关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳普埃布洛，属于备受推崇的 La Capellanía 区域。周边城镇提供步行可达的服务设施，海滩也仅需短途车程即可到达。这些因素共同营造了宁静生活与城市便利性之间的平衡。
这块地适合那些希望在地中海沿岸建造定制化住宅的人士。其面积为设计提供了灵活性，无论是建造一栋大型住宅还是多栋小型住宅。这里的景观和地理位置非常有利于创造一个舒适且功能齐全的居住环境。
这是一块可以规划和建造新建筑项目的土地。最多可建造三处独立住宅的可能性，为个人建造者和投资者提供了灵活性。详细的建筑法规和时间表需向当地政府咨询。
该项目不包含现成住宅，仅提供建筑权。地块的大坡度（朝向海边有10.6%的坡度）可能会影响建筑成本和设计。需要根据当地的区域规划法规确认具体的建筑规定和可能的限制。
这块地适合那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）开发大型建筑项目的建筑商和投资者。它非常适合那些希望在需求旺盛且具有潜力的地区设计和建造定制住宅或多个公寓的人。拥有壮丽海景、靠近便利设施和海滨的区域，既能吸引常住居民，也能吸引度假者。如果您正在寻找一个能够实现您的愿景并创造独特事物的地方，结合了宁静、景观和便捷的交通，那么这块地可能就是您所寻找的。它还提供了在房地产市场稳定且生活质量高的地区进行投资的机会。
鉴于这是一块建筑用地，最终的质量和装修将完全取决于未来的建筑项目及其设计。然而，地块的尺寸（1768平方米）和在 La Capellanía 备受推崇区域的地理位置，为高质量的建筑提供了绝佳的框架。最多可建造三处住宅的可能性，让您可以根据自己的愿望和预算自由选择材料和技术解决方案。海拔高度（263米）和朝南（Orientation - South）有利于建筑物的能源效率和自然采光。未来的建筑商可以专注于现代建筑技术和高质量材料，以满足当代的居住标准。
这块 1768 平方米的建筑用地的起价为 1,100,000 欧元。该价格反映了其在贝纳尔马德纳普埃布洛备受推崇区域的地理位置、壮丽的海景以及建筑权。地块的规模以及最多建造三处住宅的潜力使其成为一项重要的投资。价格不包含建筑成本。该地区已有多次房产交易，表明了当地的需求和活力。有关付款条件和可能的额外费用的详细信息可根据要求提供。
贝纳尔马德纳普埃布洛（Benalmadena Pueblo）提供了安达卢西亚传统风情与现代生活方式的独特结合。这块地位于 La Capellanía 社区，该社区以其宁静和壮丽的海景而闻名。日常所需，如超市和药店，均在短距离步行范围内（366米和529米）。周边地区拥有众多餐厅和咖啡馆，提供各种美食体验。虽然有车会更方便，但许多日常事务都可以步行或通过当地公共交通完成。最近的海滩，如 Playa de Arroyo Hondo，距离约 2.3 公里，提供了水上活动的机会。该地区附近也有良好的体育设施和多个高尔夫球场。
居住在贝纳尔马德纳普埃布洛，尤其是在 La Capellanía 区域，提供了平衡的生活方式。日常需求很容易满足，因为超市和药店距离仅几百米。该地区还拥有许多餐厅和咖啡馆。公共交通系统非常完善，拥有五条线路和50个站点，即使没有汽车出行也很方便，但建议配备汽车以增加便利性。机场距离大约11公里，方便出行。附近的海滩和体育中心提供了休闲活动的机会。贝纳尔马德纳普埃布洛本身提供了一个宁静的环境，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施。
此地图显示了贝纳尔马德纳普埃布洛在太阳海岸（Costa del Sol）的位置。它强调了该地块相对于海岸线、海滩、高尔夫球场和其他关键设施的相对位置。地图有助于了解该区域的地理特征和距离。
贝纳尔马德纳普埃布洛位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，属于马拉加省。它是更广泛的贝纳尔马德纳市的一部分，该市从海岸延伸到内陆。该地区战略性地位于马拉加市和马贝拉之间，交通便利。与沿海地区繁华的度假胜地相比，贝纳尔马德纳普埃布洛以其更传统的安达卢西亚魅力而闻名。它提供了一个更宁静的居住环境，同时又靠近海滩服务和马拉加机场。这个位置使其成为那些寻求宁静与便利设施平衡的人的吸引人选择。
贝纳尔马德纳普埃布洛提供了前往本地和区域目的地的良好交通网络。最近的超市（366米）和药店（529米）使日常购物变得轻松。公共交通系统发达，最近的火车站（如 Torremuelle）距离不到2公里。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离直线距离约11公里，确保了卓越的国际航班连接。海滩，如 Arroyo Hondo 海滩和 Playa Bonita 海滩，距离约 2.3 公里，尽管通往海滩有10.6%的坡度，相对陡峭。该地区还有多个高尔夫球场，最近的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅1.2公里。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳普埃布洛地区属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热。平均气温在10-25°C之间，年平均气温为17.1°C。该地区阳光充足，年平均日照时间长达3891小时，延长了户外活动的时间。游泳季节约为4个月，此时海水温度可达20°C以上。该地块位于海拔263米处，享有壮丽的景色。地形部分区域陡峭，例如通往海滩的10.6%的坡度，为景观增添了变化。该地区的自然环境是典型的地中海植被。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个海滩，距离不远。最近的海滩，如 Arroyo Hondo 海滩和 Playa Bonita 海滩，距离约2.3公里。虽然通往海滩的10.6%坡度较为陡峭，但这些海滩提供了放松和水上活动的场所。该地区还拥有良好的高尔夫设施，如距离仅1.2公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt，以及距离7.8公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育中心，如 Club Hockey Benalmadena (1.4公里)，提供了额外的积极休闲活动机会。附近的 Fuengirola 港口（7.6公里）提供帆船和船舶服务。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳普埃布洛位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，属于马拉加省。它是更广泛的贝纳尔马德纳市的一部分，该市从海岸延伸到内陆。该地区战略性地位于马拉加市和马贝拉之间，交通便利。与沿海地区繁华的度假胜地相比，贝纳尔马德纳普埃布洛以其更传统的安达卢西亚魅力而闻名。它提供了一个更宁静的居住环境，同时又靠近海滩服务和马拉加机场。这个位置使其成为那些寻求宁静与便利设施平衡的人的吸引人选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL925779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他太阳海岸的建筑用地相比，贝纳尔马德纳普埃布洛的这块地块具有显著的面积（1768平方米）和建造多达三套公寓的潜力。其起价（1,100,000欧元）使其在建筑用地价格中处于中上水平，但与其优质的地理位置和景观相符。例如，埃斯特波纳（Estepona）地区的土地，如 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元），价格要低得多，但通常提供较小的地块或不同的开发机会。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也位于贝纳尔马德纳，但它是一个已建成的公寓，而不是建筑用地。这块地块的优势在于其位于马拉加和马贝拉之间的战略位置，靠近机场，以及 La Capellanía 的声望，保证了宁静和视野。尽管朝向海滩的坡度较陡，但靠近海岸和服务设施使其成为寻求优质建筑用地的开发商和个人建筑商的有竞争力的选择。
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