Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Benalmádena Pueblo, nur wenige Kilometer von der Costa del Sol entfernt. Diese erstklassig ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Mit einer Wohnfläche von 52 m² und einer südlichen Ausrichtung ist diese Wohnung eine ideale Wahl für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Benalmádena Pueblo ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 € günstiger ist, bietet es nicht die gleiche Höhe und die damit verbundenen klimatischen Vorteile. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist ebenfalls preiswerter, liegt aber weiter von der Küste entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) hingegen befindet sich weiter westlich, was zu längeren Fahrzeiten zum Flughafen Málaga führt. Benalmádena Pueblo zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus Höhe, Küstennähe und urbanen Einrichtungen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen von Benalmádena Pueblo, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Mit einer Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine natürliche Kühlung und einen spektakulären Panoramablick. Die Nähe zur Küste (ca. 2,3 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, während die urbanen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung ist geeignet für Personen oder Paare, die eine praktische und gut durchdachte Wohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder als Arbeitszimmer. Die offene Küche und das Wohnzimmer schaffen ein geräumiges Gefühl und ermöglichen ein modernes Wohnkonzept. Die private Terrasse dient als zusätzlicher Lebensraum und bietet die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht im Freien zu genießen.
Da es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnung handelt, sind alle Baumängel beseitigt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau oder die Fertigstellung erforderlich sind. Die Wohnung wurde bereits nach modernen Standards gebaut und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages.
Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz im Gebäude, was bedeutet, dass Anwohner auf Straßenparkplätze angewiesen sind. Mit nur einem Badezimmer könnte die Wohnung für größere Familien oder Personen, die häufig Gäste haben, eingeschränkt sein. Die Küche ist nur teilweise eingerichtet, sodass zusätzliche Einrichtungen erforderlich sein könnten. Die Wohnung ist nicht möbliert, was bedeutet, dass neue Mieter oder Käufer die gesamte Inneneinrichtung selbst bereitstellen müssen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen (10 km) macht sie geeignet für Personen, die häufig zwischen ihrem Heimatland und Spanien reisen. Die Nähe zu Golfplätzen (nur 1,2 km bis zum nächsten Golfplatz) macht sie auch für Golfbegeisterte attraktiv. Für digitale Nomaden oder Fernarbeiter bietet die Wohnung eine ruhige und gut ausgestattete Basis, von der aus sie sowohl arbeiten als auch das mediterrane Leben genießen können. Die Nähe zu Schulen und die ruhige Umgebung machen sie auch für kleine Familien geeignet.
Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien und einer soliden Bauweise fertiggestellt. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Reinigung und Wartung ermöglichen. Die Wände sind in hellen, neutralen Farben gestrichen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die eingebauten Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer bieten ausreichend Stauraum und sind funktional gestaltet. Die Küche ist teilweise eingerichtet und bietet die notwendige Infrastruktur für die alltägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zum ersten Stockwerk erleichtert.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 314.000 € erhältlich, was für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Lage und Ausstattung als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment. Die Wohnfläche von 52 m² entspricht einem Preis von etwa 6.038 € pro Quadratmeter, was dem regionalen Durchschnitt für erstklassige Wohnungen in Benalmádena entspricht.
Benalmádena Pueblo ist eine charakteristische spanische Gemeinde mit einem authentischen mediterranen Charme. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einem entspannten Rhythmus, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalem Publikum geschätzt wird. Morgens kann man in den lokalen Cafés ein Frühstück genießen, bevor man die Geschäfte in der Umgebung besucht. Die Nähe zur Küste ermöglicht spontane Besuche an den Stränden, während die Höhe des Ortes für angenehme Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten sorgt. Nachmittags bieten die zahlreichen Restaurants die Möglichkeit, die lokale Küche zu probieren. Abends kann man auf der privaten Terrasse der Wohnung den Sonnenuntergang über dem Meer genießen.
Benalmádena Pueblo bietet eine hervorragende Infrastruktur, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung (nur 366 m bis zum nächsten Supermarkt). Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 1 km Entfernung sichergestellt, und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe (529 m). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Der nächste Bahnhof (Torremuelle) ist nur 1,8 km entfernt, was die Anbindung an die Region Málaga erleichtert.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung im Herzen von Benalmádena Pueblo. Die Position auf 263 Metern Höhe bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Küstenregion. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten.
Benalmádena Pueblo ist strategisch in der Küstenregion der Costa del Sol gelegen, etwa 15 km westlich von Málaga und 7,6 km östlich von Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten und Attraktionen der Region. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Marbella macht Benalmádena zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Die Strände der Costa del Sol, einschließlich Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas, sind nur etwa 2,3 km entfernt, was in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto oder 20-25 Minuten zu Fuß entspricht. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 10 km entfernt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere hochwertige Golfplätze, wobei der Golf Benalmadena Pitch&Putt nur 1,2 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer, was das ganze Jahr über ein angenehmes Lebensklima schafft. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,1°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmzeit erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 263 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Benalmádena bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die nahegelegenen Strände Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas, alle etwa 2,3-2,4 km entfernt, sind beliebte Orte zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der Golf Benalmádena Pitch&Putt mit nur 1,2 km Entfernung besonders gut erreichbar ist. Die Region verfügt auch über verschiedene Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena und Club de Raqueta.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ist strategisch in der Küstenregion der Costa del Sol gelegen, etwa 15 km westlich von Málaga und 7,6 km östlich von Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten und Attraktionen der Region. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos und Marbella macht Benalmádena zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL404938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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