Appartamento situato al primo piano in una zona residenziale tranquilla di Benalmádena Pueblo, con splendide viste sul mare e sulle montagne. La proprietà dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una luminosa zona giorno-soggiorno con cucina aperta. La camera principale presenta armadi incorporati, e sia le camere da letto che il soggiorno hanno accesso diretto al terrazzo, creando un piacevole flusso tra interno ed esterno. Il terrazzo offre uno spazio solido per rilassarsi e godere delle viste in un ambiente pacifico.
Nella vasta offerta immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a Benalmádena Pueblo si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre località. Rispetto a progetti simili come Aquamar in Torre del Mar (a partire da 269.950€), questo appartamento offre una posizione più centrale e vicina all'aeroporto di Malaga. Confrontandolo con Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€), la nostra proprietà si trova in una zona più consolidata turisticamente e con servizi più completi nelle immediate vicinanze. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€), questo appartamento offre un migliore equilibrio tra accessibilità a servizi e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benalmádena Pueblo, a circa 263 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la costa a 2,3 km di distanza. L'area è ben servita da negozi e servizi essenziali, con un supermercato a soli 366 metri e una farmacia a 529 metri. La zona combina l'atmosfera tradizionale di un pueblo andaluso con la comodità delle infrastrutture moderne.
Questo appartamento è adatto per coloro che cercano una residenza con spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna con due camere da letto e un bagno soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di un terrazzo privato aumenta notevolmente lo spazio abitabile, offrendo un'area esterna per rilassarsi e intrattenere. La cucina parzialmente attrezzata permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze.
L'appartamento è stato completato e si trova in buone condizioni di manutenzione. La costruzione presenta caratteristiche moderne come un ascensore nell'edificio e una struttura residenziale chiusa per maggior sicurezza. I materiali utilizzati rispettano gli standard di costruzione della regione, con una disposizione che sfrutta l'orientamento a sud per massimizzare la luce naturale durante tutto l'anno.
Questo appartamento non offre spazi ampi o lussuosi, con una superficie abitabile di 52 m² che potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di archiviazione. Non sono disponibili posti auto riservati, ma solo parcheggio stradale nelle vicinanze. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari più complessi. L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una seconda residenza sulla Costa del Sol, dove possano trascorrere periodi di vacanza o lavorare in un ambiente mediterraneo. È anche una buona opzione per investitori interessati a proprietà da affittare, data la popolarità turistica di Benalmádena e la sua vicinanza alle spiagge. Coloro che apprezzano un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare alla comodità di avere servizi e trasporti a portata di mano troveranno questa posizione adatto. La presenza di un terrazzo con viste panoramiche lo rende particolarmente attraente per chi ama godere degli spazi esterni.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che rispettano gli standard edilizi della regione. Le pareti sono dipinte di bianco, creando una sensazione di spaziosità e luminosità, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di tonalità neutra, facili da mantenere e pulire. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio con elettrodomestici di propria scelta. Gli armadi incorporati nella camera principale sono ben realizzati e offrono ampio spazio di archiviazione. Le finiture del bagno seguono uno stile funzionale e pratico, con materiali resistenti all'umidità tipici delle costruzioni mediterranee.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 314.000€ per una proprietà di 52 m² con due camere da letto e un bagno. Considerando la posizione a Benalmádena Pueblo e la vicinanza ai servizi e alle spiagge, il prezzo riflette il valore immobiliare della zona, che è ben consolidata grazie alla sua popolarità tra i residenti internazionali. Il prezzo non include l'arredamento, poiché la proprietà viene venduta non arredata, il che offre ai futuri proprietari la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
Vivere in questo appartamento significa godere di una routine quotidiana che combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere servizi a portata di mano. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate a sud, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Una passeggiata di pochi minuti porta al supermercato per gli acquisti quotidiani o alla fermata dell'autobus per gli spostamenti. Durante il giorno, il terrazzo diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, solido per leggere, lavorare o semplicemente godere delle viste panoramiche. La posizione elevata offre un microclima più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone direttamente sulla costa. La vita serale può includere una passeggiata nel caratteristico centro storico di Benalmádena Pueblo con i suoi ristoranti e negozi.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena Pueblo significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 366 metri, rendendo facili e comode le spese quotidiane. A meno di un chilometro è presente un ospedale, garantendo assistenza medica immediata in caso di necessità. La zona è servita da due farmacie, numerose banche, caffetterie e ristoranti, creando un ambiente vivace e socialmente attivo. Per le famiglie, la presenza di una scuola primaria nelle vicinanze è un fattore importante. La connessione con i mezzi pubblici è eccellente, con 5 linee di autobus e 50 fermate nell'area.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benalmádena Pueblo, con un'elevazione di 263 metri sul livello del mare che offre viste panoramiche sia sul mare che sulle montagne. Le principali arterie stradali collegano la località con Malaga a est e la Costa del Sol occidentale a ovest. I punti di interesse nelle vicinanze includono diverse spiagge a circa 2,3 km, campi da golf, e l'aeroporto internazionale a soli 10 km di distanza.
Benalmádena Pueblo occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra Malaga (a circa 20 km a est) e Marbella (a circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle principali attrazioni e servizi della regione senza essere immersi nel caos delle grandi città turistiche. Il pueblo mantiene il suo carattere tradizionale andaluso pur trovandosi a breve distanza dalle aree più turistiche come Benalmádena Costa e Fuengirola. La vicinanza a Mijas Pueblo (circa 10 km) offre la possibilità di esplorare altri suggestivi villaggi bianchi della regione.
Questo appartamento vanta una posizione strategica per quanto riguarda la vicinanza alle principali infrastrutture e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano a soli 2,3 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in autobus. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 10 km, rendendo estremamente comodi i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt è a soli 1,2 km, mentre altri campi più prestigiosi si trovano a circa 8 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benalmádena Pueblo a 263 metri sul livello del mare crea un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 17,1°C. La zona gode di circa 3.891 ore di sole all'anno, garantendo un clima mediterraneo mite durante la maggior parte dell'anno. Le temperature variano tra una media di 10°C nei mesi invernali e 25°C in estate, con un'estazione balneare che dura circa 4 mesi. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno, contribuendo a mantenere gli interni luminosi e caldi in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine all'appartamento sono Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, tutte a circa 2,3-2,4 km di distanza. Queste spiagge offrono sabbia dorata e acque cristalline tipiche della Costa del Sol, ideali per nuotare, prendere il sole o praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni, con il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 km di distanza, perfetto per brevi partite o per principianti. A circa 8 km si trovano campi più prestigiosi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra Malaga (a circa 20 km a est) e Marbella (a circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle principali attrazioni e servizi della regione senza essere immersi nel caos delle grandi città turistiche. Il pueblo mantiene il suo carattere tradizionale andaluso pur trovandosi a breve distanza dalle aree più turistiche come Benalmádena Costa e Fuengirola. La vicinanza a Mijas Pueblo (circa 10 km) offre la possibilità di esplorare altri suggestivi villaggi bianchi della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL404938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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