Този изключителен имот в Беналмадена Пуебло предлага уникална жилищна концепция с два съседни луксозни апартамента, продавани като един. Разположен в един от най-желаните жилищни райони, имотът комбинира панорамна гледка към морето с близост до местни удобства. Състои се от два напълно независими апартамента със самостоятелни входове, създавайки гъвкаво жилищно пространство, което функционира като една интегрирана къща. Повишеното му положение на 263 метра над морското ниво гарантира неогледалена гледка към Средиземно море, докато градската среда осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и ежедневни удобства.
При сравнение с други проекти в региона, този имот в Беналмадена Пуебло се отличава със своите уникални характеристики и позициониране на пазара. Проекти като Aquamar в Торемарино (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат стандартни апартаменти на значително по-ниски цени, но без уникалната концепция за двойно жилище, която този проект предоставя. Основното предимство на този имот е неговата гъвкавост - два независими апартамента, които могат да функционират като едно цяло, което е рядкост на пазара на недвижими имоти по Коста дел Сол. Докато другите проекти предлагат стандартни жилищни решения, този имот отговаря на нуждите на по-широк кръг купувачи, включително разширени семейства, тези, които често приемат гости, или инвеститори, търсещи варианти за отдаване под наем. Местоположението в Беналмадена Пуебло също предлага различен лайфстайл в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони. Повишеното положение осигурява по-умерен климат и панорамни гледки, докато все още запазва близостта до плажове и удобства. Тази комбинация от традиционен испански чар с модерни удобства е по-изразена в Беналмадена Пуебло в сравнение с по-новите разработки по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Беналмадена Пуебло, градска зона с основни удобства на разстояние за пеша. Повишеното му положение на 263 метра над морското ниво предоставя панорамна гледка към море и планини, докато запазва близост до крайбрежието. Местоположението съчетава чара на традиционното испанско пуебло с удобствата на модерната инфраструктура, създавайки балансирана среда за живеене.
Този имот отговаря на разнообразни жилищни нужди със своята уникална конфигурация с двойно жилище. Четиристайната конфигурация настанява разширени семейства или тези, които се нуждаят от гъвкави жилищни пространства. Покритите тераси, гледката към морето и близостта до удобства поддържат както ежедневна практичност, така и отдих. Общите удобства като басейн и фитнес зала подобряват жилищния опит, докато асансьорите и покритите тераси осигуряват достъпност и комфорт.
Строежът е завършен, като имотът е предаден през 2025 г. Развитието се характеризира с ново строителство с отлично състояние, включващо модерни строителни техники и материали. Южната ориентация максимизира естествената светлина и енергийна ефективност, докато интегрираните системи за климатичен контрол осигуряват целогодишен комфорт. Проектът представлява съвременна жилищна архитектура, проектирана за средиземноморски стил на живот.
Стръмният 10.6% наклон към плажа може да представлява предизвикателства за мобилността за някои жители. Въпреки че общественият транспорт е наличен с пет автобусни линии и 50 спирки наблизо, автомобилът остава практичен за изследване на по-широкия регион. Градското местоположение на имота означава, че той не предлага пълната изолация, намерена в по-отдалечените жилищни зони. Общият характер на басейна и фитнес залата предполага споделен достъп, а не частни удобства.
Този имот е особено подходящ за разширени семейства, търсещи многопоколенчески жилищни аранжименти. Конфигурацията с двойно жилище позволява на членовете на семейството да поддържат уединение, като същевременно остават свързани чрез съседни тераси. За семейства с по-големи деца или възрастни родители, аранжиментът предоставя независимост с близост, настанявайки различни житейски нужди в един имот. Имотът също привлича тези, които често приемат гости. Вторият апартамент може да служи като настаняване за гости, позволявайки на посетителите да имат свое пространство, като същевременно остават част от домакинството. Тази гъвкавост е ценна за тези с международни връзки или които се наслаждават да посрещат приятели и семейства за продължителни периоди. Местоположението е идеално за тези, които ценят както културните преживявания, така и природната красота. Беналмадена Пуебло предоставя достъп до традиционен испански живот, докато близостта до плажове, голф игрища и спортни съоръжения поддържа разнообразни възможности за отдих. Панорамната гледка към морето и планински фон създават среда за живеене, която балансира градските удобства с природна естетика.
Имотът демонстрира висококачествено строителство и финиш, съобразени с неговото премиум позициониране. Като ново строителство, завършено през 2025 г., той включва съвременни строителни стандарти и материали, проектирани за издръжливост и енергийна ефективност в средиземноморския климат. Жилищните пространства разполагат с покрити тераси, проектирани да максимизират панорамната гледка към море и планини, като същевременно осигуряват защита от пряка слънчева светлина. Терасните зони включват системи за сянка от висок клас, които създават комфортни открити жизнени пространства целогодишно, отговаряйки на практичните нужди на средиземноморското време. Вътрешните пространства се възползват от централно отопление и климатични системи, които осигуряват комфортни температури през цялата година, реагирайки на сезонните температурни вариации в региона. Включването на вградени гардероби предоставя интегрирани решения за съхранение, които поддържат чистия естетически вид на жилищните зони. Общите зони включват басейн и фитнес съоръжения, построени с внимание както към функционалност, така и към дизайнова съгласуваност. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността, особено важно предвид издигнатото местоположение на имота. Конфигурацията с двойно жилище демонстрира добре обмислено пространствено планиране, като всеки блок разполага със самостоятелни кухни, бани и жилищни пространства, докато същевременно поддържа безпроблемни връзки чрез съседни тераси.
Имотът е оценен на €1,200,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Беналмадена. Тази цена отразява уникалната конфигурация с двойно жилище, общата жилищна площ от 195 м² и издигнатото местоположение с гарантирана гледка към морето. В сравнение със сходни проекти в региона, като Aquamar в Торемарино (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот изисква по-висока цена поради своите отличителни характеристики и местоположение. Цената включва два напълно независими апартамента, които могат да функционират като единно интегрирано жилище, предлагайки гъвкавост, която рядко е налична в нови проекти.
Беналмадена Пуебло предлага отличителен преживяване за живеене, което балансира традиционния испански чар с модерните удобства. На 263 метра над морското ниво, районът предоставя издигнати гледки, докато запазва близост до основни услуги. Жителите могат да започнат деня си със закуска на южно ориентираната тераса, наслаждавайки се на средиземноморското слънце преди да се разходят до близките магазини и кафенета. Местоположението улеснява самообезпечен начин на живот със супермаркети, аптеки и здравни заведения на разстояние за пеша. Петнадесетте ресторанта в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене, от традиционна испанска кухня до интернационална. За тези, които се наслаждават на голф, игрището за голф Pitch&Putt само на 1.2 км разстояние предоставя удобен достъп до спорта. Вечерите жителите могат да се върнат в частните си тераси, за да се насладят на панорамната гледка към морето по време на залез. Комбинацията от градски удобства, възможности за отдих и природна красота създава добре балансирана среда за живеене, която се адаптира към различни ежедневни ритми и предпочитания.
Животът в Беналмадена Пуебло съчетава традиционен испански чар с модерни удобства. Повишеното положение на 263 метра над морското ниво създава отличителна атмосфера с панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Жителите се наслаждават на достъп до 15 ресторанта, 3 кафенета и 2 банки в радиус от 2 км, предоставяйки разнообразни възможности за хранене и ежедневни пазарувания. Близостта до основни услуги оформя ежедневните рутина, като супермаркетът е само на 366 метра, а аптеката на 529 метра. Тази пешеходна градска среда намалява зависимостта от превозни средства за основни нужди, макар че автомобилът остава полезен за изследване на по-широкия регион. Местното начално училище в района подкрепя семейното живеене, докато болницата само на 1 км разстояние осигурява здравна сигурност. Общността празнува 32 местни празника годишно, отразявайки богатите културни традиции на Андалусия. Тези празници създават възможности за жителите да се ангажират с испанската култура и да се свържат със съседи. Наличието на множество спортни съоръжения, включително Club Hockey Benalmadena и Polideportivo Arroyo de la Miel, подкрепя активния начин на живот в рамките на общността. Близките голф игрища, особено удобното Pitch&Putt на 1.2 км, предлагат възможности за отдих за жителите и посетителите.
Картата показва Беналмадена Пуебло позициониран на издигнат терен на 263 метра надморска височина, с панорамна гледка към средиземноморското крайбрежие. Имотът се намира в рамките на градската зона на пуеблото, с основни удобства на разстояние за пеша. Картата илюстрира стръмния топографски профил, спускащ се към крайбрежието, където плажовете са разположени на 2.3-2.4 км разстояние. Връзката с магистрала AP-7 и близостта до летище Малага (10 км) са ясно видими, подчертавайки стратегическата достъпност на имота.
Беналмадена Пуебло заема стратегическа позиция в рамките на региона Коста дел Сол, разположен между град Малага на изток и Марбеля на запад. Неговото издигнато местоположение го отличава от крайбрежните развития, докато запазва близост до средиземноморското крайбрежие. Районът формира част от община Беналмадена, която също включва крайбрежните квартали Беналмадена Коста и Аройо де ла Мил, създавайки разнообразна общност с отличителни характерни зони. Местоположението на имота осигурява баланс между достъпност и относителна спокойствие в сравнение с по-гъсто развитите крайбрежни райони. Неговата близост до магистрала AP-7 улеснява връзките както с Малага (приблизително 20 км), така и с Марбеля (приблизително 50 км), правейки го подходящ за тези, търсещи база за изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, докато поддържат жилищна среда с местен характер.
Имотът се възползва от стратегическа достъпност до ключови дестинации. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено приблизително на 10 км разстояние, улеснявайки международните пътувания и връзки. Плажните зони на Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas са всички в рамките на 2.3-2.4 км, макар че стръмният 10.6% наклон означава, че достъпът изисква обмисляне на ограниченията за мобилност или транспортни опции. Ентусиастите на голфа имат удобен достъп до Golf Benalmadena Pitch&Putt само на 1.2 км, с по-големи игрища на Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км) и Lauro Golf (7.9 км). За транспорт, районът се обслужва от пет автобусни линии с 50 спирки, предоставяйки опции за обществен транспорт в региона. Най-близките жп гари включват Torremuelle (1.8 км), Benalmadena-Arroyo de la Miel (3.0 км) и Carvajal (3.8 км), свързвайки жителите с по-широка железопътна мрежа на Коста дел Сол. За собствениците на електрически превозни средства, зарядната инфраструктура е налична на Fuengirola Supercharger, разположен на 3.0 км от имота. Незабавният достъп до магистрала AP-7 позволява безпроблемни връзки с Малага, Фуенхирола, Марбеля и други крайбрежни дестинации, позиционирайки имота добре както за местни проучвания, така и за регионални пътувания.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Пуебло се радва на благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 3891 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура от 17.1°C създава комфортни условия за живеене през цялата година, с типични температури вариращи между 10-25°C. Повишеното положение на 263 метра над морското ниво допринася за умеряващ ефект върху температурите, особено през горещите летни месеци. Регионът преживява четиримесечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено обхващащ периода от юни до септември. Този удължен топъл период подкрепя откритите дейности и плажен достъп през значителна част от годината. Южната ориентация на имота максимизира излагането на слънчева светлина, подобрявайки енергийната ефективност и създавайки светли жилищни пространства. Панорамната гледка обхваща както Средиземно море, така и планински пейзажи, отразявайки разнообразната природна среда на района. Стръмният 10.6% наклон към плажа илюстрира разнообразния топографски профил на региона, създавайки отличителни микроклимати в рамките на кратки разстояния. Топографското разнообразие допринася за визуалния интерес на пейзажа, като същевременно влияе на местните метеорологични модели.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предоставя достъп до няколко плажа с флаг 'Син флаг' в рамките на 2.3-2.4 км, включително Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas. Тези плажове предлагат качествени рекреационни съоръжения и екологични стандарти, съобразени с обозначението 'Син флаг', осигурявайки чисти води и добре поддържани обществени зони. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителен достъп до Golf Benalmadena Pitch&Putt, разположен само на 1.2 км от имота, предоставяйки удобни тренировъчни съоръжения. За по-задълбочени голф преживявания, игрищата Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км) и Lauro Golf (7.9 км) предлагат игрища с пълен размер в лесно достижимо разстояние. Спортните съоръжения в близост включват Club Hockey Benalmadena (1.4 км), Club de Raqueta (3.2 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 км), предлагащи разнообразни опции за физически активности и спортна практика. Общият басейн и фитнес съоръжения в рамките на имота предоставят допълнителни възможности за отдих без напускане на жилищния комплекс. За водни дейности, яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е разположено на 7.6 км разстояние, предлагащо съоръжения за лодки и преживявания за хранене с изглед към водата. Комбинацията от плажен достъп, голф игрища и спортни съоръжения създава изчерпателна рекреационна среда, подкрепяща разнообразни открити интереси и активни начини на живот.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло заема стратегическа позиция в рамките на региона Коста дел Сол, разположен между град Малага на изток и Марбеля на запад. Неговото издигнато местоположение го отличава от крайбрежните развития, докато запазва близост до средиземноморското крайбрежие. Районът формира част от община Беналмадена, която също включва крайбрежните квартали Беналмадена Коста и Аройо де ла Мил, създавайки разнообразна общност с отличителни характерни зони. Местоположението на имота осигурява баланс между достъпност и относителна спокойствие в сравнение с по-гъсто развитите крайбрежни райони. Неговата близост до магистрала AP-7 улеснява връзките както с Малага (приблизително 20 км), така и с Марбеля (приблизително 50 км), правейки го подходящ за тези, търсещи база за изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, докато поддържат жилищна среда с местен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL899110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID