Nieruchomość położona w Benalmádena Pueblo, w malowniczej części regionu Málaga. Składa się z dwóch połączonych luksusowych rezydencji, oferujących łącznie 195 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Projekt, zorientowany na południe, zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Lokalizacja na wysokości 263 m n.p.m. gwarantuje stałe, niezakłócone widoki dzięki ochronie przed przyszłą zabudową.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość w Benalmádena Pueblo wyróżnia się znacząco wyższą ceną (1 200 000 euro). Różnica cenowa wynika z unikalnej konfiguracji dwóch połączonych rezydencji, panoramicznych widoków morskich oraz prestiżowej lokalizacji w Benalmádena Pueblo, która jest tradycyjnie uważana za bardziej ekskluzywną niż wspomniane alternatywy. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar czy Esteponie, Benalmádena oferuje lepsze połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (10 km w porównaniu do ponad 60 km z Estepony). Ponadto, lokalizacja na wzgórzu zamiast bezpośrednio nad morzem, jak w przypadku wielu innych projektów, zapewnia łagodniejszy klimat i mniejszą wilgotność, co stanowi znaczącą przewagę podczas letnich miesięcy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benalmádena Pueblo, w miejskim obszarze z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Usytuowanie na wysokości 263 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze, a jednocześnie pozwala na dotarcie do plaż w odległości około 2,3 km. Dostęp do drogi AP-7 ułatwia połączenia z resztą wybrzeża.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkalnego z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni. Dwie niezależne rezydencje pozwalają na zamieszkanie przez rodziny wielopokoleniowe lub wykorzystanie jednej części jako apartamentu dla gości. Otwarte tarasy i strefy wypoczynkowe na zewnątrz umożliwiają korzystanie z klimatu przez cały rok.
Projekt został ukończony z terminem zakończenia prac wskazanym na 2025 rok. Nieruchomość posiada status wykończonej budowy, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania. Wykorzystano nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, zgodnie ze standardami budowlanymi obowiązującymi w regionie Andaluzji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Z uwagi na położenie na stoku o nachyleniu 10,6%, dojazd do plaż wymaga pokonania znacznej różnicy wysokości. Projekt nie zapewnia również dedykowanych miejsc parkingowych w cenie. W odległości do 2 km znajduje się tylko jedna szkoła podstawowa, co może stanowić ograniczenie dla rodzin z dziećmi.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność. Konfiguracja dwóch połączonych, ale niezależnych rezydencji umożliwia rodzicom zamieszkanie w jednym apartamencie, a dorosłym dzieciom lub starszym członkom rodziny w drugim. Jest to również odpowiednie rozwiązanie dla osób, które często przyjmują gości, ponieważ jedna z rezydencji może pełnić funkcję apartamentu gościnnego bez zakłócania prywatności właścicieli. Dla inwestorów, projekt oferuje możliwość wynajmu jednej z rezydencji, generując dochód podczas nieobecności właścicieli. Lokalizacja w Benalmádena Pueblo, z łatwym dostępem do autostrady, jest również odpowiednia dla osób, które często podróżują między Costa del Sol a innymi regionami Hiszpanii lub Europy.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zgodnie ze standardami luksusowego budownictwa na Costa del Sol. W projektowaniu wnętrz położono nacisk na otwarte przestrzenie i dużą ilość naturalnego światła. W części dziennej zastosowano nowoczesne rozwiązania kuchenne z wysokiej jakości sprzętem AGD. Tarasy zostały wyposażone w systemy osłon przeciwsłonecznych, które zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. W łazienkach zamontowano nowoczesne armatury i materiały łatwe w utrzymaniu czystości. W całej nieruchomości zastosowano system klimatyzacji i centralnego ogrzewania, co zapewnia optymalną temperaturę niezależnie od pory roku. Wykończenie podłóg i ścian wykonano z trwałych materiałów odpornych na intensywne użytkowanie.
Cena nieruchomości wynosi 1 200 000 euro, co odzwierciedla jej charakter luksusowej rezydencji o unikalnej konfiguracji. W tej cenie nabywca otrzymuje dwie pełni funkcjonalne, połączone rezydencje o łącznej powierzchni 195 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Warto podkreślić, że w cenę wliczone są wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz gwarancja niezakłóconych widoków morskich na przyszłość, co stanowi wartość dodaną w kontekście lokalnego rynku nieruchomości.
Codzienne życie w tej nieruchomości to połączenie wygody miejskiej z dostępem do uroków nadmorskiego stylu życia. Rano można rozpocząć od spaceru do lokalnej piekarni lub kawiarni zlokalizowanej w odległości krótkiego spaceru, a następnie delektować się śniadaniem na tarasie z widokiem na morze. Dzielnica Benalmádena Pueblo oferuje spokojną, rezydencjalną atmosferę z lokalnymi sklepami i usługami w zasięgu piechoty. Podczas gdy główne atrakcje turystyczne znajdują się w nieco większej odległości, lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością udogodnień a prywatnością. Popołudnia można spędzać na jednym z tarasów, korzystając z ponad 3000 godzin słońca rocznie, lub wybierać się na krótką podróż samochodem do pobliskich plaż. Wieczorami okolica ożywa lokalnymi restauracjami oferującymi autentyczną kuchnię andaluzyjską.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji, 2 apteki, 2 banki i 3 kawiarnie, co zapewnia dostęp do podstawowych usług na miejscu. Dojazd do najbliższego supermarketu wynosi tylko 366 metrów, a do szpitala - 1 km, co znacząco ułatwia codzienne życie. W odległości 1,2 km znajduje się pole golfowe Golf Benalmadena Pitch&Putt, a nieco dalej, w odległości około 8 km, znajdują się bardziej prestiżowe pola golfowe. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do transportu publicznego, z 5 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, a także do stacji kolejowej Torremuelle oddalonej o 1,8 km.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Benalmádena Pueblo, na wysokości 263 m n.p.m. z widokiem na Morze Śródziemne. Wskaźniki pokazują odległości do kluczowych punktów: plaży (ok. 2,3 km), lotniska w Maladze (10 km), pól golfowych oraz głównych dróg, w tym autostrady AP-7 umożliwiającej szybki dojazd do Malagi i Marbelli.
Benalmádena Pueblo znajduje się w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Fuengirolą. Położenie na wzgórzach nad wybrzeżem zapewnia korzystny klimat i panoramiczne widoki, a jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich kurortów. W odległości około 10 km na wschód znajduje się centrum Malagi, a około 7 km na zachód - Fuengirola. Taka lokalizacja umożliwia korzystanie zarówno z uroków nadmorskich miejscowości, jak i usług dostępnych w większych miastach regionu, w tym lotniska w Maladze będącego ważnym węzłem komunikacyjnym całego wybrzeża.
Najbliższe plaże, Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, znajdują się w odległości 2,3 km od nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że ze względu na duże nachylenie terenu (10,6%), dojazd do plaż wymaga pokonania znacznej różnicy wysokości. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 10 km, co umożliwia szybki dojazd zarówno prywatnym samochodem, jak i transportem publicznym. Do centrów miast takich jak Fuengirola czy Marbella można dotrzeć w ciągu 20-30 minut samochodem dzięki bliskości autostrady AP-7. Dostępne są również trzy pola golfowe w okolicy, z najbliższym zaledwie 1,2 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benalmádena cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,1°C i zakresem temperatur od 10°C do 25°C w ciągu roku. Lokalizacja oferuje około 3891 godzin słonecznych rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 263 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat niż bezpośrednio na wybrzeżu, z mniejszą wilgotnością i przyjemniejszymi wiatrami. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 10,6%, co nadaje okolicy charakterystyczny krajobraz tarasowy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas, wszystkie w odległości około 2,3-2,4 km od nieruchomości. Chociaż żaden z tych plaż nie posiada oficialnej certyfikacji Blue Flag, są one regularnie utrzymywane i oferują podstawowe udogodnienia. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych: najbliższego Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), a także Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) i Lauro Golf (7,9 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i Club de Raqueta (3,2 km), a także liczne punkty widokowe, jak Mirador del Madroño (3,6 km) i Mirador del Lobo (3,9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo znajduje się w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Fuengirolą. Położenie na wzgórzach nad wybrzeżem zapewnia korzystny klimat i panoramiczne widoki, a jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich kurortów. W odległości około 10 km na wschód znajduje się centrum Malagi, a około 7 km na zachód - Fuengirola. Taka lokalizacja umożliwia korzystanie zarówno z uroków nadmorskich miejscowości, jak i usług dostępnych w większych miastach regionu, w tym lotniska w Maladze będącego ważnym węzłem komunikacyjnym całego wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 62 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.3°C | 9 mm |
| Październik | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 71 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL899110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID