Acest proiect rezidențial situat în Higueron, Málaga, oferă un apartament cu două dormitoare și o suprafață totală de 116 metri pătrați. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă pe terasă. Proprietatea este complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată, și include două locuri de parcare. Prețul de pornire este de 660.000 de euro.
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, care are prețuri pornind de la 269.950 euro, acest proiect din Higueron se situează într-un segment de preț superior, justificat de proximitatea imediată la aeroportul internațional Malaga. Lantana Residencial în Mijas este semnificativ mai ieftină (de la 205.000 euro), dar se află mai departe de coastă și de infrastructura urbană densă. Etherna Homes 2 în Estepona are un punct de intrare similar (aproximativ 269.000 euro), dar Higueron oferă avantajul unei locații centralizate între Benalmádena și Fuengirola și o proprietate gata de utilizare, spre deosebire de proiectele în faza de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat la 113 metri altitudine, deasupra coastei Fuengirola, oferind o panoramă clară asupra mării. Legătura cu zona de coastă se face printr-o pantă accentuată. Distanța până la stația de tren Carvajal este de aproximativ un kilometru, facilitând accesul feroviar către Málaga.
Unitatea dispune de două dormitoare și două băi, configurate pentru utilizare rezidențială sau turistică. Terasa acoperită extinde spațiul de living. Instalațiile de aer condiționat și încălzirea centrală sunt incluse pentru a menține un confort termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea este clasificată ca o revânzare a unei unități de dezvoltare, aflată în stadiul 'Gereed'. Livrarea a fost finalizată, iar apartamentul este mobilat complet. Nu există timpi de așteptare pentru lucrări de construcție, proprietatea fiind gata de mutare imediat.
Accesul pietonal direct la plajă este dificil din cauza pantei de 8,7% care leagă complexul de coastă. Nu există o grădină privată, ci doar spații verzi comunale. Proprietatea nu se află într-o zonă izolată, ci într-un complex rezidențial cu o densitate medie de locuințe.
Această proprietate este adecvată pentru cumpărătorii care doresc o locuință gata de utilizare fără a gestiona un proces de construcție. Licența de închiriere turistică o face fezabilă pentru investitorii care doresc venituri pasive imediate. De asemenea, funcționează ca o reședință secundară pentru cupluri care caută acces facil la infrastructura de coastă, dar preferă liniștea dealurilor.
Interiorul este finisat cu materiale durabile, inclusiv lemn și piatră naturală, conform descrierii de 'lux tăcut'. Băile sunt echipate cu mobilier dublu și cabine de duș moderne. Sistemul de climatizare este centralizat, asigurând un control eficient al temperaturii. Terrasele au pardoseli potrivite pentru exterior și balustrade care nu obstrucționează vederea.
Cu un preț de la 660.000 de euro, valoarea reflectă starea de finisare completă, mobilarea și includerea a două locuri de parcare subterane. Prețul pe metru pătrat este peste media din Mijas, fiind comparabil cu zonele premium din Fuengirola. Costurile de achiziție nu includ taxele notariale sau de înregistrare, care se adaugă la valoarea de bază.
Ritmul zilnic în această zonă este influențat de topografie. Deplasările către plajă necesită o planificare, fie pe jos cu un efort fizic considerabil, fie cu utilizarea unui vehicul personal. Terasele orientate spre sud permit utilizarea spațiului exterior în majoritatea zilelor anului. Vecinătatea oferă suficiente restaurante și cafenele pentru nevoi curente, iar cele 32 de sărbători locale anual contribuie la o atmosferă relaxată.
Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu stații de încărcare electrică pentru vehicule la o distanță de 33 de metri. Există 7 linii de transport public în raza apropiată. Zona comercială este densă, cu 16 restaurante și 9 cafenele într-o rază de 2 km. Spitalul și centrele de educație sunt accesibile în câteva minute de condus.
Harta arată complexul pe versantul estic al dealului Higueron. Liniile de contur indică o topografie accidentată cu o panta abruptă spre sud-vest, către linia țărmului. Drumul de acces este conectat la drumul principal de coastă N-340, asigurând legătura rutieră principală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron ocupă o poziție intermediară strategică între zonele turistice intense și zonele rezidențiale mai calme. Este mai aproape de Fuengirola (4,9 km) decât de centrul Benalmádena. Această poziționare permite acces rapid la serviciile și facilitățile ambelor orașe vecine, fără a fi situat în centrul aglomerat al acestora.
Aeroportul Internațional Malaga este situat la 13 km distanță, ceea ce înseamnă aproximativ 15 minute de condus în condiții de trafic normal. Plaja cea mai apropiată, Playa de Torreblanca, se află la 1,3 km. Terenul de golf Benalmádena Pitch & Putt este accesibil la 4,1 km. Accesul pe autostrada A-7 este rapid, reducând timpul de deplasare către alte orașe de coastă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 113 metri oferă o perspectivă panoramică asupra mării și contribuie la o ușoară răcorire a aerului în timpul nopților de vară. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu peste 3.800 de ore de soare. Panta terenului asigură o ventilație naturală bună, dar poate accentua efectul vântului în sezonul rece.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Torreblanca este principalul punct de acces la mare, situat la o distanță scurtă de condus sau o plimbare efortizantă pe jos. Zona oferă facilități sportive diverse, inclusiv un club de hochei, karting și cluburi de tenis și padel în apropiere. Portul Fuengirola, situat la 4,6 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement maritim și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție intermediară strategică între zonele turistice intense și zonele rezidențiale mai calme. Este mai aproape de Fuengirola (4,9 km) decât de centrul Benalmádena. Această poziționare permite acces rapid la serviciile și facilitățile ambelor orașe vecine, fără a fi situat în centrul aglomerat al acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL131469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID