Το πεντάρουφο διαμέρισμα στο Higueron, Μάλαγα, είναι ένα νεόδμητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 82 m². Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα από την βεράντα. Η γωνιακή θέση παρέχει επιπλέον φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Το έργο είναι ολοκληρωμένο και το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), το πεντάρουφο διαμέρισμα στο Higueron εμφανίζει υψηλότερο επίπεδο τιμών. Αυτές οι διαφορές τιμών αντανακλούν διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της συγκεκριμένης θέσης στην Κόστα ντελ Σολ, της εγγύτητας στη Μάλαγα και της ποιότητας των επιχρισμάτων. Το Higueron προσφέρει μια πιο αποκλειστική και κατοικημένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες αναπτυξιακές περιοχές όπως το Aquamar και το Lantana Residencial. Ταυτόχρονα, διακρίνεται από έργα στο Εστεπόνα λόγω της καλύτερης προσβασιμότητας της Μάλαγας και του αεροδρομίου. Αν και οι εναλλακτικές λύσεις έχουν χαμηλότερη τιμή εισόδου, το πεντάρουφο διαμέρισμα στο Higueron προσφέρει υψηλότερη αξία τοποθεσίας και υψηλότερη ποιότητα επιχρισμάτων, κάτι που δικαιολογεί τις διαφορές στις τιμές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πεντάρουφο διαμέρισμα βρίσκεται στο Higueron, μια κατοικημένη περιοχή στη Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθημερινές παροχές και συνδέσεις δημόσιας μεταφοράς. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 13 χλμ.
Η λειτουργική διάταξη του πενταρόφου διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι που συνδέεται άμεσα με την βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως διακοπτική κατοικία. Η παρουσία θέρμανσης δαπέδου και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το πεντάρουφο διαμέρισμα είναι μέρος ενός πρόσφατα ολοκληρωμένου συγκροτήματος κατοικιών στο Higueron, που αποτελείται από 64 κατοικίες κατανεμημένες σε μικρότερα μπλοκ. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα που θερμαίνεται με ηλιακή ενέργεια.
Το πεντάρουφο διαμέρισμα έχει περιορισμένη επιφάνεια διαβίωσης 82 m², που μπορεί να φανεί μικρό για άτομα που είναι συνηθισμένα σε περισσότερο χώρο. Η τοποθεσία σε ένα μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερη ιδιωτικότητα στην κοινόχρηστη πισίνα κατά τις περιόδους μεγάλης κίνησης. Η γωνιακή θέση, αν και ευεργετική για το φως, μπορεί επίσης να προκαλέσει μεγαλύτερη έκθεση στον αέρα και τις καιρικές συνθήκες.
Αυτό το πεντάρουφο διαμέρισμα ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν ένα ανέμελο δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, ιδανικό για διακοπές ή ως επένδυση. Η εγγύτητα στην παραλία και το σιδηροδρομικό σταθμό το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα που προτιμούν έναν συνδυασμό παραλιών και πολιτιστικών εκδρομών. Η συμπαγής αλλά λειτουργική διάταξη το καθιστά επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με χαμηλή συντήρηση και πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως μια πισίνα. Η τοποθεσία στο Higueron, με τον ήσυχο αλλά προσβάσιμο χαρακτήρα της, ταιριάζει επίσης σε άτομα που επιθυμούν να αποφύγουν την πολυκοσμία των μεγαλύτερων τουριστικών resorts, αλλά θέλουν ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγία.
Το πεντάρουφο διαμέρισμα είναι ολοκληρωμένο με σύγχρονα υλικά και σύμφωνα με τα πρότυπα για νέες κατασκευές στην Ισπανία. Η παρουσία θέρμανσης δαπέδου σε όλο το διαμέρισμα υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες που συνδέουν το σαλόνι με την βεράντα είναι υψηλής ποιότητας και προσφέρουν εξαιρετική μόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και τα μπάνια είναι πλακάκια με ανθεκτικά υλικά. Οι κοινόχρηστοι χώροι συντηρούνται με προσοχή στη λεπτομέρεια, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας που θερμαίνεται με ηλιακή ενέργεια, κάτι που υποδηλώνει πολιτική βιώσιμης κατασκευής. Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος παρέχει επιπλέον επιφάνεια παραθύρων, συμβάλλοντας σε καλύτερη αερισμό και φυσικό φως σε σύγκριση με τα τυπικά διαμερίσματα στο συγκρότημα.
Το πεντάρουφο διαμέρισμα προσφέρεται σε τιμή από €675.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €8.231 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το επίπεδο τιμής είναι αντιπροσωπευτικό για νεόδμητα διαμερίσματα στην περιοχή της Μάλαγας, ειδικά για κατοικίες με τέτοιες παροχές και πλεονεκτήματα τοποθεσίας. Ως μέρος ενός ολοκληρωμένου έργου, η άμεση διαθεσιμότητα εγγυάται χωρίς χρόνους αναμονής για παράδοση.
Το Higueron προσφέρει μια κατοικημένη περιοχή ιδανική για άτομα που αγαπούν τον συνδυασμό της παράκτιας ζωής και της πρόσβασης σε αστικές παροχές. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα στην παραλία ή έναν καφέ στην ηλιόλουστη βεράντα, ακολουθούμενος από μια επίσκεψη σε τοπικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί στην πισίνα ή σε μια εκδρομή σε ένα από τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Το βράδυ, υπάρχει η δυνατότητα για δείπνο σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής, ακολουθούμενο από μια ήρεμη βόλτα στον παραλιακό δρόμο ή μια βόλτα με τρένο προς τη Μάλαγα ή τη Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα του σιδηροδρομικού σταθμού καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της περιοχής χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η περιοχή του Higueron προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ησυχίας και πρόσβασης σε παροχές. Μέσα σε μια ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφετέριες, που παρέχουν επαρκή επιλογές για τις καθημερινές ανάγκες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται μόλις 1 χλμ. μακριά, με τακτικές συνδέσεις προς τη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα. Η παρουσία μιας πρίζας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 33 μέτρα μακριά υποστηρίζει βιώσιμη κινητικότητα. Οι εκπαιδευτικές παροχές είναι περιορισμένες με μόνο ένα δημοτικό σχολείο στην άμεση γειτονιά, κάτι που μπορεί να σημαίνει ότι οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά μπορεί να πρέπει να ταξιδέψουν περισσότερο για κατάλληλη εκπαίδευση. Η εύρεση αγορών είναι επαρκής για καθημερινές αγορές, αλλά για πιο εξειδικευμένο shopping, μια επίσκεψη σε γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα ή η Μάλαγα συνιστάται.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του πενταρόφου διαμερίσματος στο Higueron, μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων της Μάλαγας. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι ευδιάκριτες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η σιδηροδρομική γραμμή που ακολουθεί την ακτή προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με γειτονικές πόλεις. Η θέση σε σχέση με σημαντικές παροχές και υποδομές είναι άμεσα ορατή.
Το Higueron βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Φουενχιρόλα και Μάλαγα, με καλές συνδέσεις με τις δύο πόλεις μέσω σιδηροδρόμου και οδικού δικτύου. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική στο πολυάσχολο τουριστικό κέντρο της Φουενχιρόλα, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Σε σχέση με την πόλη της Μάλαγα, το Higueron προσφέρει μια πιο κατοικημένη ατμόσφαιρα με λιγότερη τουριστική κίνηση, αλλά με καλές συνδέσεις προς τις πολιτιστικές και εμπορικές παροχές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση στην ακτή το καθιστά επίσης μια ευνοϊκή βάση για την εξερεύνηση άλλων παραλιωτικών θέρετρων κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, τόσο ανατολικά όσο και δυτικά.
Οι κύριες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Torreblanca, βρίσκονται μόνο 1,3 χλμ. μακριά, που αντιστοιχεί σε περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 13 χλμ. μακριά και είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο ή ταξί. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές μέσα σε 7 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 4,1 χλμ. και του Mijas Golf στα 7,2 χλμ. Πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με τον πλησιέστερο σταθμό στα 1 χλμ. Η δημόσια μεταφορά είναι καλά οργανωμένη με 7 διαφορετικές γραμμές και 50 στάσεις κοντά, κάτι που διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Higueron χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι ετήσιες ώρες ηλίου ανέρχονται σε 3.891, που επιφέρει ηλιόλουστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που προσφέρει μια ελαφριά αύρα και θέα στην ακτογραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι 8,7%, που μπορεί να περιγραφεί ως μέτρια απότομη, αλλά είναι καλά προσβάσιμη για τους περισσότερους ανθρώπους. Ο συνδυασμός του υψομέτρου και της εγγύτητας στη θάλασσα συμβάλλει σε ένα άνετο μικροκλίμα, λιγότερο υγρό από τις άμεσες παράκτιες περιοχές στο επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα διαφόρων παραλιών προσφέρει επαρκείς δυνατότητες αναψυχής, με την Playa de Torreblanca στα 1,3 χλμ. ως την κοντινότερη επιλογή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa Bonita βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Αν και οι παραλίες δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, οι παραλίες σε αυτή την περιοχή ανήκουν συνήθως στα καλύτερα συντηρημένα παραλία της Κόστα ντελ Σολ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις μέσα σε μια ακτίνα 7 χλμ., που ποικίλλουν από Pitch&Putt μέχρι πλήρη 18-οπών γήπεδα γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλά αντιπροσωπευμένες με συλλόγους χόκεϊ, τένις και παδέλ, και μια πίστα καρτ στην άμεση γειτονιά. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται 4,6 χλμ. μακριά και προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Φουενχιρόλα και Μάλαγα, με καλές συνδέσεις με τις δύο πόλεις μέσω σιδηροδρόμου και οδικού δικτύου. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική στο πολυάσχολο τουριστικό κέντρο της Φουενχιρόλα, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Σε σχέση με την πόλη της Μάλαγα, το Higueron προσφέρει μια πιο κατοικημένη ατμόσφαιρα με λιγότερη τουριστική κίνηση, αλλά με καλές συνδέσεις προς τις πολιτιστικές και εμπορικές παροχές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση στην ακτή το καθιστά επίσης μια ευνοϊκή βάση για την εξερεύνηση άλλων παραλιωτικών θέρετρων κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, τόσο ανατολικά όσο και δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL675486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID