Jaunbūvēts stūra penthouse Higueronā, Mālagā, izvietots nelielā projektā ar tikai 12 dzīvokļiem. Divu guļamistabu un divu vannu istabu dzīvoklis ar 82 m² platību atrodas 400 metru attālumā no Playa de Torreblanca pludmales. Projekts pabeigts un gatavs dzīvošanai. Dienvidu, dienvidaustrumu un dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu. Netālu atrodas Carvajalas dzelzceļa stacija, ļaujot viegli sasniegt Mālagu un citas piekrastes pilsētas. Kopienā ir 64 dzīvokļi ar saules enerģiju sildāmu peldbaseinu.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Higuerona penthouse atrodas augstākā cenā (no €675,000), salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar (no €219,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000). Tomēr šī cenu atšķirība daļēji tiek skaidrota ar projektam raksturīgajiem priekšrocībām. Atšķirībā no Lantana Residencial, kas atrodas iekšzemes teritorijā Mijasā, Higuerona penthouse atrodas tiešā piekrastes tuvumā, ļaujot iegūt jūras skatus un vieglu piekļuvi pludmalēm. Turpretī Etherna Homes 2 Esteponā atrodas tālāk rietumu virzienā, kas var būt plus tiem, kuri vēlas būt tuvāk Marbeljai un izklaides vietām, bet Higueronam ir labāka sabiedriskā transporta pieslēguma dēļ tuvuma Mālagai. Higueronam ir arī labāka pozīcija salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar, jo atrodas tuvāk Mālagas lidostai (13 km pretī 35-40 km), kā arī tuvāk lielākajiem pilsētas centriem. Tomēr jāatzīmē, ka visi trīs salīdzināmie projekti piedāvā plašāku cenu diapazonu ar sākuma cenām, kas ir pieejamākas ienākumu viduslīmeļa pircējiem. Higuerona pozīcija starp Benalmadena un Fuengirolu dod tai unikālu situāciju, apvienojot divu dažādu piekrastes pilsētu labākās īpašības, kas atšķir to no specifiskāk lokalizētiem projektiem citās Costa del Sol daļās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse izvietots Higueronā, Mālagas province, 113 metrus virs jūras līmeņa. Atrodas 1,3 km attālumā no tuvākās Playa de Torreblanca pludmales. Projekts atrodas urbanizētā teritorijā ar pludmales tuvumu un panorāmamisku skatu uz jūru. 8,7% slīpums lejā līdz pludmalei norāda uz nelielu augstuma starpību.
Divu guļamistabu penthouse piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas vēlas otru mājokli vai pilnīgu pārcelšanos. 82 m² platība ar atvērtu plānojumu un lielu terasi nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvošanai. Slīdošie durvis uz terasi un siltas grīdas sistēma piedāvā komfortu visu gadu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Ēka ir nesen celta un dzīvoklis vēl nav apdzīvots. Neliela ēka ar tikai 12 dzīvokļiem nodrošina mazāku sabiedrību salīdzinājumā ar lieliem kompleksiem. Kopienai ir kopīga baseinu zona, ko silda saules enerģija, atbilstot moderniem enerģijas efektivitātes standartiem.
Projekts nepiedāvā privātu baseinu vai dārzu, jo tas ir daļa no kopienas ar kopīgām telpām. Nav speciāli paredzētas vietas bērniem vai mājdzīvniekiem. Nav apsardzes dienesta 24 stundas dienā. Dzīvoklim nav pagrabmales vai individuālās autoparketas, kas varētu būt nepieciešama dažiem pircējiem.
Šis penthouse labi noderēs pārim bez bērniem vai mazai ģimenei, kas meklē otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Tā tuvums pludmalei un labi attīstītais sabiedriskais transports padara to piemērotu tiem, kuri nevēlas mantot automašīnu vai to izmantot tikai reizēm. Tāpat tas varētu interesēt cilvēkus, kuri vēlas būt tuvu pilsētas dzīvei, bet vienlaikus baudīt mierīgāku apkārtni. Ja jūsu ienākumi ir virs Mālagas provinces vidējā ienākumu rādītāja (€16,450), šis īpašums varētu būt finansiāli pieejams kā otrais mājoklis. Projektam būtu jāpieņem arī investori, kas meklē īpašumus piekrastes zonā ar labu izīrēšanas potenciālu pateicoties tuvumam pludmalei un atpūtas iespējām. Penthouse varētu būt piemērots arī tiem, kuri meklē pārcelties uz Spāniju un grib sākt ar jaunu, kvalitatīvu mājokli, kas nav jāremontē vai jāpielāgo. Tā kā dzīvoklis vēl nav apdzīvots, jaunais īpašnieks būs pirmais, kas to lietos.
Penthouse ir daļa no nesen pabeigta projekta, kas atspoguļo jaunākās celtniecības prakses un materiālus. Ēkai ir izmantoti moderni materiāli un tehnoloģijas, tostarp siltas grīdas sistēma, kas nodrošina komfortu aukstākajos mēnešos. Slīdošie stikla durvis savieno dzīvojamās telpas ar terasi, radot bezšķērsuļu pāreju un pieļaujot maksimāli izmantot dienas gaismu. Dzīvokļa interjers ir veidots baltā krāsā ar minimālistisku dizainu, kas ir raksturīgs jaunākajiem Spānijas piekrastes projektiem. Guļamistabas un dzīvojamā telpa ir funkcionali plānotas, nodrošinot efektīvu telpu izmantošanu. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām un integrētām tehnikām. Kopienas baseins tiek sildīts ar saules enerģiju, kas ne tikai samazina apkures izmaksas, bet arī atbilst ilgtspējīgas attīstības principiem. Visas ēkas energoefektivitātes iezīmes atbilst Spānijas būvnormatīvam, kas varētu būt svarīgi tiem, kuri domā par ilgtspējīgu dzīvi vai vēlāku īpašuma pārdošanu. Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā "izcils", kas norāda uz augstu kvalitātes kontroli celtniecības laikā.
Penthouse cenā sākot no €675,000, kas atspoguļo tā pozīciju kā jaunu, augstas kvalitātes īpašumu ar labu atrašanās vietu. Cena ietver 82 m² platību divām guļamistabām un divām vannām istabām, kā arī plašu terasi ar panorāmas skatiem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šis penthouse ir augstākas cenas kategorijā, kas attaisnojas ar tā pabeigto stāvokli, stūra pozīciju un tuvumu piekrastei.
Dienas ritms Higueronā ir piesātināts ar jūras tuvumu un saulaino klimatu. No rīta, pirms karstuma sākuma, ir ideāls laiks doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai 1,3 km attālumā. Pēcpusdienā, kad saule ir siltākā, terase ar dienvidu orientāciju kļūst par patīkamu atpūtas vietu. Ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkšanās, ir ērti saņemamas, jo tuvākais veikals atrodas 1,3 km attālumā. Farmācija ir vēl tuvāk, tikai 847 metru attālumā. Vakaros ir iespēja doties uz kādu no 16 restorāniem, kas atrodas 2 km rādiusā, vai vienkārši baudīt skatus no savas terases. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 autobusu līnijām un 50 pieturvietām. Tuvākā dzelzceļa stacija Carvajalā atrodas tikai 1 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt Fuengirolu un Mālagu bez automašīnas. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvējos golfa laukumus, piemēram, Golf Benalmadena Pitch&Putt, kas atrodas 4,1 km attālumā. Ja vēlaties aktīvāku atpūtu, tuvumā ir vairāki sporta centri, tostarp hokeja, tenisa un padeļa klubi.
Ikdienas dzīve Higueronā ir ērta un piesātināta. Tuvumā atrodošās pamatpiekļuves iespējas ietver veikalus (1,3 km), farmāciju (847 m) un vairākus kafejnīcas (9 vietas 2 km rādiusā). Lielākās iepirkšanās iespējas un veselības aprūpe ir pieejamas Fuengirolā, kas atrodas 4,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 autobusu līnijām un tuvējām dzelzceļa stacijām. Carvajalas dzelzceļa stacija atrodas tikai 1 km attālumā, no kuras var viegli nokļūt gan Fuengirolā, gan Mālagā. Tas padara reģionu piemērotu tiem, kuri nevēlas mantot automašīnu. Apkaimē ir viena pamatskola, kas varētu būt svarīgi jaunām ģimenēm, kuras plāno tur dzīvot visu gadu. Tomēr lielāka izglītības iestāžu daudzums ir pieejama tuvējās pilsētās. Medicīniskās palīdzības gadījumā tuvākā slimnīca atrodas 3,9 km attālumā, kas nodrošina samērā ātru piekļuves ārkārtas gadījumos.
Karte parāda penthouse izvietojumu Higueronā, Mālagas piekrastē. Projeks ir iezīmēts attiecībā pret tuvējām pludmalēm, dzelzceļa stacijām un pilsētu centros. Skaidri redzams 1,3 km attālums līdz Playa de Torreblanca pludmalei un 1 km attālums līdz Carvajalas dzelzceļa stacijai. Kartē ir iezīmēti arī tuvējie golfa laukumi un sporta centri.
Higuerons stratēģiski izvietots starp Fuengirolu (4,9 km) un Benalmadenas pilsētu, veidojot daļu no Mālagas provinces piekrastes zonas. Projekts atrodas tuvu Benalmadenas un Fuengirolas robežai, piedāvājot labu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. No lielākiem reģionālajiem centriem Mālaga atrodas apmēram 20 km attālumā dienvidaustrumu virzienā, bet Marbelja, apmēram 30 km rietumu virzienā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Mālagas provinces galvaspilsētu, gan slaveno Costa del Sol austrumu daļu, tostarp Esteponu un veikalu zonu La Cañada. Projekta tuvums pie krasta un labi attīstītais sabiedriskais transports padara to par piemērotuīgu vietu tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi, bet vienlaikus būt konnectēti ar lielākajiem reģiona centriem.
Projekta atrašanās vieta Higueronā nodrošina labu piekļuvi svarīgām vietām. Tuvākā pludmale Playa de Torreblanca atrodas 1,3 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to kājām. Līdzīgi pieejamas arī citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) un Playa Bonita (3,0 km). Golfa entuziasti var apmeklēt Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) vai Mijas Golf (7,2 km). Mālagas lidosta, kas kalpo kā galvenā reģiona transportsaite, atrodas 13 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt to gan ar automašīnu, gan sabiedrisku transportu. Tuvākā pilsēta ar plašākām iespējām ir Fuengirola (4,9 km), bet lielākais reģionālais centrs Mālaga atrodas apmēram 20 km attālumā. Jūras osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 4,6 km attālumā, piedāvājot jahtu piestātnes un jūras izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerons atrodas 113 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsu pavasara brīzi, pat tai būtībai tuvu pludmalei. Reģionā ir Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 11°C līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, kas radīja patīkamu dzīves vidi lielāko daļu gada. Reģions var lepoties ar 3891 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldiesas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C, ļaujot ilgāku laiku baudīt jūras izklaides iespējas. 8,7% slīpums no projekta līdz pludmalei norāda uz nelielu reljefa mainīgumu, kas varētu radīt pievilcīgu ainavu un vējinātu atmosfēru karās vasaras mēnešos. Šī augstuma atšķirība arī palīdz novērst potenciālo mitruma uzkrāšanos, kas būtiski ietekmē mājokļa komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Torreblanca atrodas tikai 1,3 km attālumā no projekta, padarot to par viegli pieejamu atpūtas vietu. Šī un citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) un Playa Bonita (3,0 km), piedāvā tradicionālos Vidusjūras piekrastes piedzīvojumus ar smilšu strēnieniem un kristāldzidru ūdeni. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) un Mijas Golf (7,2 km). Dažādu spēļu līmeņi padara šo sporta veidu pieejamu gan sākumniekiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Tuvumā atrodas arī vairāki sporta centri, tostarp Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) un Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), kas piedāvā daudzveidīgas aktivitātes gan aktīvajai atpūtai, gan sporta treniņiem. Fuengirolas jahtu osta (4,6 km) sniedz iespējas ūdens sporta veidiem un jūras izklaidēm.
Avots: OpenStreetMap
Higuerons stratēģiski izvietots starp Fuengirolu (4,9 km) un Benalmadenas pilsētu, veidojot daļu no Mālagas provinces piekrastes zonas. Projekts atrodas tuvu Benalmadenas un Fuengirolas robežai, piedāvājot labu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. No lielākiem reģionālajiem centriem Mālaga atrodas apmēram 20 km attālumā dienvidaustrumu virzienā, bet Marbelja, apmēram 30 km rietumu virzienā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Mālagas provinces galvaspilsētu, gan slaveno Costa del Sol austrumu daļu, tostarp Esteponu un veikalu zonu La Cañada. Projekta tuvums pie krasta un labi attīstītais sabiedriskais transports padara to par piemērotuīgu vietu tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi, bet vienlaikus būt konnectēti ar lielākajiem reģiona centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.9°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL675486
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID