Пентхаус в Хигерон, Малага, завършен жилищен проект на 13 километра от международното летище. Състои се от 2 спални и 2 банни стаи с обитаема площ от 82 квадратни метра. Проектът е разположен на надморска височина от 113 метра, предлагайки частични морски гледки. Намира се на 1,3 километра от плажа Плата де Торебланка в урбанизирана зона с 64 жилища. Сградата е новопостроена с обществен отопляем басейн.
В сравнение с други проекти в региона, пентхаусът в Хигерон се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €219,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски начални цени, но Хигерон се отличава с по-престижното си местоположение и по-близката си връзка с морето. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в подобен ценови диапазон, но е разположен по-далеч от международното летище. Хигерон предлага предимството на по-близката близост до Малага и основните транспортни връзки. Районът се отличава с по-висока плътност на услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Михас или Естепона, което го прави подходящ за хора, които ценят удобството и достъпността до услуги без да са в центъра на големия град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хигерон е разположен в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Пентхаусът се намира на 1,3 километра от плажа и на 13 километра от международното летище в Малага. Урбанизацията е заобиколена от ежедневни удобства, включително ресторанти и супермаркети в радиус от 2 километра.
Пентхаусът отговаря на функционалните нужди за постоянно или временно пребиваване с две спални и две банни стаи. Планинското разположение предлага по-висока височина с 113 метра над морското равнище. Жилището разполага с всички необходими удобства, включително климатик и подово отопление.
Проектът е завършен и готов за нанасяне. Пентхаусът е част от нова жилищна сграда, състояща се от общо 64 жилища, разпределени в по-малки блокове. Жилището никога не е бало обитавано и е в отлично състояние с нови инсталации и системи.
Проектът не предлага индивидуални басейни или частни градини. Съоръженията са общи за всички жители на урбанизацията. Поради разположението си на хълмиста местност, достъпът до плажа включва спускане с 8,7% наклон. Паркомястата не са включени в цената и трябва да бъдат придобити допълнително.
Този пентхаус е подходящ за хора, които ценят близостта до морето едновременно с предимствата на по-високо разположените имоти. Компактният му размер с 82 квадратни метра го прави подходящ за двойки, малки семейства или като втора резиденция. Близостта до международното летище в Малага (13 км) го прави удобен за хора, които пътуват често. Жилището е подходящо и за хора, които предпочитат активен начин на живот, благодарение на близостта до няколко голф игрища, тенис кортове и спортни центрове. Инвестициите в този имот могат да бъдат рентабилни поради високия брой имотни сделки в региона (800) и статута на завършен проект без риск от забавяне на строежа.
Качеството на изпълнение на пентхауса е на високо ниво, характерно за новопостроените имоти в района. Апартаментът разполага с модерни системи като климатик и подово отопление, които осигуряват комфорт целогодишно. Инсталациите са напълно нови, тъй като имотът никога не е бил обитаван. Разположението в ъгъла на сградата осигурява по-голямо количество естествена светлина и повечка поверителност в сравнение със стандартните единици. Терасата е функционална и по-приватна от средното ниво за подобни имоти. Системите за отопление и охлаждане са интегрирани в проекта с акцент върху енергийната ефективност. Общите части на сградата, включително отопляемия басейн с соларна енергия, поддържат висок стандарт на качество на живот.
Пентхаусът се предлага на цена от €675,000, което е начална цена за имот от този тип в района. Цената варира в зависимост от конкретното разположение в сградата, гледките и допълнителните екстри. При сравнение с други проекти в района като Аквамар в Торре дел Мар (от €219,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), този пентхаус е в по-висок ценови сегмент поради местоположението си в Хигерон и статута на новопостроено жилище.
Този пентхаус в Хигерон представлява жилищно пространство, подходящо както за постоянно живеене, така и за почивка. Ежедневният живот тук включва разходки до близкия плаж, който е на около 15-20 минути пеша. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към частична морска панорама, следвана от посещение на местния супермаркет на 1,3 километра. Общественият отопляем басейн предлага възможност за релаксация през по-голямата част от годината. Близостта до жп гара Карвахал (1,0 км) улеснява пътуванията до Малага и Фуенхирола без необходимост от автомобил. Вечерите могат да се прекарват в някой от 16-те ресторанта в радиус от 2 километра или в уютната обстановка на модерния апартамент.
Околната среда на Хигерон предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Разстоянието до плажа е 1,3 км, което позволява редовни посещения и разходки по крайбрежието. Супермаркетите и основните услуги се намират на разстояние до 1,3 км от имота. За медицински услуги, болницата е на 3,9 км, а аптеките, на 847 метра. Образователните възможности включват едно основно училище в близост. Транспортната инфраструктура е добре развита с 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. Жп гара Карвахал се намира на 1,0 км, което улеснява пътуването до Малага без автомобил. Урбанизацията е предназначена предимно за хора, които ценят спокойствието, но искат да бъдат близо до оживените крайбрежни райони.
Картата показва разположението на пентхауса в Хигерон, областта на Малага. Обърнете внимание на близостта до плажа Торебланка и жп гара Карвахал. Регионът се характеризира с хълмист релеф с постепенно спускане към морето, което осигурява панорамни гледки. Разположението между Фуенхирола и Беналмадена предоставя отлична транспортна достъпност до по-големите градски центрове на Коста дел Сол.
Хигерон е стратегически разположен между Фуенхирола и Беналмадена, което го прави привлекателен заради близостта до по-големи градски центрове. Намира се на 4,9 км от Фуенхирола и на приблизително 20 км от Малага, което позволява лесен достъп както до търговски, така и до културни дейности. Районът е по-спокоен в сравнение с централните части на Фуенхирола, но все пак предлага достатъчно услуги и удобства за ежедневен живот. Местоположението е особено привлекателно заради равновесието между достъпност до градските центрове и спокойствието на предградната зона.
Плажовете в близост до пентхауса включват Плата де Торебланка на 1,3 км, Плата Торебланка-Карвахал на 2,3 км и Плата Бонита на 3,0 км. До град Фуенхирола се стига за около 10 минути с кола (4,9 км), а до Малага, за около 25-30 минути. Международното летище в Малага е на 13 км, което представлява около 15-20 минути път с кола. Голф игрищата в района включват Голф Беналмадена Питч&Път на 4,1 км, Кампо Лос Лагос на 7,1 км и Михас Голф на 7,2 км. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 4,6 км и предлага разходни и ресторанти с морски тематика.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C и температурен диапазон между 11-26°C през годината. Годишните слънчеви часове достигат 3,891, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига или надминава 20°C. Надморската височина от 113 метра предоставя по-добра вентилация и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Наклонът към морето от 8,7% създава характерен релеф на местността, който влияе на гледките и усещането за пространство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плата де Торебланка, се намира на 1,3 км от пентхауса и предлага възможности за плуване, релакс и водни спортове. В района има няколко голф игрища, включително Голф Беналмадена Питч&Път (4,2 км), Кампо Лос Лагос (7,0 км) и Кампо Лос Оливос (7,4 км), които обслужват любителите на голфа. Спортните центрове включват Клуб Хокей Беналмадена (1,8 км), Картинг Михас (2,5 км) и Клуб де Тенис и Падел Лев Хоуд (3,2 км), които предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 4,6 км предлага разходни и възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Хигерон е стратегически разположен между Фуенхирола и Беналмадена, което го прави привлекателен заради близостта до по-големи градски центрове. Намира се на 4,9 км от Фуенхирола и на приблизително 20 км от Малага, което позволява лесен достъп както до търговски, така и до културни дейности. Районът е по-спокоен в сравнение с централните части на Фуенхирола, но все пак предлага достатъчно услуги и удобства за ежедневен живот. Местоположението е особено привлекателно заради равновесието между достъпност до градските центрове и спокойствието на предградната зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL675486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID