Ez a tágas, 1768 m²-es lakótelek Benalmadena Pueblóban, a La Capellanía urbanizációban, a part közelében, városi létesítmények sétatávolságra kínál életteret. Ez az ingatlan, amely egyedülálló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére vagy befektetésként, tengerre és hegyekre néző kilátással büszkélkedhet. Fejlődési potenciálja és stratégiai elhelyezkedése miatt vonzó a jövőbe fektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Benalmadena Pueblo csendes lakóövezetében található telek a városi létesítmények közelségével tűnik ki. Az 366 méterre lévő szupermarket és az 529 méterre lévő gyógyszertár gyalogosan elérhető. A part mindössze 2,3 km-re található, és a közelben sport- és szabadidős létesítmények is találhatók. Ez a hely ideális a helyi élet élvezetéhez, ugyanakkor a környező turisztikai látványosságokhoz való könnyű hozzáférést is biztosítja.
Ez a nagyméretű telek egy rugalmas életteret kínál, amely az egyéni igényekhez igazítható. Az építési szabályzat szerinti több lakóegység építésének lehetősége rugalmasságot biztosít nagycsaládosok vagy befektetők számára. A déli tájolás egész napos napfényt biztosít, míg a tengerre és a hegyekre néző kilátás növeli az életminőséget. Saját privát kert vagy medence tervezésének lehetősége ideálissá teszi a telket az egyéni preferenciákhoz való igazításhoz.
Ez egy beépítetlen, építésre szánt telek. Ez szabadságot ad a vásárlóknak saját dizájn elképzeléseik megvalósításához vagy fejlesztési projektekhez. Az adott területen érvényes építési szabályozások meghatározhatják a telek hasznosítására vonatkozó irányelveket. Az építkezés tervezése és az építési engedélyezési folyamat határozza meg a projekt jövőbeli fejlődését. A hatályos építési előírásoknak megfelelően a telek leghatékonyabb hasznosítása várható.
Ez a telek, bár építési potenciállal rendelkezik, bizonyos korlátozások alá eshet. A telek lejtése (10,6%) befolyásolhatja az építési költségeket és a tervezési lehetőségeket. Ezenkívül az építési szabályzat korlátozásokat írhat elő a maximális beépíthető területre, emeletszámra vagy épülettípusra vonatkozóan. A meglévő infrastruktúra (víz, villany, csatorna) és a csatlakozási pontok állapotát az építkezés megkezdése előtt részletesen ellenőrizni kell. Bár a tengerre néző kilátás erős adottság, az első sorban történő építkezés részben korlátozhatja ezt a kilátást.
Ez a befektetés alkalmas mindazok számára, akik hosszú távú otthont kívánnak létrehozni, mindazok számára, akik stratégiai ingatlanbefektetést keresnek. Ideális alapot kínál azoknak, akik saját házukat szeretnék megtervezni, tengerre néző, tágas kerttel rendelkező, személyes ízlésüknek megfelelően kialakított otthonról álmodnak. Továbbá, a telek fejlesztési potenciálja és elhelyezkedése vonzóvá teszi a befektetők számára. A part és a repülőtér közelsége megkönnyíti mind a rekreációs célú használatot, mind a nemzetközi kapcsolatokat. Röviden, alkalmas azok számára, akik az aktív életmódot nyugodt lakóhelyi környezettel szeretnék ötvözni.
Ez a projekt jelenleg építési telek, és ezért nincs specifikus építési minősége vagy kivitelezése. A vásárlók szabadon határozhatják meg az építés minőségét és a felhasznált anyagokat elképzeléseik és költségvetésük szerint. A régióban általában minőségi építési szabványok érvényesülnek. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a helyi szabályozások és szabványok betartását az építési projektek esetében. Az energiahatékonyság és a modern építési technikák fontos szempontok az új projektek esetében.
Ez a projekt 1 100 000 € induló áron kerül értékesítésre. Mint egyedi építési telek, ez az ingatlan méreténél és elhelyezkedésénél fogva különbözik a régióban található többi hasonló ingatlantól. Ez az ár nagy telekméretet, stratégiai elhelyezkedést, potenciális építési engedélyeket és a tengerre néző kilátást tükrözi. Az ingatlanpiac a régióban aktív, átlagosan 800 tranzakcióval évente, ami a kínálat és a kereslet dinamikáját jelzi.
Benalmadena Pueblo nyugodt, lakóövezeti légköre alkalmassá teszi tartós lakhatásra vagy hosszú távú tartózkodásra. Annak ellenére, hogy városi területen fekszik, a zöldterületek és sportlétesítmények közelsége kiegyensúlyozott életmódot támogat. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, sétatávolságra találhatók, míg a mintegy 10 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. Az átlagosan évi 3 891 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon aktív mediterrán életmódot támogat. Az átlagos éves hőmérséklet a térségben 17,1°C.
Benalmadena Pueblo környéke a természeti szépségek és a városi lehetőségek ötvözetét kínálja. A parttól mindössze 2,3 km-re található strandok pihenési és vízi sport lehetőségeket kínálnak. A területen több mint 15 étterem, kávézó és minden szükséges alapvető szolgáltatás (gyógyszertár, bank) található gyalogos távolságra. Ezenkívül különféle rekreációs lehetőségek állnak rendelkezésre, mint például sportközpontok, golfpályák és kilátóhelyek. Az átlagos éves 17,1°C hőmérséklet és az évi 3 891 napsütéses óra kedvező éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A lakosság medián jövedelme információt nyújt a terület szociális-gazdasági szerkezetéről.
Ez a térkép vizualizálja a Benalmadena Pueblo-i projekt helyét és a környező kulcsfontosságú pontokat. Megmutatja a közelséget a parthoz, a városközponthoz, a golfpályákhoz, a strandokhoz és a közlekedési hálózatokhoz. Ez a vizuális megjelenítés gyors képet ad a projekt által kínált életmódról és megközelíthetőségről.
Benalmadena Pueblo a Costa del Sol központi részén található. Körülbelül 30 km-re fekszik Malagától és kb. 50 km-re Marbellától. Ez a stratégiai elhelyezkedés előnyt jelent mind a helyi kultúra felfedezésében, mind a régió többi turisztikai központjához való könnyű hozzáférésben. A part közelsége és a közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés vonzóvá teszi mind lakóhelyként, mind befektetésként. A régió ingatlanpiaca nemzetközi érdeklődéssel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával jellemezhető.
Ez a projekt stratégiai helyen található. A legközelebbi strandok légvonalban 2,3 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 11 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 86 km-re található. Szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságban vannak (366 m és 529 m). Golfpályák is találhatók a közelben; a Golf Benalmadena Pitch& Putt 1,2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 7,8 km-re. A térségben 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, lehetővé téve a tömegközlekedéssel történő eljutást bizonyos távolságokra. Azonban a nagy telekméretet és a környező különféle szabadidős lehetőségeket figyelembe véve, egy jármű jelenléte megkönnyíti az életet. A legközelebbi vasútállomás 1,8 km-re van.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo enyhe mediterrán klímával rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet 10-25°C között változik, átlagosan 17,1°C. Az évi átlagosan 3 891 napsütéses órával rendelkező területen körülbelül 4 hónapos fürdési szezon van, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 263 méteres magasság hűvösebb klímát és szélesebb kilátást kínál a partvidékhez képest. Azonban a strand felé lejtő (10,6%) meglehetősen meredek, és ezt figyelembe kell venni a strand megközelítésekor. A terület általános klímája az év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmadena változatos strandjaival és rekreációs lehetőségeivel tűnik ki. A legközelebbi strandok, a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, légvonalban mindössze 2,3 km-re találhatók. Ezek a strandok ideálisak a Földközi-tenger élvezetéhez és különféle vízi sportok gyakorlásához. A környéken golfpályák is találhatók, mint például a Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) és a Lauro Golf (7,9 km). Sportközpontok és teniszpályák is találhatók a közelben. Ez a gazdag rekreációs infrastruktúra számos lehetőséget kínál az aktív életmódot folytatók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo a Costa del Sol központi részén található. Körülbelül 30 km-re fekszik Malagától és kb. 50 km-re Marbellától. Ez a stratégiai elhelyezkedés előnyt jelent mind a helyi kultúra felfedezésében, mind a régió többi turisztikai központjához való könnyű hozzáférésben. A part közelsége és a közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés vonzóvá teszi mind lakóhelyként, mind befektetésként. A régió ingatlanpiaca nemzetközi érdeklődéssel és folyamatosan fejlődő infrastruktúrával jellemezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL925779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projektek elsősorban villákat vagy lakásokat kínálnak. Ez a projekt 1 100 000 €-s induló árával, mint egyedi építési telek, nagy területtel rendelkezik, így eltér ezekhez a hasonló projektekhez képest. Míg az Esteponai projektek általában sűrűbben lakott területeken, közelebb a tengerhez találhatók, addig ez a telek Benalmadena Pueblóban egy nyugodtabb és festőibb helyszínt kínál, lehetőséget adva egy privát élettér kialakítására egy kiterjedt telken. Ez különösen jelentős különbség azoknak a vásárlóknak, akik saját terveket szeretnének megvalósítani, vagy nagyobb magánéletet és teret keresnek. Az ilyen típusú nagy és fejleszthető telkek között, amelyek a régióban elérhetők, ez a projekt ritkább a villakomplexumokhoz vagy társasházakhoz képest, ami eltérő befektetési értéket ad neki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
