Tento projekt se nachází ve čtvrti Higueron v provincii Málaga a představuje dokončený bytový s dvanácti bytovými jednotkami. S podlahovou plochou 88 m² nabízí byt dispozici 2 ložnice a 2 koupelny. Objekt je situován v nadmořské výšce 113 metrů s jižní orientací, což zajišťuje dostatek denního světla a výhled na moře. Ceny nemovitostí začínají od 660 000 eur. Lokalita je charakteristická svou polohou na svahu, která kombinuje výhled na pobřeží s dostupností městské infrastruktury v blízkém okolí Fuengiroly.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 eur) se Higueron pohybuje ve výrazně vyšším cenovém segmentu, což odpovídá jeho blízkosti k městu Málaga a vyhlášené oblasti Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí cenově dostupnější byty, ale je umístěn dále od pobřeží. Etherna Homes 2 v Esteponě sice splňuje požadavek na novostavbu, ale je geograficky vzdálenější od mezinárodního letiště. Higueron představuje kompromis mezi vyšší cenou a prvotřídní dostupností infrastruktury, kterou levnější projekty ve vnitrozemí nenabízejí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn na svahu mezi obcemi Benalmádena a Fuengirola, v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de Torreblanca je 1,3 kilometru, ale převýšení činí 113 metrů, což vytváří výrazný sklon terénu 8,7 %. Tato poloha poskytuje panoramatické výhledy na moře a zároveň zajišťuje soukromí. Vlakové nádraží Carvajal se nachází ve vzdálenosti jednoho kilometru.
Bytová jednotka o velikosti 88 m² je navržena pro potřeby menší domácnosti nebo páru. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což odpovídá standardním požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt. K nemovitosti náleží dvě parkovací stání a sklep, což řeší praktické potřeby uskladnění a parkování v oblasti s vyšší koncentrací turistiky. Velkorysá terasa rozšiřuje obytný prostor ven.
Stavební projekt je ve fázi dokončení (Bouwstatus: Gereed). Podle dostupných dat je odevzdání nemovitosti naplánováno na rok 2025. Všechny konstrukční a dokončovací práce jsou hotové, interiér je plně vybaven nábytkem a technické systémy jsou připraveny k užívání. Kupující tak získává nemovitost bez rizik spojených s výstavbou, s možností okamžitého nastěhování.
Přístup k pláži zahrnuje překonání strmého svahu s průměrným sklonem 8,7 %, což může být fyzicky náročné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Projekt nenabízí soukromý bazén či zahradu, pouze sdílené vybavení v rámci uzavřeného komplexu. Lokalita není vhodná pro ty, kteří vyžadují rovinatý terén bez schodů. Vzhledem k poloze na kopci může být v zimním období vyžadován automobil pro běžný nákup či dopravu.
Tento projekt je vhodný pro osoby vyhledávající hotovou nemovitost s okamžitou možností využití a pronájmu. Vyhovuje profesionálům pracujícím distančně nebo dojíždějícím do Málagy díky blízkosti vlakové stanice. Je také relevantní pro investory, kteří hledají objekt s existující turistickou licencí pro výnos z krátkodobého pronájmu. Páry či jednotlivci, kteří preferují komunitní vybavenost před údržbou soukromé zahrady, zde najdou odpovídající zázemí. Uživatelé by však měli počítat s fyzickou náročností terénu.
Interiér bytu je koncipován v moderním stylu s důrazem na čisté linie a funkčnost. Použité materiály zahrnují dřevěné prvky v koupelnách a kuchyni, které odpovídají standardům v přímořských lokalitách. Podlahy a obklady jsou vybrány pro odolnost vůči vlhkosti a snadnou údržbu. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci a centrální vytápění pro celoroční užívání. Okenní plochy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled na moře a zároveň zajišťovaly tepelnou izolaci. Byt je nabízen kompletně vybavený nábytkem.
Ceny za byty v tomto projektu začínají na 660 000 eur. Tato částka zahrnuje podlahovou plochu 88 m², dvě parkovací místa a sklepní prostor. V kontextu trhu Costa del Sol se jedná o vyšší cenovou kategorii ve srovnání s projektovými novostavbami v méně exponovaných oblastech, jako je například Lantana Residencial v Mijas. Dostupnost je omezena počtem jednotek v rámci již dokončeného komplexu. Poloha v oblíbené čtvrti Higueron a vysoký standard dokončení odrážejí cenovou hladinu.
Denní život v Higueronu je určen geografickou polohou na svahu nad pobřežím. Ráno přivítá obyvatele slunce na jižní terase, zatímco si lze vychutnat klid atmosféry výš nad mořskou hladinou. Pro běžné nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket i lékárna, ale návrat z plážové promenády vyzaduje výšlap do kopce nebo využití automobilu. Lokalita využívá blízkost vlakového spojení, které umožňuje rychlou dopravu do Málagy či Fuengiroly bez nutnosti parkování v centrech měst. Večer poskytuje uzavřený komplex s fitness centrum a saunou prostor pro relaxaci po pracovním dni.
Okolí Higueronu nabízí směsici rezidenčního klidu a turistické aktivity. Infrastruktura je dobře rozvinutá s dostatkem obchodů a restaurací v okolí. Dopravní spojení je zajištěno železnicí, která zastavuje ve stanici Carvajal (1 km) a spojuje lokalitu s Málaga a letištěm. Silniční síť umožňuje rychlý přístup na dálnici A-7. Provoz v oblasti je střední, v letních měsících dochází k zvýšenému pohybu osob v důsledku turismu.
Mapa ilustruje polohu projektu na severním svahu údolí vedoucího k pobřeží. Vyznačeny jsou přístupové cesty k pláži a vlaková trat C-1 se zastávkou Carvajal. Zřetelně je viditelné výškové rozdělení terénu mezi pobřežní nížinou a kopcovitou částí, kde se objekt nachází. Stejně tak je patrná vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola, což je místo, kde Španělé rádi tráví své nedělní obědy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higueron zaujímá strategickou pozici mezi turistickými centry Fuengirola a Benalmádena. Nachází se na západním okraji okresu Málaga, těsně nad dálnicí A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup do větších měst, ale zároveň udržuje odstup od jejich nočního hluku. Je to považováno za jednu z prestižnějších adres na Costa del Sol díky kombinaci výhledů a dostupnosti.
Nejbližší pláž Playa de Torreblanca je vzdálena 1,3 km, avšak cesta vede prudkým svahem. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 3,9 km (nemocnice). Lékárna je dostupná po 847 metrech. Golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km) a Mijas Golf (7,2 km), jsou v dosahu automobilu. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 13 kilometrů, což představuje jízdu cca 15 až 20 minut. Supermarkty jsou v okruhu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 113 metrů nad mořem, což přináší mírnější teploty během letních vln veder ve srovnání s pobřežní zástavbou. Roční průměrná teplota dosahuje 17,9 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin (3 891 ročně), což podporuje využití teras. Zimní měsíce jsou mírné, teploty klesají zřídka pod 11 °C. Pravidelný vítr od moře zajišťuje proudění vzduchu v údolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží s modrou vlajkou v dosahu několika kilometrů, včetně Playa Bonita. Pro aktivní rekreační vyžití slouží tenisový klub Lew Hoad (3,2 km) a hokejový klub v Benalmadeně. V okolí jsou také sportovní centra a kartingová dráha. Moře a pobřeží umožňují vodní sporty po dobu čtyř měsíců, kdy je teplota vody příznivá (nad 20 °C).
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron zaujímá strategickou pozici mezi turistickými centry Fuengirola a Benalmádena. Nachází se na západním okraji okresu Málaga, těsně nad dálnicí A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup do větších měst, ale zároveň udržuje odstup od jejich nočního hluku. Je to považováno za jednu z prestižnějších adres na Costa del Sol díky kombinaci výhledů a dostupnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL131469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID