Diese freistehende Villa befindet sich in Ciudad Quesada, Alicante, auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Objekt, welches circa 1970 errichtet wurde, bietet 150 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, eine Garage und eine Dachterrasse. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit lokalen Versorgungseinrichtungen. Die Preisstellung beginnt bei 649.000 Euro. Das Projekt ist als fertiges Objekt verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Stadtteil Ciudad Quesada, etwa sechs Kilometer von der Küste entfernt. Die Umgebung ist urbanisiert und bietet eine direkte Anbindung an lokale Infrastruktur. Es handelt sich um eine landeinwärts gelegene Siedlung, die dennoch Nahversorgung ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Villa ist für dauerhafte Bewohnung oder langen Aufenthalt konzipiert. Das Grundstück ermöglicht Außenbereiche mit Pool. Die Aufteilung in mehrere Ebenen bietet Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Ein Garage und Stellplatz sind vorhanden. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Einbaumöbel.
Das Bauwerk wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich im Zustand eines bewohnbaren Bestandsobjekts. Renovierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen wurden durch die Vorbesitzer durchgeführt. Eine sofortige Beziehbarkeit ist gegeben. Der Einbau von moderner Klimatechnik ist erfolgt.
Das Objekt liegt nicht direkt am Strand und bietet keine Meeresfrontlage. Die öffentliche Anbindung ist begrenzt, weshalb ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit den damit verbundenen Baugarantien. Der Grundstückstyp entspricht keiner geschlossenen Wohnanlage.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Wohnlösung in etablierter Umgebung suchen. Aufgrund der Größe und der vier Badezimmer ist die Aufteilung für Familien oder Personengruppen geeignet, die separate Schlafbereiche benötigen. Die Anwesenheit eines Pools und einer Garage spricht Privatsphäre an. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, entfällt die Wartezeit auf Baufortschritte. Die Lage in Ciudad Quesada ist für jene passend, die eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen suchen. Auch für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie beziehen möchten und bereit sind, mögliche Wartungsarbeiten eines Bestandsgebäudes zu berücksichtigen, ist dies eine Option. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 27 Kilometern als moderat einzustufen.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, was sich in der Bauweise und dem Grundriss widerspiegelt. Die Außenwände sind massiv ausgeführt. Der Innenbereich verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet, was auf spätere Modernisierungen hindeuten kann. Der Bodenbelag und die Fliesenarbeiten im Außenbereich sind zweckmäßig ausgeführt. Der Pool ist im Garten integriert. Der Dachboden beherbergt ein weiteres Stockwerk oder Solarium. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die elektrischen Anlagen entsprechen dem zeitgemäßen Standard, eventuell mit Aktualisierungen. Die Erhaltung der Immobilie ist laut Beschreibung gut, was auf ständige Pflege hindeutet. Die technischen Anlagen wie Heizung und Wasserinstallation sind funktionstüchtig.
Der Einstiegspreis für diese Villa liegt bei 649.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.300 Euro für die Wohnfläche. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der direkten Umgebung, wie Villas Las Lagunas oder City-Island, liegt das Angebot im mittleren Segment. Die Preisgestaltung spiegelt den Bestandscharakter des Gebäudes wider. Verfügbarkeit ist vom aktuellen Verkaufsstand abhängig. Zusatzkosten wie Steuern und Gebühren sind im Preis nicht enthalten.
Ciudad Quesada ist eine städtische Siedlung, die sich durch eine Mischung aus dauerhafter Wohnbevölkerung und Tourismus auszeichnet. Der Alltag wird von lokalen Versorgungsmöglichkeiten geprägt, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur ist auf den PKW-Verkehr ausgerichtet, auch wenn das Nötigste im Umkreis verfügbar ist. Die Position auf dem Grundstück bietet Aussichten auf die umliegende Landschaft und Golfplätze. Das Wohnritme in Ciudad Quesada ist weniger hektisch als an direkten Strandpromenaden, was eine ruhigere Atmosphäre ermöglicht. Die Nähe zu Rojales und Guardamar del Segura ermöglicht es, städtische Dienste schnell zu nutzen, ohne im Zentrum der Touristenströme zu wohnen. Die Villa selbst bietet durch ihre verschiedenen Ebenen und Außenterassen Strukturen für sowohl Innen- als Außenaktivitäten. Die Umgebung weist 32 lokale Feiertage pro Jahr auf, was das kulturelle Leben prägt.
Die Umgebung von Ciudad Quesada ist voll entwickelt. Im Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Caféhäuser, was auf eine gute Nahversorgung hindeutet. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gegeben. Die nächsten größeren Städte wie Elche und Murcia sind in einer Fahrtzeit von etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit neun Linien und fünf Haltespunkten in der Nähe vorhanden, deckt aber nicht alle Strecken ab. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte in fußläufiger Distanz zu erreichen. Das medizinische Angebot ist mit einem Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung gesichert. Die Lärmbelastung ist gemischt; in den urbanen Zonen ist gewisser Verkehrslärm vorhanden, das Grundstück selbst kann jedoch durch die Bepflanzung und Position ruhig liegen.
Die Karte zeigt die Position der Villa im Kontext von Ciudad Quesada. Es ist die Entfernung zur Küste und zu den Golfplätzen ersichtlich. Die urbanisierten Gebiete sind farblich markiert, während die grünen Zonen die Naturschutzgebiete darstellen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist zentral südlich der Stadt Alicante und nördlich von Torrevieja positioniert. Die Lage landeinwärts bietet Schutz vor direkter Küstenbrise, ermöglicht aber schnellen Zugang zur Costa Blanca. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura.
Die Entfernung zu den Stränden Platja del Montcaio und Platja del Camp beträgt etwa 5,6 Kilometer, was mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen ist. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (7,1 km) und dem Club de Golf Villamartín (15 km) Möglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Der Flughafen Alicante-Elche liegt 27 Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 2,3 Kilometer Entfernung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 3,7 Kilometer Reichweite verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit jährlich etwa 3.843 Sonnenstunden aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad übersteigen. Die Höhenlage von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss. Die Winter sind allgemein mild, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in Guardamar del Segura, wie die Platja del Montcaio, bieten Sandflächen und Dienstleistungen. Die Golfplätze der Region, insbesondere La Finca, sind für ihre Pflege bekannt. Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta ergänzen das Angebot. Die Umgebung ist durchzogen von Wegen, die durch die vorgelagerte Hügellandschaft führen.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist zentral südlich der Stadt Alicante und nördlich von Torrevieja positioniert. Die Lage landeinwärts bietet Schutz vor direkter Küstenbrise, ermöglicht aber schnellen Zugang zur Costa Blanca. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'City-Island' oder 'Avenida Naciones' bietet diese Villa eine alternative Preisstruktur. Während Neubauten oft einen höheren Quadratmeterpreis aufweisen und langfristigere Finanzierungsmodelle erfordern, ist dieses Objekt sofort verfügbar. Der Zustand ist bereits vorhanden, was Renovierungskosten ersparen kann, aber auch Wartungsaufwand bedeutet. Die Lage ähnelt der von 'Villas Las Lagunas', da beide im selben städtischen Umfeld von Ciudad Quesada angesiedelt sind. Der Unterschied liegt in der Grundstücksgröße und dem Baujahr. Die Region Ciudad Quesada ist mittlerweile voll entwickelt, was die Versorgungssicherheit erhöht. Ein Vergleich mit Projekten an der Küste zeigt, dass hier ein Preisvorteil durch die landinwärtige Lage erzielt wird.
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