Apartamento en primera planta ubicado en una tranquila zona residencial de Benalmádena Pueblo, que ofrece hermosas vistas al mar y a la montaña. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, y un luminoso salón-comedor de planta abierta. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, y tanto los dormitorios como el salón tienen acceso directo a la terraza, creando un agradable flujo entre espacios interior y exterior. La orientación sur permite abundante luz natural durante todo el día.
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en Benalmádena Pueblo se distingue por su combinación de altura y proximidad a servicios. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar ofrece apartamentos desde €269.950 pero se encuentra en una zona más plana sin las vistas panorámicas de este proyecto. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €205.000, también está en zona montañosa pero más alejada de la costa y con menos acceso directo a servicios. Etherna Homes 2 en Estepona, desde €259.000, presenta apartamentos modernos pero en una zona menos desarrollada con menos servicios inmediatos. La ubicación en Benalmádena Pueblo ofrece un balance entre carácter andaluz tradicional y servicios modernos, algo no siempre presente en nuevos desarrollos de otras zonas costeras. Este proyecto ofrece la ventaja adicional de estar completamente finalizado, sin las incertidumbres de proyectos en construcción. Además, la altura de 263 metros proporciona una ventaja climática frente a apartamentos directamente en la costa, con temperaturas más frescas durante el verano y mejor calidad del aire.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Benalmádena Pueblo a 263 metros sobre el nivel del mar, el apartamento combina las ventajas de una ubicación elevada con la cercanía a la costa. A solo 2.3 kilómetros de las playas y con provisiones a poca distancia, ofrece un equilibrio entre ambiente de pueblo tradicional y acceso a servicios costeros. La posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente urbano como de la tranquilidad de una zona residencial.
Este apartamento satisface necesidades residenciales funcionales con su distribución práctica de dos dormitorios y espacios diáfanos. La terraza accesible desde las habitaciones principales amplía el espacio vital, creando áreas adicionales para descanso o entretenimiento. La proximidad a supermercados (366m), servicios médicos y farmacias (529m) facilita la vida diaria, mientras que la orientación sur proporciona confort térmico natural durante la mayor parte del año.
El apartamento se encuentra en estado de construcción terminada, lo que elimina riesgos asociados a proyectos en desarrollo. La propiedad está lista para ocupación inmediata, con acabados descritos como de buena calidad que incluyen armarios empotrados y cocina parcialmente equipada. El edificio cuenta con ascensor y acceso controlado, elementos que mejoran la funcionalidad y seguridad del complejo. No se requieren obras adicionales para poder habitar la propiedad.
El apartamento presenta limitaciones en cuanto a espacio con solo 52m² útiles, lo que puede resultar insuficiente para familias numerosas o quienes requieran más área. Cuenta con un destacado baño, lo que puede ser restrictivo en ciertas situaciones. La ubicación en planta primera sin ascensor específico para la unidad podría ser un inconveniente para personas con movilidad reducida. La ausencia de plaza de aparcamiento asignada y la dependencia de estacionamiento en vía pública representan otra limitación.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en la Costa del Sol con acceso a servicios. Su ubicación en Benalmádena Pueblo lo hace idóneo para quienes valoran el ambiente tradicional andaluz sin renunciar a la cercanía de la costa. Para inversores, representa una oportunidad dada su condición de construcción terminada y atractiva ubicación turística. Personas que practican golf encontrarán conveniente la proximidad a varias campos, especialmente el Golf Benalmadena a solo 1.2 kilómetros. También es apto para profesionales que trabajan en la zona gracias a su conectividad con Málaga y el aeropuerto internacional a tan solo 10 kilómetros. Sin embargo, podría ser menos adecuado para quienes tengan dificultades de movilidad por la pendiente del 10.6% hacia la playa o personas que requieran espacios exteriores privativos extensos.
Los materiales y acabados del apartamento están descritos como de buena calidad, con énfasis en la funcionalidad y durabilidad. Los suelos presentan un diseño práctico de baldosas claras que facilitan la limpieza y mantienen fresca la propiedad en el clima mediterráneo. La presencia de armarios empotrados en el dormitorio principal maximiza el espacio de almacenamiento, aspecto crucial en un apartamento de 52m². La cocina, aunque parcialmente equipada, incluye elementos básicos necesarios para el uso inmediato. Las carpinterías presentan acabados estándar que proporcionan aislamiento térmico y acústico adecuado para la zona. El baño está equipado con sanitarios modernos y acabados funcionales que priorizan la facilidad de mantenimiento. La terraza, elemento distintivo de la propiedad, muestra acabados antideslizantes y materials resistentes a la intemperie para garantizar su durabilidad y seguridad a lo largo del año.
Este apartamento de 2 dormitorios está disponible desde €314.000, lo que representa un precio aproximado de €6.038 por metro cuadrado en la zona de Benalmádena Pueblo. El mercado inmobiliario local muestra variaciones según las características específicas, y este precio se considera competitivo para propiedades con vistas y ubicación céntrica. Es importante tener en cuenta que además del precio de compra, se deben considerar costes adicionales como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios notariales y de registro, que generalmente representan entre el 10-12% adicional sobre el precio de compra.
Vivir en este apartamento implica un ritmo diurno influido por su ubicación elevada y proximidad tanto al pueblo como a la costa. Las mañanas comienzan con luz natural abundante gracias a la orientación sur, adecuado para disfrutar del café en la terraza contemplando las vistas panorámicas. A lo largo del día, la posibilidad de realizar compras a pie en supermercados cercanos y tener acceso a servicios básicos sin necesidad de vehículo facilita las tareas domésticas. Durante las horas de mayor calor, la altura de 263 metros proporciona una temperatura más agradable que en la zona costera. Las tardes ofrecen alternativas entre la tranquilidad del barrio o desplazarse a playas a apenas 2.3 kilómetros. La vida social se beneficia de la presencia de 15 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 kilómetros, permitiendo variedad sin largos desplazamientos. La combinación de ambiente residencial con acceso a servicios crea un equilibrio entre intimidad y vitalidad.
La vida cotidiana en este entorno se caracteriza por un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente residencial tranquilo. A poca distancia del apartamento se encuentra un supermercado a solo 366 metros, facilitando las compras diarias a pie. La cercanía de servicios médicos como un hospital a 1km y dos farmacias dentro de los 529 metros proporciona seguridad y acceso rápido a atención sanitaria. Para el ocio, existen múltiples opciones incluyendo 15 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, lo que permite variar los lugares de socialización sin desplazamientos largos. El transporte público es accesible con 5 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, siendo la estación de tren más cercana a 1.8km. Las familias con niños disponen de un centro educativo infantil a corta distancia. La vida comunitaria se beneficia de 32 festividades locales anuales que proporcionan actividad cultural durante todo el año.
La cartografía muestra la posición estratégica del apartamento en Benalmádena Pueblo, situado en una elevación de 263 metros con vistas al Mediterráneo. Se puede apreciar cómo la ubicación equilibra la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial. El mapa visualiza la distancia corta hasta la costa (2.3km) y la pendiente pronunciada del 10.6% hacia las playas. También muestra la excelente conexión con el aeropuerto de Málaga (10km) y la disponibilidad de múltiples campos de golf en la zona circundante.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Benalmádena Pueblo, parte del municipio de Benalmádena en la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio único entre la tradición andaluza y la modernidad turística de la costa. Benalmádena Pueblo se encuentra aproximadamente a 10km al suroeste de Málaga y a similar distancia de Torremolinos, convirtiéndolo en un punto central para explorar la región. Su situación a media altura entre la sierra y el mar proporciona ventajas climáticas y paisajísticas frente a las zonas costeras más planas. La conectividad con otras localidades como Fuengirola, Mijas y Marbella es excelente a través de la autopista AP-7, lo que permite tanto la residencia permanente como el acceso rápido a otras zonas de interés turístico y comercial de la Costa del Sol.
La ubicación del apartamento ofrece excelente acceso a servicios esenciales. Las compras diarias son convenientes con un supermercado a solo 366 metros a pie. Para necesidades médicas, existe un hospital a 1km y dos farmacias a 529 metros. Las playas más cercanas como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita están a 2.3km, aunque la pendiente pronunciada del 10.6% puede requerir vehículo para su acceso cómodo. Para los entusiastas del golf, el Campo de Golf Benalmádena Pitch&Putt está a solo 1.2km, mientras que otros campos como Miguel Ángel Jiménez (7.8km) y Lauro Golf (7.9km) son accesibles en breve trayecto en coche. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 10km, aproximadamente 15 minutos en coche, lo que facilita conexiones internacionales. Para propietarios de vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 3km de distancia.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura media anual de 17.1°C y aproximadamente 3.891 horas de sol al año. La altura de 263 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano, con temperaturas que oscilan entre mínimas de 10°C y máximas de 25°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, especialmente beneficiosa durante los meses de invierno. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La combinación de altitud y proximidad al mar crea un ambiente con humedad moderada y vientos suaves que contribuyen a una sensación térmica agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de recreación acuática están bien representadas con tres playas a menos de 2.4km: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas. Estas playas ofrecen diferentes ambientes desde zonas más tranquilas hasta áreas con mayor infraestructura turística. Para la práctica del golf, la zona es excepcional con el Golf Benalmadena Pitch&Putt a solo 1.2km, ideal para práctica rápida o principiantes. Los campos más extensos como Miguel Ángel Jiménez (7.8km) y Lauro Golf (7.9km) ofrecen desafíos para jugadores más experimentados. La dotación deportiva se complementa con centros como Club Hockey Benalmadena (1.4km), Club de Raqueta (3.2km) y Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4km). Para disfrutar de la naturaleza y vistas panorámicas, existen miradores como el Mirador del Madroño (3.6km) y el Mirador del Lobo (3.9km) que son accesibles para excursiones a pie.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está estratégicamente ubicado en Benalmádena Pueblo, parte del municipio de Benalmádena en la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio único entre la tradición andaluza y la modernidad turística de la costa. Benalmádena Pueblo se encuentra aproximadamente a 10km al suroeste de Málaga y a similar distancia de Torremolinos, convirtiéndolo en un punto central para explorar la región. Su situación a media altura entre la sierra y el mar proporciona ventajas climáticas y paisajísticas frente a las zonas costeras más planas. La conectividad con otras localidades como Fuengirola, Mijas y Marbella es excelente a través de la autopista AP-7, lo que permite tanto la residencia permanente como el acceso rápido a otras zonas de interés turístico y comercial de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL404938
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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