बेनालमाडेना पुएब्लो में स्थित यह अपार्टमेंट 52 वर्ग मीटर के जीवित क्षेत्र के साथ एक पूर्ण निर्मित आवासीय इकाई है। इसमें दो शयनकक्ष, एक स्नानघर और एक खुला लाउंज और रसोईघर क्षेत्र शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और समुद्र तथा पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। निजी टेरेस सभी मुख्य कमरों से सीधे पहुंच योग्य है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन शैली की अनुमति देता है।
बेनालमाडेना पुएब्लो में यह अपार्टमेंट €314,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो क्षेत्र में समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। तुलना में, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन बेनालमाडेना का मालागा शहर और हवाई अड्डे के लिए बेहतर स्थान है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन बेनालमाडेना अधिक विकसित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं की पेशकश करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन बेनालमाडेना मालागा के करीब है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। बेनालमाडेना पुएब्लो का लाभ इसकी ऊंचाई है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक और सर्दियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है, साथ ही समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,891 घंटे धूप होने के कारण, यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था में मजबूत पर्यटन आधार है, जो छुट्टियों के मौसम के बाहर भी सुविधाओं और सेवाओं को बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट बेनालमाडेना पुएब्लो में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के करीब है लेकिन फिर भी एक शांत वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय दुकानें, स्कूल और परिवहन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र और पहाड़ी दृश्यों का संयोजन मिलता है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रबंधनीय आकार के घर की तलाश में हैं जो आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित हो। दो शयनकक्ष और एक स्नानघर युगल, छोटे परिवार या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। खुली योजना वाला लिविंग एरिया और निजी टेरेस आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत की स्थिति अच्छी है, जिसमें एक लिफ्ट और एक सुरक्षित प्रवेश द्वार शामिल है।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। केवल एक स्नानघर होने से बड़े परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए सीमित सुविधा हो सकती है। 52 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल उन खरीदारों के लिए छोटा हो सकता है जो अधिक रहने की जगह की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक छोटे, प्रबंधनीय अवकाश घर या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। दो शयनकक्ष वाला लेआउट युगल या छोटे परिवार के लिए आदर्श है, जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच और अच्छे परिवहन कनेक्शन उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो साल भर के लिए रहना चाहते हैं, न कि केवल छुट्टियों के लिए। अपेक्षाकृत कम रखरखाव आवश्यकताओं वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपना समय यात्रा या अन्य गतिविधियों में बिताना चाहते हैं, न कि घर के रखरखाव में। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रकृति प्रेमियों को आकर्षित करेंगे, जबकि शहरी सुविधाओं की निकटता उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में अच्छी स्थिति में मानक रखरखाव और समाप्ति है, जो इसकी उम्र और उपयोग को दर्शाती है। खुले योजना वाले लिविंग एरिया में एक आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर शामिल है, जो मूल सुविधाओं के साथ कार्यात्मक है। मुख्य शयनकक्ष में अंतर्निहित अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। सफेद दीवारों और हल्के रंग की टाइल्स के साथ फर्श स्थान को उजागर और व्यावहारिक बनाता है। निजी टेरेस अपार्टमेंट का एक प्रमुख विशेषता है, जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है, और एक सुरक्षित प्रवेश द्वार है जो निवासियों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। सामग्री और फिनिश मानक हैं, जो एक ठोस और कार्यात्मक आवास प्रदान करते हैं जो आगे के निजीकरण की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट €314,000 से शुरू होता है, जो बेनालमाडेना क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय बाजार के भीतर मध्यम सीमा में है। मूल्य में निम्न समुदाय शुल्क शामिल हैं, जो मासिक रखरखाव लागत को कम करता है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर, नोटरी शुल्क और कानूनी शुल्क शामिल होंगे, जो आमतौर पर क्रय मूल्य का लगभग 10-15% होते हैं।
बेनालमाडेना पुएब्लो में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, स्थानीय कैफे में कॉफी पीने और ताजा रोटी खरीदने के लिए पैदल चलना संभव है। सुपरमार्केट केवल 366 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। अपार्टमेंट का दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि टेरेस आराम करने और समुद्र तथा पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। शाम को, पड़ोसी रेस्तरां में रात्रिभोज का विकल्प उपलब्ध है, और स्थानीय बस स्टॉप केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सरल बनाता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर जाने का विकल्प है, हालांकि समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 10.6% की ढलान के कारण कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता होती है।
बेनालमाडेना पुएब्लो में रहने से दैनिक जीवन में सुविधा और पहुंच का संयोजन मिलता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है - सुपरमार्केट केवल 366 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 529 मीटर और अस्पताल 1.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 5 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं, और निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.8 किमी दूर है। एक कार उपयोगी है लेकिन पूरी तरह से आवश्यक नहीं है, क्योंकि कई दैनिक जरूरतों को पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पूरा किया जा सकता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 1 प्राथमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट की दूरी 2.3 किमी है, हालांकि 10.6% की ढलान के कारण पहुंचने में कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता होती है।
नक्शा बेनालमाडेना पुएब्लो में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो शहर के केंद्र और तट के बीच स्थित है। यह स्थानीय सुविधाओं, परिवहन कनेक्शन और प्राकृतिक आकर्षणों की पहुंच की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे की दूरी इसकी सुविधाजनक स्थिति पर प्रकाश डालती है।
बेनालमाडेना पुएब्लो कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, मालागा प्रांत में। यह फुएंगिरोला (7.6 किमी) और टोर्रेमोलिनोस के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय तटीय स्थल हैं। मालागा शहर केवल 11 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान बेनालमाडेना के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें बेनालमाडेना कोस्टा (तटीय क्षेत्र), अर्रोयो डी ला मिएल (व्यावसायिक क्षेत्र) और बेनालमाडेना पुएब्लो (पारंपरिक शहर) शामिल हैं। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है जबकि क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच है।
यह अपार्टमेंट बेनालमाडेना के क्षेत्र में कई महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट - प्लाया डी अर्रोयो होंडो, प्लाया बोनिटा और प्लाया लास विबोरिलास - सभी लगभग 2.3-2.4 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सिर्फ 10 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच और पुट केवल 1.2 किमी दूर है, जबकि कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ और लाउरो गोल्फ क्रमशः 7.8 किमी और 7.9 किमी दूर हैं। ईवी चार्जिंग सुविधा 3.0 किमी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना पुएब्लो में जलवायु भूमध्यसागरीय है, वार्षिक औसत तापमान 17.1°C के साथ। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। जल तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक तैरने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा महसूस करा सकता है। यह ऊंचाई समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के व्यापक दृष्टिकोण की अनुमति देती है, जबकि समुद्र तट तक की चढ़ाई कोशिकरण के लिए एक प्राकृतिक अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनालमाडेना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट - प्लाया डी अर्रोयो होंडो, प्लाया बोनिटा और प्लाया लास विबोरिलास - सभी लगभग 2.3-2.4 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट स्नान, धूप सेंकना और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच और पुट केवल 1.2 किमी दूर है, जो एक सुविधाजनक 9-होल पाठ्यक्रम प्रदान करता है। अधिक गंभीर गोल्फर कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (7.8 किमी) या लाउरो गोल्फ (7.9 किमी) पर जा सकते हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.4 किमी), क्लब डी राकुएटा (3.2 किमी) और पॉलिडेपोर्टिवो अर्रोयो डी ला मिएल (3.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हैं, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना पुएब्लो कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, मालागा प्रांत में। यह फुएंगिरोला (7.6 किमी) और टोर्रेमोलिनोस के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय तटीय स्थल हैं। मालागा शहर केवल 11 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान बेनालमाडेना के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें बेनालमाडेना कोस्टा (तटीय क्षेत्र), अर्रोयो डी ला मिएल (व्यावसायिक क्षेत्र) और बेनालमाडेना पुएब्लो (पारंपरिक शहर) शामिल हैं। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है जबकि क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL404938
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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