Situado en Benalmádena Pueblo, este complejo residencial ofrece dos viviendas de lujo adyacentes vendidas como una única oportunidad. Con una superficie de 195 m², cuatro dormitorios y tres baños, la propiedad combina espacios independientes con terrazas conectadas que crean un ambiente similar a una villa privada. La elevada posición a 263 metros sobre el nivel del mar garantiza vistas panorámicas al mar Mediterráneo permanentes, sin riesgo de construcciones futuras que obstruyan la perspectiva. La ubicación permite acceso peatonal a servicios locales mientras mantiene conexión con la autopista AP-7.
Este complejo en Benalmádena Pueblo se distingue de alternativas regionales por su configuración dual de viviendas con vistas marítimas garantizadas. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) ofrecen opciones más económicas, presentan densidades mayores y menor garantía de vistas permanentes. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) comparte características de nueva construcción pero carece de la flexibilidad espacial que ofrece este complejo dual. La posición elevada de Benalmádena Pueblo crea ambiente diferente al de desarrollos costeros, con temperaturas medias más frescas y mayor autenticidad cultural. La proximidad a servicios y conexión con autopista AP-7 proporciona accesibilidad similar a proyectos más turísticos, pero manteniendo ambiente residencial más estable durante todo el año. La inversión requerida (€1,200,000) se sitúa en segmento superior de la zona, pero justificada por características exclusivas como terrazas conectadas, dos viviendas independientes y vistas permanentes al Mediterráneo sin riesgo de obstrucción futura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Benalmádena Pueblo, zona residencial con acceso directo a servicios urbanos. Su posición elevada a 263 metros proporciona vistas panorámicas al Mediterráneo mientras mantiene proximidad a la costa (2.3 km en línea recta). La integración en el entorno urbano permite acceso a pie a establecimientos comerciales, restaurantes y centros de salud, combinando privacidad con conveniencia urbana.
La propiedad satisface necesidades residenciales espaciales con sus 195 m² distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños. Su configuración dual ofrece flexibilidad para familias extensas o uso combinado de residencia e inversión. Las terrazas exteriores conectadas amplían el espacio habitable, mientras las vistas marítimas y la orientación sur maximizan luminosidad y confort térmico durante todo el año.
El proyecto se encuentra completado y disponible para ocupación inmediata, con fecha de entrega indicativa para 2025. La construcción reciente garantiza estructuras modernas según normativas vigentes, con instalaciones actualizadas y acabados contemporáneos. Su estado de nueva construcción permite beneficiarse de garantías legales y efficiencies energéticas superiores a inmuebles de segunda mano.
El complejo no ofrece jardín privado ni piscina exclusiva, sino acceso a zonas comunitarias. La inclinación pronunciada del terreno (10.6%) hacia la costa puede limitar el desplazamiento peatonal directo al mar. La configuración de dos viviendas integradas requiere mayor mantenimiento que apartamentos convencionales. La ubicación elevada puede resultar en acceso más complejo para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias extensas que buscan mantener proximidad con independencia, gracias a su configuración de dos viviendas conectadas. También responde a necesidades de profesionales que requieren espacio para teletrabajo con áreas diferenciadas, o inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler temporal de una de las unidades mientras habitan la otra. La ubicación cerca de la costa pero con ambiente de pueblo tradicional atrae a quienes buscan experiencia auténtica andaluza sin renunciar a servicios modernos. Resulta especialmente valiosa para personas que priorizan vistas marítimas permanentes y luz natural, características cada vez más escasas en desarrollos nuevos. La accesibilidad a la autopista AP-7 y al aeropuerto de Málaga (10 km) la hace conveniente para residentes internacionales que requieren conexiones frecuentes, mientras la proximidad a servicios médicos y establecimientos comerciales asegura comodidad en el día a día.
La construcción presenta materiales de primera calidad seleccionados por durabilidad y estética mediterránea. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción central para confort térmico durante todo el año. Las ventanas de gran formato con puertas correderas maximizan entrada de luz y vistas panorámicas, con aislamiento térmico y acústico superior. Las terrazas cuentan con sistemas premium de protección solar que permiten su uso durante todas las estaciones. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados con diseños modulares y cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de gama alta. La propiedad incorpora tecnología domótica básica y sistemas de seguridad integrados. Las superficies utilizan materiales resistentes y de bajo mantenimiento, con suelos de porcelánico en zonas de alto tránsito y madera natural en espacios de descanso. Los baños presentan sanitarios de diseño y griferías con tecnología de ahorro hídrico, cumpliendo normativas de eficiencia energética vigentes.
El precio de esta propiedad se sitúa en 1.200.000 €, correspondiente a una superficie de 195 m² que representa un valor de aproximadamente 6.154 €/m². Esta inversión incluye dos viviendas independientes con sus respectivas instalaciones y terrazas conectadas. El precio contempla la ubicación privilegiada en Benalmádena Pueblo con vistas marítimas garantizadas, así como la calidad de acabados y la flexibilidad de uso que ofrece la configuración dual del inmueble. En comparación con propiedades similares en la zona, este valor se posiciona en el segmento alto del mercado local, reflejando tanto la superficie como las características exclusivas del complejo.
La vida cotidiana en este complejo se desarrolla entre espacios interiores bien distribuidos y amplias zonas exteriores con vistas al mar. Las mañanas comienzan con luz abundante en las orientaciones sur, ideales para desayunar en las terrazas mientras se observa el Mediterráneo. La proximidad a Benalmádena Pueblo permite realizar compras diarias a pie en supermercados y comercios locales a menos de 400 metros. La conexión entre ambas viviendas a través de terrazas compartidas facilita la interacción familiar o el uso independiente según necesidades. Por las tardes, el acceso rápido a playas como Arroyo Hondo o Bonita (2.3 km) ofrece opciones de ocio costero, mientras que el regreso a la elevada posición de la propiedad garantiza frescor y vistas panorámicas durante atardeceres. La cercanía a restaurantes y cafeterías (15 dentro de 2 km) proporciona alternativas gastronómicas sin necesidad de desplazamientos largos.
La vida en este complejo combina la tranquilidad de una zona residencial elevada con acceso inmediato a servicios urbanos. A 366 metros se encuentra un supermercado para compras cotidianas, mientras que a 529 metros hay una farmacia accesible a pie. El hospital más cercano se ubica a solo 1.0 km, garantizando atención médica rápida. El transporte público está bien representado con 5 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno, además de tres estaciones de tren cercanas: Torremuelle (1.8 km), Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) y Carvajal (3.8 km). Esta red de conexiones facilita desplazamientos sin vehículo propio a Málaga capital y otras localidades costeras. La ubicación permite acceder a pie al casco antiguo de Benalmádena Pueblo con su oferta gastronómica y comercial, mientras que la proximidad a la autopista AP-7 ofrece conexiones rápidas a Marbella, Fuengirola y el aeropuerto de Málaga. La presencia de centros deportivos y áreas recreativas dentro de un radio de 3 km complementa la oferta de ocio cercana.
El mapa muestra la posición estratégica del complejo en Benalmádena Pueblo, destacando su elevación a 263 metros sobre el nivel del mar con vistas despejadas al Mediterráneo. Se observa la proximidad a infraestructuras clave como la autopista AP-7 (conexiones rápidas) y las tres playas principales a 2.3 km. La representación visual permite apreciar cómo la combinación de altitud y orientación sur garantiza vistas panorámicas permanentes sin obstrucciones futuras, valor diferencial dentro del mapa inmobiliario de la Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga capital (aproximadamente 20 km al este) y Fuengirola (7 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite acceso rápido a ambos núcleos urbanos principales de la zona. Su característica de pueblo tradicional en posición elevada lo diferencia de desarrollos costeros más modernos, ofreciendo identidad cultural propia sin sacrificar conexión con servicios. La proximidad a Torremolinos (10 km) amplía opciones de ocio y servicios, mientras la distancia a Marbella (aproximadamente 50 km) la convierte en alternativa más económica y tranquila a destinations de lujo más reconocidos. Esta posición geográfica equilibra autenticidad andaluza con modernidad y accesibilidad.
El complejo se encuentra estratégicamente situado respecto a principales servicios de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas, están a 2.3-2.4 km en línea recta, accesibles en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 10 km, aproximadamente 15 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Para aficionados al golf, el campo más próximo es Golf Benalmadena Pitch&Putt a solo 1.2 km, mientras que campos de mayor envergadura como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) y Lauro Golf (7.9 km) están a menos de 20 minutos en vehículo. El Puerto Deportivo de Fuengirola, importante punto de referencia náutico, se encuentra a 7.6 km. La conexión con la autopista AP-7 a menos de 2 km permite desplazamientos rápidos tanto hacia Málaga capital como hacia otras localidades de la costa como Torremolinos, Fuengirola o Marbella.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El complejo disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con 3.891 horas de sol anuales y una temperatura media de 17.1°C. La posición elevada a 263 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural y vistas panorámicas, creando microclima más fresco que zonas costeras inmediatas durante meses estivales. La orientación sur maximiza exposición solar en terrazas y estancias principales. La temperatura del agua permite temporada de baño durante cuatro meses al año al superar los 20°C. La altitud moderada suaviza temperaturas extremas, manteniendo confort térmico durante inviernos suaves (mínimas alrededor de 10°C) y veranos cálidos pero no excesivos (máximas cercanas a 25°C). La inclinación del terreno (10.6%) contribuye al drenaje natural y evita acumulaciones de agua tras lluvias, características que mejoran la habitabilidad exterior durante todo el año. Estas condiciones climáticas favorecen disfrute de espacios exteriores durante aproximadamente 300 días al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios espacios costeros destacados dentro de corto radio. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas, todas a aproximadamente 2.3 km, ofrecen alternativas para baño y actividades marítimas. Estas playas presentan arena fina y servicios básicos durante temporada estival. Para aficionados al golf, la oferta es variada: Golf Benalmadena Pitch&Putt a solo 1.2 km es ideal para práctica o juegos cortos, mientras campos de 18 hoyos como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) y Lauro Golf (7.9 km) proporcionan experiencia completa. El área deportiva cercana incluye Club Hockey Benalmádena (1.4 km) y Club de Raqueta (3.2 km), complementada por Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km) con instalaciones multiusos. Los miradores naturales como Mirador del Madroño (3.6 km) y Mirador del Lobo (3.9 km) ofrecen puntos panorámicos para contemplación del paisaje mediterráneo y ejercicio suave. La existencia de puntos de carga para vehículos eléctricos (3.0 km) refleja la infraestructura moderna de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, equidistante entre Málaga capital (aproximadamente 20 km al este) y Fuengirola (7 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite acceso rápido a ambos núcleos urbanos principales de la zona. Su característica de pueblo tradicional en posición elevada lo diferencia de desarrollos costeros más modernos, ofreciendo identidad cultural propia sin sacrificar conexión con servicios. La proximidad a Torremolinos (10 km) amplía opciones de ocio y servicios, mientras la distancia a Marbella (aproximadamente 50 km) la convierte en alternativa más económica y tranquila a destinations de lujo más reconocidos. Esta posición geográfica equilibra autenticidad andaluza con modernidad y accesibilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL899110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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