Byt v Benalmadena Pueblo se nachází ve výšce 263 metrů nad mořem. Tento 52m² byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou je dokončen a připraven k nastěhování. Nemovitost s jižní orientací nabízí výhled na moře a hory z privátní terasy. Situován v městském prostředí se službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu 366m a nemocnice 1,0km. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností místních služeb.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Benalmadena Pueblo specifické výhody oproti jiným lokalitám. Aquamar v Torre del Mar s počáteční cenou €269,950 je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od hlavního města Málaga a mezinárodního letiště, což omezuje dopravní dostupnost. Lantana Residencial v Mijas od €205,000 představuje nižší vstupní investici, ale nachází se ve významně menší obci s omezenějšími službami a infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v Benalmadena Pueblo, vyvýšené městské oblasti ve výšce 263 metrů nad mořem. Poloha nabízí blízkost jak městských služeb, tak pobřežních oblastí, s plážemi dostupnými během krátké jízdy. Nemovitost se nachází na svahu se sklonem 10,6% k moři, což ovlivňuje přístup k pobřeží a poskytuje vyvýšené výhledy na okolní oblast.
52m² byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou vyhovuje malým domácnostem nebo párům hledajícím sekundární bydlení. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo během dne. Privátní terasa rozšiřuje obytný prostor ven, zatímco blízkost obchodů, restaurací a služeb do 2 km podporuje každodenní pohodlí bez nutnosti delší cestování pro základní potřeby.
Byt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako existující budova, nikoli nová výstavba, je nemovitost v dobrém stavu se zavedenou infrastrukturou. Budova zahrnuje moderní vybavení jako výtah a strážený vstup, což představuje fázi vývoje, kdy jsou všechny stavební práce dokončeny a nemovitost je k dispozici k přímému nastěhování bez čekacích dob.
Byt neobsahuje vybavený interiér, což vyžaduje, aby kupující zajistili vlastní nábytek. S pouze jednou koupelnou pro dvě ložnice nemusí uspokojit větší rodiny. 52m² prostor nabízí omezené úložné prostory kromě vestavěných skříní v hlavní ložnici. Parkování je omezeno pouze na ulici, bez vyhrazených soukromých míst. Svah 10,6% k pláži může představovat pohybové výzvy.
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří hledají sekundární bydlení v jižním Španělsku se zavedenou infrastrukturou místo nové výstavby. Nemovitost funguje dobře pro páry nebo malé domácnosti plánující pravidelné návštěvy Costa del Sol, zejména ty, které si cení místních služeb v docházkové vzdálenosti. Blízkost letiště (10 km) ho činí praktickým pro mezinárodní vlastníky vyžadující pohodlný přístup.
Byt nabízí dobrý stav s praktickými povrchovými úpravami navrženými pro trvanlivost a snadnou údržbu. Hlavní ložnice obsahuje vestavěné skříně poskytující efektivní úložné řešení v rámci kompaktního půdorysu. Kuchyně je částečně vybavena, což umožňuje vlastníkům přizpůsobit spotřebiče a úložné prostory podle osobních preferencí při zachování základní infrastruktury.
Byt je ceněn na €314,000 za 52m² prostoru, což odpovídá přibližně €6,038 za metr čtvereční. Tato pozice ho řadí do střední kategorie benalmadenského trhu s nemovitostmi, odrážející jeho hotový stav a etablovanou lokalitu. Cena představuje standardní tržní sazbu pro podobné nemovitosti v oblasti, s ohledem na dvouložnicovou konfiguraci a blízkost služeb.
Denní život v tomto bytě v Benalmadena Pueblo kombinuje rezidenční klid s městskou dostupností. Ranní rutina začíná přirozeným světlem vstupujícím jižními okny, zatímco terasa slouží jako rozšíření obytného prostoru. Kompaktní 52m² dispozice podporuje efektivní využití prostoru, s přímým přístupem z ložnic a obývacího pokoje na terasu vytvářející plynulý přechod interiéru do exteriéru.
Poloha bytu v Benalmadena Pueblo poskytuje infrastrukturu pro každodenní život s klíčovými službami v krátké vzdálenosti. Nemocnice umístěná 1,0km daleko zajišťuje zdravotní dostupnost, zatímco dvě lékárny do 2 km podporují rutinní zdravotní potřeby. Pro bankovní služby fungují dvě instituce ve stejném rádiusu, usnadňují finanční řízení. Dopravní infrastruktura zahrnuje pět autobusových linek s 50 zastávkami propojujícími oblast s okolními distrikty.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmadena Pueblo ve výšce 263 m, zdůrazňující vztah mezi vyvýšenou rezidenční oblastí a pobřežím 2,3 km níže. Vizualizace ilustruje prudký sklon 10,6% spojující nemovitost s plážemi při zachování blízkosti městských služeb. Mapa zdůrazňuje, jak lokalita kombinuje vyvýšené výhledy s přiměřenou dostupností k místním službám v pueblo a širším regionálním spojením podél Costa del Sol.
Benalmadena Pueblo zaujímá vyvýšenou pozici v rámci větší obce Benalmadena, čímž vytváří odlišný charakter od pobřežních oblastí Benalmadena Costa a Arroyo de la Miel. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností a rezidenční atmosférou, umístěnou přibližně 10 km západně od Málaga a 15 km východně od Fuengiroly. Tato centrální pozice podél Costa del Sol umožňuje pohodlný průzkum širšího regionu.
Byt nabízí strategický přístup k klíčovým službám Costa del Sol. Pláže včetně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas jsou všechny umístěny přibližně 2,3 km daleko, dosažitelné 30minutovou chůzí nebo krátkou jízdou. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno jen 1,2 km, zatímco rozsáhlejší hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) nabízejí další možnosti v krátké jízzdě.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt těží z příznivého středomořského klimatu Benalmadeny s 3,891 slunečními hodinami ročně, což vytváří jasné bytové podmínky zlepšené jižní orientací. Ve výšce 263 metrů nad mořem zažívá nemovitost mírně chladnější teploty než pobřežní oblasti, s průměrnou roční teplotou kolem 17,1°C a sezónními výkyvy mezi 10-25°C. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti bytu poskytuje několik pláží rekreační příležitosti. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všechny umístěné přibližně 2,3 km daleko, nabízejí standardní středomořské zážitky z pláže s pískem a přístupem k moři. Golfové zařízení v okolí zahrnují dostupné golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt jen 1,2 km, vhodné pro trénink nebo neformální hru. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo zaujímá vyvýšenou pozici v rámci větší obce Benalmadena, čímž vytváří odlišný charakter od pobřežních oblastí Benalmadena Costa a Arroyo de la Miel. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností a rezidenční atmosférou, umístěnou přibližně 10 km západně od Málaga a 15 km východně od Fuengiroly. Tato centrální pozice podél Costa del Sol umožňuje pohodlný průzkum širšího regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL404938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
