Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, Μάλaga, με ολοκληρωμένη κατασκευή. Το ακίνητο προσφέρει 52 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την κοντινότητα σε αστικά κέντρα και παραλίες, καθιστώντας το λειτουργική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο προσφέρει ανώτερη θέα και μεγαλύτερη ηρεμία σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το οποίο βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή. Το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία με λιγότερες άμεσες υπηρεσίες. Το πλεονέκτημα του Μπεναλμαδένα Πουέμπλο έγκειται στην ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και διατήρησης τοπικού χαρακτήρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν αυθεντικότερη εμπειρία χωρίς θυσία των ανέσεων. Η τιμή του αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση και την τοποθεσία με θέα, που αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με τα υπόλοιπα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Τοποθετείται σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πλεονεκτική θέα. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 2,3 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε συμβατή απόσταση για καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 52 τ.μ. Η ανοιχτή διαρρύθμιση σαλονιού-κουζίνας και η βεράντα δημιουργούν λειτουργικούς χώρους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο και η πρόσβαση όλων των δωματίων στην εξωτερική βεράντα προσφέρουν πρακτικές λύσεις για καθημερινή χρήση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή καθυστερήσεις παράδοσης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με ενδείξεις τακτικής συντήρησης. Οι αγοραστές μπορούν να προγραμματίσουν τη μετακόμιση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο δωρεάν στάθμευση στον δρόμο. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Δεν υπάρχουν κλιματιζόμενοι χώροι ή αυτόνομη θέρμανση. Η απόκλιση του εδάφους προς τις παραλίες (10.6%) μπορεί να περιορίζει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την θέα και την ήρεμη ατμόσφαιρα του χωριού χωρίς να θέλουν να απομακρυνθούν από τις βασικές ανέσεις. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ολοκληρωμένα ακίνητα σε τοποθεσία με σταθερή ζήτηση. Η περιοχή προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής με βασικά υλικά τυπικά για την περιοχή. Οι λευκές τοίχοι και τα μπεζ πλακάκια δαπέδου δημιουργούν φωτεινό και εύκολο στη συντήρηση περιβάλλον. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με βασικές συσκευές. Η βεράντα είναι ιδιωτική με προστατευτικά κιγκλιδώματα, προσφέροντας ασφαλές εξωτερικό χώρο. Το κτιρίου διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Η συνολική κατάσταση είναι καλή, με κανένα εμφανές σημάδι φθοράς που να απαιτεί άμεση επισκευή.
Η τιμή εκκίνησης είναι €314,000 για διαμέρισμα 52 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, αντιστοιχώντας σε €6,038 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο φάσμα λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης και των θέσεων. Υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα σε αυτή την κατηγορία στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, ιδιαίτερα για ακίνητα με παρόμοιες προδιαγραφές και θέα. Οι τιμές μπορεί να διακυμαστούν ελαφρώς ανάλογα με τον ακριβή προσανατολισμό και την κατάσταση του διαμερίσματος.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό με γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε τοπική καφετέρια σε απόσταση 366 μέτρων από το σούπερ μάρκετ. Για ψυχαγωγία, οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 2.3 χιλιόμετρα, αν και η απόκλιση απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η βεράντα του διαμερίσματος προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα, ειδικά τις απογευματινές ώρες. Το απόγευμα, η γειτονιά παραμένει ήσυχη, με δυνατότητες για πεζοπορία στα κοντινά σημεία θέασης. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια (15 σε ακτίνα 2 χλμ.) επιτρέπει εύκολη έξοδο χωρίς μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 366 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 5 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, με τον πλησιέστερο σταθμό τρένου στα 1.8 χλμ. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλές επιλογές εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για εργασία ή ψυχαγωγία, ενώ η κοντινότητα σε Φουενχιρόλα (7.6 χλμ.) διευρύνει τις δυνατότητες ψυχαγωγίας και αγορών.
Το έργο βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα Πουέμπλο, σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά. Οι κύριες οδικές αρτηρίες και σιδηροδρομικές συνδέσεις είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Οι παραλίες βρίσκονται σε ευθεία γραμμή 2.3 χλμ. νότια, αν και η πρόσβαση απαιτεί μετακίνηση λόγω της απόκλισης του εδάφους.
Το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικά κέντρα και απόλαυσης της φύσης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως Τορεμόλινος, το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο διατηρεί περισσότερο το παραδοσιακό του χαρακτήρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 20 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες, ενώ η κοντινότητα σε Φουενχιρόλα (7.6 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε επιπλέον υποδομές ψυχαγωγίας.
Οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas απέχουν όλες περίπου 2.3 χλμ., αν και η απόκλιση του εδάφους (10.6%) κάνει την πρόσβαση με τα πόδια δύσκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 11 χλμ., περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη γκολφ εγκατάσταση, το Golf Benalmadena Pitch&Putt, απέχει μόλις 1.2 χλμ., ενώ τα περισσότερο κεντρικά γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται 7.8 χλμ. μακριά. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας απέχει περίπου 20 χλμ., προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες σε προσιτή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C. Τα ηλιοφαντά έτη φτάνουν τα 3.891, εξασφαλίζοντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό δροσισμό τους καλοκαιρινούς μήνες, αν και η απόκλιση προς τις παραλίες είναι σημαντική (10.6%). Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες, με τον περισσότερο όγκο να καταγράφεται τους χειμερινούς μήνες. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση με ευκαιρίες για πεζοπορία στα κοντινά βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita, Playa Las Viborillas) απέχουν 2.3-2.4 χλμ. και προσφέρουν τυπικές μεσογειακές συνθήκες. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες διακρίσεις Blue Flag, αλλά η ποιότητα είναι σύμφωνη με τα πρότυπα της περιοχής. Για αθλητισμό, το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ (Benalmadena Pitch&Putt) απέχει 1.2 χλμ., ιδανικό για casual παιχνίδι. Τα κεντρικά αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Τα σημεία θέασης Mirador del Madroño (3.6 χλμ.) και Mirador del Lobo (3.9 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικά κέντρα και απόλαυσης της φύσης. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως Τορεμόλινος, το Μπεναλμαδένα Πουέμπλο διατηρεί περισσότερο το παραδοσιακό του χαρακτήρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 20 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες, ενώ η κοντινότητα σε Φουενχιρόλα (7.6 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε επιπλέον υποδομές ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL404938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
