Dviejų miegamųjų butas Higueron kvartale, Malagos provincijoje, siūlo 88 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę pietų orientacija. Objektas yra 113 metrų virš jūros lygio, užtikrinant vaizdus į jūrą ir sodą. Butas yra pilnai įrengtas, turi dvi vonios kambarius, uždarą terasą ir priklauso bendruomenei su baseinu bei poilsiaviete. Ši nekilnojamojo turto projekte atsižvelgiama į papildomą erdvę: du parkingo vietos ir sandėliukas. Pastatas baigtas statyti 2025 m., todėl objektas yra paruoštas gyventi be papildomų remonto darbų.
Palyginti su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis Higueron objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę pasiekiamumą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Aquamar Torre del Mar yra pigesnis, tačiau nutolęs toliau nuo Malagos oro uosto. Etherna Homes Esteponoje yra panašios kainos, tačiau Higueron yra arčiau tarptautinio oro uosto. Higueron kvartalo kainos atspindi aukštesnę gyvenimo kokybę ir kompleksinius paslaugų paketus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Higueron rajone, kuris yra tarp Fuengirola ir Benalmadena miestų. Geografinė padėtis pasižymi kalvotu reljefu, nutolusiu apie 1,3 km nuo Viduržemio jūros kranto. Netoli yra AP-7 greitkelis ir geležinkelio linija, jungianti su Malaga. Ši lokacija siūlo miesto ir pajūrio derinį, išlaikant atstumą nuo pačių triukšmingiausių zonų.
Buto išplanavimas numato dvi miegamąsias ir dvi vonias kambarius, kas tinka poroms arba mažoms šeimoms. Įrengtos integruotos spintos, virtuvė ir vonios kambariai. Pietinė orientacija užtikrina natūralią šviesą gyvenamojoje zonoje. Galimybė naudotis bendruomeniniais baseinais, sporto sale ir poilsio zonomis atitinka aktyvią laisvalaikio paslaugų poreikį.
Tai naujai pastatyto komplekso butas, parduodamas antrinėje rinkoje. Statybos darbai baigti 2025 m., o įrengimas atliktas pagal šiuolaikinius standartus. Įrengtas centrinis šildymas ir oro kondicionierius. Bendruomeninės erdvės, įskaitant baseiną ir wellness zoną, jau veikia, todėl nereikia laukti infrastruktūros įgyvendinimo.
Šis objektas neturi privačios sodo dalies; lauko erdvė apima bendruomenes zonas ir terasas. Dėl 8,7 proc. nuolydžio link jūros pėsčiomis pasiekti paplūdimį gali reikalauti fizinio pastangų. Tai ne atskiras namas, o butas daugiabutyje, kas reiškia bendrą sienų naudojimą su kaimynais. Teritorija yra uždara (gated), bet tai ne visiškai izoliuota viena.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems „raktais“ pareikto sprendimo be jokio remonto. Jis patiks tiems, kurie vertina komplekso sudėtingas paslaugas, nuo baseino iki poilsio zonos. Dėl turistinės licencijos objektas tinkamas investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas gyventojams, norintiems būti netoli lengvo susisiekimo su Malaga, tačiau toliau nuo pačių pašaukiančiųjų pajūrio promenadų triukšmo.
Viduje naudojami aukštos kokybės mediniai lubų elementai (pagal fotų analizę), šiuolaikiškos grindys ir virtuvės baldai. Vonios kambariuose įrengta stiklinės dušo kabinos. Butas turi centrinio šildymo sistemą ir oro kondicionierių. Langai orientuoti į pietus, maksimaliai išnaudojant dienos šviesą. Įrengta bevielis internetas, o grindys padengtos tvirtomis medžiagomis, tinkamomis kasdieniam naudojimui.
Kaina prasideda nuo 660 000 eurų. Ši suma apima įrengimą (baldai), dvi parkingo vietas ir sandėliuką, kas prideda vertę palyginti su kitais šios kategorijos butais regione. Higueron rajone kainos svyruoja priklausomai nuo aukšto ir vaizdo. Objektas parduodamas su turistinei nuomai skirta licencija, kas atveria pajamų galimybes investuotojams.
Kasdienybę čia lemia aukštumas ir ryšys su jūra. Rytai prasideda saulėta terasa, kurioje galima mėgautis kavą, matant pajūrį. Dienos metu galima naudotis komplekso sporto sale arba prieiti prie bendro baseino. Dėl artumo geležinkelio stočiai Carvajal (1 km) į centrą arba oro uostą galima nuvykti be automobilio. Naktimis apylinkės tampa ramesnės, tačiau užtikrinamas mažųjų parduotuvių ir vaistinių pasiekiamumas 1 km spinduliu. Kalnų ir jūros kontrastas formuoja mikroklimatą, kuris vėsina orą vasarą.
Infrastruktūra apie Higueron gerai išvystyta. Artimiausias prekybos centras yra už 1,3 km, o ligoninė, 3,9 km atstumu. Apylinkėse yra daugiau nei 10 restoranų ir kavinėlių 2 km spinduliu. Susisiekimas grindžiamas artima AP-7 automagistrale, leidžiančia greitai pasiekti Marbelą ar Malagą. Geležinkelio stotis „Carvajal“ leidžia keliauti traukiniu. Aplinka yra mišri: čia gyvena tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautiniai pirkėjai.
Žemėlapis parodo Higueron padėtį aukštumose virš N-340 kelio. Matomas 113 m aukštis ir atstumas iki jūros. Pažymėtos geležinkelio stotys ir artimiausi prekybos centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higueron yra tarpinė zona tarp Fuengirola ir Benalmadenos, pietinės Ispanijos (Andalūzijos) pakrantės centre. Tai neatskira gyvenvietė, o integruota dalis aglomeracijos, kuri leidžia pasiekti didesnių miestų privalumus likus ramesnėje aplinkoje. Ši vieta yra strategiškai patogi tiems, kurie dažnai keliauja į Malagą ar Marbelą.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa de Torreblanca yra 1,3 km. Malagos oro uostas yra apie 13 km tiesios linijos atstumu (maždaug 20 min. važiavimo automobiliu). Artimiausias golfo aikštynas „Golf Benalmadena Pitch & Putt“ nutolęs 4,1 km. Sporto mėgėjams netoliese yra teniso ir pado klubai, o paprastų kasdienių reikmenų galima įsigyti artimiausioje parduotuvėje.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3891 saulės valandų per metus ir vidutine temperatūra 17,9 °C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis (113 m) virš jūros lygio užtikrina geresnį vėdinimą ir mažesnę drėgmę lyginant su pajūrio linija. Teritorijos nuolydis (8,7 %) formuoja reljefą, atskiriantį gyvenvietę nuo jūros ir leidžiantį atsiverti vaizdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Torreblanca ir Playa Bonita, pasižygiantys „Mėlynoji vėliava“ kokybe. Poilsio paslaugos apima artimas jachtų marinas „Puerto Deportivo de Fuengirola“. Netoliese yra keli golfo aikštynai, o aktyvios laisvalaikio mėgėjams galima rasti teniso, pado ir net ledo ritulio klubų. Vandenyno paviršius tinkamas vandens sportui, o kalvotas reljefas leidžia pasirinkti tinkamesnę vietą pasivaikščiojimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueron yra tarpinė zona tarp Fuengirola ir Benalmadenos, pietinės Ispanijos (Andalūzijos) pakrantės centre. Tai neatskira gyvenvietė, o integruota dalis aglomeracijos, kuri leidžia pasiekti didesnių miestų privalumus likus ramesnėje aplinkoje. Ši vieta yra strategiškai patogi tiems, kurie dažnai keliauja į Malagą ar Marbelą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Ref: VL131469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID