Ця вілла розташована в районі Сьюдад Кесада, провінція Аліканте. Об'єкт являє собою окремий будинок з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Площа житла становить 150 квадратних метрів, а ділянка, 500 квадратних метрів. Будинок був побудований близько 1970 року і знаходиться в стані, готовому для проживання. Власність має приватний басейн і розташована на піднесеній ділянці, що забезпечує видимість на поле для гольф, гори та море. Територія міська, з наявністю інфраструктури в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Сьюдад Кесада, приблизно в шести кілометрах від узбережжя. Це внутрішній район, який добре інтегрований в міську структуру муніципалітету Рохалес. Район має розвинену інфраструктуру для повсякденного життя і є популярним місцем для постійного проживання. Положення дозволяє легко досягти як місцевих послуг, так і сусідніх прибережних міст.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому сімейному житлі. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для проживання великої родини або прийому гостей. Наявність приватного басейну та сонячної тераси розширює простір для відпочинку на відкритому повітрі. Ділянка дозволяє організувати зовнішні зони для дозвілля без необхідності виходити за межі власної території.
Проект не відноситься до нового будівництва. Це готовий об'єкт, зведений приблизно у 1970 році. В даний час житло завершене та готове до заселення. Власники проводили технічне обслуговування, зберігаючи функціональність будинку. Придбання такої нерухомості виключає ризики, пов'язані з етапом будівництва, і дозволяє одразу використовувати всі наявні зручності.
Цей проект не пропонує безпосереднього виходу до пляжу, що вимагає використання транспорту для поїздок до моря. Оскільки будівля має вік близько 50 років, енергоефективність може відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам до нового будівництва. Архітектура та планування вирізняються класичним стилем, що може не відповідати запитам на сучасні мінімалістичні рішення.
Цей варіант підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання з достатньою кількістю спалень для всіх членів родини та гостей. Наявність кількох рівнів та зон дозволяє організувати простір так, щоб кожен мав особистий простір. Також це може бути актуальним для людей похилого віку, які ведуть активний спосіб життя та цінують близькість до соціальної інфраструктури, включаючи медичні заклади та магазини, які знаходяться поблизу. Купівля вже зведеного будинку підходить тим, хто не хоче чекати завершення будівництва і планує переїзд в найближчі терміни. Інвесторам або власникам, які планують здачу в оренду, варто враховувати привабливість району для туристів завдяки близькості до гольф-полів та пляжів. Це також гарний вибір для тих, хто шукає баланс між курортною атмосферою та звичним міським ритмом життя.
Вілла побудована з використанням методів, характерних для 1970-х років, що передбачає масивні конструкції та довговічні матеріали. Внутрішні приміщення мають вбудовані шафи, що оптимізує зберігання речей. Оздоблення тераси навколо басейну виконана плиткою, що забезпечує легке обслуговування та чистоту. У будинку встановлена система кондиціонування для регулювання мікроклімату. Внутрішні сходи ведуть на різні рівні, включаючи сонячну терасу на даху, що дозволяє використовувати дах як додаткову зону відпочинку. Кухня та вітальня об'єднані у відкритий простір, що є популярним рішенням для того періоду. Вікна та двері виходять на терасу, забезпечуючи природне освітлення.
Вартість об'єкта починається від 649 000 євро. Ціна відображає статус окремої вілли з приватним басейном та великою ділянкою в урбанізованій зоні. Ринок нерухомості в Сьюдад Кесада пропонує варіації цін залежно від стану житла та виду, даний об'єкт знаходиться у середньому ціновому сегменті для своїх характеристик. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на податки, нотаріальні послуги та комунікальні платежі, які не включені у вказану вартість.
Проживання в Сьюдад Кесада характеризується поєднанням міської зручності та спокою внутрішніх районів. Район має достатню кількість супермаркетів, ресторанів та аптек в межах пішої доступності, що спрощує вирішення повсякденних побутових питань. Завдяки розташуванню на підвищенні, з вілли відкривається огляд на навколишнє поле для гольф та гори, що створює відчуття простору. Ділянка з басейном дозволяє проводити час на свіжому повітрі в приватній обстановці. Рух у районі помірний, що сприяє спокійній атмосфері. Вечори можна провести на терасі, користуючись видами, або відвідати місцеві заклади харчування. Це місце підходить для тих, хто цінує стабільність та наявність інфраструктури поруч, без необхідності знаходитися в центрі шумного курортного міста. Відстань до узбережжя дозволяє здійснювати поїздки на пляж за кілька хвилин на машині, повертаючись ввечері в більш тиху зону.
Оточення об'єкта включає повний набір міських послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить менше одного кілометра, що дозволяє купувати продукти пішки. Школи, стоматологічні клініки та банки також знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Лікарня розташована на відстані 2,3 кілометри. Транспортна мережа представлена 9 автобусними маршрутами, що забезпечує сполучення з сусідніми населеними пунктами. Район є спокійним, але не ізольованим. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри та клуби. Наявність ресторанів та кав'ярень в безпосередній близькості пропонує варіанти для харчування без необхідності користуватися автомобілем.
Карта демонструє положення вілли в межах міської забудови Сьюдад Кесада. Видно відстань до узбережжя та розташування відносно основних транспортних артерій, що ведуть до національної траси AP-7 та аеропорту. Зеленими зонами позначені поля для гольфу, що оточують район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сьюдад Кесада займає вигідне положення між внутрішніми сільськогосподарськими районами та туристичною узбережжям Коста-Бланка. Він розташований на півдні провінції Аліканте, створюючи точку балансу між містами Аліканте, Мурсія та Ельче. Це дозволяє жителям мати доступ до великих міських центрів, проживаючи в менш густонаселеному районі. Близькість до природних парків впливає на екологічний контекст місцевості.
Пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja del Camp, знаходяться на відстані близько 5,6 кілометра, що займає приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно в 27 кілометрах по прямій, що робить його зручним для міжнародних подорожей. До найближчого поля для гольфу, Club de Golf La Finca, можна дістатися за 10 хвилин на машині. Більші міста, такі як Ельче та Аліканте, знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди, що відкриває доступ до широкого спектру послуг.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18,8 °C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік досягає 3843, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що знімає ризики, пов'язані з високогір'ям, але зберігає морський бриз. Рельєф місцевості має легкі перепади висот, що додає архітектурі оригінальності та забезпечує кращі панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в континентальній частині, доступ до морського узбережжя є зручним. Пляжі Гуардамар-дель-Сегура, розташовані на відстані близько 6 кілометрів, відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в районі є кілька полів, зокрема Club de Golf La Finca (7 км). Спортивні об'єкти, такі як Centro Deportivo La Raqueta, знаходяться в радіусі 3-4 кілометрів. Поруч є яхт-клуб Marina de les Dunes. Також доступні заняття єдиноборствами та іншими видами активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада займає вигідне положення між внутрішніми сільськогосподарськими районами та туристичною узбережжям Коста-Бланка. Він розташований на півдні провінції Аліканте, створюючи точку балансу між містами Аліканте, Мурсія та Ельче. Це дозволяє жителям мати доступ до великих міських центрів, проживаючи в менш густонаселеному районі. Близькість до природних парків впливає на екологічний контекст місцевості.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в цьому ж районі, такими як VILLAS LAS LAGUNAS або CITY-ISLAND, ця вілла пропонує значно більшу ділянку землі за схожу початкову ціну. Нові забудови часто мають більш щільне планування та менші території, але забезпечують сучасні енергетичні стандарти. Цей об'єкт привабливий для тих, хто віддає перевагу простору та саду над новизною. У порівнянні з безпосереднім узбережжям, Сьюдад Кесада пропонує більш тиху атмосферу та нижчу ціну за квадратний метр, але вимагає регулярного використання автомобіля. Район має стабільну демографічну ситуацію протягом усього року порівняно з суто літніми курортами, що сприяє підтримці місцевих бізнесів та послуг. Сьюдад Кесада відомий своєю інтернаціональною спільнотою, що робить його відкритим для нових мешканців з різних країн.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID