Tento projekt v Benalmadena Pueblo představuje dva sousedící luxusní byty prodávané společně jako jedna výjimečná rezidenční příležitost. Nachází se v jedné z nejžádanějších oblasti Benalmádeny Pueblo, v docházkové vzdálenosti od historického centra, restaurací, kaváren a obchodů. Díky výškové poloze 263 metrů nad mořem nabízí zaručené panoramatické výhledy na moře, které budou trvale chráněny před budoucí výstavbou. Komplex se skládá ze dvou plně nezávislých bytových jednotek, které jsou propojeny přes rozsáhlé terasy, což vytváří unikátní koncept podobný soukromé vile.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí tento projekt v Benalmadena Pueblo jedinečnou kombinaci výhod. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno exkluzivitou, velikostí a lokací. Zatímco zmíněné projekty jsou typicky standardní bytové komplexy poblíž pláže, tento projekt nabízí unikátní koncept dvou propojených jednotek s výhledy z vyvýšené polohy. Ve srovnání s přímořskými oblastmi poskytuje Benalmadena Pueblo autentičtější andaluský atmosféru a klidnější prostředí, zejména mimo hlavní turistickou sezónu. Oproti novým rozvojovým oblastem, kde je nedostatek služeb, má tento projekt výhodu v poloze v historicky ustálené obci s kompletní infrastrukturou. Investiční potenciál je posílen garantovanými výhledy, které nemohou být zablokovány budoucí výstavbou, což je častý problém v nově vyvíjejících se pobřežních oblastech. Poloha mezi Málaga a Marbella poskytuje rezidentskou stabilitu a zároveň přístup ke všem službám a atrakcím hlavních center regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vyvýšené poloze v Benalmadena Pueblo, nabízející výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Vzdálenost od pláže je 2,3 km, ale s výrazným převýšením 10,6%. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a další služby. Lokalita kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodním atrakcím.
Dispozice projektu splňuje potřeby po prostorném bydlení pro vícečlenné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují flexibilitu využití. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují soukromí pro vlastníky i pro hosty. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední vytápění, společný bazén a fitness centrum, což zajišťuje komfort po celý rok.
Projekt je již dokončen s plánovaným předáním v roce 2025. Jako nová výstavba splňuje nejvyšší současné standardy, což se projevuje v kvalitě materiálů, energetické efektivitě a moderním designu. Komplex je již plně funkční a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze sdílený bazén v rámci komplexu. Vzhledem k poloze ve vyvýšené části obce je přístup k pláži možný pouze automobilem nebo s přiměřeným fyzickým úsilím kvůli výraznému převýšení. Parkovací stání nejsou v ceně a je nutné je řešit samostatně.
Tento projekt je vhodný pro vícečlenné rodiny, které hledají prostorné bydlení s možností oddělených prostor pro různé generace. Dvě samostatné bytové jednotky propojené terasami umožňují rodičům soukromí v jedné části, zatímco děti nebo příbuzní mohou obývat druhou část se zachováním blízkosti. Stejně tak je projekt vhodný pro ty, kteří plánují často hostit přátele nebo rodinu, aniž by narušili své soukromí. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od služeb a vybavení je projekt vhodný i pro ty, kteří preferují samostatnost a nechtějí být závislí na automobilem pro každodenní úkoly. Pro investory představuje projekt zajímavou příležitost díky možnosti pronájmu jedné z bytových jednotek, zatímco druhá zůstává k dispozici pro vlastní využití. Pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s panoramatickými výhledy na moře a současně chtějí mít přístup k městským službám, představuje tento projekt optimální volbu.
Jako nová výstavba splňuje projekt nejvyšší současné standardy v oblasti materiálů a technologií. Bytové jednotky jsou vybaveny klimatizací a ústředním vytápěním, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Velkoplošné posuvné dveře umožňují maximální využití teras a přirozené světlo v interiérech. Vysoká kvalita provedení je patrná v detailech, jako jsou vestavěné skříně, moderní kuchyňské linky a koupelny s kvalitním vybavením. Terasy jsou vybaveny markýzami a stínícími systémy, které umožňují jejich využití i během nejteplejších částí dne. Vnější prostory jsou navrženy s důrazem na soukromí a výhledy, s pečlivě vybranými materiály odolnými vůči středomořskému klimatu. Fitness centrum je vybaveno moderními stroji, včetně běžeckých pásů a rotopedů s výhledem na moře, což přispívá k luxusnímu charakteru projektu. Společné prostory, včetně bazénu, jsou udržovány v vysokém standardu, což zajišťuje atraktivní prostředí pro všechny obyvatele komplexu.
Cena projektu začíná na 1 200 000 € za dvě propojené bytové jednotky o celkové ploše 195 m². Vzhledem k unikátnímu charakteru projektu, který kombinuje výhody bytu a vily, a k zajištěným panoramatickým výhledům na moře, představuje tato cena konkurenční nabídku v porovnání s podobnými luxusními nemovitostmi v oblasti. V porovnání s referenčními projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je tento projekt ve vyšší cenové kategorii díky své exkluzivitě a poloze.
Denní život v tomto projektu v Benalmadena Pueblo kombinuje výhody městského a pobřežního životního stylu. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od centra obce si obyvatelé mohou užívat místní služby, kavárny a restaurace bez nutnosti používat automobil. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vykonávat každodenní úkoly v nedalekých obchodech a službách. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo v místním fitness centru. Vzhledem k poloze ve výšce 263 metrů nabízí lokalita příjemnější teploty než přímo u pobřeží, zejména v letních měsících. Večer se mohou obyvatelé vrátit do svých soukromých prostor s jistotou klidu a soukromí. Pro ty, kteří preferují aktivní život, je v blízkosti několik golfových hřišť a sportovních center. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují flexibilitu v uspořádání denního režimu, ať už pro rodinný život nebo pro hosty.
Okolí projektu v Benalmadena Pueblo nabízí vyváženou kombinaci středomořského charakteru a moderního vybavení. V docházkové vzdálenosti (366 m) se nachází supermarket a základní služby, včetně lékáren (529 m) a zdravotnického zařízení (1,0 km). Oblast je obsluhována pěti autobusovými linkami s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré dopravní spojení. Nejbližší železniční stanice Torremuelle je vzdálena 1,8 km, další stanice v Benalmadena - Arroyo de la Miel jsou 3,0 km. Vzdálenost k plážím je přibližně 2,3 km, ale s výrazným převýšením 10,6%, což znamená, že pro přístup k pláži je vhodné využít automobil nebo místní dopravu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 11 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Okolí nabízí 15 restaurací, 3 kavárny a 2 banky v okruhu 2 km, což poskytuje bohaté možnosti pro společenský život a každodenní potřeby. Pro sportovní aktivity jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra, včetně Club Hockey Benalmadena (1,4 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Benalmadena Pueblo ve výšce 263 metrů nad mořem. Vyznačena jsou klíčová zařízení včetně pláží ve vzdálenosti 2,3-2,4 km, golfových hřišť v docházkové vzdálenosti a železničních stanic. Z mapy je patrná výhoda poloze blízko centra obce a zároveň přístup k pobřežní zóně. Dálnice AP-7 zajišťuje snadné spojení s celým regionem Costa del Sol.
Projekt v Benalmadena Pueblo zaujímá strategickou polohu v srdci Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella. Nachází se přibližně 20 km západně od Málagy a 30 km východně od Marbelly, což umožňuje snadný přístup do obou hlavních center regionu. Benalmadena Pueblo je tradiční andaluská vesnice na kopci, která zachovává svůj původní charakter, zatímco nedaleké pobřežní části Benalmádena Costa a Arroyo de la Miel nabízejí moderní turistické infrastrukturu. Díky poloze ve výšce 263 metrů nabízí projekt klidnější atmosféru než přímořská letoviska, ale zároveň snadný přístup k plážím a dalším rekreačním zařízením. Dostupnost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení s celým regionem.
Dostupnost klíčových zařízení z tohoto projektu v Benalmadena Pueblo je výborná díky strategické poloze. Pláže Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas jsou ve vzdálenosti 2,3-2,4 km, i když s výrazným převýšením 10,6%, což vyžaduje vhledné dopravní řešení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 11 km, což zajišťuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je v docházkové vzdálenosti 1,2 km, zatímco další kvalitní hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) jsou snadno dostupná automobilem. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 7,6 km. Pro nákupy a služby jsou v docházkové vzdálenosti supermarket (366 m) a lékárna (529 m). Zdravotnická zařízení jsou vzdálena 1,0 km. Pro dopravu do okolních měst lze využít železniční stanice v Torremuelle (1,8 km) a Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu ve výšce 263 metrů nad mořem přináší výhody mírnějšího klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 891, což patří k nejvyšším v Evropě a zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 17,1°C, s letními teplotami obvykle nepřekračujícími 30°C díky výškové poloze. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá 4 měsíce. Relativní vlhkost je příznivá díky blízkosti moře, ale bez nepříjemného stuženého pocitu, který se někdy vyskytuje přímo u pobřeží. Lokalita nabízí 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu životu. Převýšení 10,6% směrem k pláži sice představuje fyzickou výzvu, ale zároveň zajišťuje působivé panoramatické výhledy na moře a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas jsou ve vzdálenosti 2,3-2,4 km od projektu. I když nejsou přímo v docházkové vzdálenosti kvůli převýšení, nabízejí vysoce kvalitní písečné pobřeží s veškerým vybavením. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km) je v docházkové vzdálenosti, zatímco špičková hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km) jsou snadno dostupná automobilem. Pro sportovní vyžití jsou v okolí sportovní centra Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Projekt se nachází v blízkosti několika vyhlídkových bodů, jako jsou Mirador del Madroño (3,6 km) a Mirador del Lobo (3,9 km), které nabízejí impozantní výhledy na pobřeží. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a jachting. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Benalmadena Pueblo zaujímá strategickou polohu v srdci Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella. Nachází se přibližně 20 km západně od Málagy a 30 km východně od Marbelly, což umožňuje snadný přístup do obou hlavních center regionu. Benalmadena Pueblo je tradiční andaluská vesnice na kopci, která zachovává svůj původní charakter, zatímco nedaleké pobřežní části Benalmádena Costa a Arroyo de la Miel nabízejí moderní turistické infrastrukturu. Díky poloze ve výšce 263 metrů nabízí projekt klidnější atmosféru než přímořská letoviska, ale zároveň snadný přístup k plážím a dalším rekreačním zařízením. Dostupnost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení s celým regionem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL899110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID