Naujai pastatytas durpyno tipo butas Higuerone, Málagoje. Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra 82 kvadratinių metrų ploto, su atviru terasu ir panoraminiu vaizdu. Butas yra naujai užbaigtame daugiabutyje, kuriame yra tik 12 butų, užtikrinant daugiau privatumo. Komplekse yra 64 butai ir bendras baseinas, šildomas saulės energija. Butas yra tik 400 metrų atstumu nuo paplūdimio ir 300 metrų nuo Carvajal traukinių stoties.
Palyginus su kitais projektais regione, Higueron Penthouse siūlą unikų derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte, esančiame toliau rytuose, kainos prasideda nuo €219,950, bet projektas yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų. Lantana Residencial Mijas projekte kainos prasideda nuo €205,000, bet jis yra labiau orientuotas į vidaus gyvenimą su mažiau paplūdimio artumo. Etherna Homes 2 Estepona projekte, esančiame labiau vakaruose, kainos prasideda nuo €259,000, bet jis yra toliau nuo Málagos oro uosto. Higuerono butas yra ypatingai pranašesnis dėl savo artumo prie paplūdimio, gero susisiekimo ir puikaus balanso tarp ramios gyvenamosios vietovės ir paslaugų prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Higuerone, Málagoje, pietų Ispanijoje. Jis yra tik 1,3 km atstumu nuo Playa de Torreblanca paplūdimio ir 13 km nuo Málagos tarptautinio oro uosto. Artimiausia traukinių stotis yra Carvajal, esanti tik 1 km atstumu. Butas yra 113 m virš jūros lygio, o nuo jo iki paplūdimio veda 8,7% nuolydis.
Šis butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo ploto su papildomais patogumais. Dvi miegamiejos ir du vonios kambariai tinka poroms arba nedidelei šeimai. Atviras planas su terasu leidžia lengvai integruoti gyvenamąją erdvę su lauko zona. Šildomos grindys užtikrina komfortą vėsesniais mėnesiais.
Butas yra naujai pastatytas ir niekad negyventas. Jis yra nedidelėje 12 butų bendruomenėje, kuri yra didesnio 64 butų komplekso dalis. Visi konstrukciniai darbai yra užbaigti, o butas yra pasirengęs gyvenamui. Bendrame komplekse yra saulės energija šildomas baseinas, kuris taip pat yra pilnai užbaigtas.
Butas neturi privačios baseino zonos, tik bendro naudojimo baseiną. Nėra specialios vaikų žaidimų aikštelės komplekse. Butas neturi privačiojo parkavimo vietos komplekse. Nėra specialios sporto salės ar treniruoklių zonos bendruomenėje. Butas neturi žemutinio aukšto prieigos, todėl gali būti nepatogus žmonėms su judėjimo apribotimais.
Šis butas tiktų poroms arba nedidelėms šeimoms, kurios ieško antrojo namo arba visiškai persikelia į Ispanijos pietus. Jis yra ypač tinkamas tiems, kurie vertina paplūdimio artumą ir nori gyventi pakrantės gyvenimo būdo, bet norite išvengti pernelyg turistinių vietovių. Butas taip pat tiktų investuotojams, kurie ieško ilgalaikės nuomos objektų, kadangi artumas prie transporto ir paplūdimio padidina nuomos potencialą. Žmonės, kurie dirba nuotoliniu būdu, taip pat vertins šią vietą dėl gero interneto prieinamumo ir patogios keliauti po regioną. Butas gali būti ir pagrindiniu gyvenamosios vietos tiems, kurie ieško kompaktiško, bet functionalaus gyvenamojo ploto su papildomais bendruomenės patogumais.
Butas yra pastatytas su aukštos kokybės medžiagomis, būdingomis naujiesiems Ispanijos statiniams. Sienos yra nudažytos baltai, su šviesiais mediniais grindų elementais, kurie suteikia erdvės ir šviesos jausmą. Vonios kambariuose naudojamos šiuolaikinės vonios ir dušo sistemos, o virtuvėje įrengtos naujos virtuvės priemonės. Butas turi šildomą grindis, kas yra retas patogumas Ispanijos pietuose. Dideli slydantys langai tarp gyvenamosios zonos ir terasoje yra aukštos kokybės ir užtikrina gerą šilumos izoliaciją. Bendrijos zonoje baseinas yra šildomas saulės energija, kas rodo modernų požiūrį į energijos vartojimą.
Butas yra parduodamas nuo €675,000. Kaina yra fiksuota, kadangi tai yra konkretus butas, o ne kainos nuo. Ši kaina atitinka 82 kvadratinių metrų ploto butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Žiūrėnt į palyginamąsias rinkos kainas Higuerono rajone, ši kaina yra vidutinė-konkurencinga, atsižvelgiant į naujos statybos būklę, paplūdimio artumą ir bendrijos paslaugas. Galimybės derėtis dėl kainos gali būti ribotos dėl naujos ir niekad negyvetos būklės.
Higueronas yra gyvenamasis rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimą tarp miesto ir pakrantės. Kasdienis gyvenimas čia apima lengvą pasiekiamumą prie paplūdimių, miesto prekybos centrų ir kitų paslaugų. Dėl artimiausios traukinių stoties tik 1 km atstumu, gyventojai gali lengvai keliauti po regioną be nuosavo automobilio. Vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamos, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumą. Vasarą regionas tampa gyvesnis dėl turistų, tačiau žiemą grįžta į ramesnį vietinių gyventojų ritmą. Dėl pietų orientacijos, butas gauna daug saulės šviesos visą dieną, ką galima pajusti kaip papildomą komfortą.
Higueronas siūlą subalansuotą gyvenimo aplinką su puikią prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,3 km atstumu, o ligoninė - 3,9 km atstumu. Vaikai gali lankyti artimiausią pradinę mokyklą, esančią rajone. Bendrasis visuomeninis transportas yra gerai išvystytas, su 7 maršrutų autobusais ir 50 sustojimo vietų. Automobilis nėra būtinas kiekvienam išėjimui, nes dauguma paslaugų yra pėsčiomis pasiekiamos. Traukinių stotis Carvajal užtikrina lengvą pasiekiamumą į Málaga ir kitus miestus regione, kas yra ypač svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi reikalų su didesniais miestais.
Šis žemėlapis vaizduoja Higuerono padėtį tarp Fuengirola ir Benalmádenos, pietryčių Ispanijos pakrantėje. Matyti, kad butas yra strategiškai patogioje vietoje, arti paplūdimio, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonoje. Žemėlapis taip parodo artimiausią traukinių stotį Carvajal ir kelių tinklą, kuris sujungia regioną su Málaga ir kitais miestais.
Higueronas yra įsikūręs tarp Fuengirola ir Benalmádenos miestų, pakrantės ruože, žinomame kaip Costa del Sol. Jis yra apie 20 km į vakarus nuo Málagos miesto centro ir apie 30 km į rytus nuo Marbella. Ši lokacija užtikrina puikų balansą tarp ramios pakrantės atmosferos ir didmiesčio paslaugų pasiekiamumo. Higueronas yra mažiau turistinis nei kaimyninės Fuengirola ar Benalmádena, bet vis tiek siūlo visus būtinus patogumus. Geografiškai, jis yra įsikūręs prie kalvotos vietovės, kuri suteikia gražių vaizdų į jūrą ir apylinkes.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje su puikiu pasiekiamumu prie pagrindinių regiono paslaugų. Artimiausias Playa de Torreblanca paplūdimys yra tik 1,3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ir Playa Bonita (3,0 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málagos tarptautinis oro uostas yra 13 km atstumu. Golfui mėgstantiems, artimiausia aikštė Golf Benalmadena Pitch&Putt yra tik 4,1 km atstumu, o kitos aikštės - Campo Los Lagos (7,1 km) ir Mijas Golf (7,2 km). Visos šios paslaugos yra pasiekiamos automobiliu per 10-15 minučių, o kai kurios - net pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Higueronas turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su maždaug 3891 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, o temperatūros svyravimo per metus yra nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra 113 m virš jūros lygio, o nuo jo iki paplūdimio veda 8,7% nuolydis, kuris suteikia gražų panoraminį vaizdą į jūrą. Pietryčių, pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina daug saulės šviesos visą dieną, ypač pavasarį ir rudenį, kai orai yra ypač malonūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Higuerono rajonas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurie yra lengvai pasiekiami iš buto. Artimiausias Playa de Torreblanca paplūdimys yra tik 1,3 km atstumu ir garsėja savo auksiniu smėliu ir grynu vandeniu. Toliau esantys Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ir Playa Bonita (3,0 km) taip pat siūlo puikias poilsiavimo galimybes. Sportui mėgstantiems, regione yra keletas golf aikščių, įskaitant artimiausią Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km). Tarp kitų sporto paslaugų yra Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), taip pat daugybė keliaujančių ir dviračių takų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueronas yra įsikūręs tarp Fuengirola ir Benalmádenos miestų, pakrantės ruože, žinomame kaip Costa del Sol. Jis yra apie 20 km į vakarus nuo Málagos miesto centro ir apie 30 km į rytus nuo Marbella. Ši lokacija užtikrina puikų balansą tarp ramios pakrantės atmosferos ir didmiesčio paslaugų pasiekiamumo. Higueronas yra mažiau turistinis nei kaimyninės Fuengirola ar Benalmádena, bet vis tiek siūlo visus būtinus patogumus. Geografiškai, jis yra įsikūręs prie kalvotos vietovės, kuri suteikia gražių vaizdų į jūrą ir apylinkes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Ref: VL675486
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID