Апартаментът се намира в Беналмадена Пуебло, очарователна градска среда в Малага, на 263 метра надморска височина. Предлага панорамна гледка към морето и планините. С площ от 52 м², 2 спални и 1 баня, това е компактен, но функционален жилищен модел. Локацията комбинира предимствата на градската среда с удобства в пешеходна близост и близостта до Средиземноморието на само 2,3 километра.
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Беналмадена Пуебло предлага интересна комбинация от цена, локация и удобства. Аквамар в Торе дел Мар стартира от €269.950, което е по-ниско, но се намира в по-малко централно разположен град с ограничени удобства и транспортни опции. Лантана Резиденциал в Михас, с начална цена от €205.000, е значително по-евтин, но предлага по-малко градски удобства в непосредствена близост. Етерна Хоумс 2 в Естепона, от €259.000, се намира в по-западна част на Коста дел Сол, което означава по-големи разстояния до летището в Малага. Апартаментът в Беналмадена Пуебло се отличава с комбинацията от градски удобства, панорамни гледки и относително благоприятна ценообразуване в сравнение с директните крайбрежни локации. Локацията също така предлага по-добър баланс между туристическа привлекателност и местна жизненост от много подобни проекти в по-ексклузивни курортни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Беналмадена Пуебло, на кратко разстояние от основни удобства като супермаркети (366 м) и медицински услуги (1,0 км). Локацията предлага баланс между достъпност и спокойствие, с градски удобства на разстояние ръка и едновременно достатъчно отдалеченост от най-натоварените туристически зони по крайбрежието.
С 2 спални и площ от 52 м², апартаментът предлага практично разпределение за малки семейства или двойки. Южната ориентация осигурява максимално излагане на слънце през деня. Апартаментът разполага с частен терас с изглед към морето и планините, което представлява разширение на жилищното пространство за почивка и рекреация.
Този апартамент се намира в завършен строеж, което означава, че няма строителни рискове или забавяния. Жилището е незабавно достъпно за обитаване. Общото състояние на сградата е оценено като
Апартаментът има ограничена площ от 52 м², което го прави по-малко подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от много пространство. Локацията на 263 метра надморска височина със стръмен наклон от 10,6% към морето може да бъде физически предизвикателна за хора с ограничена подвижност. Налична е само една баня, което при пълно заетост може да се възприеме като ограничение.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, които търсят практично и достъпно жилище в желана локация по Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които търсят баланс между градски удобства и възможността да се наслаждават на крайбрежието и слънчевия климат. Компактното, но функционално разпределение го прави особено подходящ за купувачи, които обмислят второ жилище като ваканционен имот, или за начинаещи на пазара на недвижими имоти. Локацията в пешеходна близост до ежедневни удобства и добрата свързаност с обществен транспорт го правят също така привлекателен за хора, които не притежават автомобил или ще го използват само спорадично.
Апартаментът разполага с "добро" общо състояние, което показва солидно изпълнение и материали, отговарящи на стандартните строителни норми. Кухнята е частично обзаведена, което предлага гъвкавост за персонални корекции. Вградени шкафове в главната спалня осигуряват практично пространство за съхранение. Сградата е оборудвана с асансьор, което подобрява достъпността. Банята е функционално оборудвана със стандартни санитарни удобства. Изпълнението на общите части е лесно за поддръжка и насочено към устойчива употреба. Южната ориентация и изолационните стойности на сградата допринасят за енергийно ефективен характер, макар че специфични етикети за енергийна ефективност не са посочени в наличните данни.
Апартаментът се предлага за начална цена от €314,000, което съответства на около €6,038 на квадратен метър. Тази ценообразуване позиционира имота в средния сегмент на локалния пазар за апартаменти. Като се вземат предвид локацията, завършеното състояние на сградата и удобствата в непосредствена близост, това представлява пазарно съобразена стойност за района Беналмадена Пуебло, където търсенето на качествен жилищен фонд остава постоянно.
Беналмадена Пуебло предлага автентично андалуско изживяване в градска среда. Ежедневната рутина включва лесен достъп до местни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, всички в пешеходна близост. Сутрин обитателите могат да се наслаждават на сутрешното слънце на терасата с изглед към Средиземно море, докато следобедите могат да бъдат прекарани в близкия градски център с традиционната испанска атмосфера. Вечерите могат да бъдат посветени на разходка из живописните улици на пуеблото или посещение на местни заведения за хранене. Комбинацията от градски удобства и близостта както до природата, така и до крайбрежието създава многостранна жизнена среда, която е едновременно практична и привлекателна.
Животната среда около апартамента се характеризира с микс от градски удобства и природен пейзаж. В пешеходна близост обитателите ще открият супермаркети, аптеки, банки и разнообразни заведения за хранене. Местната мрежа за обществен транспорт се състои от 5 автобусни линии с 50 спирки в района, което прави региона достъпен без автомобил. Най-близките жп гари се намират на 1,8-3,8 километра разстояние. Близостта както до медицински заведения, така и до образователни удобства допринася за пълноценна жизнена среда. Комбинацията от градски удобства и панорамната гледка както към морето, така и към планините създава уникално жилищно изживяване, което комбинира предимствата на града и природата.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Беналмадена Пуебло, на 263 метра надморска височина с панорамна гледка както към Средиземно море, така и към заобикалящия планински пейзаж. Локацията предлага идеален баланс между градски удобства и природна красота, с кратки разстояния до основни услуги и рекреативни зони. Картата илюстрира също така стръмния наклон към крайбрежието, което определя характерния пейзаж на региона.
Беналмадена Пуебло се намира в сърцето на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага и Торемолинос. Локацията предлага отлична отправна точка за изследване на региона, с добри връзки както към източните, така и към западните крайбрежни градове. В сравнение с директните крайбрежни локации, Беналмадена Пуебло предлага повече традиционна испанска атмосфера и панорамни гледки, докато разстоянията до популярни туристически дестинации като Фуенхирола и Марбеля остават ограничени до около 7,6 километра за яхтеното пристанище на Фуенхирола и по-далеч до Марбеля. Позицията комбинира предимствата на автентична андалуска общност с достъпността на модерната крайбрежна инфраструктура.
Апартаментът предлага отличен достъп до важни удобства и рекреативни зони. Най-близките плажове, включително Плая де Аройо Ондо, Плая Бонита и Плая Лас Виборилас, се намират на около 2,3-2,4 километра разстояние. Международното летище Малага-Коста дел Сол е достъпно на 10 километра разстояние. За любителите на голф има няколко опции в близост, с Голф Беналмадена Пич&Път на само 1,2 километра и по-големи голф игрища като Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес и Лауро Голф на около 7,8-7,9 километра разстояние. Централната локация в Беналмадена Пуебло също така позволява бърз достъп до други градове по Коста дел Сол.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на височина от 263 метра надморска височина, което осигурява мек климат със средни температури между 10°C и 25°C. С около 3,891 слънчеви часа годишно, регионът принадлежи към най-слънчевите в Европа. Плувният сезон в Средиземно море продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Средната годишна температура от 17,1°C създава приятен житейски климат през цялата година. Стръмният наклон от 10,6% към морето допринася за драматични пейзажни форми и панорамни гледки, но също така изисква известна физическа адаптация при придвижване между високопланинската жилищна среда и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Беналмадена Пуебло предлага разнообразни плажни възможности на кратко разстояние. Най-близките плажове, Плая де Аройо Ондо, Плая Бонита и Плая Лас Виборилас, са всички достъпни в рамките на 2,4 километра. Въпреки че не са изрично посочени като плажове със Син флаг в наличните данни, тези плаже обикновено отговарят на високи стандарти за качество. За рекреация има разнообразни спортни съоръжения в региона, включително Клуб Хокей Беналмадена, Клуб по тенис и Полидепортиво Аройо де ла Миел. Голф възможностите са отлични, с Голф Беналмадена Пич&Път на пешеходно разстояние и няколко голф игрища с 18 дупки в непосредствения регион. Комбинацията от морска рекреация и спортни съоръжения предлага на обитателите разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло се намира в сърцето на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага и Торемолинос. Локацията предлага отлична отправна точка за изследване на региона, с добри връзки както към източните, така и към западните крайбрежни градове. В сравнение с директните крайбрежни локации, Беналмадена Пуебло предлага повече традиционна испанска атмосфера и панорамни гледки, докато разстоянията до популярни туристически дестинации като Фуенхирола и Марбеля остават ограничени до около 7,6 километра за яхтеното пристанище на Фуенхирола и по-далеч до Марбеля. Позицията комбинира предимствата на автентична андалуска общност с достъпността на модерната крайбрежна инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL404938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
