Projekt v Benalmádena Pueblo predstavlja dve sosednji luksuzni stanovanji, prodani kot ena celota. Nahaja se v eni od najbolj iskanih stanovanjskih četrti Benalmádena Pueblo, v pešazijski razdalji od čarobnega starega mesta, lokalnih restavracij, kavarn, trgovin in supermarketa. Lega omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7, ki povezuje z letališčem Málaga, Fuengirolom, Marbello in celotno obalno regijo. Višina lega zagotavlja panoramski pogled na morje, ki ga ne bodo motile prihodnje gradnje.
V primerjavi z drugimi projektami v regiji se ta kompleks v Benalmádeni Pueblo izkazuje po kombinaciji višje lege z mestno dostopnostjo. Primerjajoč ga z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), ta projekt ponuja izrazito višjo raven ekskluzivnosti in zagotovljenih razgledov, kar se odraža tudi v višji ceni. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta objekt v bolj razvitem urbanem okolju z boljšo dostopnostjo do storitev. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da ima benalmadenski projekt bolj tradicionalno andaluzijsko vzdušje z bližino zgodovinskega jedra mesta. Ključna prednost tega projekta je njegova edinstvena kombinacija dveh ločenih enot v enem projektu, kar je redkost v tej regiji, zlasti z zagotovljenimi nespremenljivimi razgledi na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselbeni kompleks se nahaja na višini 263 metrov nad morjem v urbaniziranem delu Benalmádena Pueblo. Je v bližini mestnih objektov, trgovin, šol in ima razgled na morje in gorovje. Oddaljenost od plaže je približno 2,3 km, z enim od najstrmejših pobočij v regiji (10,6%), kar vpliva na dostopnost do obalnega območja peš.
Projekt sestavljata dva popolnoma neodvisna stanovanja s skupaj štirimi spalnicami in tremi kopalnicami na 195 m² bivalne površine. Razporeditev omogoča uporabo za razširjene družine, goste ali kot možnost oddajanja. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sončne učinke, panoramicni razgledi pa dodajajo občutek prostornosti in povezave z naravo.
Objekt je bil zgrajen kot nova gradnja z odličnim stanjem. Zaključek gradbenih del je bil realiziran leta 2025 (indicativno). Projektna rešitev združuje dve ločeni enoti, ki lahko delujejo neodvisno ali kot celota, kar predstavlja prilagodljivo rešitev za različne življenjske potrebe uporabnikov.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupni bazen v sklopu urbanizacije. Zaradi višinske razlike in strmega pobočja (10,6%) do plaže je dostop do obalnega območja peš zahteven, zlasti za starejše osebe ali osebe s težavami z gibanjem. V notranjosti ni dodatnih shranjevalnih prostorov zunaj vgrajenih omara.
Ta posest je primerna za družine, ki potrebujejo prostor za več generacij ali za redne obiske gostov. Še posebej ustreza tistim, ki iščejo možnost dodatnega prihodka od najema ene enote, medtem ko drugo uporabljajo sami. Ustrezala bo tudi kupcem, ki cenijo panoramske razglede in bližino mestnih storitev hkrati. Zaradi dveh ločenih vhodov in kompletne infrastrukture je primeren tudi za poslovne namene ali za tiste, ki želijo del leta preživeti tujini, del pa doma. Lokacija v višjem delu Benalmádena Pueblo z nedotakljivim razgledom na morje ponuja dolgoročno vrednostnost in zasebnost, ki jo v obalnih nižinah težko najdemo.
Projekt odlikujejo visokokakovostni materiali in sodobna tehnologija. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami, klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinje so sodobno opremljene z odprtim prostorom za jedilnico. Terase so pokrite in opremljene s sistemom za zaščito pred soncem in vetrom, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Jacuzzi na glavni terasi je nameščen tako, da omogoča uživanje v razgledu na morje. Posebna pozornost je posvečena izbiri materialov, ki so vzdržni v sredozemskem podnebju in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Dvigalo v stavbi izboljšuje dostopnost, posebej za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo.
Začetna cena projekta je 1.200.000 evrov za kompleks s skupaj štirimi spalnicami, tremi kopalnicami in 195 m² bivalne površine. Cena odraža značilnosti kombinacije dveh neodvisnih enot v enem projektu, panoramicne razglede, lokacijo v priljubljeni četrti in kakovost materialov. Na trgu benalmadenskih nepremičnin s podobnimi značilnostmi to uvršča v višji cenovni razred, zlasti zaradi zagotovljenih nespremenljivih razgledov na morje.
Dnevno življenje v tem kompleksu poteka v okolju, ki združuje mestno praktičnost s panoramskim razgledom. Zaradi bližine starega mesta Benalmádena Pueblo so bari, restavracije in trgovine dostopne peš. Topel sredozemski podnebni vpliv omogoča več mesečno uporabo teras, zlasti sprednje terase s jacuzzijem. Razdelitev na dve enoti omogoča fleksibilnost: enota lahko služi kot glavno bivališče, druga pa kot prostor za goste, najem ali za družinske člane. Obe enoti imajo dostop do skupnih teras, ki delujejo kot podaljšek bivalnega prostora. Zjutraj je možna kava z razgledom na morje, popoldne pa sprostitev v senčnih kotih teras. Regulirana temperatura zaradi klimatske naprave in centralnega ogrevanja zagotavlja udobnost skozi vse leto.
Življenje v tej lokaciji poteka v bližini vseh ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 366 metrov, kar omogoča hitre nakupe peš. Bolnišnica je na razdalji 1,0 km, lekarnpa pa 529 metrov, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. V območju 2 km je 15 restavracij, 2 lekarn, 2 bank in 3 kavarne, kar nudi bogato možnost za socialno življenje. V bližini je osnovna šola, kar je pomembno za družine z otroki. Z različnimi športnimi klubi in rekreacijskimi centri v bližini (Club Hockey Benalmadena 1,4 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 3,4 km) so možnosti za aktivno preživljanje prostega časa obilne.
Lega projekta na zemljevidu kaže njegovo pozicijo na višjem delu Benalmádena Pueblo s panoramskim razgledom na morje. Nahaja se v bližini starega mestnega jedra in ključnih mestnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi strm pobočje proti obali in bližino glavnih prometnih poti, vključno z avtocesto AP-7.
Benalmádena Pueblo je tradicionalno špansko mesto na višji nadmorski višini, ki ponuja drugačen vtis od obalnih mest. Nahaja se med Málago (oddaljeno približno 20 km) in Fuengirolom (oddaljeno približno 10 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Mesto Torremolinos je oddaljeno približno 8 km, Marbella pa 30 km. Ta srednja pozicija na Costa del Sol omogoča uporabo vseh storitev regije, hkrati pa ohranja manjše, bolj avtentično vzdušje tipično za andaluzijska mesta. Železniška postaja Torremuelle (1,8 km) povezuje s sosednjimi mesti.
Najbližje plaže so Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene približno 2,3-2,4 km. Do njih je mogoče priti z avtomobilom v približno 5-7 minutah, peš pa zaradi strmega pobočja potrebnih 25-30 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 km, kar ustreza približno 15-minutni vožnji. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) in Lauro Golf (7,9 km). Najbližja marina je Puerto Deportivo de Fuengirola na 7,6 km. EV polnilna postaja Fuengirola Supercharger je na razdalji 3,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 263 metrih nad morjem in južna orientacija prispevata k ugodnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,1°C, z zimskimi temperaturami med 10-25°C. Z 3.891 sončnimi urami na leto sodi med sončnejše kraje v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višinska lega zagotavlja naravno prezračevanje poletnih mesecev in zmanjša vlažnost. Zaradi strmega pobočja proti morju so pogoste jutranje in večerne brize, ki blažijo poletno vročino. Lokacija je zaščitena pred močnimi severnimi vetrovi, kar izboljšuje bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Tri bližnje plaže (Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas) nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Vse so urejene z dobrimi možnostmi za parkiranje in restavracijsko ponudbo. V regiji so številni športni objekti, vključno s Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v različnih oddaljenostih. Ogledna točka Mirador del Madroño (3,6 km) in Mirador del Lobo (3,9 km) nudijo slikovite razglede na obalo. Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) je odlična destinacija za sprehode ob morju in uživanje v morski kuhinji.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je tradicionalno špansko mesto na višji nadmorski višini, ki ponuja drugačen vtis od obalnih mest. Nahaja se med Málago (oddaljeno približno 20 km) in Fuengirolom (oddaljeno približno 10 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Mesto Torremolinos je oddaljeno približno 8 km, Marbella pa 30 km. Ta srednja pozicija na Costa del Sol omogoča uporabo vseh storitev regije, hkrati pa ohranja manjše, bolj avtentično vzdušje tipično za andaluzijska mesta. Železniška postaja Torremuelle (1,8 km) povezuje s sosednjimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
Ref: VL899110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID