Цей пентхаус в Ігерон, Малага - це новозбудована кутова квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 82 м². Розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує частковий вид на море та знаходиться в житловому комплексі з 64 помешкань. Розвиток завершено та готовий для заселення, причому пентхаус ніколи раніше не використовувався для проживання. Його розташування забезпечує зручний доступ до пляжів Коста-дель-Соль, з найближчим пляжем лише за 1,3 кілометра по прямій лінії. Об'єкт включає функціональну терасу та виграє від свого кутового розташування в одному з менших блоків розвитку, що складається лише з 12 квартир.
Пентхаус в Ігерон представляє чітку пропозицію на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з подібними розвитками в регіоні. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт вимагає преміум-позиції за €675,000, відображаючи його статус пентхаусу, прибережну близькість та підвищене розташування з видами. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), об'єкт в Ігерон пропонує більш встановлене розташування в коридорі Малага-Фуенхірола, яке виграє від більш розвиненої інфраструктури та близькості до аеропорту Малага всього за 13 кілометрів. Висота об'єкта 113 метрів відрізняє його від безпосередніх прибережних розвитків, пропонуючи баланс між доступом до моря та підвищеними перспективами. Регіон навколо Ігерон пропонує приблизно 800 операцій з нерухомості, що свідчить про активний, але не перенасичений ринок. Порівняно з більш туристичними центрами Торремолінос та Фуенхірола, Ігерон зберігає більш житловий характер, одночасно забезпечуючи зручний доступ до зручностей цих більших міст. Менша структура блоку об'єкта лише з 12 одиниць створює більш інтимне житлове середовище, ніж більші розвитки, що зазвичай зустрічаються в нових будівельних проектах уздовж узбережжя. Ця характеристика, поєднана з його кутовим розташуванням та ніколи не займаним станом, представляє диференційовану пропозицію на регіональному ринку нерухомості, яка поєднує ексклюзивність з практичним прибережним житлом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований в Ігерон, Малага, на висоті 113 метрів над рівнем моря з ухилом 8,7% у напрямку до найближчих пляжів. Він знаходиться за 1,3 кілометра від Плая-де-Торребланка та в радіусі 2 кілометрів від 16 ресторанів та 9 кафе. Розташування поєднує підвищене прибережне проживання з практичним доступом до щоденних зручностей та транспортних можливостей, включаючи залізничну станцію Карвахаль всього за 1 кілометр.
Цей пентхаус площею 82 квадратні метри має дві спальні та дві ванні кімнати, що робить його придатним для невеликих домогосподарств або як друге житло. Кутове розташування забезпечує підвищене природне освітлення завдяки кільком орієнтаціям. Відкритий план житлової зони безпосередньо з'єднується з терасою, створюючи функціональний простір для життя приміщення та на відкритому повітрі. Система підлогового опалення додає комфорту в прохолодні місяці. Спільний басейн з сонячним підігрівом розширює сезонне використання відкритих просторів.
Розвиток завершено, цей пентхаус представляє нове будівництво, яке ніколи не було заселено. Будівля є однією з 12 одиниць у межах меншого блоку більшої спільноти з 64 помешкань. Об'єкт має сучасні стандарти будівництва, включаючи ефективні системи клімат-контролю та якісне оздоблення. Сонячний підігрів басейну спільноти відображає сучасні міркування щодо стійкості у плануванні та реалізації розвитку.
Проект не пропонує приватних басейнів, оскільки мешканці діляться спільним басейном. Житлова площа 82 квадратних метрів представляє компактний простір для життя, який може не вміщати великі домогосподарства. У доступних даних обмежено деталі щодо паркування. Об'єкт розташований на висоті, що вимагає врахування ухилу 8,7% при доступі до пляжних зон. Обмежена кількість одиниць (12 на блок) може впливати на доступність порівняно з більшими розвитками.
Цей пентхаус підходить для осіб або невеликих домогосподарств, які шукають друге житло в прибережному середовищі з функціональними житловими просторами. Близькість до пляжів та зручностей робить його придатним для тих, хто бажає маєток для відпочинку, який поєднує розслаблення з зручністю. Його розташування за 1 кілометр від залізничної станції Карвахаль та за 13 кілометрів від аеропорту Малага забезпечує практичний доступ для міжнародних власників, яким потрібні періодичні візити. Компактне планування площею 82 квадратні метри з двома спальнями та двома ванними кімнатами добре функціонує для пар або невеликих сімей, які планують сезонне проживання, а не постійне повноразове проживання. Кутове розташування та частковий вид на море приваблюють тих, хто цінує природне світло та відкритий житловий простір на додаток до внутрішнього комфорту. Для міжнародних покупців з країн Північної Європи об'єкт пропонує зимовий притулок з м'якими середніми температурами від 11-26°C річно. Наявність підлогового опалення забезпечує комфорт у прохолодні місяці, тоді як кондиціювання гарантує літній комфорт. Сонячний підігрівний басейн спільноти розширює сезонну використаність об'єкта за межі пляжних місяців. Розвиток також може підходити для пенсіонерів або віддалених працівників, які шукають середовище з м'яким кліматом з необхідними зручностями в межах пішої доступності. Баланс між житловою спокоєм та доступністю до транспортних можливостей підтримує як розслаблене проживання, так і регіональне дослідження за бажанням.
Пентхаус має сучасні стандарти будівництва, характерні для нових розвитків у регіоні. Як новозбудований об'єкт, який ніколи не був заселений, оздоблення залишається в оригінальному стані без ознак зносу. Кутове позиціонування в межах будівельної структури дозволяє на підвищене природне освітлення через кілька експозицій, що зазвичай дозволяє приділяти більше уваги деталям внутрішнього оздоблення завдяки покращеній видимості. Об'єкт включає технічні установки, такі як підлогове опалення, що представляє собою житлову функцію вищого класу в середземноморських об'єктах, часто розроблених в основному для охолодження. Ця система опалення свідчить про будівельний підхід, що враховує комфорт протягом усього року, а не лише сезонне використання. Інфраструктура клімат-контролю включає як кондиціювання, так і опалювальні можливості, що вказує на комплексні системи теплового управління. Відкритий план житлової зони, що з'єднується з терасою через великі ковзаючі двері, демонструє сучасне просторове планування, що робить наголос на житті приміщення та на відкритому повітрі. Ця архітектурна особливість зазвичай вимагає точного інженерного забезпечення для забезпечення належної ізоляції та герметизації в точках переходу. Спільні зони включають сонячний підігрівний басейн, що відображає міркування щодо сталого розвитку в проектуванні. Ця система сонячного підігріву представляє енергоефективний підхід до розширення використаності відкритих об'єктів за межі природних температурних обмежень. Технічні специфікації щодо класів енергоефективності не надані в доступних даних, які зазвичай інформують про повну оцінку якості будівництва.
Пентхаус оцінений в €675,000, що представляє вищий сегмент ринку для двокімнатних об'єктів у цьому районі. Порівняно з подібними розвитками, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), об'єкт вимагає преміум-ціни, ймовірно, завдяки статусу пентхаусу, кутовому розташуванню та близькості до пляжів. Ціноутворення відображає завершений статус будівництва та новий стан об'єкта, який ніколи не був заселений. У контексті місцевого ринку з приблизно 800 операціями з нерухомості та середнім обласним доходом €16,450, цей об'єкт представляє значну інвестицію в житло, позиціонуючись у вищому сегменті ринку прибережної нерухомості.
Пентхаус в Ігерон пропонує середовище для життя, яке поєднує доступ до узбережжя з підвищеним розташуванням. Мешканці відчувають щоденний ритм, сформований близькістю до природних зручностей та міських благ. Ранкові заняття можуть починатися з кави на терасі, використовуючи переваги кількох орієнтацій об'єкта, які затримують природне світло протягом дня. Пішохідна доступність до пляжів дозволяє спонтанно відвідувати узбережжя, тоді як найближча залізнична станція полегшує регіональне дослідження без залежності від особистого транспорту. Масштаб житлової спільноти всього 64 одиниці створює відчуття близькості, яке рідко зустрічається у більших комплексах. У радіусі 2 кілометрів 16 ресторанів та 9 кафе пропонують різноманітні варіанти харчування без необхідності значних пересувань. Для щоденних потреб супермаркет доступний на відстані 1,3 кілометра, а аптеки - в межах 847 метрів. Кутове розташування об'єкта в межах меншого блоку з 12 квартир сприяє відчуттю приватності, нетиповому для щільніших забудов. Функціональне планування з'єднує внутрішні житлові простори безпосередньо з терасою, підтримуючи спосіб життя, який плавно переходить від внутрішнього комфорту до задоволення на відкритому повітрі. Середземноморський клімат з приблизно 3891 годинами сонячного світла на рік сприяє життю на відкритому повітрі приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20 градусів Цельсія. Сезонні зміни приносять різні можливості - зимові місяці виграють від підлогового опалення, тоді як літо дозволяє повністю використовувати сонячний підігрівний басейн спільноти. Розташування підтримує як розслаблене проживання, так і активне дослідження різноманітних пропозицій Коста-дель-Соль.
Пентхаус розташований в житловому середовищі, яке поєднує доступність з певним віддаленням від великих міських центрів. Безпосереднє оточення пропонує основні зручності в межах практичних відстаней - супермаркет на відстані 1,3 кілометра, аптеки в межах 847 метрів та численні варіанти харчування в радіусі 2 кілометрів. Ця близькість підтримує щоденне функціонування без необхідності тривалих поїздок для базових потреб. Транспортна інфраструктура включає залізничну станцію Карвахаль всього за 1 кілометр, забезпечуючи з'єднання вздовж Коста-дель-Соль та в напрямку Малаги. Сім ліній громадського транспорту з 50 зупинками обслуговують район, зменшуючи залежність від особистих транспортних засобів для регіонального пересування. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, розташований приблизно за 13 кілометрів, полегшуючи міжнародні подорожі. Спільнота складається з 64 помешкань у кількох блоках, причому цей пентхаус належить до меншого блоку з 12 одиниць. Цей масштаб сприяє житловому середовищу, яке зберігає приватність, одночасно пропонуючи спільні зручності. Висота 113 метрів над рівнем моря забезпечує види на узбережжя, зберігаючи практичний доступ до пляжів на відстані 1,3 кілометра. Місцеві послуги включають спортивні об'єкти, такі як Club Hockey Benalmadena (1,8 кілометра) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 кілометра), які доповнюють житлові пропозиції поза базовими потребами. Наявність точки зарядки електромобілів всього за 33 метри відображає сучасні інфраструктурні міркування в навколишньому середовищі.
Пентхаус розташований в районі Ігерон, Малага на висоті 113 метрів над рівнем моря. Карта показує його стратегічне розташування між Фуенхірола та Торремолінос вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться всього за 1,3 кілометра від Плая-де-Торребланка, зі залізничною станцією Карвахаль за 1,0 кілометра, що забезпечує регіональні з'єднання. Ухил 8,7% у напрямку до узбережжя видимий в рельєфі навколо розвитку.
Пентхаус в Ігерон розташований в муніципалітеті Малага, конкретно в районі, що служить проміжною точкою між Фуенхірола та Торремолінос вздовж Коста-дель-Соль. Це розташування пропонує баланс між доступністю до цих встановлених прибережних міст, зберігаючи певне віддалення від їхніх більш концентрованих туристичних районів. На відстані приблизно 13 кілометрів від міста Малага, об'єкт забезпечує відносно зручний доступ до послуг обласної столиці, зберігаючи переважно житлове середовище. Розташування поблизу Карвахаль поміщає його в східний коридор району Фуенхірола, який зазнав житлового розвитку з покращеними інфраструктурними з'єднаннями. Висота 113 метрів над рівнем моря відрізняє його від безпосередніх прибережних об'єктів, одночасно зберігаючи практичний доступ до узбережжя. Ця проміжна висота сприяє його позиціонуванню в регіоні як об'єкта, що пропонує як близькість до узбережжя, так і підвищені житлові перспективи.
Пентхаус пропонує стратегічне розташування відносно ключових зручностей Коста-дель-Соль. Доступ до пляжу забезпечується з Плая-де-Торребланка на відстані 1,3 кілометра, Плая-Торребланка-Карвахаль на відстані 2,3 кілометра та Плая-Боніта на відстані 3,0 кілометра. Однак, ухил 8,7% від висоти об'єкта 113 метрів до рівня моря слід враховувати при плануванні відвідувань пляжу, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Об'єкт розташований приблизно за 13 кілометрів від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, роблячи його доступним для міжнародних подорожей без надмірного часу пересадки. Залізнична станція Карвахаль на відстані 1,0 кілометра забезпечує регіональні з'єднання, з додатковими станціями в Торремуель (2,6 кілометра) та Фуенхірола (4,9 кілометра), що розширює транспортні можливості. Гольф-об'єкти доступні в межах розумних відстаней, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt на відстані 4,1 кілометра, Campo Los Lagos на відстані 7,1 кілометра та Mijas Golf на відстані 7,2 кілометра. Марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола на відстані 4,6 кілометра пропонує морські послуги та можливості для рекреаційного плавання. Щоденні потреби доступні з супермаркетом на відстані 1,3 кілометра та аптечними послугами в межах 847 метрів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт виграє від середземноморського клімату зі середньорічною температурою 17,9°C, experiencing сезонні коливання між приблизно 11°C та 26°C. З 3891 годинами сонячного світла на рік регіон отримує рясне сонячне випромінювання, що впливає як на життєві шаблони, так і на енергетичні потреби. Висота 113 метрів над рівнем моря створює мікроклімат, який зазвичай пропонує трохи прохолодніші температури, ніж безпосередні прибережні райони, зберігаючи середземноморські характеристики. Топографія включає ухил 8,7% у напрямку до узбережжя, що впливає на водовідведення та створює природні висотні зміни в ландшафті. Плавальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що підтримує водні активності в теплі періоди. Цей часовий проміжок зазвичай відповідає пізній весні через ранню осінь, коли температури найсприятливіші для відпочинку на відкритому повітрі. Кліматичні умови підтримують використання відкритих просторів протягом більшої частини року, з кількома орієнтаціями об'єкта (південний схід, південь, південний захід), що оптимізує сонячне отримання в різний час доби та сезони. Система підлогового опалення забезпечує комфорт в прохолодні періоди, тоді як кондиціювання керує літніми температурами, відображаючи сезонні коливання клімату, що вимагають як опалення, так і охолодження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт пропонує доступ до кількох пляжів уздовж Коста-дель-Соль, з Плая-де-Торребланка найближчим на відстані 1,3 кілометра. Додаткові сусідні варіанти включають Плая-Торребланка-Карвахаль на відстані 2,2 кілометра та Плая-Боніта на відстані 3,1 кілометра. Хоча специфічні позначки Блакитного прапора для цих пляжів не надані в доступних даних, їх близькість становить значну рекреаційну зручність для мешканців. Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох полів у районі, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt на відстані 4,2 кілометра, Campo Los Lagos на відстані 7,0 кілометра та Campo Los Olivos на відстані 7,4 кілометра. Ці об'єкти пропонують різноманітний гольф-досвід у межах розумної відстані подорожі. Спортивні об'єкти в околицях включають Club Hockey Benalmadena на відстані 1,8 кілометра, Karting Mijas на відстані 2,5 кілометра та Club de Tenis y Padel Lew Hoad на відстані 3,2 кілометра, пропонуючи різноманітні рекреаційні можливості поза пляжними активностями. Спільний басейн, підігрітий сонячною енергією, забезпечує рекреаційний об'єкт на місці, який розширює використаність за межі природних температурних обмежень. Марина в Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола, розташована на відстані 4,6 кілометра, пропонує додаткові прибережні активності та послуги, розширюючи рекреаційні можливості, доступні для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус в Ігерон розташований в муніципалітеті Малага, конкретно в районі, що служить проміжною точкою між Фуенхірола та Торремолінос вздовж Коста-дель-Соль. Це розташування пропонує баланс між доступністю до цих встановлених прибережних міст, зберігаючи певне віддалення від їхніх більш концентрованих туристичних районів. На відстані приблизно 13 кілометрів від міста Малага, об'єкт забезпечує відносно зручний доступ до послуг обласної столиці, зберігаючи переважно житлове середовище. Розташування поблизу Карвахаль поміщає його в східний коридор району Фуенхірола, який зазнав житлового розвитку з покращеними інфраструктурними з'єднаннями. Висота 113 метрів над рівнем моря відрізняє його від безпосередніх прибережних об'єктів, одночасно зберігаючи практичний доступ до узбережжя. Ця проміжна висота сприяє його позиціонуванню в регіоні як об'єкта, що пропонує як близькість до узбережжя, так і підвищені житлові перспективи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL675486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID