Ця квартира в Бенальмадена Пуебло розташована на висоті 263 метрів над рівнем моря та пропонує панорамний вид на море та гори. Загальною площею 52 квадратні метри житло пропонує дві спальні, одну ванну кімнату та світлу вітальню з відкритою кухнею. Локація поєднує міські зручності з природною красою, всього за 2,3 кілометри від найближчих пляжів. Проект перебуває у завершеній будівельній фазі, що означає можливість негайного заселення. Округи пропонують баланс між спокійним житлом та доступом до зручностей в межах пішої доступності.
Порівняно з подібними проектами в регіоні Коста-дель-Соль, квартира в Бенальмадена Пуебло пропонує середнє ціноутворення приблизно €6,038 за квадратний метр. Це розміщує її між дешевшими варіантами, такими як Лантана Резіденціаль в Міхас (від €205,000), та дорожчими альтернативами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950). Що відрізняє цю квартиру від проектів безпосередньо на узбережжі, так це комбінація панорамного розташування на деякій відстані від моря зі збереженням доступності до зручностей. Тоді як багато прибережних квартир часто страждають від метушні та обмеженого виду, піднесене розташування в Бенальмадена Пуебло пропонує ширший вид та спокійніше житлове середовище. Порівняно з проектами в більших містах, таких як Малага-сіті, Бенальмадена Пуебло пропонує більш традиційний сільський характер з нижчою щільністю населення. Водночас зручності та транспортні можливості краще розвинені, ніж у більш віддалених гірських селах, таких як Міхас Пуебло, що робить щоденне життя більш практичним. Якість будівництва та оздоблення порівнянні з іншими проектами в цьому ціновому сегменті, але завершений статус запобігає невизначеностям, пов'язаним з новобудовами, що знаходяться на стадії розвитку. Комбінація 2,3 кілометрів до пляжів, 1,2 кілометра до гольф-поля та 11 кілометрів до аеропорту створює баланс, який важко знайти в проектах, що спеціалізуються лише на одному з цих аспектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Бенальмадена Пуебло, міському районі на висоті 263 метри в Малазі. Локація пропонує стратегічне положення з видом на Середземномор'я та навколишні гори. Відстань до узбережжя становить 2,3 кілометри, з різноманітними зручностями, такими як супермаркети та медичні послуги в межах 400 метрів пішої доступності.
Проект перебуває у завершеній будівельній фазі, що означає, що всі будівельні роботи та оздоблення завершені та готові до негайного використання. Немає часу очікування для здачі, а потенційні покупці можуть негайно вселитися в квартиру після покупки. Статус "завершено" забезпечує впевненість у кінцевому виконанні та запобігає будівельним ризикам, притаманним новобудовам, що знаходяться на стадії розвитку.
Квартира не має власного паркувального місця, що означає, що мешканці залежать від наявності парковок на вулиці. З площею 52 квадратні метри простір обмежений, що ідеально для пар або невеликих сімей, але менш підходить для більших домогосподарств. Розташування на висоті 263 метри з крутим схилом 10,6% до моря може становити виклик для людей з обмеженою мобільністю.
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають нерухомість з низькими вимогами до обслуговування в районі, що пропонує як природну красу, так і міські зручності. Комбінація двох спалень та практичного планування робить її придатною для постійного проживання пар або невеликих сімей, які хочуть використовувати житло як основне або друге. Для професіоналів, які працюють віддалено, спокійне житлове середовище на висоті 263 метри пропонує атмосферне робоче місце з видом, тоді як наближеність до міста Малага на доступній відстані зберігає ділові зручності в межах досяжності. Локація також підходить для пенсіонерів, які шукають житло в районі з медичними послугами в межах пішої доступності та м'яким кліматом з понад 3,800 годинами сонячного світла на рік. Наявність ліфта в комплексі полегшує доступність, тоді як невелика відстань до щоденних зручностей сприяє самостійному проживанню. Для інвесторів завершений статус та розташування біля як пляжів, так і міських зручностей пропонують цікавий потенціал для оренди, як для туристів, так і для довгострокових орендарів, які шукають збалансований житловий досвід на півдні Іспанії.
Квартира має якісне оздоблення з практичними елементами, спрямованими на функціональність та легкість обслуговування. Кухня частково обладнана базовими установками, що надає мешканцям гнучкість для доповнення облаштування відповідно до особистих уподобань. Наявність вбудованих шаф у головній спальні максимізує простір для зберігання, важливий елемент у квартирі площею 52 квадратних метри. Білі стіни та світла плитка в холі створюють відчуття простору та відображають сонячне світло, що надходить через південну орієнтацію. Спільні приміщення комплексу закриті, що сприяє безпеці та обслуговуванню будівлі. Матеріали, використані для оздоблення, є стандартними для регіону, з фокусом на довговічності та придатності для середземноморського клімату. Загальний стан житла оцінюється як хороший, що свідчить про регулярне обслуговування та ретельне будівництво.
Квартира пропонується за ціною від €314,000, що відповідає приблизно €6,038 за квадратний метр житлової площі. Таке ціноутворення знаходиться в середньому сегменті ринку Бенальмадени, з урахуванням завершеного будівельного стану, панорамного розташування та зручностей у безпосередній близькості. Доступність обмежена цією конкретною квартирою в комплексі, без можливостей розширення або модифікації базового планування. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, такі як комунальні платежі та податок на нерухомість, які щорічно розраховуються на основі кадастрової вартості житла.
Повсякденне життя в цій квартирі в Бенальмадена Пуебло поєднує зручність міських зручностей із спокоєм житлового райору на деякій відстані від метушні узбережжя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з видом на море, тоді як щоденні покупки можна зробити в межах 400 метрів. Наближеність до лікарні на відстані 1 кілометра забезпечує медичну впевненість, що особливо важливо для постійних мешканців. Відстань до різноманітних зручностей робить локацію практичною для щоденного використання без залежності від автомобіля. Для любителів пляжу найближчий пляж знаходиться на відстані 2,3 кілометри, хоча крутий схил у 10,6% може зробити прогулянку фізично складною. П'ять маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок в окрузі забезпечують достатньо можливостей громадського транспорту для людей без власного транспорту. Тераса, доступна з усіх основних приміщень, слугує продовженням житлового простору, ідеально для відпочинку на свіжому повітрі без виходу за межі приватності власного житла. Комбінація видів, зручностей та доступності робить це практичним житловим варіантом для тих, хто шукає баланс між середземноморським стилем життя та щоденною функціональністю.
Округи навколо квартири пропонують поєднання міських зручностей та природної краси, з Середземномор'ям та горами в межах видимості. У межах 2 кілометрів знаходяться 15 ресторанів, 2 аптеки, 2 банки та 3 кафе, що гарантує різноманітність щоденних послуг та можливостей для відпочинку. Наявність початкової школи в районі робить локацію практичною для сімей з маленькими дітьми. Мережа громадського транспорту добре розвинена з 5 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості, тоді як найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 1,8 до 3,8 кілометра. Аеропорт Малаги знаходиться всього за 11 кілометрів, що сприяє міжнародній доступності. Для спортивних активностей є різноманітні об'єкти в околицях, включаючи хокейний, тенісний та спортивні центри на відстані 1,4 до 3,4 кілометра. Навколишнє природне середовище пропонує можливості для прогулянок з оглядовими майданчиками, такими як Мірадор дель Мадроньо та Мірадор дель Лобо на відстані 3,6 та 3,9 кілометра відповідно, де мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на узбережжя та внутрішні райони.
Карта показує розташування квартири в Бенальмадена Пуебло, на висоті 263 метри над рівнем моря. Стратегічне позиціонування пропонує вид на Середземномор'я та навколишні гори. Локація знаходиться на розумній відстані від узбережжя (2,3 км), але в межах району з хорошим сполученням до пляжів, зручностей та важливих транспортних маршрутів. Топографія району показує поступовий схил у напрямку до моря.
Бенальмадена Пуебло географічно розташована між більшими містами Малага та Марбелья, на західному узбережжі провінції Малага. Район знаходиться приблизно за 12 кілометрів на захід від центру Малаги та приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї. Це положення забезпечує доступ як до культурних та ділових зручностей Малаги, так і до туристичної інфраструктури Коста-дель-Соль. Локація поєднує атмосферу традиційного андалуського села з сучасністю розвиненого приморського міста. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, такими як Торремолінос або Фуенхірола, Бенальмадена Пуебло пропонує більш спокійне житлове середовище із збереженням доступності до міських зручностей. Наближеність до швидкісної дороги А-7 ефективно з'єднує локацію з навколишніми містами та аеропортом Малаги.
Квартира розташована на стратегічній відстані від важливих зручностей, що визначають щоденне життя. Найближчі пляжі, Плая де Арройо Ондо, Плая Боніта та Плая Лас Віборільяс, знаходяться на відстані приблизно 2,3-2,4 кілометри, хоча крутий схил у 10,6% може ускладнити доступ пішки. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 366 метрів, тоді як медичні послуги доступні через лікарню на відстані 1,0 кілометра та аптеки на відстані 529 метрів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль доступний на відстані 11 кілометрів, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди, залежно від трафіку. Ентузіасти гольфу мають доступ до Гольф Бенальмадена Пітч та Путт на відстані 1,2 кілометра, з більш розширеними гольф-полями, такими як Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (7,8 км) та Лауро Гольф (7,9 км) на короткій відстані. Для транспорту до інших міст залізничні станції на відстані 1,8 до 3,8 кілометра пропонують сполучення з Малагою та Фуенхіролою.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена Пуебло користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,1°C та приблизно 3,891 годинами сонячного світла на рік. Розташування на висоті 263 метри над рівнем моря забезпечує помірно нижчі температури порівняно з прибережною рівниною, із середніми показниками, що коливаються від 10°C у найхолодніші місяці до 25°C у найтепліший період. Купальний сезон у Середземному морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає мінімум 20°C, зазвичай з червня по вересень. Кількість опадів обмежена приблизно 500-600 міліметрів на рік, переважно зосереджена в зимові місяці. Гористий фон та наближеність до моря створюють мікроклімати, що сприяють вегетаційному періоду місцевої рослинності. Південна орієнтація квартири максимізує експозицію сонячного світла протягом дня, що сприяє природному опаленню приміщень взимку та можливості пасивного охолодження влітку за рахунок продуманої вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя в межах досяжності квартири пропонує різноманітні можливості для пляжного відпочинку, з Плая де Арройо Ондо, Плая Боніта та Плая Лас Віборільяс на відстані 2,3-2,4 кілометри. Ці пляжі мають типові середземноморські характеристики з дрібним піском та спокійними водами, придатними для плавання та водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу локація особливо сприятлива з Гольф Бенальмадена Пітч та Путт всього за 1,2 кілометра, що є практичним варіантом для частого заняття спортом. Для більш розширеного гольф-досвіду Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (7,8 км) та Лауро Гольф (7,9 км) доступні протягом 15 хвилин їзди. Спортивні об'єкти в околицях різноманітні, з Клуб Хокей Бенальмадена на відстані 1,4 кілометра, Клуб де Ракета на відстані 3,2 кілометра та Полідепортиво Арройо де ла Мієль на відстані 3,4 кілометра. Ці зручності пропонують можливості для різних спортивних активностей, від командних до індивідуальних видів спорту. Яхтова марина Пуерто Депортиво де Фуенхірола на відстані 7,6 кілометра пропонує додаткові можливості для водного спорту та маринове середовище для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Пуебло географічно розташована між більшими містами Малага та Марбелья, на західному узбережжі провінції Малага. Район знаходиться приблизно за 12 кілометрів на захід від центру Малаги та приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї. Це положення забезпечує доступ як до культурних та ділових зручностей Малаги, так і до туристичної інфраструктури Коста-дель-Соль. Локація поєднує атмосферу традиційного андалуського села з сучасністю розвиненого приморського міста. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, такими як Торремолінос або Фуенхірола, Бенальмадена Пуебло пропонує більш спокійне житлове середовище із збереженням доступності до міських зручностей. Наближеність до швидкісної дороги А-7 ефективно з'єднує локацію з навколишніми містами та аеропортом Малаги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Ref: VL404938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
