Penthouse di nuova costruzione situato a Higuerón, Málaga, con due camere da letto e due bagni su una superficie di 82 m². L'immobile si trova in un complesso residenziale recentemente completato, con una posizione angolare che offre maggiore luce naturale e privacy. La proprietà non è mai stata abitata e si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge di Carvajal. L'orientamento verso sud-est, sud e sud-ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto l'anno.
Il penthouse a Higueron si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €675.000. In confronto ad altre proprietà nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'immobile presenta un costo significativamente più elevato, giustificato dalla sua posizione privilegiata vicino alle spiagge, alle finiture di qualità e alla condizione di mai abitato. La posizione di Higueron offre un equilibrio migliore rispetto a Torre del Mar, che è più distante dagli aeroporti principali, e rispetto a Estepona, che è più isolata. Rispetto a Mijas, Higueron offre una migliore accessibilità alle spiagge a piedi e una maggiore integrazione con i servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nella zona di Higuerón, a Málaga, a 1,3 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca. La posizione offre un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture locali, con supermercati e farmacie a meno di 1,5 km. La vicinanza alla stazione di Carvajal (1 km) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso Málaga.
Questo penthouse è adatto a chi cerca una residenza secondaria vicino al mare o un'abitazione permanente con accesso ai servizi. La disposizione funzionale con zona giorno open-plan e terrazzo accessibile rende l'abitazione adatta per godersi il clima mediterraneo. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una coppia o piccola famiglia che cerca comfort e praticità.
Il progetto è già completato e pronto per essere consegnato. Si tratta di un immobile di nuova costruzione che non è mai stato abitato, situato in uno dei blocchi più piccoli del complesso con sole 12 unità. La costruzione è stata completata di recente, con finiture moderne e tecnologie contemporanee come il riscaldamento a pavimento.
L'immobile non offre un'intera vista panoramica del mare, ma solo viste parziali a seconda dell'angolo. Non sono disponibili parcheggi privati designati, ma soluzioni di parcheggio comune. La posizione in un complesso di 64 residenze implica condividere le strutture con altri residenti. L'unità non è adatta a chi cerca un isolamento completo o una proprietà con giardino privato.
Questo immobile è adatto a professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria in una posizione che combina accesso alle spiagge con infrastrutture urbane. È adatto per coloro che apprezzano potersi spostare a piedi per raggiungere il mare quotidianamente senza dipendere esclusivamente dall'auto. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per coppie che desiderano spazio per ospitare occasionalmente amici o parenti. La posizione vicina alla stazione ferroviaria lo rende interessante per chi intende esplorare la regione senza utilizzare sempre il veicolo privato. La condizione di immobile mai abitato e di recente costruzione si adatta a acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso senza necessità di ristrutturazione.
La costruzione presenta finiture di qualità moderna, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Le porte scorrevoli ampie che collegano la zona giorno al terrazzo sono realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. Il riscaldamento a pavimento installato in tutta la proprietà aumenta il comfort abitativo durante i mesi più freschi. Gli interni presentano una palette di colori chiari, tipicamente bianchi e neutri, che ampliano visivamente gli spazi e riflettono la luce naturale abbondante. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni con finiture in acciaio inossidabile e piani di lavoro in materiali resistenti e facili da mantenere. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e sanitari moderni.
Questo penthouse di due camere da letto è disponibile a un prezzo di partenza di €675.000. Considerando la superficie di 82 m², il prezzo si attesta intorno a €8.234 per metro quadrato. Il mercato locale nella zona di Higuerón mostra transazioni immobiliari per circa 800 proprietà, indicando una domanda stabile. Il prezzo riflette la posizione strategica vicino alle spiagge e la condizione di nuova costruzione, con finiture moderne e tecnologie come il riscaldamento a pavimento incluse.
La routine quotidiana in questo penthouse si svolge con il ritmo rilassato tipico della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con la colazione sul terrazzo, godendo della luce solare prima di dirigersi verso la vicina spiaggia, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Il percorso verso la spiaggia presenta una pendenza dell'8,7%, che offre un naturale riscaldamento durante la discesa e un leggero esercizio fisico al ritorno. Nel pomeriggio, gli abitanti possono approfittare della piscina comunitaria riscaldata con energia solare o esplorare i servizi locali come i 16 ristoranti entro 2 km. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (a soli 300 metri) permette spostamenti frequenti senza necessità di auto verso Fuengirola o Málaga, rendendo la vita quotidiana comoda e meno dipendente dal veicolo privato. La posizione elevata a 113 metri sopra il livello del mare offre brezze marine che mitigano il calore estivo.
La vita nei dintorni di questo penthouse è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A soli 1,3 km di distanza si trova il supermercato più vicino, mentre una farmacia è accessibile a 847 metri, garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi. L'ospedale più vicino è a 3,9 km, raggiungibile in pochi minuti in auto. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione di Carvajal a soli 1 km offre collegamenti frequenti lungo la costa verso Málaga e altre località. La posizione offre accesso a 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, riducendo la necessità di un'auto per molti spostamenti.
La posizione strategica di Higuerón offre un equilibrio solido tra tranquillità residenziale e accessibilità alle spiagge e ai servizi. Situato a mezza costa tra la montagna e il mare, questo penthouse gode di viste panoramiche verso la costa pur mantenendo una comoda vicinanza alle infrastrutture. La mappa mostra la stretta connessione con la ferrovia Costera del Sol, con la stazione di Carvajal a soli 1 km.
Higuerón si trova in una posizione strategica tra Fuengirola e Benalmádena, due importanti centri urbani della Costa del Sol. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso rapido ai servizi e attrazioni di queste città. A soli 4,9 km da Fuengirola e a breve distanza da Benalmádena, l'immobile beneficia della vicinanza a queste località senza essere direttamente nel loro centro affollato. La posizione a circa 14 km da Málaga permette di raggiungere il capoluogo di provincia e il suo aeroporto internazionale in circa 15-20 minuti di auto.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, è raggiungibile a circa 1,3 km di distanza, corrispondente a circa 15 minuti a piedi. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono facilmente accessibili. Il centro di Fuengirola si trova a circa 4,9 km, raggiungibile in auto in circa 10 minuti o con i mezzi pubblici. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 13 km di distanza. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e una media stagionale che varia tra 11°C e 26°C. Con 3.891 ore di sole all'anno, l'area offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione dell'immobile a 113 metri sopra il livello del mare offre viste panoramiche e una migliore circolazione dell'aria, che mitiga le temperature estive più elevate. La pendenza del 8,7% verso il mare crea un microclima naturale che favorisce la ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa circostante offre diverse spiagge di qualità, con Playa de Torreblanca a 1,3 km come opzione più vicina per frequenti bagni marini. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con campi come Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km), che rendono possibile praticare questo sport durante tutto l'anno. Le strutture sportive includono Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Il porto turistico di Fuengirola, a 4,6 km, offre ulteriori opportunità ricreative con ristoranti e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón si trova in una posizione strategica tra Fuengirola e Benalmádena, due importanti centri urbani della Costa del Sol. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso rapido ai servizi e attrazioni di queste città. A soli 4,9 km da Fuengirola e a breve distanza da Benalmádena, l'immobile beneficia della vicinanza a queste località senza essere direttamente nel loro centro affollato. La posizione a circa 14 km da Málaga permette di raggiungere il capoluogo di provincia e il suo aeroporto internazionale in circa 15-20 minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL675486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID