Tento rozlehlý pozemek o rozloze 1768 m² v Benalmadena Pueblo, v urbanizaci La Capellanía, nabízí životní prostor v blízkosti pobřeží, s veškerou městskou vybaveností na dosah ruky. Tato nemovitost, nabízející jedinečnou příležitost k vybudování vysněného domova nebo jako investice s potenciálem, se pyšní výhledy na moře a hory. Díky svému potenciálu rozvoje a strategické poloze je atraktivní pro ty, kteří hledají investici do budoucna.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek, situovaný v klidné rezidenční čtvrti Benalmadena Pueblo, vyniká svou blízkostí k městskému vybavení. K supermarketu vzdálenému přibližně 366 metrů a k lékárně vzdálené 529 metrů lze dojít pěšky. Pobřeží je vzdálené pouhých 2,3 km a v blízkosti se nachází také sportovní a rekreační zařízení. Tato poloha je ideální pro vychutnání si místního života a zároveň pro snadný přístup k okolním turistickým atrakcím.
Tento rozsáhlý pozemek nabízí flexibilní prostor pro realizaci individuálních potřeb. Potenciál výstavby více obytných jednotek dle územního plánu poskytuje flexibilitu pro početné rodiny nebo investory. Jižní orientace zajišťuje celodenní sluneční svit, zatímco výhledy na moře a hory zvyšují kvalitu života. Možnost navrhnout si vlastní soukromou zahradu nebo bazén činí z tohoto pozemku ideální místo pro přizpůsobení osobním preferencím.
Jedná se o nevyvinutý pozemek určený k výstavbě. To dává kupujícím svobodu realizovat svou vlastní designovou vizi nebo pro rozvojové projekty. Územní regulace v dané oblasti mohou stanovit specifické pokyny pro využití pozemku. Plánování výstavby a proces získání stavebního povolení určí budoucí rozvoj projektu. V souladu s platnými stavebními předpisy se očekává nejefektivnější využití pozemku.
Tento pozemek, ačkoliv nabízí stavební potenciál, může podléhat určitým omezením. Sklon pozemku (10,6 %) může ovlivnit náklady na výstavbu a možnosti návrhu. Kromě toho může územní plán stanovit omezení týkající se maximální zastavitelné plochy, počtu podlaží nebo typu staveb. Stav stávající infrastruktury (voda, elektřina, kanalizace) a připojovacích bodů by měl být před zahájením výstavby podrobně prověřen. Ačkoliv je výhled na moře silnou vlastností, výstavba v přední části může tento výhled částečně omezit.
Tato investice je vhodná jak pro ty, kteří chtějí vytvořit dlouhodobé bydliště, tak pro ty, kteří hledají strategickou investici do nemovitostí. Nabízí ideální základ pro ty, kteří si chtějí navrhnout vlastní dům, sní o bydlení s výhledem na moře, prostornou zahradou a přizpůsobené osobním vkusům. Potenciál rozvoje pozemku a jeho poloha jej činí atraktivní volbou pro investory. Blízkost pobřeží a letiště usnadňuje jak rekreační využití, tak mezinárodní spojení. Stručně řečeno, je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat aktivní životní styl s klidným rezidenčním prostředím.
Tento projekt je v současné době pozemkem pro bydlení, a proto nemá žádnou specifickou kvalitu výstavby ani povrchovou úpravu. Kupující mají svobodu určit kvalitu výstavby a použité materiály podle své vize a rozpočtu. V regionu obecně platí kvalitní stavební standardy. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu nutnost dodržovat místní předpisy a normy pro stavební projekty. Energetická účinnost a moderní stavební techniky jsou důležité faktory pro nové projekty.
Tento projekt je nabízen k prodeji s výchozí cenou 1 100 000 €. Jako samostatný stavební pozemek se tato nemovitost liší od ostatních v regionu díky své velikosti a poloze. Tato cena odráží velkou rozlohu pozemku, strategickou polohu, potenciální stavební povolení a výhled na moře. Trh s nemovitostmi v regionu je aktivní s průměrným počtem 800 transakcí ročně, což naznačuje dynamiku nabídky a poptávky.
Klidná a rezidenční atmosféra Benalmadena Pueblo ji činí vhodným místem pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty. Navzdory své poloze v městské oblasti, blízkost zelených ploch a sportovních zařízení podporuje vyvážený životní styl. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti, zatímco letiště vzdálené přibližně 10 km usnadňuje mezinárodní dostupnost. Průměrně 3 891 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna podporují aktivní středomořský životní styl. Průměrná roční teplota v oblasti je 17,1 °C.
Okolí Benalmadena Pueblo nabízí kombinaci přírodních krás a městského vybavení. Pláže vzdálené pouhých 2,3 km od pobřeží poskytují možnosti pro odpočinek a vodní sporty. V oblasti se nachází více než 15 restaurací, kaváren a veškeré základní služby (lékárna, banka) v docházkové vzdálenosti. K dispozici jsou také různé rekreační možnosti, jako jsou sportovní centra, golfová hřiště a vyhlídky. Průměrná roční teplota 17,1 °C a 3 891 hodin slunečního svitu ročně poskytují příznivé klima pro venkovní aktivity. Střední příjem obyvatelstva poskytuje informace o socioekonomické struktuře oblasti.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v Benalmadena Pueblo a okolní klíčové body. Zobrazuje blízkost k pobřeží, centru města, golfovým hřištím, plážím a dopravním sítím. Tento vizuál poskytuje rychlou představu o životním stylu a dostupnosti, kterou projekt nabízí.
Benalmadena Pueblo se nachází v centrální části Costa del Sol. Je přibližně 30 km od Malagy a asi 50 km od Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje výhodu pro poznávání místní kultury i snadný přístup k dalším turistickým centrům regionu. Blízkost pobřeží a přístup k dopravním sítím činí z této lokality atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Trh s nemovitostmi v regionu se vyznačuje mezinárodním zájmem a neustále se rozvíjející infrastrukturou.
Tento projekt se nachází na strategickém místě. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,3 km vzdušnou čarou. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 11 km a letiště Gibraltar 86 km. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (366 m a 529 m). V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště; Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdáleno 1,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8 km. V oblasti je 5 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což umožňuje dopravu na určité vzdálenosti veřejnou dopravou. Vzhledem k rozlehlosti pozemku a rozmanitým rekreačním možnostem v okolí však vlastnictví vozidla usnadní život. Nejbližší vlakové nádraží je vzdáleno 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo se vyznačuje mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 10-25 °C, s průměrem 17,1 °C. V oblasti, kde je v průměru 3 891 hodin slunečního svitu ročně, je přibližně 4měsíční koupací sezóna, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem nabízí chladnější klima a širší výhledy ve srovnání s pobřežím. Sklon k pláži (10,6 %) je však poměrně strmý a je třeba jej zohlednit při cestě na pláž. Celkové klima v oblasti je po většinu roku příznivé pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benalmadena vyniká svými rozmanitými plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláže, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdáleny pouhých 2,3 km vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou ideální pro užívání si Středozemního moře a vodních sportů. V okolí se nacházejí také golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) a Lauro Golf (7,9 km). Sportovní centra a tenisové kurty jsou rovněž v blízkosti. Tato bohatá rekreační infrastruktura nabízí různé možnosti pro ty, kteří vedou aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo se nachází v centrální části Costa del Sol. Je přibližně 30 km od Malagy a asi 50 km od Marbelly. Tato strategická poloha poskytuje výhodu pro poznávání místní kultury i snadný přístup k dalším turistickým centrům regionu. Blízkost pobřeží a přístup k dopravním sítím činí z této lokality atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Trh s nemovitostmi v regionu se vyznačuje mezinárodním zájmem a neustále se rozvíjející infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL925779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, stejně jako Alba Benalmadena (od 699 000 €) v Benalmadeně, nabízejí primárně vily nebo byty. Tento projekt se svou výchozí cenou 1 100 000 € odlišuje od těchto srovnatelných projektů tím, že se jedná o samostatný stavební pozemek s velkou rozlohou. Zatímco projekty v Esteponě se obvykle nacházejí v hustěji osídlených oblastech blíže k moři, tento pozemek v Benalmadena Pueblo nabízí klidnější a malebnější polohu s možností vytvoření soukromého životního prostoru na rozlehlém pozemku. To je významný rozdíl zejména pro kupující, kteří chtějí realizovat vlastní návrhy nebo hledají větší soukromí a prostor. Mezi velkými a rozvíjetelnými pozemky tohoto typu, které jsou v regionu k dispozici, je tento projekt méně častý ve srovnání s vilovými komplexy nebo bytovými domy, což mu dodává odlišnou investiční hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
