Пројекат се налази у Хигерону, на подручју општине Малага. Ради се о стану са две спаваће собе и две купатила, чија је укупна површина 116 m², укључујући терасу. Стамбени простор износи 88 m². Објекат је потпуно завршен и намештен, са јужном оријентацијом. Цена креће од 660.000 евра. У склопу некретнине долазе две паркирне места и остава. Локација нуди поглед на море и околну природу, а објекат је предат 2025. године.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мару, овај објекат нуди централнију локацију на Коста дел Солу по вишој цени и са већим бројем садржаја у оквиру комплекса. Lantana Residencial у Мијасу је приступачнији, али је смештенији у унутрашњости и без директног погледа на море који Хигерон нуди. Etherna Homes 2 у Естепони се налази знатно даље на запад, док Хигерон обезбеђује кратку везу са аеродромом и важнијим градским центрима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на надморској висини од 113 метара, између Фуенхироле и Беналмадене. Веза са обалом остварује се преко станице Карвахал, удаљене један километар. Плажа је на пешачкој удаљености од 1,3 километара, али са нагибом терена. Положај обезбеђује брз приступ аеродрому и аутопуту А-7.
Стан са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе мањих породица или парова. Укључен намештај и постојећа опрема олакшавају усељење. Два паркирна места и остава решавају питање складиштења и паркирања, што је битно за ову локацију.
Грађевински радови су завршени. Објекат је предат и спреман за усељење 2025. године. Све техничке инсталације су функционалне, а стан се налази у стању заImmediate употребу. Ово уклања ризике везане за кашњења у градњи или недовршене радове.
Објекат се не налази на првој линији мора, већ захтева силазак до плаже по нагибу. Не поседује приватни базен или врт, већ се користе заједнички садржаји комплекса. Удаљеност до главних градских центара захтева превоз, мада је воз доступан. Нуди урбани, а не изоловани стил живота.
Ово решење одговара купцима који траже спреман стан без чекања на завршетак радова. Погодно је за особе које често путују због близине аеродрома и могућности изнајмљивања. Парови или мале породице којима је битна сигурност затвореног насеља и садржаји као што теретана и спа ће наћи вредност у овом пројекту. Такође, инвеститори који желе одмах да почну са профитом од туристичког изнајмљивања могу разматрати ову опцију због постојеће лиценце. Није погодно за оне који траже велико земљиште или потпуну тишину изоловане куће.
Стан је завршен модерним материјалима, са дрвеним елементима на плафонима и квалитетним опремом у купатилима и кухињи. Купатила су опремљена туш кабинама и стакленим преградама. Подови су изведени материјалима погодним за одржавање. Системи за климу-уређај и централно грејање омогућавају комфор током целе године. Фасада и терасе су дизајниране да искористе јужну експозицију. Зграда поседује лифт.
Цена од 660.000 евра одражава статус завршеног објекта на захтевној локацији. У цену је укључен комплетан намештај, две паркирне места и остава, што утиче на укупну вредност. На тржишту се ради о понуди за препродају, што може убрзати процес куповине у односу на новоградњу у фази изградње. Цене сличних објеката у региону варирају у зависности од тачног погледа и спрата.
Живот на овој локацији комбинује приватност на узвишици са приступом обалским активностима. Јутра обично почињу на тераси са погледом на море, захваљујући јужној експозицији. За куповину се користе локални супермаркети или тржни центри у Фуенхироли. Током дана, становници често користе оближњу железничку станицу Карвахал за путовања ка Малаги или оближњим местима без потребе за аутомобилом. Поподне се проводи у заједничким просторима комплекса као што су спа центар или базен. Вечерње изласке могу сачињати шетње дуж обале или посете ресторанима. Нагиб терена од 8,7% захтева одређену физичку спремност за пешачке излазак до мора.
Комплекс је повезан са околином кроз мрежу локалних путева. У радијусу од два километра постоји 16 ресторана и 9 кафића, што нуди разнолику понуду за исхрану. Основна школа се налази у близини. Болница је удаљена 3,9 километара. Постоји 50 аутобуских станица и 7 линија јавног превоза у околини, чиме је покривеност јавним саобраћајем на високом нивоу.
Карта приказује положај насеља на падини изнад обале, са видљивим растојањем до железничке пруге и станице Карвахал. Уочљив је нагиб терена према мору и путне везе према аеродрому и аутопуту.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигерон заузема положај између туристичких центара Фуенхироле и Беналмадене. Ова локација представља баланс између гужве у већим насељима и изолованости руралних подручја. Налази се на централном делу Коста дел Сола, што омогућава лако кретање западно и источно дуж обале. Близина аутопута А-7 дозвољава брз приступ Марбељи или Малаги.
Плажа Плаја де Торебланка налази се на 1,3 километара. Међународни аеродром Малага удаљен је 13 километара. ГOLF терен Беналмадена Пич енд Пут је на 4,1 километара. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 4,6 километара. Апотека је на 847 метара, а супермаркет на 1,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује микроклимом под утицајем медитеранског мора. Просечна годишња температура износи 17,9°C. Током године се бележи 3.891 сат сунца. Период за купање траје четири месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара доприноси продору ветра и смањењу вучности. Нагиб терена према мору омогућава отворене погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Торебланка, налази се на удаљености која захтева ходање низ падину. Оближње плаже су смештене у урбанизованом подручју. За љубитеље голфа доступни су терени Беналмадена и Мијас Голф. У оквиру комплекса постоји плажни клуб, базен, спа центар и теретана. Доступни су спортски центри за тенис и хокеј у радијусу од 3 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL131469
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID