Šis projektas, esantis Benalmádena Pueblo, Malagoje, sudarytas iš dviejų gretimų butų, parduodamų kartu kaip vienas unikalus gyvenamasis kompleksas. Išsidėstęs 263 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo panoraminus jūros ir kalnų vaizdus. Butai yra pabaigti, su Pietų orientacija, bendru baseinu ir aukštos kokybės apdaila. Šio komplekso išskirtinumas slypti jo lankstume, suteikiančiame galimybę naudotis kaip vienam dideliam apartamentui arba kaip dvem atskiroms gyvenamosioms erdvėms su bendrais terasomis.
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis Benalmádena Pueblo objektas išsiskiria savo unikalia sandara. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar kainuoja nuo €269,950, bet siūlo standartinę butų struktūrą be tokio lankstumo. Panašiai, Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra pigesni, bet neturi tokios pat aukštos padėties, garantuojančios nuolatinius vaizdus. Benalmádena Pueblo regionas taip pat skiriasi nuo kitų pakrantės vietovių - jis išlaiko autentišką andalūziečių charakterį, tuo tarpu kai kitos vietovės, pvz., Fuengirola ar Torremolinos, yra labiau turistizuotos. Objekto išsidėstymas ant kalvos suteikia pranašumą palyginti su jūros pakrantėje esančiais objektais - čia vėsiau vasaromis, o žiemą daugiau saulėtos šviesos. Taip pat reikia paminėti, kad šis objektas yra artimesnis Malagai nei Marbeljai, kas gali būti svarbu tiems, kurie dažnai keliauja oro uostu arba dirba didmiestyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benalmádena Pueblo, tradicinėje Andalūzijos gyvenvietėje, 10 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Objektas išsidėstęs ant kalvos, apie 2,3 km atstumu nuo Arroyo Hondo paplūdimio. Dėl aukštos padėties (263 m) ir apsaugotos aplinkos, užtikrinama nuolatinė panorama be būsimų pastatų, galinčių užtamsinti vaizdą.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės ir lankstumo. Didelis 195 m² plotas, keturios miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia apgyvendinti šeimą arba didelę kompaniją. Ypatingas dėmesys skirtas išorės erdvių ir terasų integracijai, kurios sukuria sklandų perdavimą tarp vidinių ir išorinių gyvenamųjų zonų.
Projektas jau yra baigtas ir galimas apgyvendinti, su nurodytu 2025 metų pabaigos terminu. Butai yra naujai pastatyti su šiuolaikinėmis technologijomis, įskaitant centralizuotą šildymą, oro kondicionavimo sistemą ir aukštą energetinį efektyvumą. Bendruomenės teritorijoje įrengtas baseinas ir sporto salė, o visi objektai atitinka aukščius statybos standartus.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio, kadangi iki artimiausio paplūdimio reikia nukeliauti 2,3 km, o pakilimas yra labai status (10,6%). Taip pat objektas neturi atskiros teritorijos ar privačių sodų, o automobiliui reikalingas bendras parkingas. Be to, dėl kalvoto reljefa, vaikščiojimas gali būti sudėtingesnės iššūkis.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško erdvės ir lankstumo pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka didelėms šeimams, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti atskirumą. Pavyzdžiui, tėvai gali gyventi viename bute, o suaugę vaikai ar seneliai - kitame, bet visi dalintis bendromis terasomis. Taip pat objektas idealiai tinka tiems, kurie planuoja nuomoti dalį būsto trumpalaikiam nuomai, išlaikant privatų gyvenimą kitoje dalyje. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, įvertins galimybę turėti atskirą biuro erdvę viename bute, o gyvenamąją - kitoje. Šio projekto struktūra taip pat tinkama tiems, kurie planuoja priimti svečius ar turi dažnai besilankančių giminaičių, kadangi jie gali apsistoti atskirame bute be išankstinio pranešimo.
Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikinės technologijos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir patogumą. Abiejuose butuose įrengtos šiuolaikiškos virtuvės su integruotais elektros prietaisais, o vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai. Ypatingas dėmesys skirtas terasų apdailai - įrengtos aukštos kokybės uždaros terasos su premium šešėlių sistemomis, kurios apsaugo nuo saulės ir vėjo, išlaikant erdvės atvirumą ir vaizdą. Langai turi didelės ploto stiklo paketus, užtikrinančius natūralų apšvietimą ir panoraminius vaizdus. Visuose butuose įrengti integruoti drabužių spintos, o grindys dengtos aukštos kokybės medžiagos arba aukštos klasės keraminėmis plytelėmis. Bendrose erdvėse įrengtas liftas, o sporto salėje įrengti šiuolaikiniai treniruoklių įrenginiai su vaizdu į jūrą.
Šio unikalaus projekto kaina prasideda nuo €1,200,000. Ši kaina atitinka 195 m² plotą, keturias miegamąsias ir tris vonias kambarius, įskaitant aukštos kokybės apdailą, bendras terasas su vaizdu į jūrą bei sporto patalpas. Kaina taip pat apima bendruomenės baseino prieigą ir visus abiejų butų sujungimus. Rinkoje šios kategorijos objektai Benalmádena Pueblo regione retai pasitaiko, ypač su tokiu panoraminiu vaizdu ir lankstumu, todėl kaina atitinka unikalų pasiūlymą.
Gyvenimas šiame objekte sukuria ypatingą kasdienę patirtį, kurioje derinamas miesto ir kalnų gyvenimo būdas. Rytais gyventojai gali mėgautis kava ant terasos, žvelgdami į panoraminus jūros vaizdus arba pasportuoti sporto salėje su vaizdais į paplūdimį. Dėl objekto išsidėstymo Benalmádena Pueblo, visos kasdieninės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės - yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Popietėmis galima naudotis bendru baseinu arba pasivaikščioti po tradicinės andalūziečių gyvenvietės siauras gatveles. Vakarais terasa tampa ideali vieta susitikti su draugais arba mėgautis saulėlydžiu virš Viduržemio jūros. Dėl dviejų atskirų butų struktūros, objektas yra idealus didelėms šeimams, kelioms kartoms kartu gyvenančioms arba tiems, kurie nori turėti atskirą erdvę svečiams ar nuomotojams.
Šio objekto aplinka yra funkcionaliai organizuota, siūlanti tiek miesto, tiek gamtos privalumus. Artimiausias prekybos centras yra tik 366 metrų atstumu, o vaistinė - 529 metrų atstumu, kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - artimiausia geležinkelio stotis Torremuelle yra 1,8 km atstumu, o per 5 miesto transporto maršrutus galima lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Sveikatos priežiūrai artimiausias ligoninė yra tik 1,0 km atstumu, o daugiau nei 15 restoranų, 2 bankai ir 3 kavinės yra 2 km spinduliu, užtikrinant įvairialypišką gyvenimą. Taip pat regionas pasižymi dideliu kultūriniu aktyvumu - per metus vyksta 32 vietiniai festivaliai ir renginiai.
Žemėlapis parodo objekto išsidėstymą Benalmádena Pueblo, 263 metrų virš jūros lygio, su nuolatiniais jūros ir kalnų vaizdais. Matyti artimiausios paplūdimių zonos (2,3 km), geležinkelio stotys (1,8 km) ir pagrindiniai transporto koridoriai į Malagą ir kitus pakrančių miestus. Objekto padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrus, tiek gamtos objektus.
Benalmádena Pueblo yra tradicinė andalūziečių gyvenvietė, įsikūrusi tarp Fuengirolos rytuose ir Torremolinos vakaruose. Regione jis žinomas dėl savo autentiško charakterio, siaurų gatvelių ir baltų namų. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, ši vieta pasižymi santykinai ramia atmosfera, tuo tarpu kai artimiausi kurortiniai miesteliai siūlo daugiau turistų pramogų. Objekto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą (apie 20 km), tiek Marbelją (apie 60 km per AP-7 autostradą), kas sukuria puikią padėtį tiems, kurie nori mėgautis tiek ramumu, tiek pasiekiamumu.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra apie 2,3 km atstumu, tačiau dėl 10,6% nuolydžio pasiekimas gali reikalauti transporto priemonės arba fizinio pasirengimo. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 11 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Golfui mėgstantiems, artimiausias Golf Benalmadena Pitch&Putt yra tik 1,2 km atstumu, o profesionalesniems žaidėjams - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Artimiausias miestas Fuengirola su jachtų prieplauka yra apie 7,6 km atstumu, o didmiesčio Malagos centras - apie 20 km atstumu, pasiekiamas per AP-7 autostradą.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,1°C. Per metus būna apie 3,891 saulėtingų valandų, kas užtikrina ilgą saulėtą sezoną. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka 20°C ir aukštesnė, leidžiant mėgautis plaukimu 4 mėnesius per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, kas sukuria palankias sąlygas gyventi ištisus metus. Objekto aukšta padėtis (263 m virš jūros lygio) suteikia gaivų brėžį per vasaros mėnesius, o Pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės panaudojimą per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai - Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas - yra populiarios poilsio vietos, nors objektas jų neturi tiesioginės prieigos. Sportui mėgstantiems, regionas siūlo įvairių galimybių: Hockey klubas Benalmadena (1,4 km), teniso klubas (3,2 km) ir daugiafunkcinis sporto centras Arroyo de la Miel (3,4 km). Golfui mėgstantiems, artimiausias Pitch&Putt aikštynas yra tik 1,2 km atstumu, o profesionalesniems žaidėjams - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) ir Lauro Golf (7,9 km). Taip pat netoliese yra du apžvalgos taškai - Mirador del Madroño (3,6 km) ir Mirador del Lobo (3,9 km), siūlantys įspūdingus vaizdus į krantą ir kalnus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo yra tradicinė andalūziečių gyvenvietė, įsikūrusi tarp Fuengirolos rytuose ir Torremolinos vakaruose. Regione jis žinomas dėl savo autentiško charakterio, siaurų gatvelių ir baltų namų. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, ši vieta pasižymi santykinai ramia atmosfera, tuo tarpu kai artimiausi kurortiniai miesteliai siūlo daugiau turistų pramogų. Objekto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą (apie 20 km), tiek Marbelją (apie 60 km per AP-7 autostradą), kas sukuria puikią padėtį tiems, kurie nori mėgautis tiek ramumu, tiek pasiekiamumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL899110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID