Dvojizbový byt v Benalmádena Pueblo s úžitkovou plochou 52 m², situovaný na prvom poschodí. Nemovitosť ponúka výhľad na more a hory s južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti s blízkosťou mestských vybaveností a je v dobrom stave s úplne vybavenou kuchyňou a vstavanými šatníkovymi skriňami v hlavnej spálni.
Benalmádena Pueblo sa odlišuje od okolitých lokalít svojou výškovou polohou a kľudnejšou atmosférou v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. V porovnaní s Torremolinos, ktoré je viac turisticky orientované a rušnejšie, Benalmádena Pueblo zachováva miestny charakter s autentickejším španielskym prostredím. Cena tohto bytu (€314,000) je konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a veľkosť v porovnaní s podobnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), ktoré je však viac vzdialené od letiska, alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ktoré je situované vo vyššej polohe s väčšou vzdialenosťou od pláží. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je situované ďalej na západ, čo predstavuje dlhšiu cestu na letisko Málaga, ale zároveň ponúka blízkosť k golfovým rezortom v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Benalmádena Pueblo, v rezidenčnej štvrti s mestskou vybavenosťou v dochádzacej vzdialenosti. Nachádza sa v nadmorskej výške 263 metrov, čo poskytuje panoramatický výhľad na pobrežie a okolité hory. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Byt s dvoma spálnimi a jednou kúpeľňou je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie. Rozloha 52 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, pričom terasa prispieva k rozšíreniu obytného priestoru. Vlastné parkovanie na ulici a nízke poplatky za komunitu znižujú mesačné náklady na bývanie.
Nemovitosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt je v dobrom stave s čiastočne vybavenou kuchyňou a nie je zariadený nábytkom, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Komplex má bránu s kontrolovaným vstupom a výťah pre jednoduchý prístup do bytu.
Byt nemá vyhradené parkovacie miesto v garáži, len možnosť parkovania na ulici. Vzdialenosť k plážiam je 2,3 km so strmým sklonom 10,6%, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Neponúka vlastnú záhradu ani bazén, len spoločné priestory komplexu. Vzdialenosť k letisku je 10 km.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v teplejšom podnebí, ktorý môže slúžiť ako dovolenková nemovitosť alebo miesto pre čiastočný presun. Blízkosť k letisku (10 km) z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí často cestujú medzi dvoma domovmi. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť na dlhodobý prenájom, ocenia existujúcu vybavenosť v okolí a dopyt po ubytovaní v tejto oblasti. Pre osoby v dôchodku, ktoré hľadajú pokojné miesto na bývanie s prístupom k zdravotníckym službám (nemocnica 1,0 km) a mestským vybavenostiam, môže byť tento byt praktickou voľbou. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a športových klubov v okolí.
Byt je v dobrom stave s funkčnými prvkami, ktoré spĺňajú štandardy pre pohodlné bývanie. Kuchyňa je čiastočne vybavená základnými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité použitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb. V hlavnej spálni sú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Podlahy sú obložené svetlými dlaždicami, ktoré prispievajú k pocitu čistoty a svetla. Kúpeľňa je funkčná s potrebným sanitárnym vybavením. Južná orientácia a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného osvetlenia, čo znižuje potrebu umelého osvetlenia počas dňa. Komplex je bezpečný s kontrolovaným vstupom, čo pridáva na pocite bezpečia pre obyvateľov.
Cena bytu je stanovená na €314,000, čo je konkurencieschopná suma vzhľadom na lokalitu a veľkosť. Pri porovnaní s obdobnými projektmi v regióne, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Nízke poplatky za komunitu a úspora energií vďaka južnej orientácii prispejú k zníženiu celkových nákladov na bývanie.
Denný život v tomto byte v Benalmádena Pueblo sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k prírode. Východ slnka z južnej terasy začína deň, zatiaľ čo blízkosť supermarketu (366 m) a lekární (529 m) zjednodušuje bežné nákupy. Večery môžu byť trávené na terase s výhľadom na západ slnka nad morom a horami. Lokálna reštaurácia a kaviarne v okolí umožňujú pravidelné sociálne stretnutia bez nutnosti použitia auta. Vzdušná linka k železničnej stanici Torremuelle (1,8 km) a autobusové zastávky v dochádzke poskytujú možnosti prepravy pre výlety do okolitých miest a pobrežných oblastí. Rytmus života môže byť prispôsobený medzi kľudom rezidenčnej štvrti a energiou blízkych turistických centier.
Životné prostredie v okolí bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského a prírodného prostredia. V dochádzke od nemovitosti sa nachádzajú základné vybavenosti vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií. Vzdialenosť k plážiam je 2,3 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, aj keď strmý sklon 10,6% vyžaduje primeranú fyzickú kondíciu alebo dopravný prostriedok. Železničné stanice v okolí (Torremuelle 1,8 km, Benalmadena - Arroyo de la Miel 3,0 km) a 5 autobusových liniek s 50 zastávkami poskytujú spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol. Verejné priestory a parky v obci ponúkajú možnosti relaxácie a aktívneho trávenia voľného času bez nutnosti cestovania veľké vzdialenosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádena Pueblo, vzdialenú 2,3 km od pobrežia a 10 km od letiska Málaga. Vysoký počet modrých bodov v okolí reprezentuje mestské vybavenosti a služby dostupné v dochádzke. Oranžové a zelené oblasti znázorňujú prírodné priestory a golfové ihriská v okolí, čo ilustruje vyváženosť medzi mestským životom a prístupom k rekreácií.
Benalmádena Pueblo sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi mestami Torremolinos na východe a Fuengirola na západe. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torremolinos a Fuengirola, ponúka Benalmádena Pueblo kľudnejšie rezidenčné prostredie s dochádzkovou vzdialenosťou k mestským vybavenostiam. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestu Málaga na východe (20 km) a ku kúpeľnému mestu Marbella na západe (40 km), čo robí z tohto miesta vhodnú základňu pre objavovanie celej Costa del Sol.
Pláže sú vzdialené približne 2,3 km v priamej linii, pričom najbližšie sú Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas. Do mesta Málaga je to približne 20 km autom alebo vlakom z blízkych staníc. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 10 km od bytu, čo predstavuje približne 15-minútovú cestu autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Obchodné centrum a ďalšie mestské vybavenosti sú dostupné v Arroyo de la Miel vzdialenom približne 3 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benalmádena Pueblo sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,1°C a teplotnými výkyvmi od 10°C v zimných mesiacoch po 25°C v lete. Ročne je tu nameraných 3,891 hodín slnka, čo zaručuje slnečné dni po väčšinu roka. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 263 metrov poskytuje mierny ochladzujúci účinok počas horúcich letných dní a zároveň ponúka panoramatické výhľady na pobrežie. Ročne sa tu slávi 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohémskej atmosfére a kultúrnemu životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,3-2,4 km. Tieto pláže sú vybavené základnými službami a ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. Golfové nadšence ocenia blízkosť Golfového ihriska Benalmadena Pitch&Putt len 1,2 km od bytu, ktoré je vhodné pre krátke hry a tréning. Športové vybavenosti v okolí zahŕňajú Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km), kde je možné aktívne tráviť voľný čas. Vyhlídkové body ako Mirador del Madroño (3,6 km) ponúkajú možnosti pre pokojnejšie aktivity s výhľadom na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi mestami Torremolinos na východe a Fuengirola na západe. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torremolinos a Fuengirola, ponúka Benalmádena Pueblo kľudnejšie rezidenčné prostredie s dochádzkovou vzdialenosťou k mestským vybavenostiam. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestu Málaga na východe (20 km) a ku kúpeľnému mestu Marbella na západe (40 km), čo robí z tohto miesta vhodnú základňu pre objavovanie celej Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL404938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
