Acest teren rezidențial generos de 1768 m², situat în Benalmadena Pueblo, în urbanizarea La Capellanía, oferă un spațiu de locuit în apropierea coastei, cu toate facilitățile urbane la distanță de mers pe jos. Această proprietate, oferind o oportunitate unică de a construi casa de vis sau ca investiție cu potențial, se mândrește cu vederi la mare și la munte. Datorită potențialului său de dezvoltare și poziției strategice, este atractivă pentru cei care caută o investiție pentru viitor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială liniștită din Benalmadena Pueblo, acest teren se remarcă prin apropierea sa de facilitățile urbane. Supermarketul, aflat la aproximativ 366 de metri, și farmacia, la 529 de metri, sunt accesibile pe jos. Coasta se află la doar 2,3 km distanță, iar în apropiere se găsesc și facilități sportive și de agrement. Această locație este ideală pentru a vă bucura de viața locală și, în același timp, pentru a avea acces facil la punctele turistice din jur.
Acest teren extins oferă un spațiu de locuit flexibil, ce poate fi modelat în funcție de nevoile individuale. Potențialul de a construi mai multe unități rezidențiale, conform planului urbanistic, oferă flexibilitate familiilor numeroase sau investitorilor. Orientarea spre sud asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei, în timp ce vederile la mare și la munte sporesc calitatea vieții. Posibilitatea de a vă proiecta propria grădină privată sau piscină transformă acest teren într-un loc ideal pentru personalizare conform preferințelor personale.
Acesta este un teren neamenajat, destinat construcției. Acest lucru oferă cumpărătorilor libertatea de a-și realiza propria viziune de design sau pentru proiecte de dezvoltare. Reglementările urbanistice locale pot stabili directive specifice pentru utilizarea terenului. Planificarea construcției și procesul de obținere a autorizației de construire vor determina dezvoltarea viitoare a proiectului. În conformitate cu reglementările de construcție în vigoare, se așteaptă cea mai eficientă utilizare a terenului.
Acest teren, deși oferă potențial de construcție, poate fi supus anumitor restricții. Panta terenului (10,6%) poate influența costurile de construcție și opțiunile de design. În plus, planul urbanistic poate impune restricții privind suprafața maximă construită, numărul de etaje sau tipul construcțiilor. Stadiul infrastructurii existente (apă, electricitate, canalizare) și al punctelor de conectare ar trebui examinate în detaliu înainte de începerea construcției. Deși priveliștea spre mare este o caracteristică puternică, construcțiile din față pot limita parțial această priveliște.
Această investiție este potrivită atât pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit pe termen lung, cât și pentru cei care caută o investiție strategică în imobiliare. Oferă o bază ideală pentru cei care doresc să-și proiecteze propria casă, visând la o locuință cu vedere la mare, o grădină spațioasă și personalizată conform gusturilor personale. De asemenea, potențialul de dezvoltare al terenului și poziția sa îl fac o opțiune atractivă pentru investitori. Apropierea de coastă și de aeroport facilitează atât utilizarea recreativă, cât și conexiunile internaționale. Pe scurt, este potrivit pentru cei care doresc să combine un stil de viață activ cu un mediu rezidențial liniștit.
Acest proiect este, în prezent, un teren destinat construcției și, prin urmare, nu are o calitate specifică de construcție sau finisaj. Cumpărătorii au libertatea de a determina calitatea construcției și materialele utilizate, în conformitate cu viziunea și bugetul lor. În regiune, în general, se aplică standarde de construcție de înaltă calitate. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare necesitatea respectării reglementărilor și standardelor locale pentru proiectele de construcție. Eficiența energetică și tehnicile moderne de construcție sunt factori importanți de luat în considerare pentru proiectele noi.
Acest proiect este oferit spre vânzare cu un preț de pornire de 1.100.000 €. Fiind un teren individual pentru construcții, această proprietate se distinge de altele din regiune prin dimensiunea și poziția sa. Acest preț reflectă suprafața mare a terenului, poziția strategică, potențialul de autorizare a construcțiilor și priveliștea spre mare. Piața imobiliară din regiune este activă, cu o medie de 800 de tranzacții pe an, ceea ce indică dinamica cererii și ofertei.
Atmosfera liniștită și rezidențială din Benalmadena Pueblo o face un loc potrivit pentru locuințe permanente sau sejururi de lungă durată. În ciuda poziției sale în zonă urbană, apropierea de spații verzi și facilități sportive susține un stil de viață echilibrat. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la distanță de mers pe jos, în timp ce aeroportul, aflat la aproximativ 10 km, facilitează accesul internațional. O medie de 3.891 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni susțin un stil de viață mediteranean activ. Temperatura medie anuală în zonă este de 17,1°C.
Împrejurimile Benalmadena Pueblo oferă o combinație de frumusețe naturală și facilități urbane. Plajele, aflate la doar 2,3 km de coastă, oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Zona dispune de peste 15 restaurante, cafenele și toate serviciile esențiale (farmacie, bancă) la distanță de mers pe jos. De asemenea, sunt disponibile diverse opțiuni recreative, cum ar fi centre sportive, terenuri de golf și puncte de belvedere. Temperatura medie anuală de 17,1°C și 3.891 de ore de soare pe an oferă un climat propice activităților în aer liber. Venitul mediu al populației oferă informații despre structura socio-economică a zonei.
Această hartă vizualizează poziția proiectului din Benalmadena Pueblo și punctele cheie din jur. Arată proximitatea față de coastă, centrul orașului, terenurile de golf, plajele și rețelele de transport. Acest vizual oferă o imagine rapidă asupra stilului de viață și accesibilității pe care le oferă proiectul.
Benalmadena Pueblo este situat într-o zonă centrală a Costa del Sol. Se află la aproximativ 30 km de orașul Malaga și la aproximativ 50 km de Marbella. Această poziție strategică oferă avantaje atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru accesul facil la alte centre turistice din regiune. Proximitatea față de coastă și accesul la rețelele de transport fac din acest loc o destinație atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Piața imobiliară din regiune se remarcă prin interesul internațional și infrastructura în continuă dezvoltare.
Acest proiect este situat într-o poziție strategică. Cele mai apropiate plaje sunt la 2,3 km distanță pe linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 11 km, iar Aeroportul Gibraltar la 86 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (366 m și 529 m). În apropiere se află și terenuri de golf; Golf Benalmadena Pitch& Putt la 1,2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 7,8 km. Există 5 linii de transport public și 50 de stații în zonă, permițând accesul la anumite distanțe cu transportul public. Cu toate acestea, având în vedere suprafața mare a terenului și diversitatea facilităților recreative din jur, deținerea unui vehicul va facilita viața. Cea mai apropiată gară este la 1,8 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo se caracterizează printr-un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală variază între 10-25°C, cu o medie de 17,1°C. În zona cu o medie de 3.891 de ore de soare pe an, există o perioadă de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea de 263 metri deasupra nivelului mării oferă un climat mai răcoros și vederi mai ample comparativ cu linia țărmului. Cu toate acestea, panta către plajă (10,6%) este destul de abruptă și trebuie luată în considerare la accesarea plajei. Climatul general al zonei este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Benalmadena se remarcă prin plajele sale diverse și facilitățile recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, se află la doar 2,3 km distanță pe linie dreaptă. Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de Marea Mediterană și pentru a practica diverse sporturi nautice. În zonă se află și terenuri de golf, precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) și Lauro Golf (7,9 km). Centrele sportive și terenurile de tenis sunt, de asemenea, în apropiere. Această infrastructură recreativă bogată oferă diverse opțiuni pentru cei care duc un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo este situat într-o zonă centrală a Costa del Sol. Se află la aproximativ 30 km de orașul Malaga și la aproximativ 50 km de Marbella. Această poziție strategică oferă avantaje atât pentru explorarea culturii locale, cât și pentru accesul facil la alte centre turistice din regiune. Proximitatea față de coastă și accesul la rețelele de transport fac din acest loc o destinație atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investiții. Piața imobiliară din regiune se remarcă prin interesul internațional și infrastructura în continuă dezvoltare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL925779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona, precum și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) din Benalmadena, oferă în principal vile sau apartamente. Acest proiect, cu prețul său de pornire de 1.100.000 €, se distinge de aceste proiecte comparabile prin faptul că este un teren individual pentru construcții cu o suprafață mare. În timp ce proiectele din Estepona sunt de obicei situate în zone mai dens populate, mai aproape de mare, acest teren din Benalmadena Pueblo oferă o locație mai liniștită și mai pitorească, cu posibilitatea de a crea un spațiu de locuit privat pe un teren extins. Aceasta este o diferență semnificativă, în special pentru cumpărătorii care doresc să realizeze propriile proiecte sau caută mai multă intimitate și spațiu. Dintre terenurile mari și dezvoltabile de acest tip disponibile în regiune, acest proiect este mai rar întâlnit în comparație cu complexele de vile sau blocurile de apartamente, ceea ce îi conferă o valoare investițională distinctă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
