Šis erdvus, 1768 m² ploto gyvenamasis sklypas Benalmadena Pueblo, La Capellanía urbanizacijoje, siūlo gyvenamąją erdvę netoli pakrantės, su visais miesto patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Ši nuosavybė, siūlanti unikalią galimybę pastatyti svajonių namus arba kaip investicija su potencialu, didžiuojasi jūros ir kalnų vaizdais. Dėl savo plėtros potencialo ir strateginės padėties ji yra patraukli tiems, kurie ieško investicijos į ateitį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benalmadena Pueblo ramioje gyvenamojoje zonoje esantis sklypas išsiskiria savo artumu prie miesto patogumų. Prekybos centras, esantis maždaug už 366 metrų, ir vaistinė, už 529 metrų, pasiekiami pėsčiomis. Pakrantė yra vos už 2,3 km, o netoliese taip pat yra sporto ir laisvalaikio įstaigos. Ši vieta ideali mėgautis vietiniu gyvenimu ir tuo pačiu metu lengvai pasiekti aplinkines turistines vietas.
Šis didelis sklypas siūlo lanksčią gyvenamąją erdvę, kuri gali būti formuojama pagal individualius poreikius. Galimybė statyti kelis gyvenamuosius vienetus pagal miesto planą suteikia lankstumo didelėms šeimoms ar investuotojams. Pietų kryptis užtikrina saulės šviesą visą dieną, o vaizdai į jūrą ir kalnus didina gyvenimo kokybę. Galimybė suprojektuoti savo privatų sodą ar baseiną paverčia šį sklypą idealia vieta pritaikyti pagal asmeninius pageidavimus.
Tai neapgyvendintas, statybai skirtas sklypas. Tai suteikia pirkėjams laisvę realizuoti savo dizaino viziją ar plėtros projektus. Vietiniai statybos reglamentai gali nustatyti specifines sklypo naudojimo gaires. Statybos planavimas ir leidimo gavimo procesas nustatys būsimą projekto plėtrą. Pagal galiojančius statybos standartus tikimasi efektyviausio sklypo panaudojimo.
Šis sklypas, nors ir siūlo statybos potencialą, gali būti taikomas tam tikriems apribojimams. Sklypo nuolydis (10,6%) gali turėti įtakos statybos išlaidoms ir projektavimo galimybėms. Be to, miesto planas gali nustatyti apribojimus maksimaliam užstatymo plotui, aukštų skaičiui ar statybos tipui. Esamos infrastruktūros (vanduo, elektra, kanalizacija) ir prijungimo taškų būklė turėtų būti detaliai patikrinta prieš pradedant statybas. Nors vaizdas į jūrą yra stipri savybė, priekinėse statybose gali iš dalies apriboti šį vaizdą.
Ši investicija tinka tiek tiems, kurie nori sukurti ilgalaikę gyvenamąją erdvę, tiek tiems, kurie ieško strateginės nekilnojamojo turto investicijos. Jis siūlo idealią bazę tiems, kurie nori suprojektuoti savo namus, svajoja apie būstą su vaizdu į jūrą, erdviu sodu ir pritaikytą pagal asmeninius skonius. Be to, sklypo plėtros potencialas ir jo padėtis daro jį patraukliu investuotojams. Pakrantės ir oro uosto artumas palengvina tiek rekreacinį naudojimą, tiek tarptautinius ryšius. Trumpai tariant, jis tinka tiems, kurie nori derinti aktyvų gyvenimo būdą su ramia gyvenamąja aplinka.
Šis projektas šiuo metu yra statybos sklypas, todėl neturi specifinės statybos kokybės ar apdailos. Pirkėjai turi laisvę nustatyti statybos kokybę ir naudojamas medžiagas pagal savo viziją ir biudžetą. regione paprastai taikomi aukštos kokybės statybos standartai. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į būtinybę laikytis vietinių statybos projektų taisyklių ir standartų. Energijos efektyvumas ir modernios statybos technologijos yra svarbūs veiksniai naujiems projektams.
Šis projektas siūlomas parduoti su pradine kaina 1 100 000 €. Kaip vienas sklypas, ši nuosavybė skiriasi nuo kitų regione dėl savo dydžio ir padėties. Ši kaina atspindi didelį sklypo plotą, strateginę padėtį, potencialius statybos leidimus ir vaizdą į jūrą. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, vidutiniškai 800 sandorių per metus, o tai rodo pasiūlos ir paklausos dinamiką.
Rami ir gyvenamoji Benalmadena Pueblo atmosfera daro ją tinkama vieta nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikėms viešnagėms. Nepaisant jos buvimo urbanistinėje zonoje, žaliosios zonos ir sporto įstaigos artumas palaiko subalansuotą gyvenimo būdą. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis, o maždaug 10 km atstumu esantis oro uostas palengvina tarptautinį susisiekimą. Vidutiniškai 3 891 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas palaiko aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 17,1°C.
Benalmadena Pueblo apylinkės siūlo gamtos grožio ir miesto patogumų derinį. Paplūdimiai, esantys vos už 2,3 km nuo kranto, siūlo poilsio ir vandens sporto galimybes. Rajone yra daugiau nei 15 restoranų, kavinių ir visos būtiniausios paslaugos (vaistinė, bankas) pasiekiami pėsčiomis. Taip pat yra įvairių rekreacinių vietų, tokių kaip sporto centrai, golfo aikštynai ir apžvalgos aikštelės. Vidutinė metinė 17,1°C temperatūra ir 3 891 saulės valandos per metus užtikrina palankų klimatą lauko veiklai. Vidutinės pajamos provincijoje suteikia informacijos apie regiono socialinę-ekonominę struktūrą.
Šis žemėlapis vizualizuoja Benalmadena Pueblo projekto vietą ir svarbius aplinkinius taškus. Jis parodo artumą prie pakrantės, miesto centro, golfo aikštynų, paplūdimių ir transporto tinklų. Šis vaizdas suteikia greitą supratimą apie projekto siūlomą gyvenimo būdą ir pasiekiamumą.
Benalmadena Pueblo yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra maždaug už 30 km nuo Malagos miesto ir apie 50 km nuo Marbelos. Ši strateginė padėtis suteikia privalumų tiek tyrinėjant vietos kultūrą, tiek lengvai pasiekiant kitus regiono turistinius centrus. Pakrantės artumas ir priėjimas prie transporto tinklų daro šią vietą patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Regiono nekilnojamojo turto rinka pasižymi tarptautiniu susidomėjimu ir nuolat besivystančia infrastruktūra.
Šis projektas yra strateginėje vietoje. Artimiausi paplūdimiai yra už 2,3 km oro linija. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 11 km, o Gibraltaras – už 86 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis (366 m ir 529 m). Netoliese yra ir golfo aikštynai; Golf Benalmadena Pitch& Putt už 1,2 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 7,8 km. Rajone yra 5 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, leidžiančių pasiekti tam tikrus atstumus viešuoju transportu. Tačiau, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą ir įvairias aplinkines poilsio galimybes, transporto priemonės buvimas palengvins gyvenimą. Artimiausia traukinių stotis yra už 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 10–25°C, vidutiniškai 17,1°C. Teritorijoje, kurioje per metus būna vidutiniškai 3 891 valandos saulės, yra maždaug 4 mėnesių maudymosi sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. 263 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo vėsesnį klimatą ir platesnius vaizdus, palyginti su pakrante. Tačiau nuolydis iki paplūdimio (10,6%) yra gana status ir jį reikia atsižvelgti prie pliažo einant. Bendras regiono klimatas yra palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena išsiskiria įvairiais paplūdimiais ir rekreacinėmis vietomis. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra vos už 2,3 km oro linija. Šie paplūdimiai idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūra ir įvairiais vandens sportais. Apylinkėse taip pat yra golfo aikštynų, tokių kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) ir Lauro Golf (7,9 km). Sporto centrai ir teniso kortai taip pat yra netoliese. Ši turtinga rekreacinė infrastruktūra siūlo įvairias galimybes aktyvų gyvenimo būdą gyvenantiems žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra maždaug už 30 km nuo Malagos miesto ir apie 50 km nuo Marbelos. Ši strateginė padėtis suteikia privalumų tiek tyrinėjant vietos kultūrą, tiek lengvai pasiekiant kitus regiono turistinius centrus. Pakrantės artumas ir priėjimas prie transporto tinklų daro šią vietą patrauklią tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Regiono nekilnojamojo turto rinka pasižymi tarptautiniu susidomėjimu ir nuolat besivystančia infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL925779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai Esteponoje, taip pat Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) Benalmadenoje, daugiausia siūlo vilas ar butus. Šis projektas su 1 100 000 € pradine kaina skiriasi nuo šių panašių projektų tuo, kad tai yra atskiras statybos sklypas su didele teritorija. Nors Esteponos projektai paprastai yra tankiau apgyvendintose vietovėse arčiau jūros, šis sklypas Benalmadena Pueblo siūlo ramesnę ir vaizdingesnę vietą, su galimybe sukurti privačią gyvenamąją erdvę dideliame sklype. Tai ypač svarbus skirtumas pirkėjams, norintiems realizuoti savo projektus arba ieškantiems daugiau privatumo ir erdvės. Tarp didelių ir plėtotinų sklypų, tokių kaip šis, regione, šis projektas yra retesnis, palyginti su vilų kompleksais ar daugiabučiais, todėl jam suteikiama skirtinga investicinė vertė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
