість індивідуального дизайну та адаптації. Розташування в урбанізованій зоні Бені perencanaan, близько до узбережжя та всіх міських зручностей, є спільним для багатьох об'єктів у цьому районі. Однак, стан цього дуплексу, що потребує ремонту, вимагає від покупця додаткових інвестицій часу та коштів для досягнення рівня оздоблення, порівнянного з новими проектами.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
