位于贝纳尔马德纳普埃布洛的这个独特物业由两套相邻的豪华住宅组成，作为一套非凡的生活方式机会出售。物业位置优越，可步行到达贝纳尔马德纳普埃布洛迷人的老城区，当地餐厅、咖啡馆、商店、超市和日常便利设施。该项目享有保证的全景海景，因其高海拔位置和前方受保护的环境，未来不会有任何建筑遮挡壮观的地中海景观。该物业包括两个完全独立的住宅，通过宽敞的连接露台完美连接，创造出一个统一的户外生活环境。
与太阳海岸地区的其他开发项目相比，贝纳尔马德纳普埃布洛的这处物业代表了高端市场的独特产品。与托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元）相比，该物业的120万欧元价格反映了其作为双住宅配置的稀缺性和保证的海景位置。与埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2期项目（起价259,000欧元）相比，贝纳尔马德纳提供更接近马拉加机场（10公里对约80公里）和更成熟的城市基础设施的便利。该地区比富恩吉罗拉或马尔贝拉等更东部的地区保留了更多传统的安达卢西亚特色，同时仍然提供现代化的便利设施和设施。与内陆地区相比，贝纳尔马德纳普埃布洛提供了山景和海景的独特组合，这是该地区许多其他开发项目所不具备的。总体而言，该物业在价格、位置和独特功能方面在太阳海岸房地产市场中占据了一个特殊的利基市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳普埃布洛一个理想的住宅区，海拔263米，可俯瞰地中海。项目位置宁静，但靠近所有城市便利设施，包括超市、药房和银行，均在500米范围内。距离最近的阿罗约洪多海滩2.3公里，可通过AP-7高速公路轻松连接到马拉加机场、富恩吉罗拉、马尔贝拉和整个海岸线。
该物业提供灵活的居住安排，适合多种家庭结构。前住宅已重新设计为一个宽敞的单卧室豪华套房，配有直接通向壮观露台的大滑动门，设有私人按摩浴缸。第二套住宅是一个完全独立的三卧室公寓，有自己的入口、厨房、客厅和浴室，同时也可通过连接露台直接进入，整体设置非常适合大家庭、来访朋友或豪华短期租赁使用。
该项目已完工，预计2025年交付。物业包括两个完全独立但通过连接露台相连的住宅单位。该物业已进行升级，包括高质量的带顶露台区域和高级遮阳篷系统，可保护住户免受阳光和风雨影响，同时保持开放性和视野。前住宅已从两卧室公寓重新配置为宽敞的单卧室豪华套房。
该项目不提供私人花园或专属停车位，住户需依赖社区设施。虽然靠近海滩，但由于地形陡峭（10.6%坡度），步行到达海滩具有一定挑战性，更适合驾车。物业不包含私人游泳池，住户可使用社区公共泳池。该项目不提供24小时保安服务，安全依赖于标准住宅社区措施。
这种独特的双住宅物业特别适合需要空间灵活性的大家庭，例如有成年子女需要独立空间但希望保持亲密联系的家庭。对于寻求主要住宅和度假屋组合的买家来说，这个物业提供了理想解决方案，可以同时使用或部分出租以产生收入。退休人士可能欣赏该物业的便利位置，步行距离内有所有必要设施，同时靠近海滩和城市娱乐场所。投资者可能会被其作为豪华短期租赁物业的潜力所吸引，特别是在旅游季节，两套住宅可以独立出租。对于那些重视隐私但又喜欢接待客人的买家来说，这个物业提供了完美的平衡，主人可以在前住宅享受隐私，而客人可以在第二套住宅中舒适地住宿。任何寻求带有保证海景的高品质住宅，同时又希望获得安达卢斯亚小镇生活方式体验的人，都会发现这个物业非常适合他们的需求。
该物业展示了高标准的工艺和材料，反映了现代地中海建筑的精致。前住宅经过重新设计，创造了一个宽敞的单卧室豪华套房，配有通向露台的大滑动门，使室内外生活无缝过渡。户外空间已显著升级，包括高质量的带顶露台区域和高级遮阳篷系统，可保护住户免受阳光和风的侵袭，同时保持开放性和视野。私人按摩浴缸直接位于主卧室前方，允许住户全年欣赏令人惊叹的海景和地中海日落。两个住宅都配有定制衣柜，充足的存储空间，以及符合现代生活标准的厨房和浴室设施。建筑朝南，确保全年自然光充足，而 elevated position（263米）提供令人印象深刻的全景海景，周围环境受到保护，不会有未来的建筑遮挡。整个物业保持了出色的状态，结合了现代舒适与传统地中海美学。
该物业的起始价格为120万欧元，考虑到其独特的双住宅配置、保证的海景位置以及靠近贝纳尔马德纳普埃布洛和海岸线的便利位置，这一价格在贝纳尔马德纳高端市场中具有竞争力。与该地区的其他开发项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元），这个物业代表了高端市场部分，其双住宅配置和保证的海景使其在稀缺性和独特性方面脱颖而出。价格反映了其作为单一住宅购买的灵活性，可以作为大家庭住宅、部分出租投资或多代家庭住所使用。
在这个物业的生活节奏体现了地中海和安达卢西亚生活方式的完美结合。早晨，住户可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏无遮挡的海景，然后步行到贝纳尔马德纳普埃布洛的当地面包店购买新鲜早餐。日常生活可以轻松安排，因为所有基本需求都在步行距离内，从超市购物到银行服务和医疗需求。下午，住户可以在社区的公共泳池放松，或在健身中心锻炼，同时欣赏海景。傍晚，连接两个住宅的宽敞露台成为社交聚会的理想场所，可以欣赏地中海日落。周末，住户可以探索附近的美丽海滩或高尔夫球场，或乘坐短途火车前往富恩吉罗拉或马拉加享受城市生活。这个物业提供了一个平衡的生活方式，既有乡村小镇的宁静，又有城市便利设施的可达性。
该地图展示了贝纳尔马德纳普埃布洛物业的战略位置，位于海拔263米处，可俯瞰地中海。地图突出了物业与主要便利设施的接近程度，包括海滩（2.3公里）、高尔夫球场（最近的1.2公里）、马拉加机场（10公里）以及连接该地区的主要交通路线AP-7高速公路。周围的地理特征显示了该地区的地形多样性，从山地到海岸线的过渡。
该物业位于贝纳尔马德纳普埃布洛，这是太阳海岸地区一个备受追捧的住宅区，位于马拉加省。该位置在马拉加市（约12公里）和富恩吉罗拉（约6公里）之间，提供城市便利设施的可达性，同时保持更安静、更具小镇特色的氛围。与附近的托雷莫利诺斯或马拉市中心相比，贝纳尔马德纳普埃布洛提供了更轻松、更传统的西班牙生活体验，而不会牺牲现代便利设施的可达性。该地区被认为是太阳海岸的黄金地段之一，结合了山景和海景，靠近主要城市、机场和休闲设施，使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择。
该物业与主要便利设施的距离为住户提供了极大的便利。最近的阿罗约洪多海滩和博尼塔海滩均位于2.3公里处，而拉斯维比里利亚斯海滩略远，位于2.4公里处。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳抛杆与推杆高尔夫球场位于1.2公里处，提供便捷的休闲选择，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和劳罗高尔夫球场分别位于7.8公里和7.9公里处。马拉加-太阳海岸机场距离10公里，使国际旅行变得简单。对于电动汽车车主，最近的充电桩位于3.0公里处的富恩吉罗拉超级充电站。该项目距离富恩吉罗拉游艇码头7.6公里，提供海上活动的便利。这些距离确保住户可以轻松享受沿海生活方式，而无需长途通勤。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于典型的地中海气候，年平均气温为17.1°C，全年温度范围在10-25°C之间。海拔263米的位置提供了微妙的温度调节，夏季比海岸略凉爽，冬季则避免过度寒冷。该地区每年平均有3,891小时的日照时间，确保充足的阳光，而朝南的朝向使物业能够最大限度地利用这种自然资源。游泳季节持续4个月，当水温达到或超过20°C时，为海上活动提供充足时间。该地区地势向海滩方向陡峭下降，坡度为10.6%，这创造了令人印象深刻的海景但也意味着到达海滩需要考虑地形因素。总的来说，这个位置结合了高地位置的清新空气和开阔视野与地中海气候的温和温度，创造了一个全年宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，包括阿罗约洪多海滩、博尼塔海滩和拉斯维比里利亚斯海滩，距离在2.3-2.4公里之间，为住户提供便捷的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳抛杆与推杆高尔夫球场位于1.2公里处，提供便捷的休闲选择，而更高级的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和劳罗高尔夫球场分别位于7.8公里和7.9公里处，提供更多样化的高尔夫体验。该地区还有几个体育中心，包括1.4公里处的贝纳尔马德纳曲棍球俱乐部、3.2公里处的网球俱乐部和3.4公里处的阿罗约德拉米埃尔体育中心，提供各种体育活动选择。对于观景点，马德罗尼奥观景点和洛博观景点分别位于3.6公里和3.9公里处，提供欣赏该地区自然美景的绝佳位置。这些娱乐设施组合确保住户可以享受活跃的户外生活方式，充分利用地中海环境的优势。
来源: OpenStreetMap
该物业位于贝纳尔马德纳普埃布洛，这是太阳海岸地区一个备受追捧的住宅区，位于马拉加省。该位置在马拉加市（约12公里）和富恩吉罗拉（约6公里）之间，提供城市便利设施的可达性，同时保持更安静、更具小镇特色的氛围。与附近的托雷莫利诺斯或马拉市中心相比，贝纳尔马德纳普埃布洛提供了更轻松、更传统的西班牙生活体验，而不会牺牲现代便利设施的可达性。该地区被认为是太阳海岸的黄金地段之一，结合了山景和海景，靠近主要城市、机场和休闲设施，使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL899110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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