Šis atskiras vilos tipo objektas yra įsikūręs Ciudad Quesada rajone, Alikantės provincijoje. Statinys, pastatytas apie 1970 metus, siūlo 150 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ant 500 kvadratinių metrų sklypo. Namo konstrukcija apima privačią baseino zoną ir vaizdus į golfo laukus, jūrą bei kalnus. Objektas parduodamas su baldais, o pradinė kaina siekia 649 000 eurų. Pastatas turi garažą ir terasas, išsidėsčiusias ant skirtingų aukštų, o aplinka pasižymi suformuotu sodu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs urbanizuotame kvartale, esančiame keletą kilometrų į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objektas yra vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti vietines prekybos vietas ir paslaugas, tačiau išlaiko santykinę ramybę, esant šiek tiek toliau nuo pagrindinių pajūrio turistinių traukų. Regionas pasižymi lygumomis ir netoliese esančiais drėgniais žemėmis.
Ši ypatybė skirta asmenims, ieškantiems atskiro gyvenamojo ploto su daugiau vietos. Keturios miegamieji ir keturios vonios kambariai užtikrina pakankamą erdvę didesnei šeimai ar svečiams. Namo išplanavimas apima atvirą svetainę su valgomuoju ir virtuve, kas palengvina bendravimą. Sklypo dydis leidžia įrengti lauko poilsio zonas be priklausomybės nuo bendriųjų erdvių.
Objektas yra baigtas statyti ir įrengtas, pastatytas maždaug 1970 metais. Nors tai nėra naujasis projektas, pastatas buvo prižiūrėtas ir išlaikomas geros būklės. Dabartinis būklės vertinimas rodo, kad visas interjeras ir išorės inžinerinės sistemos yra funkcionuojančios. Pirkėjas gali nedelsiant naudotis nekilnojamuoju turtu be papildomo remonto ar galinio įrengimo laukimo.
Šis objektas nėra tiesiogiai pakrantėje, todėl iki artimiausio pliažo reikia važiuoti automobiliu maždaug 5-6 kilometrų. Namo išplanavimas apima kelis aukštus su laiptais, kas gali būti apsvarstytina asmenims su ribota judrumo galimybe. Panašu, kad tai nėra naujai statomas namas su moderniausiais energijos efektyvumo standartais, o egzistuojantis pastatas su jo epochai būdingais sprendimais.
Šis namas tinka asmenims, kurie ieško patvarios rezidencijos ne tiesiogiai ant jūros kranto, bet norėtų turėti patogų pasiekimą į pakrantę. Jis gali patikti šeimoms, kurios reikalingi atskiri miegamieji kambariai kiekvienam nariui ar svečiams, taip pat tiems, kurie vertina privačią laisvalaikio zoną baseino pavidale, be dalijimosi bendraisiais standartinio urbanizacijos baseinais. Taip pat ši nuosavybė aktuali pirkėjams, kurie ieško objekto, paruošto įsikurti be didelio remonto, kadangi namas parduodamas su baldais. Regiono klimatas su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus verčia galvoti apie žiemos metus praleidžiančius asmenis iš šaltesnių šalių, ieškančius nuolatinės gyvenamosios vietos.
Nuo 1970-ųjų metų statybos objektas pasižymi tradicine ispaniška konstrukcija, naudojant cinkuotą plieną ir betoną. Interjere dominuoja integruotos spintos miegamuosiuose, o grindys ir sienos yra pritaikyti vietiniam klimatui. Baseino zona yra visiškai išgrįsta plytelėmis, kas palengvina priežiūrą ir sumažina drėgmės poveikį. Namas turi oro kondicionierių, kas šiuose kraštuose yra būtina vasaromis. Elektriniai vartai ir garažas indikuoja, kad saugumas ir automobilio saugojimas buvo svarbi planavimo dalis. Pastatas buvo prižiūrėtas savininkų, tad techninė būklė atitinka eksploatavimo reikalavimus, nors reikėtų tikėtis, kad inžinerinės sistemos, tokių kaip vamzdynai ir elektros instaliacija, atitinka to laikmečio standartus.
Pradinė šio atskiro vilos tipo objekto kaina nustatyta ties 649 000 eurais. Ši suma apima 150 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ant 500 kvadratinių metrų sklypo. Palyginti su kitais panašiais objektais Ciudad Quesada rajone, ši kaina atitinka vidutinių arba aukštesniųjų segmentų rinkos lygį, atsižvelgiant į sklypo dydį, baseino buvimą ir vaizdus. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų ar papildomų sąlygų, tačiau nurodytas dydis apibūdina rinkos pozicionavimą. Į kainą įskaičiuotas baldais interjeras, sumažinant papildomų išlaidų poreikį.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pusiau urbanizuotą aplinką su galimybe pasiekti paslaugas pėsčiomis. Dienos pradžia gali prasidėti pusiau atvirame kieme, kuris yra visiškai išgrįstas ir pritaikytas baseino naudojimui. Namo padėtis ant aukštumo leidžia mėgautis vaizdais į aplinkines kalnus ir golfo laukus, todėl privatumas yra gana aukštas. Vietinė infrastruktūra, įskaitant parduotuves, kavinę ir vaistinę, yra maždaug 800 metrų atstumu, kas leidžia lengvai įsigyti kasdienių prekių be automobilio. Tačiau didesniems pirkiniams arba norint pasiekti kultūrinius renginius, būtina važiuoti į artimesnes miesto dalis. Vakarai gali būti praleisti terasoje su suteptu kepimu (BBQ), naudojant saulėtą klimatą, kuris šiame regione leidžia laisvai praleisti lauką didžiąją metų dalį.
Aplinka Ciudad Quesada pasižymi urbanizuotu gyvenimu su tarptautinių gyventojų mišiniu. Artimiausios būtinosios paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai (860 m) ir vaistinės (819 m), yra pėsčiomis pasiekiamo atstume, kas užtikrina kasdienį patogumą. Kelionė iki artimiausių paplūdimių, pavyzdžiui, Platja del Montcaio, užima maždaug 10 minučių važiuojant automobiliu, tad jūros poilsis yra lengvai pasiekiamas, bet ne kasdienis vaizdas iš lango. Regionas pasižymi gera susisiekimo sankaba su Alikantės miestu (38 km) ir Elčės (22 km), kur galima rasti didesnius prekybos centrus ir ligonines.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Ciudad Quesada kvartale, užmezgant ryšį su pagrindiniais regiono keliais. Matyti atstumai iki artimiausių golfo laukų, paplūdimių ties Guardamar del Segura ir oro uosto. Mėlyna linija pažymi trumpiausią kelią iki jūros, rodydama, kad pakrantė yra lengvai pasiekiama automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ciudad Quesada yra įsikūrusi tarp didesniųjų urbanizacijų, pietryčių nuo Rojaleso. Tai yra dalis Alikantės provincijos, esančios Viduržemio jūros pietryčių regione. Padėtis yra strategiškai gera, nes ji leidžia pasiekti tiek metropolines Alikantės ir Elčės zonas, tiek mažesnes pakrančių gyvenvietes, tokias kaip Guardamar del Segura. Tai nėra miesto centras, tačiau gerai integruota rajono struktūra.
Artimiausias paplūdimis, Platja del Montcaio, yra nutolęs 5,6 kilometro. Artimiausias oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), yra apie 27 kilometrų atstumu, kas yra patogu tarptautiniams skrydžiams. Golfui mėgstantiems asmenims Club de Golf La Finca yra pasiekiamas per 7 kilometrus, o kiti, toliau esantys klubai, pvz., Villamartín, reikalauja ilgesnės kelionės. Sveikatos priežiūra atstovaujama vietiniu ligoniniu, esančiu 2,3 km atstumu. Elektromobiliams įkrovimo stotis randama 3,7 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra svyruoja apie 18,8 laipsnių, su vasaros vidurkiu viršijančiu 26 laipsnius. Žiemos yra švelnios, dažniausiai nekeliančios šalnų. Namas yra apie 22 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį vėją vasarą lyginant su pakrantės zona. Maždaug 5 mėnesių per metus vandens temperatūra yra pakankamai aukšta (virš 20 laipsnių), kad būtų galima maudytis jūroje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra toliau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, kaip Platja de La Roqueta, siūlo smėlėtas pakrantes ir rekreacinę infrastruktūrą. Golfo mėgėjams turi tiesioginę prieigą prie La Finca golfo klubo, o netoliese yra dar keli prestižiniai klubai. Sporto mėgėjams yra sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo La Raqueta, esantys 3,4 km atstumu. Regionas taip pat turi strateginę padėtį vandens pramogoms, netoliese esantis jachtų uostas Marina de les Dunes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ciudad Quesada yra įsikūrusi tarp didesniųjų urbanizacijų, pietryčių nuo Rojaleso. Tai yra dalis Alikantės provincijos, esančios Viduržemio jūros pietryčių regione. Padėtis yra strategiškai gera, nes ji leidžia pasiekti tiek metropolines Alikantės ir Elčės zonas, tiek mažesnes pakrančių gyvenvietes, tokias kaip Guardamar del Segura. Tai nėra miesto centras, tačiau gerai integruota rajono struktūra.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektuojamais objektais tame pačiame Ciudad Quesada rajone, pvz., „Villas Las Lagunas“ ar „City Island“, šis pasiūlymas išsiskiria ne naujove, o suformuota aplinka ir didesniu sklypu. Naujieji projektai dažnai siūlo mažesnes uždarų kompleksų erdvės, o šis namas turi 500 kvadratinių metrų privatų žemę. Taip pat, skirtingai nei naujos statybos apartamentai, šis namas turi garažą, kas ne visada yra standartas pietų Ispanijos naujuosiuose projektuose. Tačiau reikia atsižvelgti į techninę būklę, nauji projektai užtikrina aukštesnį energijos efektyvumo klasę, o 1970 m. namas gali reikalauti didesnių komunalinių išlaidų. Kaina yra panaši į pradines naujų vilų kainas, todėl pirkėjas turi apsvarstyti, kas jam svarbiau: grynai nauja statyba arba jau suformuotas sodas ir papildoma erdvė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID