Пројекат у Беналмадена Пуеблу, Малага, представља јединствену прилику за развој стамбеног простора на парцели од 1768 м². Са ценом од 1.100.000 €, ова локација нуди потенцијал за изградњу куће или више стамбених јединица, са прелепим погледом на море. Смештен у престижном насељу Ла Капеланија, пружа спокој и приватности, а истовремено обезбеђује лак приступ градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном окружењу Беналмадене, са погледом на Медитерана. Близина градских садржаја и лак приступ главној саобраћајници чине је функционалном локацијом за свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома Малага од око 10 километара додатно побољшава њену стратешку позицију.
За оне који траже изградњу по мери, ова парцела нуди могућност креирања дома са панорамским погледом на море. За инвеститоре, постоји потенцијал за развој до три стамбене јединице, што омогућава флексибилност у погледу планирања и реализације стамбених пројеката.
Овај пројекат се односи на продају земљишта, а не на готову некретнину. Купац има слободу да планира и изгради објекат према сопственим потребама и визији. Рокови за изградњу и испоруку зависиће од индивидуалних планова власника и локалних грађевинских прописа.
Пројекат не укључује изграђену имовину, већ само земљиште за изградњу. Нема информација о конкретним ограничењима у вези са дизајном или величином будуће градње, осим оних прописаних локалним урбанистичким планом. Доступност одређених инфраструктурних прикључака мора се додатно проверити.
Ова парцела је релевантна за купце који траже могућност изградње индивидуалног дома са жељеним карактеристикама и погледом. Инвеститори који желе да развију више стамбених јединица у потраженом подручју такође ће пронаћи вредност. Појединци и породице који цене мир и приватности, али желе брз приступ градским садржајима и транспорту, као и близину обале, требало би да размотре ову понуду. Такође је погодна за оне који желе да искористе повољне климатске услове и високи број сунчаних дана у региону.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде будућег објекта зависиће искључиво од избора и спецификација власника или инвеститора. Тренутно, доступни подаци не пружају информације о планираним материјалима или техничким решењима. Потенцијални купци морају самостално утврдити детаље будуће изградње, укључујући избор грађевинских компанија, материјала и енергетских решења, у складу са локалним прописима.
Цена парцеле од 1.100.000 € позиционира је у сегменту више средње класе тржишта некретнина у Беналмадени. Ова цена одражава локацију, величину парцеле (1768 м²) и потенцијал за развој. Постоји могућност изградње до три стамбене јединице, што може утицати на потенцијални повраћај инвестиције. Детаљи о опцијама плаћања и евентуалним попустима за веће пројекте нису наведени и захтевају директан контакт.
Локација у насељу Ла Капеланија нуди живот у мирном, али добро повезаном окружењу. Удаљеност од само 366 метара до најближег супермаркета и 529 метара до апотеке указује на практичност за свакодневне потребе. Спортски центри и видиковци у близини пружају додатне могућности за рекреацију и уживање у природи. Близина болнице (1.0 км) пружа додатну сигурност. Иако је аутомобил погодност, добра мрежа јавног превоза са 5 линија и 50 станица у радијусу од 2 км омогућава одређену мобилност и без ње.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе. Са супермаркетом, апотеком и ресторанима на пешачкој удаљености, дневне потребе су лако доступне. Висина од 263 метра изнад мора пружа карактеристичне погледе, док је близина плажа (2.3 км) и спортских центара атрактивна за активни начин живота. Упркос нагибу терена од 10.6% ка мору, локација пружа приступ различитим рекреативним активностима и погодностима.
Визуелно, ова парцела се налази на узвишењу у урбаном насељу, са околним тереном који показује благи нагиб ка мору. Слике приказују пут са дрворедима и сувим пејзажом, што сугерише приградски, али добро уређен амбијент.
Беналмадена Пуебло је део општине Беналмадена, која се налази између Торремолиноса и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (око 30 км) и Марбеља (око 50 км). Локација нуди равнотежу између мирног становања и близине живих туристичких центара.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага (AGP) удаљеним око 11 км ваздушном линијом. Близина аутопута обезбеђује лак приступ другим градовима. Најближе плаже, попут Плаја де Аројо Хондо, удаљене су 2.3 км. За голфере, постоје неколико терена у близини, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (1.2 км). Постојеће ОВ линије и станице додатно побољшавају приступ градским и регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.1°C и око 3.891 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно купалишну сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 263 метра и благи нагиб ка мору доприносе пријатној атмосфери. Климатски услови су генерално погодни за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бона (2.3 км) и Плаја Лас Вибориљас (2.4 км), које често добијају признање Плаве заставе. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пут је удаљен само 1.2 км, док су други терени попут Мигел Анхел Хименез (7.8 км) и Лауро Голф (7.9 км) такође доступни. Спортски центри, попут клуба за хокеј и рекета, налазе се у радијусу од 3.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је део општине Беналмадена, која се налази између Торремолиноса и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (око 30 км) и Марбеља (око 50 км). Локација нуди равнотежу између мирног становања и близине живих туристичких центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL925779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на понуду попут Аква Гарденс (€418,800) или Аби Аппер (€320,000) у Естепони, ова парцела у Беналмадени је знатно скупља, али нуди већу површину и потенцијал за развој до три јединице, што је случај Алба Беналмадена (€598,000) која је такође станбени пројекат. Цена од 1.100.000 € за земљиште од 1768 м² у престижном делу Беналмадене указује на локацију са високом потражњом и потенцијалом раста вредности. Иако су понуде у Естепони јефтиније, оне се често односе на станове или мање парцеле. Ова парцела пружа већу слободу у дизајну и изградњи, што је посебно привлачно за инвеститоре или купце који желе потпуно прилагођено решење. Близина аеродрома Малага и развијена инфраструктура Беналмадене додатно оправдавају вишу цену у поређењу са неким другим локацијама на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
