Цей житловий проект розташований у Хігероні, Малага, пропонуючи готову до заселення південну квартиру з двома спальнями. Загальна площа становить 88 м² житлового простору, доповнена терасою з видом на море та басейн. Об'єкт, зданий у 2025 році, включає два паркомісця та кладову. Комплекс обладнано спільними зонами відпочинку, включаючи басейн, спа та спортзал. Завдяки розташуванню на висоті 113 метрів забезпечується баланс між близькістю до узбережжя та панорамними видами на околиці.
У порівнянні з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269 950), цей об'єкт у Хігероні має значно вищу вартість, що обумовлено його локацією ближче до Марбельї та Мадаги. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) пропонує нижчу вхідну ціну, але часто має інші стандарти будівництва або віддаленість від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000) знаходиться на заході, де ціни за квадратний метр можуть бути нижчими, ніж у центрі Коста-дель-Соль. Перевага Хігерона полягає у вже готовій інфраструктурі та статусі закритої громади. Ціна €660 000 включає два паркомісця, що є вагомим аргументом при порівнянні з проектами стартового рівня. На відміну від новобудов на етапі будівництва, цей об'єкт доступний для негайного заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться між Фуенхіролою та Бенальмаденою на висоті 113 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Торребланка становить 1,3 кілометра. Повсякденні магазини та супермаркети знаходяться в пішій доступності. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 13 кілометрів. Рельєф місцевості має похил у бік узбережжя, що впливає на маршрут до моря.
Планування складається з двох спалень та двох ванних кімнат, що відповідає потребам невеликої родини або пари. Південна орієнтація забезпечує максимальне природне освітлення житлової зони. Квартира повністю мебльована та готова до проживання. Встановлено кондиціонер та центральне опалення для забезпечення комфорту протягом усього року. Наявність кладової дозволяє раціонально організувати простір для зберігання речей.
Будівельний статус об'єкта, завершено, з індикативною передачею у 2025 році. Конструкція виконана з використанням залізобетонних елементів, стандартних для даного регіону. Фасад будівлі розроблено з урахуванням кліматичних умов. Спільні зони, включаючи пляжний клуб та спа, повністю здані в експлуатацію. Наявність туристичної ліцензії свідчить про можливість комерційного використання об'єкта.
Квартира не має приватного басейну; мешканці мають доступ до спільних басейнів комплексу. Рельєф місцевості має ухил 8,7% у напрямку до моря, що може створювати складнощі для людей з обмеженою мобільністю. Об'єкт є частиною закритої території, що передбачає дотримання правил спільноти. Вартість об'єкта вище за середній початковий рівень у цьому районі через включення паркомісць та локації.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають повністю готове до використання житло з можливістю здачі в оренду, оскільки є туристична ліцензія. Дві спальні дозволяють розмістити невелику родину або гостей. Близькість до аеропорту (13 км) є перевагою для тих, хто часто подорожує. Варто врахувати, що рельєф місцевості з крутим схилом може бути менш зручним для людей, які не мають авто або мають проблеми з ходьбою. Цей варіант також підходить інвесторам, які шукають об'єкт для отримання пасивного доходу без ризиків, пов'язаних з будівництвом.
Внутрішня обробка виконана з використанням сучасних матеріалів, орієнтованих на довговічність. Підлогові покриття підібрані з урахуванням клімату. Кухня обладнана вбудованою технікою та має сучасний дизайн. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни зі склом та сучасна сантехніка. Вікна мають склопакети для теплоізоляції та шумопоглинання. До переваг належать вбудовані шафи, кондиціонування та центральне опалення. Тераса обладнана огорожею, що не перекриває огляд. Стан квартири оцінюється як відмінний, що підтверджується свіжістю ремонту.
Вартість об'єкта починається від €660 000. Ця ціна включає квартиру, два паркомісця та кладове приміщення. Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, ціна відображає статус закритого комплексу та інфраструктуру. Ринок нерухомості в Хігероні стабільний, а об'єкти з видом на море утримують свою вартість. Пропозиція обмежена конкретним одиницями, що вже завершені будівництвом.
Життя в цьому місці визначається поєднанням висотного розташування та прибережної близькості. Ранки тут починаються з сонця на південній терасі, що виходить на Середземне море. Залізнична станція Карвахаль, розташована за 1,0 км, дозволяє дістатися до Малаги або Фуенхіроли на поїзді, що зменшує залежність від автомобіля. Для щоденних потреб поблизу є супермаркети та аптеки. Спуск до пляжу Торребланка простий, але підйом вгору через крутий ухил вимагає певних фізичних зусиль або транспорту. Вечори в цьому районі тихіші, ніж на березі моря, завдяки віддаленості від прибережної траси. Різноманітність ресторанів у радіусі 2 км пропонує вибір для вечірніх выходів без необхідності їхати в центри міст.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до міських сервісів у межах короткої дистанції. Аптека знаходиться менше ніж за 1 км, а лікарня, майже за 4 км. Залізнична станція забезпечує зв'язок з великими містами. В районі розвинута інфраструктура харчування: 16 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів поблизу (33 м) підтримує сучасні екологічні стандарти життя. Закритий характер громади забезпечує приватність та безпеку, незважаючи на щільність забудови в районі.
Мапа демонструє підняте положення Хігерона щодо прибережної залізничної лінії. Об'єкт знаходиться над шосе AP-7, що забезпечує захист від транспортного шуму. Зелені зони на карті вказують на близькість гольф-полів та природних масивів, що оточують цей житловий масив.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає позицію на західному узбережжі Коста-дель-Соль між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Ця територія відома як популярний район для іноземців та розвиненою туристичною інфраструктурою. Локація виступає проміжним пунктом між міським ритмом Фуенхіроли та рекреаційними зонами Бенальмадени.
Найближчий піщаний пляж Плая-де-Торребланка знаходиться за 1,3 км. Гольф-поле Benalmadena Pitch & Putt розташоване на відстані 4,1 км від комплексу. Яхт-марина Фуенхіроли доступна за 4,6 км. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 13 км. Для подорожей на поїзді можна скористатися станцією Карвахаль (1,0 км). Варто враховувати рельєф при пересуванні пішки до пляжу.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Регіон характеризується високою кількістю сонячних днів, в середньому 3891 година на рік. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли вода прогрівається до комфортних 20°C та вище. Ці умови сприяють тривалому перебуванню на відкритих терасах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним місцем для відпочинку біля води є пляж Торребланка. Район також пропонує доступ до гольф-полів, таких як Mijas Golf (7,2 км) та Campo Los Lagos (7,1 км). Для любителів активного відпочинку поруч є тенісний клуб Lew Hoad (3,2 км) та картинг-центр (2,5 км). На території самого комплексу передбачені басейн, спортзал та спа-зона для повсякденного відновлення.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає позицію на західному узбережжі Коста-дель-Соль між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Ця територія відома як популярний район для іноземців та розвиненою туристичною інфраструктурою. Локація виступає проміжним пунктом між міським ритмом Фуенхіроли та рекреаційними зонами Бенальмадени.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL131469
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID