Ova samostojeća vila smještena je u Ciudad Quesadi na parceli od 500 m². Nalazi se na uzvišenom položaju, što osigurava pogled na golf teren, more i planine. Riječ je o postojećoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine, koja uključuje privatni bazen, garažu i uređen vrt. Distribucija prostora organizirana je na više razina, s glavnim dnevnim boravkom na srednjoj etaži, dok se spavaće sobe nalaze u prizemlju i na gornjoj razini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Ciudad Quesade, na laganoj uzvisini. Okolina karakterizira miješana stambena izgradnja s pristupom lokalnim sadržajima. Polažaj osigurava privatan ambijent uz blizinu rekreativnih zona i golf igrališta.
Objekt nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što zadovoljava potrebe većih obitelji ili zahtjevnije smještajne kapacitete. Postojanje više terasa, solariuma i privatnog bazena omogućuje intenzivno korištenje vanjskog prostora za opuštanje i zabavu.
Riječ je o rezale nekretnini (prodaja od strane vlasnika) koja je dovršena 1970. godine. Objekt se isporučuje u održavanom stanju, s namještajem i instaliranim sustavima za klimatizaciju, spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Vila nije smještena na prvoj liniji mora; udaljenost do plaže iznosi oko 6 kilometara. Zbog godine izgradnje, energetski certifikat odgovara starijim standardima, a unutrašnjost sadrži stepenice između razina što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže viši stupanj privatnosti i prostora od što nude apartmani. Također je primjerena za ljubitelje golfa s obzirom na vizualni i fizički kontakt s terenima. Model stanovanja odgovara onima koji traže trajno boravište s mogućnošću povremenog iznajmljivanja, ali ne i onima koji traže život neposredno uz more ili prednost daju potpuno novoj arhitekturi.
Objekt je opremljen klimatizacijom, ugrađenim ormarićima i pločicama na podovima i vanjskim terasama, što je standard za održavanje u mediteranskoj klimi. Vanjski prostor uključuje roštilj i uređeno područje oko bazena. Namještaj i oprema uključeni su u cijenu, dok su materijali i izvedeni detalji karakteristični za razdoblje izgradnje sedamdesetih godina prošlog stoljeća.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 649.000 eura. U usporedbi s novogradnjama u istoj lokaciji, poput projekta 'Villas Las Lagunas', ova cijena odražava vrijednost veće parcele i zrelog okoliša, uz zastarjeli godišnji model gradnje. Cijena je formulirana kao fiksna iznos za kupnju nekretnine, isključujući poreze i transakcijske troškove.
Dnevni život u ovoj villi odvija se u okruženju koje nudi balans između urbanog sadržaja i rezidencijalne mira. Glavni dnevni boravak s izlazom na terasu funkcioniše kao središnja točka za boravak tijekom dana, gdje se tijekom ljeta provodi najviše vremena zbog sunčane orijentacije. Vrt s popločenim bazenom zahtijeva minimalno održavanje, a zrelo raslinje osigurava privatnost. Susjedstvo ježivi tijekom cijele godine, s mješavinom trajnih stanovnika i turista, što osigurava dostupnost osnovnih usluga.
Okolina Ciudad Quesade nudi gustu mrežu sadržaja; na raspolaganju je 35 restorana i više od 10 bankovnih ustanova u radijusu od 2 kilometara. Osnovne potrebe, poput odlaska u ljekarnu ili supermarket, moguće je obaviti pješice. Veći urbani centri poput Guardamar del Segura i Rojalesa, nude širi izbor trgovina i zdravstvenih ustanova na nekoliko minuta vožnje.
Kartografski prikaz pokazuje uzvišeni položaj vile u odnosu na okolicu i golf teren La Marquesa. Vidljiva je mreža lokalnih cesta koja povezuje nekretninu s glavnom prometnicom i pristupnim putem do obale. Udaljenost od mora vizualno je označena tranzicom od urbanog područja priobalja.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada smještena je u unutrašnjosti Costa Blance, južno od Rojalesa i zapadno od Guardamar del Segura. Pozicioniranje na pola puta između većih gradova poput Alicantea i Murcie omogućuje laku integraciju u regionalnu infrastrukturu, ali s odmakom od intenzivnog prometa obalne ceste N-332.
Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 27 kilometara u zračnoj liniji. Najbliže plaže, Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, nalaze se na oko 5,6 kilometara, dok su golf klubovi La Finca i Villamartín dostupni unutar 15 minuta vožnje. Javni prijevoz je prisutan s 9 linija, ali automobil preporučuje se za efikasno kretanje do daljih destinacija.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,8°C. Lokacija je na 22 metara nadmorske visine, što pridonosi cirkulaciji zraka. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, s blagim zimama koje omogućuju boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Guardamara, udaljen nekoliko kilometara, nudi pješčane plaže s Plavom zastavom (Blue Flag). Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca nalazi se na manje od 7 kilometara. U okolini postoje sportski centri i mogućnosti za rekreaciju u_prirodi, uključujući nautičke sadržaje u Marini Les Dunes.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada smještena je u unutrašnjosti Costa Blance, južno od Rojalesa i zapadno od Guardamar del Segura. Pozicioniranje na pola puta između većih gradova poput Alicantea i Murcie omogućuje laku integraciju u regionalnu infrastrukturu, ali s odmakom od intenzivnog prometa obalne ceste N-332.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput 'Villas Las Lagunas', ova vila nudi veću parcelu i istovjetnu početnu cijenu, ali zahtijeva manje ulaganja u pejzažno uređenje. Nasuprot projektu 'City Island', ova lokacija nudi manju gustoću izgradnje i više privatnosti. Za razliku od nekretnina uz samu obalu, cijena po kvadratnom metru je niža uz kompromis u vidu potrebe za korištenjem prijevoza do plaže. Specifičnost ove lokacije u odnosu na sjeverniji dio Alicantea je u intenzivnijoj ponudi golfa i mediteranskom urbaniziranom stilu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID