Представљамо дуплекс стан у Беналмадени, смештен у траженој области Солимар. Ова некретнина, која се налази на приземљу, нуди значајан потенцијал за обнову и проширење. Поседује приватну терасу и двориште, што је чини интригантном опцијом за купце са визијом и жељом да прилагоде свој животни простор по мери. Локација комбинује близину погодности са мирнијим стамбеним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс се налази у стамбеном насељу Солимар, Беналмадена, између урбаних центара и обале. Позициониран је у оквиру градског окружења са директним приступом продавницама и ресторанима, док је истовремено на само неколико минута од плаже, што пружа баланс између погодности и одмора.
Недостатак завршних радова чини овај дуплекс идеалним за купце који желе да креирају дом по сопственом укусу. Могућности за реновирање и проширење, укључујући интеграцију терасе или стварање зимске баште, задовољавају потребе за персонализованим животним простором и додатним функционалним површинама.
Пројекат је у фази приправности за реновирање, са већим делом конструкције у постојећем стању. Тренутно није у току нова градња, већ је фокус на потенцијалу за обнову постојеће структуре. Ово омогућава купцима да преузму контролу над процесом адаптације према сопственим жељама и потребама.
Тренутно ово није завршена или реновирана некретнина; захтева комплетно реновирање и адаптацију. Не нуди се нов, модеран дизајн у тренутку куповине. Такође, спецификације попут енергетске ефикасности или најсавременијих материјала нису примењиве на тренутно стање, већ зависе од будућих радова.
Ref: VL650004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Ако поседујете визију за стварање дома по свом укусу, са могућношћу проширења и персонализације, ово је одговарајућа опција. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе локацију и потенцијал за раст вредности након реновирања. Такође, за појединце или породице које не журе са усељењем и желе да прилагоде сваки аспект свог новог дома, од распореда до завршних материјала. Близина погодности попут продавница, ресторана и плаже чини га практичним за свакодневни живот, али је кључно имати на уму неопходна улагања у реновирање.
Тренутно, квалитет завршне обраде је у складу са стањем које захтева реновирање. Некретнина нуди празне просторе који омогућавају будућем власнику да изабере материјале и завршне детаље по свом избору. Потенцијал за уградњу модерних кухињских елемената, купатила и подних облога је огроман. Иако тренутни подаци не пружају детаље о специфичним материјалима, пројекат дозвољава имплементацију висококвалитетних решења која одговарају савременим стандардима. Циљ је да се створи простор који одражава лични стил и пружа функционалност, са могућношћу избора између различитих нивоа завршне обраде, од економичних до луксузних.
Тренутна цена за овај дуплекс у Беналмадени почиње од 375.000 €. Цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева реновирање и адаптацију. Како је реч о дуплексу са 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 99 м² стамбеног простора и 70 м² дворишта, ова цена представља улазну тачку за стицање имовине у овој популарној области. Потенцијал за повећање вредности кроз реновирање је значајан, али захтева додатна улагања. Сваки потенцијални купац треба да узме у обзир трошкове и време потребно за реализацију жељених измена.
Овај дуплекс представља платформу за стварање дома по мери у живахном подручју Беналмадене. Налази се у стамбеном комплексу Солимар, нудећи мирније окружење са лаким приступом урбаним садржајима. Ваша дневна рутина могла би укључивати јутарњу кафу на тераси или у дворишту, брзу шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, или опуштање на плажи која је удаљена свега неколико минута. Близина ресторана и кафића омогућава лак друштвени живот, док постојеће спортске објекте и зеленило пружају могућности за рекреацију. Иако захтева реновирање, потенцијал за персонализацију чини га привлачним за оне који траже специфичан животни стил.
Живот у Беналмадени нуди динамичан медитерански начин живота, са фокусом на активности на отвореном и приступ мору. Овај дуплекс се налази у урбаном подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености: супермаркети, апотеке, ресторани и кафићи су лако доступни. Близина плажа као што су Плаја де Санта Ана и Плаја Малапескуера (на око 600м и 1км респективно) омогућава честе посете обали. За спортске активности, на располагању су бројни клубови и терени, укључујући и терене за голф у близини. Иако је подручје живописно, висина од 53 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 6.7% ка плажи указују на лак приступ, али и могућност постепеног успона.
Овај дуплекс се налази у Беналмадени, на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Локација је урбана, са непосредном близином плаже, продавница и ресторана. Координате указују на приморски положај са добром везом ка аеродрому и другим градским центрима.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, само 12 км западно од Малаге. Ова локација нуди предност близине већих градских центара, попут Малаге (18 км), која је регионални центар са међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром. Истовремено, близина Марбеље (31 км) пружа приступ луксузнијим садржајима и познатим одредиштима. Беналмадена се позиционира као динамично приморско одредиште које комбинује мирнији породични амбијент са лаким приступом већим урбаним центрима и њиховим погодностима.
Локација пружа одличну доступност кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 245 метара, а апотека 402 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, је на 588 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9.3 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Градски превоз је добро организован са 9 линија и 15 станица у близини. За љубитеље голфа, неколико терена за голф налази се у радијусу од 3.4 до 7.7 км, док је најближи спортски центар удаљен 0.7 км. За потребе хитне помоћи, болница је на 3.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, што обезбеђује пријатан боравак. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, што чини период од лета до ране јесени идеалним за активности на води. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб терена доприносе пријатној атмосфери и лакој доступности плажа. Ово поднебље подржава активни животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим плажама, од којих су многе добитнице Плаве заставе. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја Малапескуера (229 м), нуде лак приступ за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Такође, постоје и бројне видиковце као што је Mirador Los Cañones (2.8 км) за уживање у панорамским погледима.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, само 12 км западно од Малаге. Ова локација нуди предност близине већих градских центара, попут Малаге (18 км), која је регионални центар са међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром. Истовремено, близина Марбеље (31 км) пружа приступ луксузнијим садржајима и познатим одредиштима. Беналмадена се позиционира као динамично приморско одредиште које комбинује мирнији породични амбијент са лаким приступом већим урбаним центрима и њиховим погодностима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до модерних станова. У поређењу са пројектима попут Blossom (од €418.000), Nexus Residences (од €464.000) и Finca Dona Maria (од €430.000), овај дуплекс представља приступачнију опцију, посебно за купце који су спремни да уложе у реновирање. Док наведени упоредни пројекти често нуде готове, нове јединице, ова некретнина истиче се својим потенцијалом за персонализацију и додатним простором на отвореном (двориште). Локација у Солимар насељу нуди баланс између урбаног живота и близине обали, што је карактеристика многих подручја дуж Коста дел Сол. Међутим, овај дуплекс се издваја по потреби за реновирањем, што га чини јединственом приликом за куповину са фокусом на стварање дома по мери, уместо куповине готовог производа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
