Ta wolnostojąca willa położona jest w Ciudad Quesada, w prowincji Alicante. Nieruchomość, zlokalizowana na podwyższonym terenie o powierzchni 500 m², oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na różnych poziomach. Budynek, ukończony w latach 70., jest obecnie dostępny z wyposażeniem i posiada prywatny basen. Okolica charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z dostępem do lokalnych usług w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w środkowej części Costa Blanca, około 5,6 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Dzielnica Ciudad Quesada jest częścią gminy Rojales i stanowi rozwiniętą strefę mieszkalną. Nieruchomość usytuowana jest w obszarze, gdzie dominują inne zabudowania jednorodzinne oraz infrastruktura sportowa związana z pobliskimi polami golfowymi.
Nieruchomość posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co odpowiada potrzebom większej rodziny lub grupy gości. Układ pięter obejmuje strefę dzienną na głównym poziomie oraz sypialnie na niższej kondygnacji. Na działce zapewniono miejsce postojowe w garażu oraz dodatkowe miejsce na zewnątrz, co sprzyja przechowywaniu pojazdów.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest obecnie dostępny jako projekt w stanie deweloperskim "klucz w ręce". Obiekt przeszedł procesy utrzymania, w tym instalację systemów klimatyzacji. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio nad morzem, co wymaga użycia środka transportu, aby dotrzeć na plażę. Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, rozwiąza techniczne i izolacja mogą odbiegać od najnowszych standardów energooszczędnych stosowanych w nowoczesnych inwestycjach. W ogrodzie nie ma wspólnej strefy rekreacyjnej, ponieważ jest to prywatna działka.
Ta nieruchomość odpowiada osobom szukającym stabilnego domu w okolicy z pełną infrastrukturą. Ze względu na cztery sypialnie, obiekt sprawdzi się w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub osób często organizujących pobyt gości. Położenie w Ciudad Quesada jest odpowiednie dla tych, którzy preferują mieszkalną dzielnicę z szybkim dostępem do miejskich wygód, zamiast bezpośredniego nadmorskiego tłoku. Jest to również opcja dla osób poszukujących drugiego domu z basenem, bez konieczności angażowania się w proces budowy od podstaw.
Willa została zbudowana z materiałów typowych dla tamtego okresu, z użyciem tradycyjnych metod murowanych. Współczesne wykończenie obejmuje instalację klimatyzacji w strefach oraz obecność zabudowy szafowej. Podłogi na tarasach i wokół basenu są wyłożone płytkami ceramicznymi, co ułatwia konserwację w ciepłym klimacie. Wnętrze zachowuje tradycyjny układ z klatką schodową łączącą różne poziomy, w tym solarium na dachu, które oferuje dodatkową przestrzeń otwartą.
Cena katalogowa nieruchomości wynosi 649 000 euro. Jest to kwota bazowa dla wolnostojącej willi o powierzchni 150 m² z działką 500 m². W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak City Island czy VILLAS LAS LAGUNAS, ta wycena jest zgodna z rynkowym standardem dla domów o podobnym metrażu i wieku. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty podatkowe oraz opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę ofertową.
Ciudad Quesada to okolica o wyraźnie mieszkalnym charakterze, gdzie codzienne życie toczy się wokół lokalnych udogodnień i pola golfowego La Marquesa. Dla mieszkańców rytm dnia oznacza łatwy dostęp do sklepów spożywczych i restauracji znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Rozproszone zabudowania willowe oraz obecność zieleni wpływają na poczucie prywatności i spokoju. Wykorzystanie zewnętrznej strefy tarasu i basenu jest możliwe przez dużą część roku dzięki sprzyjającemu klimatowi, co sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na zewnątrz.
W promieniu 2 km od willi znajduje się 35 restauracji, 7 aptek i 10 banków, co wskazuje na wysoką dostępność usług codziennego użytku. Supermarkety są oddalone o około 860 metrów, co umożliwia zaopatrywanie się bez konieczności używania samochodu. Do najbliższego szpitala w Rojales jest około 2,3 km. Obszar jest dobrze skomunikowany lokalnymi drogami z nadmorskimi miastami Guardamar del Segura i Torrevieja, oferując równowagę między życiem miejskim a rezydencjalnym.
Mapa pokazuje lokalizację willi w południowo-wschodniej Hiszpanii, w regionie Costa Blanca. Należy zwrócić uwagę na odległość od autostrady AP-7 oraz bliskość kanałów irygacyjnych charakterystycznych dla tej żyznej strefy rolniczo-mieszkalnej. Obszar jest dobrze połączony siecią dróg lokalnych z nadbrzeżnymi pasmami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada leży w południowej części prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Torrevieja a Orihuela. Jest to enklawa mieszkalna w zagłębiu Vega Baja del Segura. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do bigger miast: Elche (22 km), Murcji (36 km) oraz Alicante (38 km), łącząc dostęp do miejskiej infrastruktury z życiem na przedmieściach.
Najbliższe plaże w Guardamar del Segura, takie jak Platja del Montcaio, są oddalone o około 6 km, co zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Luchthaven Alicante-Elche znajduje się w linii prostej około 27 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 35 minut. Najbliższe pole golfowe La Marquesa znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki, a luksusowe pole La Finca to około 7 km od obiektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, wynoszącym 3843 godziny rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewiątrz. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na lekko wzniesionym terenie, co wspomaga cyrkulację powietrza i pozwala na podziwianie widoków na okoliczne wzgórza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 6 km znajdują się piaszczyste plaże Guardamar del Segura, które są regularnie utrzymywane i monitorowane. Miasto posiada kilka przystani jachtowych w promieniu 8 km, oferując możliwości wodniactwa. Dostępne są liczne pola golfowe, w tym La Marquesa w bezpośrednim sąsiedztwie oraz La Finca w odległości 7 km, co jest istotnym atutem dla miłośników tego sportu w regionie Vega Baja.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leży w południowej części prowincji Alicante, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Torrevieja a Orihuela. Jest to enklawa mieszkalna w zagłębiu Vega Baja del Segura. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do bigger miast: Elche (22 km), Murcji (36 km) oraz Alicante (38 km), łącząc dostęp do miejskiej infrastruktury z życiem na przedmieściach.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w Ciudad Quesada, takich jak VILLAS LAS LAGUNAS czy CITY-ISLAND, które oferują nowoczesną architekturę i wyższe ceny wyjściowe od 690 000 euro, ta willa reprezentuje segment nieruchomości z rynku wtórnego. Różnica polega na ukształtowanym ogrodzie z dojrzałą roślinnością oraz stałej zabudowie w przeciwieństwie do nowych osiedli, które mogą nadal przechodzić procesy zagospodarowania. Cena 649 000 euro pozycjonuje obiekt konkurencyjnie względem AVENIDA NACIONES (od 749 000 euro), oferując więcej działki za niższą cenę, co jest typowe dla starszych budynków w tej okolicy. Klienci muszą rozważyć wyższe potencjalne koszty utrzymania starszego budynku względem nowych standardów efektywności energetycznej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID