Ovaj duplex objekat u Benalmádeni, na sunčanoj obali Costa del Sol, nudi potencijal za renoviranje i proširenje. Sa svojih 99 m² stambenog prostora i 70 m² zemljišta, ovaj objekat je smešten u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Lokacija pruža blizinu plaža i dobru povezanost sa aerodromom, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce sa vizijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex se nalazi u rezidencijalnom naselju Solymar u Benalmádeni, samo 229 metara od plaže Malapesquera. Okruženje je urbano, sa prodavnicama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, dok je centar grada i marina takođe lako dostupni.
Objekat je pogodan za kupce koji žele da kreiraju sopstveni životni prostor kroz renoviranje. Nudi mogućnost proširenja stambene površine i prilagođavanje enterijera prema ličnim željama, uključujući i potencijalno stvaranje dodatnog životnog prostora u bašti.
Ovaj duplex objekat je završen i spreman za useljenje. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu koji je spreman za adaptaciju i modernizaciju od strane budućeg vlasnika.
Ovaj objekat zahteva renoviranje i ne nudi trenutno moderno opremljena kupatila ili kuhinje u stanju 'ključ u ruke'. Takođe, postojeći raspored možda neće odgovarati svima bez adaptacija, a parcele od 70 m² nude ograničen prostor za ekspanziju van postojećih gabarita.
Ref: VL650004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat sa potencijalom u etabliranom primorskom području. Idealna je za one koji žele da prilagode dom svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama, umesto da kupe gotovu nekretninu. Parovi ili manje porodice koje cene blizinu mora i urbanih sadržaja, a pritom imaju viziju za renoviranje, naći će ovaj duplex privlačnim. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa mogućnošću povećanja vrednosti kroz ulaganje u renoviranje mogu razmotriti ovu ponudu. Važno je napomenuti da je površina parcele manja, pa je pogodnija za one koji preferiraju manje održavanja dvorišta.
Ovaj duplex objekat, iako završen, zahteva značajno renoviranje. Trenutna završna obrada nije detaljno opisana, ali podrazumeva se da će budući vlasnik morati da investira u nove podove, zidne obloge, kuhinjske i kupatilske elemente, kao i stolariju. Postojeći podaci ukazuju na površinu od 97 m² prema katastru, sa terasom i baštom. Slike renoviranih susednih objekata služe samo kao referenca za potencijal, ali ne odražavaju trenutno stanje. Budući vlasnik ima potpunu slobodu da bira materijale i nivo završne obrade, od ekonomičnih rešenja do luksuznih opcija, u skladu sa svojim budžetom i željama.
Trenutna cena ovog duplexa iznosi 375.000 €. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u traženoj oblasti Benalmáđene i potencijal za renoviranje. Ponuđena nekretnina je u stanju koje zahteva ulaganje, što potencijalno omogućava budućem vlasniku da ostvari vrednost kroz adaptaciju. Na tržištu Benalmáđene postoje i noviji objekti po višim cenama, kao što su Blossom in Benalmadena (od 418.000 €) i Nexus Residences (od 464.000 €), što ovu ponudu čini jednom od pristupačnijih za lokaciju.
Benalmádena je živahno primorsko mesto na Costa del Sol, poznato po svojim plažama, marini i živopisnom načinu života. Ovaj duplex se nalazi u urbanizovanom delu, što znači da su osnovni sadržaji poput supermarketa, apoteka i restorana udaljeni na samo nekoliko minuta hoda. Okruženje karakteriše mediteranska klima sa preko 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže Santa Ana, udaljene samo 600 metara, pruža svakodnevni pristup moru. Iako se radi o urbanom području, nagib terena od 6.7% prema plaži ukazuje na blago uzvišenu poziciju, što može doprineti nekim pogledima, ali i zahtevati nešto više napora pri pešačenju ka plaži.
Benalmádena nudi kosmopolitski način života sa mediteranskim šarmom. Kao deo Costa del Sol, poznata je po dugim sunčanim danima i prijatnoj klimati. Ovaj duplex se nalazi u urbanizovanom delu, što znači da su restorani, kafići, banke i apoteke na pešačkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 185 restorana i 44 kafića, što pruža širok izbor ugostiteljskih objekata. Škole i zdravstvene ustanove su takođe lako dostupne, sa bolnicom udaljenom 3.4 km. Okruženje je dinamično, sa brojnim sportskim centrima i rekreativnim sadržajima u blizini, uključujući teniski klub i bazene.
Ovaj duplex se nalazi u Benalmádeni, živopisnom gradu na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na plaže, luku, aerodrom i obližnje gradove, naglašavajući urbanu lokaciju sa lakim pristupom svim ključnim sadržajima i transportnim čvorištima.
Benalmádena je strateški pozicionirana između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara. Malaga, kao glavni grad provincije, nudi bogat kulturni život, trgovačke centre i širu infrastrukturu, dok obližnje destinacije kao što su Fuengirola pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Lokacija nudi odličnu saobraćajnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 9.3 km, što omogućava brzi pristup međunarodnim letovima. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 9 linija i 15 stajališta u blizini, kao i vozovima iz obližnje stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km). Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Santa Ana na 600 metara. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija, uključujući Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km). Supermarketi i apoteke su takođe veoma blizu, što doprinosi komforu svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i obiljem sunca, sa istorijski zabeleženih 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blagi nagib terena ka moru (6.7%) obezbeđuje potencijalne poglede, ali takođe formira karakter terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Benalmáđene je poznata po svojim plažama. U neposrednoj blizini nalaze se Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km). Dve plaže u regiji, Carvajal i Fuente de la Salud, nose Plavu zastavicu, simbol kvaliteta i usluga. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Takođe, u blizini se nalaze brojni sportski centri, uključujući teniski klub i bazene, koji zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateški pozicionirana između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara. Malaga, kao glavni grad provincije, nudi bogat kulturni život, trgovačke centre i širu infrastrukturu, dok obližnje destinacije kao što su Fuengirola pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Benalmádena, kao deo prestižne Costa del Sol, nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do apartmana. Ovaj duplex, sa cenom od 375.000 €, predstavlja pristupačniju opciju u poređenju sa novijim projektima kao što su Blossom in Benalmadena (od 418.000 €) i Nexus Residences (od 464.000 €), koji nude savremene sadržaje i obično novu gradnju. Finca Dona Maria, sa cenom od 430.000 €, takođe predstavlja viši cenovni rang. Ključna razlika ovog duplexa je njegov potencijal za renoviranje, što omogućava kupcima da kreiraju sopstveni prostor po meri. Dok noviji projekti često dolaze sa visokim nivoom završne obrade i zajedničkim sadržajima, ovaj objekat zahteva ulaganje, ali nudi fleksibilnost u dizajnu i potencijal za rast vrednosti nakon renoviranja. Lokacija u urbanom jezgru Benalmáđene pruža prednost blizine svih sadržaja, što nije uvek slučaj kod ekskluzivnijih, ali udaljenijih projekata.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
