Penthouse v oblasti Higuerón, Málaga s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, rozlohou 82 m², ponúkaný za cenu €675,000. Nehnuteľnosť je už dokončená a nachádza sa v oblasti s plážami v pešej dostupnosti a každodennými službami v blízkosti. Penthouse je situovaný v rohovej polohe, čo zaisťuje väčšie množstvo prirodzeného svetla a súkromia, s využiteľnou terasou a čiastočným výhľadom na more.
Penthouse v Higueróne možno porovnať s niekoľkými regionálnymi projektmi, ktoré ponúkajú rôzne hodnotové návrhy. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) si Higuerónsky penthouse vyžaduje vyššiu cenovú hladinu, ale ponúka lepšiu blízkosť k letisku Malaga a lepšiu infraštruktúru Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, ale s potenciálne menej priamym prístupom k pláži a obmedzenými dopravnými spojeniami. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje alternatívnu pobrežnú lokalitu, ale s väčšou vzdialenosťou od mesta Malaga a jeho medzinárodného letiska, čo si vyžaduje približne 80 km cestovania. Higuerónsky penthouse sa odlišuje dokončeným stavom, okamžitou dostupnosťou pláže a robustnými dopravnými spojeniami, čím sa pozicionuje ako prémiové pobrežné bývanie v strednej až hornej časti trhu s nehnuteľnosťami v Malage. Konfigurácia rohového penthouse v rámci menšieho developmentu vytvára osobitnú ponuku v porovnaní so štandardizovanými rozvrhmi bytov bežne nájdenými vo väčších regionálnych developmentoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v Higueróne, Málaga, vo výške 113 m nad morom so sklonom 8,7% smerom k pláži. Nachádza sa 1,3 km od Playa de Torreblanca, so železničnou stanicou Carvajal vo vzdialenosti 1,0 km. Poloha ponúka dostupnosť k pobrežiu pri zachovaní výšky pre panoramatické perspektívy.
Penthouse poskytuje funkčné usporiadanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vhodné pre páry alebo malé rodiny. Priestor 82 m² zahŕňa otvorený obývací priestor priamo spojený s terasou cez veľké posuvné dvere, čo ponúka praktické vnútro-externe bývanie. Nehnuteľnosť nebola nikdy obývaná, čo zaisťuje bezchybný stav pre okamžité nasťahovanie.
Výstavba je úplne dokončená, predstavuje novú stavbu, ktorá nebola nikdy obývaná. Rezidenčný development pozostáva z menších blokov s iba 12 bytmi v každom, čím sa vytvára intímna komunitná atmosféra. Rohová pozícia v rámci developmentu poskytuje zlepšené súkromie a osvetlenie prirodzeným svetlom.
Penthouse je situovaný v menšom rezidenčnom bloku s 12 bytmi, čo obmedzuje rozsah komunitného vybavenia v porovnaní s väčšími developmentmi. Vyvýšená poloha vo výške 113 m so sklonom 8,7% k pláži môže predstavovať mobilitné výzvy pre niektorých jednotlivcov. Obmedzené informácie o parkovaní naznačujú, že parkovacie možnosti by mali byť overené samostatne.
Tento penthouse je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú hlavné alebo sekundárne bývanie so stabilným pobrežným prístupom bez potreby závislosti od vozidla pre každodenné potreby. Vlastníctvo blízkosti k pláži aj železničnej stanici ho robí vhodným pre profesionálov pracujúcich na diaľku alebo dochádzajúcich do Malagy. Pre medzinárodných kupujúcich dokončený stav a pripravenosť na nasťahovanie eliminuje riziká spojené s výstavbou a čakacie doby. Efektívny pôdorys s dvoma spálňami zohľadňuje potreby párov, malých rodín alebo tých, ktorí pravidelne hostia návštevy. Rohová pozícia a orientácia terasy smerom na juh a juhozápad pritiahne tých, ktorí si cenia prirodzené svetlo a vonkajšie obytné priestory. Umiestnenie v menšom developmente 64 celkových rezidencií láka obyvateľov uprednostňujúcich intímnejšiu komunitnú atmosféru namiesto veľkých rezortných komplexov. Blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a letisku ho robí vhodným pre tých, ktorí plánujú predĺžené pobyty alebo časté cesty medzi domovskými krajinami a Španielskom.
Penthouse má vysokokvalitné povrchové úpravy vhodné pre novú výstavbu, ktorá nebola nikdy obývaná. Systém podlahového kúrenia poskytuje efektívnu kontrolu klímy počas celého roka, obzvlášť cenný počas chladnejších zimných mesiacov v Stredomorí. Veľké posuvné dvere spájajú vnútorný obývací priestor s terasou, čím zlepšujú prirodzené vetranie a vytvárajú bezproblémové prepojenie vnútra a vonka. Kuchyňa je dokončená modernými prvkami a spotrebičmi navrhnutými pre odolnosť a funkčnosť. Kúpeľňové prvky nasledujú súčasné dizajnové štandardy s úsporou vody. Spoločné priestory zahŕňajú bazén vyhrievaný slnečnou energiou, čo odráža princípy udržateľného dizajnu a znižuje prevádzkové náklady. Ako rohová jednotka nehnuteľnosť získava z dodatočnej externej izolačnej steny a zlepšeného tepelného výkonu v porovnaní s vnútornými jednotkami. Orientácia budovy smerom na juh, juhovýchod a juhozápad maximalizuje prirodzený solárny zisk v zime, zatiaľ čo poskytuje tieň počas letných mesiacov. Materiály vybrané pre vonkajšie aj vnútorné priestory uprednostňujú životnosť s minimálnymi požiadavkami na údržbu, vhodné pre pobrežné prostredie.
Tento penthouse je ocenený na €675,000 za 82 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne €8,231 za štvorcový meter. Ako rohová jednotka v nedávno dokončenom developmente, ktorý nebol nikdy obývaný, cenovka odráža prémiovú pozíciu a stav v rámci budovy. Cena zahŕňa systém podlahového kúrenia a prístup k spoločenskému solárnemu vyhrievanému bazénu. V oblasti Higuerónu to pozicionuje nehnuteľnosť v hornom strednom segmente trhu, ktorá ponúka hodnotu prostredníctvom priamej blízkosti pláží, dopravných spojení a kvalitných povrchových úprav.
Higuerónsky penthouse reprezentuje stredomorský pobrežný štýl života s praktickými dennými rytmami. Raná hodina môže začínať raňajkami na súkromnej terase s využitím juhovýchodnej orientácie, nasledované krátkou 400 m chôdzou na Playa de Torreblanca. Blízkosť železničnej stanice Carvajal (300 m) uľahčuje jednoduchú dopravu do Malagy alebo do susedných pobrežných miest. V rámci 1 km polomeru majú obyvatelia prístup k 16 reštauráciám a 9 kaviarňam, čo vytvára rozmanité možnosti stravovania bez nutnosti rozsiahlej cesty. 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v oblasti zaisťuje konektivitu aj bez auta, hoci vlastníctvo vozidla by rozšírilo prístup k regionálnym golfovým ihriskám a iným vybaveniam. Spoločenský bazén vyhrievaný slnečnou energiou slúži ako miesto spoločenského stretávania, zatiaľ čo čiastočný výhľad na more spája obyvateľov s pobrežným prostredím. Každodenné potreby ako supermarkety a lekárn sú v pešej dostupnosti, čo vytvára samoobslužnú skúsenosť s bývaním v štvrti.
Bývanie v penthouse v Higueróne znamená užívať si rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a rezidenčným pokojom. Okolie ponúka základné služby v rámci 1,3 km vrátane supermarketov, lekární a viacerých možností stravovania. Lokalita poskytuje vzdelávacie zariadenia s jednou základnou školou v blízkosti, vhodné pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenia sú robustné, so železničnou stanicou Carvajal len 1,0 km ďaleko, čo uľahčuje pravidelné dochádzanie do Malagy približne 20 minút a prístup do širšej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť 13 km od letiska Malaga-Costa del Sol umožňuje pohodlnú medzinárodnú dopravu. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné s nemocnicou lokalizovanou 3,9 km ďaleko, čo poskytuje núdzovú a špecializovanú zdravotnú starostlivosť. Komunita 64 rezidencií udržiava riaditeľný rozsah, podporuje poznávanie susedov pri zachovaní súkromia. Výška 113 metrov nad morom poskytuje prirodzené vetranie a panoramatické perspektívy, zatiaľ čo relatívne strmý sklon 8,7% k pláži podporuje fyzickú aktivitu a vytvára výraznú topografiu štvrti.
Mapová vizualizácia ukazuje penthouse situovaný vo vyvýšenej oblasti Higuerón s priamymi topografickými vzťahmi k blízkym plážam, dopravným uzlom a mestským centram. Geografická pozícia ilustruje výhodu výšky 113 metrov poskytujúcu čiastočný výhľad na more pri zachovaní pešej dostupnosti k pobrežiu. Blízkosť železničnej stanice Carvajal zdôrazňuje pohodlné spojenia verejnej dopravy do Fuengirola, Benalmádeny a Malagy pozdĺž pobrežného koridoru.
Penthouse v Higueróne je strategicky pozicionovaný v pobrežnej oblasti medzi Fuengirolou a Benalmádenou v provincii Málaga. Táto lokalita ho umiestňuje približne 4,9 km od centra Fuengirola a 13 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čím vytvára rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a mestskou dostupnosťou. Nehnuteľnosť ťaží z vyvinutej infraštruktúry Costa del Sol pri zachovaní jedinečnej identity štvrti v rámci Higuerónu. V porovnaní s hustejšími centrálnymi oblasťami ako Torremolinos alebo Marbella táto lokalita ponúka relatívne mernú hustotu obyvateľstva pri zachovaní blízkosti k základným službám a zábavným možnostiam. Pozicionovanie poskytuje pohodlný prístup k východným aj západným destináciám pozdĺž pobrežia, čo uľahčuje preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol.
Penthouse ponúka strategickú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal 2,3 km a Playa Bonita 3,0 km, všetky v pešej dostupnosti napriek rozdielu vo výške. Golfových nadšencov majú prístup k Golf Benalmadena Pitch & Putt 4,1 km, Campo Los Lagos 7,1 km a Mijas Golf 7,2 km, čo ponúka rôzne herné skúsenosti v rámci 15-minútovej jazdy. Letisko Malaga-Costa del Sol je pozicionované 13 km, približne 15-20 minút autom v závislosti od dopravných podmienok. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola poskytuje pobrežné stravovanie a spoločenské aktivity vo vzdialenosti 4,6 km. Nákupné centrá a obchodné oblasti vo Fuengirole sú približne 4,9 km ďaleko, dostupné lokálnou dopravou alebo súkromným vozidlom. Nehnuteľnosť má nabíjaciu stanici pre elektrické vozidlá len 33 metrov ďaleko, čo podporuje vlastníctvo elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Higuerónu ťaží zo stredomorského podnebia s historickými ročnými hodinami slnka dosahujúcimi 3 891, čím vytvára hojné prirodzené svetlo. Priemerná ročná teplota 17,9°C poskytuje pohodlné životné podmienky počas celého roka, so sezónnymi variáciami od 11°C do 26°C. Výška 113 metrov nad morom poskytuje prirodzené vetry a temperatúrne umiernenie v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Juhovýchodná až juhozápadná orientácia penthouse maximalizuje expozíciu k slnku počas zimných mesiacov, zatiaľ čo poskytuje čiastočný tieň počas letných popoludní. Geografická pozícia v južnom Španielsku zaisťuje miernu zimu s minimálnym rizikom mrazu, vhodnú pre celoročné bývanie alebo predĺžené sezónne pobyty. Blízkosť pobrežia umiernenuje extrémne teploty, zatiaľ čo výška poskytuje občasné ochladzujúce vetry počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Penthouse ponúka prístup k viacerým plážam s modrou vlajkou v krátkej vzdialenosti, počnúc Playa de Torreblanca 1,3 km, nasledovaná Playa Torreblanca-Carvajal 2,3 km a Playa Bonita 3,0 km. Tieto pláže poskytujú vyhradené plavecké oblasti so zariadeniami a štandardmi environmentálnej kvality. Pre golfových nadšencov je nehnuteľnosť pozicionovaná niekoľkých ihrísk vrátane Golf Benalmadena Pitch & Putt 4,1 km, Campo Los Lagos 7,1 km a Mijas Golf 7,2 km, čo ponúka rozmanité herné skúsenosti v rámci 15-minútovej jazdy. Športové vybavenie v okolí zahŕňa Club Hockey Benalmadena 1,8 km, Karting Mijas 2,5 km a Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,2 km. Spoločenský solárny vyhrievaný bazén v rámci rezidenčného developmentu poskytuje celoročné vodné rekreácie bez opustenia domova. Infraštruktúra nabíjania EV v blízkosti podporuje udržateľnú dopravu k rôznym rekreačným destináciám v celom regióne Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse v Higueróne je strategicky pozicionovaný v pobrežnej oblasti medzi Fuengirolou a Benalmádenou v provincii Málaga. Táto lokalita ho umiestňuje približne 4,9 km od centra Fuengirola a 13 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čím vytvára rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a mestskou dostupnosťou. Nehnuteľnosť ťaží z vyvinutej infraštruktúry Costa del Sol pri zachovaní jedinečnej identity štvrti v rámci Higuerónu. V porovnaní s hustejšími centrálnymi oblasťami ako Torremolinos alebo Marbella táto lokalita ponúka relatívne mernú hustotu obyvateľstva pri zachovaní blízkosti k základným službám a zábavným možnostiam. Pozicionovanie poskytuje pohodlný prístup k východným aj západným destináciám pozdĺž pobrežia, čo uľahčuje preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL675486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID