Benalmadena Pueblo'da, La Capellanía yerleşim bölgesinde yer alan bu 1768 m²'lik geniş konut arsası, Akdeniz kıyısına yakın, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam alanı sunmaktadır. Deniz ve dağ manzaraları eşliğinde, özel bir yaşam deneyimi için eşsiz bir fırsat sunan bu arsa, hem hayalinizdeki evi inşa etmek hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Bölgedeki geliştirme potansiyeli ve stratejik konumu ile dikkat çeken bu proje, geleceğe yönelik bir yatırım arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benalmadena Pueblo'nun sakin yerleşim bölgesinde konumlanan bu arsa, kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Yaklaşık 366 metre mesafedeki süpermarkete ve 529 metredeki eczaneye yürüyerek ulaşılabilir. Kıyı şeridine sadece 2.3 km mesafede olup, spor ve eğlence olanakları da yakın çevrede bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de çevredeki turistik noktalara kolay erişim sağlamak için idealdir.
Bu geniş arazi, bireysel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar. İmar planına göre birden fazla konut inşa etme potansiyeli, geniş aileler veya yatırımcılar için esneklik sağlar. Güney cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını garanti ederken, deniz ve dağ manzaraları yaşam kalitesini artırır. Kendi özel bahçenizi veya havuzunuzu tasarlamak, bu arsayı kişisel zevklere göre uyarlama imkanı sunar.
Bu proje, henüz yapılandırılmamış bir konut arsasıdır. Bu durum, alıcılara kendi tasarım vizyonlarını hayata geçirme veya potansiyel geliştirme projeleri için esneklik tanır. Bölgedeki imar düzenlemeleri, arazinin kullanımına ilişkin belirli yönergeler sunabilir. İnşaat planlaması ve ruhsat süreçleri, projenin gelecekteki gelişimini belirleyecektir. Güncel inşaat yönetmeliklerine uygun olarak, arazinin en verimli şekilde kullanılması hedeflenmektedir.
Bu arsa, yapılaşma potansiyeli sunarken, belirli kısıtlamalara tabi olabilir. Arazinin eğimi (%10.6), inşaat maliyetlerini ve tasarım seçeneklerini etkileyebilir. Ayrıca, mevcut imar düzenlemeleri, azami inşaat alanı, kat sayısı veya yapı türü gibi konularda sınırlamalar getirebilir. Bölgedeki mevcut altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) ve bağlantı noktalarının durumu, inşaat öncesinde detaylı olarak incelenmelidir. Deniz manzarası güçlü bir özellik olsa da, ön cephedeki yapılaşma bu manzarayı kısmen etkileyebilir.
Bu yatırım, hem uzun vadeli bir yaşam alanı kurmak isteyenler hem de stratejik bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için uygundur. Kendi evini sıfırdan tasarlamak isteyenler için ideal bir zemin sunar; deniz manzaralı, geniş bir bahçeye sahip ve kişisel zevklere göre şekillendirilmiş bir yaşam alanı hayal edenler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, arazi büyüklüğü ve konumunun sunduğu geliştirme potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Kıyı şeridine ve havaalanına yakınlığı, hem tatil amaçlı kullanımı hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Kısacası, aktif bir yaşam tarzını sakin bir yerleşim ortamıyla birleştirmek isteyenler için uygundur.
Bu proje, şu anda bir konut arsasıdır ve bu nedenle belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Alıcılar, kendi vizyonlarına ve bütçelerine uygun olarak inşaat kalitesini ve kullanılan malzemeleri belirleme özgürlüğüne sahiptir. Bölgede genel olarak kaliteli inşaat standartları benimsenmektedir. Potansiyel alıcılar, inşaat projeleri için yerel yönetmeliklere ve standartlara uyulması gerektiğini göz önünde bulundurmalıdır. Enerji verimliliği ve modern inşaat teknikleri, yeni projelerde dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir.
Bu proje, 1.100.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir konut parseli olarak sunulan bu gayrimenkul, arsa büyüklüğü ve konumu itibarıyla bölgedeki diğer emsallerine göre farklı bir segmentte yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, geniş arazi alanı, stratejik konumu, potansiyel inşaat izinleri ve deniz manzarası gibi faktörleri yansıtmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, yıl boyunca ortalama 800 işlemle hareketli bir yapı sergilemektedir. Bu, piyasadaki arz ve talebin dinamiklerini göstermektedir.
Benalmadena Pueblo'nun sakin ve yerleşim odaklı atmosferi, burayı kalıcı yaşam veya uzun süreli konaklamalar için uygun bir yer haline getirmektedir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, yeşil alanlara ve spor tesislerine yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, yaklaşık 10 km mesafedeki havaalanı uluslararası erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca ortalama 3.891 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, aktif bir Akdeniz yaşam tarzını destekler. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.1°C'dir.
Benalmadena Pueblo'nun çevresi, hem doğal güzellikleri hem de kent yaşamının sunduğu olanakları bir arada sunar. Kıyı şeridine sadece 2.3 km mesafede bulunan plajlar, dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunar. Bölgede 15'ten fazla restoran, kafe ve gerekli tüm temel hizmetler (eczane, banka) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, spor merkezleri, golf sahaları ve seyir terasları gibi çeşitli aktivite olanakları bulunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 17.1°C sıcaklık ve 3.891 güneş saati, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Yerel halkın gelir seviyesi, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı hakkında bilgi verir.
Bu harita, Benalmadena Pueblo'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine, şehir merkezine, golf sahalarına, plajlara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı göstermektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında hızlı bir fikir edinmenizi sağlar.
Benalmadena Pueblo, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 50 km mesafede bulunur. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de bölgenin diğer turistik merkezlerine kolayca ulaşmak için avantaj sağlar. Kıyı şeridine yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi, burayı hem yerleşim hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, uluslararası ilgi ve sürekli gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara hemşeribeyle 2.3 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 11 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 86 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir (366m ve 529m). Golf sahaları da yakın çevrede bulunur; Golf Benalmadena Pitch& Putt 1.2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 7.8 km mesafededir. Bölgede 5 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak bulunmaktadır, bu da belirli mesafelere toplu taşıma ile ulaşımı mümkün kılar. Ancak, geniş arazi ve çevredeki çeşitli aktivite olanakları göz önüne alındığında, bir aracın bulunması yaşamı kolaylaştıracaktır. En yakın tren istasyonu 1.8 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 10-25°C arasında değişir ve yıllık ortalama 17.1°C'dir. Yılda ortalama 3.891 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin bulunduğu 263 metre yükseklik, kıyı şeridine göre daha serin bir iklim ve daha geniş manzaralar sunar. Ancak, sahile olan eğim (%10.6) oldukça diktir ve bu durum, sahile ulaşımda dikkate alınması gereken bir faktördür. Bölgenin genel iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmadena, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plajlar olan Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita, hemşeribeyle sadece 2.3 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz'in keyfini çıkarmak ve çeşitli su sporlarına katılmak için idealdir. Bölgede ayrıca Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km) ve Lauro Golf (7.9 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri ve raket sporları tesisleri de yakın çevrede mevcuttur. Bu zengin rekreasyonel altyapı, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 50 km mesafede bulunur. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de bölgenin diğer turistik merkezlerine kolayca ulaşmak için avantaj sağlar. Kıyı şeridine yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi, burayı hem yerleşim hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, uluslararası ilgi ve sürekli gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Ref: VL925779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) projeleri daha çok villa veya apartman daireleri sunarken, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) projesi de benzer şekilde yapılandırılmış konutlar içermektedir. Bu proje, 1.100.000 €'luk fiyatıyla, sunulan tekil konut parseli olması ve geniş alana sahip olmasıyla bu emsallerden ayrışmaktadır. Estepona projeleri genellikle denize daha yakın ve daha yoğun yerleşim alanlarında bulunurken, Benalmadena Pueblo'daki bu arsa, daha sakin ve manzaralı bir konumda, geniş bir arazide kişisel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır. Bu, özellikle kendi tasarımını gerçekleştirmek isteyen veya daha fazla mahremiyet ve alan arayan alıcılar için önemli bir farktır. Bölgedeki gayrimenkul piyasasında, bu tür büyük ve geliştirilebilir arsalar, villa projeleri veya apartman bloklarına kıyasla daha az sayıda bulunmaktadır ve bu da onlara farklı bir yatırım değeri katmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
