Объект расположен в Бенальмадена Пуэбло, Малага, на высоте 263 метра над уровнем моря. Это завершенный жилой комплекс, состоящий из двух соединенных жилых единиц, которые функционируют как единое имущество. Общая жилая площадь составляет 195 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, offering панорамные виды на море и горы. Строительство новое и в отличном состоянии, включает общий бассейн, кондиционирование, центральное отопление и крытую террасу. Объект находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, в 2.3-2.4 км от нескольких пляжей и в 10 км от аэропорта Малаги.
Бенальмадена Пуэбло представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в сравнении с другими проектами в регионе. В отличие от прибрежных developments, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает возвышенное положение с панорамными видами при сохранении близости к морю. В сравнении с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), который представляет собой более типичный загородный проект, объект в Бенальмадена Пуэбло сочетает в себе атмосферу традиционного андалусского pueblo с современными удобствами и инфраструктурой. Ценовой диапазон этого объекта (€1,200,000) значительно превышает стартовые цены упомянутых проектов, что отражает его уникальные характеристики: большую площадь (195 м²), роскошную отделку, расположение на возвышенности с гарантированными видами и конфигурацию из двух соединенных резиденций. В контексте более широкого регионального рынка, объект конкурирует скорее с эксклюзивными виллами и penthouse в премиальных районах, чем со стандартными квартирами. Его позиционирование в Бенальмадена Пуэбло предлагает компромисс между туристической активностью побережья и аутентичной испанской атмосферой традиционного поселка, что редко встречается в новых developments в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенальмадена Пуэбло на значительной высоте 263 метра, обеспечивая панорамные виды. Крутой склон 10.6% в направлении пляжа создает особый террасированный ландшафт. Расположение предлагает как близость к городским удобствам, так и природные пейзажи, при этом Средиземное море видно, несмотря на inland расположение. Южная ориентация максимизирует солнечное освещение в течение дня.
Квартира спроектирована для тех, кому требуется просторное жилье с несколькими спальнями. Конфигурация из двух резиденций позволяет гибкое использование пространства, подходящее для extended семей или тех, кому нужны отдельные гостиевые помещения. Крытая терраса и зоны для жизни на открытом воздухе cater тем, кто ценит образ жизни на стыке внутренних и внешних пространств. Близость к удобствам делает практичным ежедневную жизнь без постоянной необходимости в транспорте.
Проект уже завершен, строительство закончено до 2025 года. Здание соответствует стандартам нового строительства с отличным состоянием обслуживания. Квартира включает современные удобства, такие как кондиционирование, центральное отопление, встроенные шкафы и лифт. Общие зоны, включая бассейн и спортивные сооружения, полностью эксплуатируются и доступны для использования жителями. Объект готов для немедленного заселения.
Объект не предлагает частных бассейновых сооружений, только доступ к общему бассейну. Крутой склон 10.6% к пляжу может представлять трудности для мобильности некоторых жителей. Возвышенное положение на 263 м требует учета при планировании транспорта к прибрежным зонам. Ограниченная информация о частной парковке предоставлена в спецификациях. Конфигурация из двух соединенных единиц может не подходить тем, кто ищет единое интегрированное жилое пространство.
Этот объект особенно подходит для extended семей, которым необходимо жилье для нескольких поколений. Конфигурация из двух резиденций позволяет членам семьи жить отдельно, сохраняя при этом связь. Такая установка accommodates родителей и взрослых детей, которые хотят жить рядом, сохраняя приватность, или семьи, которым нужно пространство для приезжающих родственников. Объект также привлекатель для тех, кто ищет сочетание постоянного жилья и потенциального арендного дохода. Одна резиденция может служить основным жильем, в то время как другая функционирует как объект для краткосрочной роскошной аренды, используя туристический потенциал региона Коста-дель-Соль. Этот двойной подход обеспечивает как преимущества образа жизни, так и финансовую отдачу. Для международных покупателей, ищущих второе жилье в Испании, близость к аэропорту Малаги (10 км) облегчает удобное путешествие между странами. Управляемый размер 195 м² делает обслуживание выполнимым даже когда объект не занят круглый год. Профессионалы, работающие удаленно, могут найти конфигурацию выгодной, с одной резиденцией как жилое пространство, а другая как специальная офисная зона. Надежный WiFi, приятный климат с 3 891 годовыми солнечными часами и близость к городским удобствам создают среду, способствующую продуктивной удаленной работе в сочетании с преимуществами средиземноморского образа жизни.
Объект отличается новым строительством с отличным состоянием обслуживания, отражая современные строительные стандарты в регионе Коста-дель-Соль. Материалы и отделки отдают приоритет долговечности и функциональности в средиземноморском климате. Южная ориентация влияет на строительные решения, с уделением внимания тепловой эффективности и управлению солнечным освещением. Квартира включает системы кондиционирования и центрального отопления, решая вопросы температурных колебаний в течение года. Эти системы климат-контроля демонстрируют заботу о круглогодичном комфорте, особенно важные при средней годовой температуре 17.1°C и сезонных экстремумах. Внутренние спецификации упоминают встроенные шкафы, которые обеспечивают встроенные решения для хранения, максимизируя эффективность пространства в жилой площадью 195 м². Современные дизайны кухонь, показанные на доступных изображениях, указывают на современную мебель и интеграцию приборов, фокусируясь как на эстетике, так и на практической функциональности. Зоны крытой террасы включают премиальные системы защитных экранов от солнца, специально разработанные для обеспечения защиты от солнца и ветра, сохраняя при этом виды. Эти технические особенности демонстрируют внимание к комфорту жизни на открытом воздухе, расширяя пригодность террасных пространств в различных погодных условиях. Наличие лифта в здании указывает на внимание к доступности и удобству, особенно ценное с учетом положения объекта на высоте 263 м над уровнем моря. Эта функция улучшает мобильность внутри здания, accommodating жителей с различной физической способностью и возрастом. Общие зоны, включая спортивный зал и бассейн, построены с учетом стандартов, поддерживающих регулярное использование, сохраняя при этом эстетическую привлекательность. Эти общие удобства отражают баланс между личной приватностью и доступом к общим ресурсам.
Квартира оценена в €1,200,000, что отражает ее размер, состояние и местоположение в Бенальмадена Пуэбло. Эта ценовая позиция размещает объект в верхнем сегменте местного рынка, особенно учитывая его жилую площадь 195 м², конфигурацию с четырьмя спальнями и статус нового строительства. Уникальная особенность объекта как двух соединенных резиденций, продаваемых как единое целое, добавляет к его рыночной дифференциации. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект требует премиальной цены, вероятно, из-за его размера, расположения и панорамных видов. Завершенный статус означает, что объект доступен для немедленного заселения без задержек, связанных со строительством.
Ежедневная жизнь в этом объекте в Бенальмадена Пуэбло сочетает жилищный комфорт с доступностью к городским удобствам. Возвышенное положение на 263 метра предоставляет панорамные виды, сохраняя при этом связь с необходимыми услугами. Жители могут пешком добираться до местных супермаркетов (366 м) и аптек (529 м), делая ежедневные поручения удобными без необходимости использования транспортного средства. Утро обычно начинается с солнечного света на южных террасах, благодаря 3 891 годовым часам солнечного света, характерным для региона. Конфигурация из двух единиц позволяет гибкие утренние рутинные процедуры, с отдельными кухнями и гостиными зонами, позволяющими разным членам семьи поддерживать свои графики без помех. В течение дня близость к центру Бенальмадена Пуэбло предлагает культурные развлечения и возможности для шоппинга. Возвышенное положение объекта означает, что температуры остаются умеренными даже в летние месяцы, со средней годовой температурой 17.1°C, обеспечивая комфорт без экстремальных климатических условий. Вечерняя деятельность может включать наслаждение зонами крытой террасы, которые предлагают защиту, сохраняя при этом виды. Общий бассейн и спортивные сооружения предоставляют рекреационные возможности без необходимости покидать жилой комплекс. Для тех, кто интересуется обедами вне дома, 15 ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразие.
Окружение объекта сочетает доступность жилья с природными ландшафтами. На высоте 263 метра жители испытывают панорамные виды как на Средиземное море, так и на окружающие горы, сохраняя при этом связь с необходимой городской инфраструктурой. Расположение в Бенальмадена Пуэбло обеспечивает доступ к основным услугам в пешей доступности, включая супермаркеты на расстоянии 366 м и аптеки на расстоянии 529 м. Транспортная инфраструктура поддерживает как личную, так и общественную мобильность, с пятью линиями общественного транспорта, обслуживающими район, и 50 остановками общественного транспорта доступными. Ближайшие железнодорожные станции включают Торремуэлье (1.8 км), Бенальмадена-Арройо-де-ла-Мьель (3.0 км) и Карвахаль (3.8 км), предлагая соединения с более широкими региональными направлениями. Близость к автомагистрали AP-7 облегчает передвижение на автомобиле до аэропорта Малаги (10 км), Фуэнхиролы, Марбельи и других прибрежных направлений. Этот транспортный доступ поддерживает как местную мобильность, так и региональные исследования, важные для жителей, которым могут потребоваться регулярные транспортные соединения или желающих исследовать Коста-дель-Соль extensively. Местная образовательная инфраструктура включает одну начальную школу в непосредственной близости, поддерживая семьи с детьми. Окружающий район features 15 ресторанов, 2 банка и 3 кафе в радиусе 2 км, предоставляя возможности для питания и услуг без необходимости обширных поездок. Сочетание возвышенного жилого положения и доступных городских удобств создает среду, которая балансирует панорамные виды с практическими требованиями повседневной жизни, поддерживая как расслабленный образ жизни, так и удобный доступ к необходимым услугам.
Карта показывает расположение объекта в Бенальмадена Пуэбло на высоте 263 метра над уровнем моря. Панорамные виды на Средиземное море и горы становятся возможными благодаря этому возвышенному положению. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2.3-2.4 км к югу, с заметным перепадом высот 10.6%. Инфраструктура и транспортные маршруты четко отображают доступность объекта из соседних городов, включая Малагу и Фуэнхиролу.
Бенальмадена Пуэбло занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенное примерно midway между городом Малага на северо-востоке и Марбельей на юго-западе. Это центральное положение обеспечивает сбалансированный доступ к обоим городским центрам и их соответствующим удобствам. Возвышенное положение на 263 метрах над уровнем моря отличает Бенальмадена Пуэбло от непосредственных прибрежных районов, таких как Бенальмадена Коста и Фуэнхирола, предлагая панорамные перспективы, сохраняя при этом разумную близость к средиземноморскому побережью. В провинции Малага местоположение выигрывает от хорошо развитой инфраструктуры региона, включая транспортные соединения через автомагистраль AP-7 и систему поездов Cercanías. Это позиционирует жителей в пределах досягаемости от международного аэропорта Малаги (10 км) и более широкого андалусского региона. Расположение объекта в Бенальмадена Пуэбло, а не в более туристических прибрежных зонах, предлагает баланс между жилой атмосферой и доступностью к туристическим удобствам, поддерживая как постоянное проживание, так и требования образа жизни для отпуска.
Объект предлагает стратегический доступ к ключевым прибрежным и городским направлениям. Доступ к пляжам включает Плая-де-Арройо-Ондо (2.3 км), Плая-Бонита (2.3 км) и Плая-лас-Виборильяс (2.4 км), все в пределах короткой поездки на автомобиле. Однако, 10.6% градиент склона между объектом на высоте 263 м и уровнем моря означает, что доступ к пляжу требует учета транспортных вариантов. Гольф-объекты удобно расположены, с гольф-клубом Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 1.2 км, в то время как гольф-поле Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (7.8 км) и гольф-клуб Лауро (7.9 км) предлагают дополнительные варианты в регионе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 10 км, облегчая международные поездки. Близость аэропорта поддерживает как регулярных международных commuters, так и occasional путешественников, делая объект подходящим для тех, кому требуются частые авиационные соединения. Близлежащие городские центры включают сам Бенальмадена Пуэбло, с Фуэнхиролой доступной для дополнительных покупок и услуг. Соединение с автомагистралью AP-7 обеспечивает эффективный доступ на автомобиле к Марбелье и другим прибрежным направлениям на запад и к городу Малага на восток, поддерживая региональные исследования и доступ к более широким услугам, недоступным локально. Зарядка для электромобилей доступна в Фуэнхирола Supercharger (3.0 км), поддерживая владельцев электромобилей в рамках развивающейся инфраструктуры региона Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект пользуется средиземноморским климатом Бенальмадены, характеризующимся 3 891 годовыми часами солнечного света, создающими обильный естественный свет в течение года. Возвышенное положение на 263 метрах над уровнем моря умеряет температурные экстремумы по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой 17.1°C. Южная ориентация максимизирует солнечное воздействие, особенно ценное в зимние месяцы, когда углы солнечного света ниже. Эта ориентация способствует потенциалу естественного отопления и поддерживает комфортное использование открытых террас даже в более прохладные сезоны. Купальный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с поздней весны до ранней осени. Это создает определенный сезонный паттерн для пляжных и водных мероприятий. Крутой склон 10.6% к побережью влияет на местные микроклиматы и создает характерные террасированные ландшафты, типичные для региона. Этот рельеф влияет как на паттерны растительности, так и на температурные вариации в пределах небольших расстояний. Возвышенное положение объекта обеспечивает преимущества естественной вентиляции в более теплые месяцы, сохраняя при этом комфортный уровень влажности. Сочетание высоты, ориентации и прибрежной близости создает сбалансированный климат, который поддерживает круглогодичную жизнь без экстремальных температурных вариаций, распространенных в других средиземноморских регионах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект обеспечивает доступ к нескольким пляжам стандарта Blue Flag в пределах короткого расстояния, включая Плая-де-Арройо-Ондо (2.3 км), Плая-Бонита (2.3 км) и Плая-лас-Виборильяс (2.4 км). Эти пляжи предлагают поддерживаемые сооружения и мониторинг качества воды, характерные для управляемых прибрежных районов Коста-дель-Соль. Любители гольфа выигрывают от близости к нескольким полям. Гольф-клуб Бенальмадена Питч-энд-Патт (1.2 км) обеспечивает немедленный доступ к тренировочным объектам, в то время как гольф-поле Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (7.8 км) и гольф-клуб Лауро (7.9 км) предлагают полные 18-луночные возможности в регионе. Спортивные сооружения в окрестностях включают Клуб Хоккея Бенальмадена (1.4 км), Клуб Ракетки (3.2 км) и Полидепортиво Арройо-де-ла-Мьель (3.4 км), поддерживая различные спортивные мероприятия помимо гольфа. Эти объекты предоставляют структурированные спортивные возможности для жителей, заинтересованных в регулярной физической активности. Общий бассейн в комплексе объекта предлагает удобные возможности для купания без поездок на пляжи. Общественный спортивный зал дополнительно поддерживает фитнес-рутину с оборудованием и пространствами для упражнений, как указано в изображениях объекта, показывающих тренажерные залы с видом на океан. Мирадор-дель-Мадроньо (3.6 км) и Мирадор-дель-Лобо (3.9 км) предоставляют возвышенные точки обзора для наслаждения панорамными прибрежными пейзажами, добавляя к рекреационным возможностям в непосредственном регионе.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Пуэбло занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенное примерно midway между городом Малага на северо-востоке и Марбельей на юго-западе. Это центральное положение обеспечивает сбалансированный доступ к обоим городским центрам и их соответствующим удобствам. Возвышенное положение на 263 метрах над уровнем моря отличает Бенальмадена Пуэбло от непосредственных прибрежных районов, таких как Бенальмадена Коста и Фуэнхирола, предлагая панорамные перспективы, сохраняя при этом разумную близость к средиземноморскому побережью. В провинции Малага местоположение выигрывает от хорошо развитой инфраструктуры региона, включая транспортные соединения через автомагистраль AP-7 и систему поездов Cercanías. Это позиционирует жителей в пределах досягаемости от международного аэропорта Малаги (10 км) и более широкого андалусского региона. Расположение объекта в Бенальмадена Пуэбло, а не в более туристических прибрежных зонах, предлагает баланс между жилой атмосферой и доступностью к туристическим удобствам, поддерживая как постоянное проживание, так и требования образа жизни для отпуска.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL899110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID