Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskom obvode Ciudad Quesada v provincii Alicante. Objekt postavený v roku 1970 disponuje obývacou plochou 150 m² na pozemku s výmerou 500 m². Dispozícia domu pozostáva zo štyroch spální a štyroch kúpeľní, čo ponúka dostatočný priestor pre viacčlennú domácnosť. Vila je vybavená súkromným bazénom, garážou a viacerými terasami. K nemovitosti patrí aj zariadenie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Objekt sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výhľadom na okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej oblasti Ciudad Quesada, ktorá leží vnútrozemsky približne 5,5 kilometra od pobrežia Costa Blanca. Lokalita je súčasťou obce Rojales a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi súkromím rezidenčnej štvrti a blízkosťou mestských služieb. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská a prírodné rezervácie.
Rozloha 150 m² so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné ubytovanie väčšej skupiny. Dispozícia rieši oddelenie denných a nočných častí. Súkromný pozemok o výmere 500 m² poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity a oddych. Výhľad na hory a golf prispievajú k pocitu súkromia.
Ide o kompletne dokončený objekt z roku 1970, ktorý je ihneď obývateľný. Nehnuteľnosť prešla údržbou vrátane inštalácie klimatizácie a úpráv exteriéru, ako sú dlažby okolo bazéna. Predaj zahŕňa existujúce vybavenie a nábytok. Nejde o developerský projekt v štádiu výstavby, ale o používanú rezidenciu s historickým charakterom.
Projekt nenabúja výhody novej výstavby, ako sú najnovšie energetické štandardy alebo záruka na konštrukciu. Vzdialenosť od pláže vyžaduje pre cestu na more použitie dopravy. Vzhľadom na vek objektu môžu byť potrebné investície do modernizácie inštalácií. Objekt nesievisí so službami hotelového typu, ako je recepcia alebo údržba záhrady tretou stranou.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú priestor pre rodinu alebo časté stretnutia s priateľmi. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie vlastného bazéna a záhrady pred spoločnými vybaveniami v apartmánoch. Tiež slúži pre záujemcov o trvalé presídlenie do Španielska, ktorí potrebujú okamžite dostupné bývanie s infraštruktúrou v okolí.
Konštrukcia domu je z roku 1970, ale udržiavaný stav indikuje funkčnosť hlavných systémov. Interiér obsahuje zabudované skrine a je plne zariadený. Vonkajšie priestory sú obložené dlažbou pre jednoduchú údržbu a sú osadené elektrickými bránami. Kvalita povrchových úprav zodpovedá štandardu renovovaných nehnuteľností v tejto oblasti. Kúpeľne a kuchyňa sú funkčné, hoci môžu odrážať estetiku svojho času.
Cena €649 000 reflektuje veľkosť pozemku a dispozíciu v porovnaní s lokálnym trhom. Porovnateľné projekty v oblasti, ako napríklad City-Island, začínajú na vyšších cenách, zatiaľ čo VILLAS LAS LAGUNAS sa pohybujú na podobnej úrovni. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť, cenová hladina nezahŕňa príplatok za novostavbu, ale započítava existujúci stav a vybavenie. Konečné náklady musia zahrnúť dane a poplatky.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený kombináciou rezidenčného pokoja a blízkosti vybavenia. Miestne zariadenia, ako sú supermarkety a reštaurácie, sú v dochádzke vzdialenosti, čo zjednodušuje bežné povinnosti. Popoludnie možno tráviť na súkromnej terase alebo pri bazéne s výhľadom na okolitú krajinu. Regionálna kultúra podporuje spoločenský život vo vonkajších priestoroch počas večera. Nočné prostredie je relatívne tiché s charakterom predmestia.
Okolie poskytuje úplnú sieť služieb vrátane 35 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánkov v okruhu dvoch kilometrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 2,3 km. Miestna infraštruktúra podporuje celoročný život bez závislosti na turistickej sezóne. Nachádzajú sa tu športové centrá a základné školstvo, čo vytvára podmienky pre bežné rodinné fungovanie.
Mapa zobrazuje polohu vily voči mestskému centru Ciudad Quesada a hlavným dopravným trasám. Vyznačené sú vzdialenosti k moru, golfovým ihriskám a letisku. Modrá farba indikuje vodné plochy a zelená vegetačné plochy v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada leží medzi väčšími mestskými centrami Guardamar del Segura na juhu a Torrevieja na severe. Vzdialenosť k veľkým mestám Alicante a Elche je približne 20 až 30 kilometrov. Táto pozícia umožňuje prístup k metropolitným službam a letisku, pričom si zachováva charakter menšieho sídla. Región je súčasťou komunity Valencia.
Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio, sú vzdialené približne 5,6 kilometra. Golfové ihriská La Finca a Villamartín sú dosiahnuteľné do 15 minút jazdy. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza približne 27 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne 35 minút. Supermarkety a lekáren sú v dochádzke vzdialenosti menej ako jeden kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 843 slnečných hodín. Teploty sa pohybujú v priemere od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Vlhkosť je ovplyvnená blízkosťou mora, ale vnútrozemská poloha ponúka väčšie nočné ochladenie. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Costa Blanca v blízkosti Guardamar del Segura ponúka pláže s modrou vlajkou, ktoré sú známe svojím jemným pieskom. K dispozícii sú športové aktivity vrátane golfu v blízkych kluboch La Finca, Villamartín a Campoamor. V regióne sa nachádzajú jachtárske prístavy a centra pre vodné športy. Terén v okolí umožňuje pešiu turistiku a cyklistiku v nižších nadmorských výškach.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leží medzi väčšími mestskými centrami Guardamar del Segura na juhu a Torrevieja na severe. Vzdialenosť k veľkým mestám Alicante a Elche je približne 20 až 30 kilometrov. Táto pozícia umožňuje prístup k metropolitným službam a letisku, pričom si zachováva charakter menšieho sídla. Región je súčasťou komunity Valencia.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi, ako sú CITY-ISLAND a AVENIDA NACIONES, táto vila ponúka nižšiu vstupnú cenu a väčší pozemok za podobnú alebo nižšiu investíciu. Kým nové projekty často ponúkajú modernejšie technické štandardy a spoločenské vybavenie, táto vila poskytuje okamžitú dostupnosť a súkromie, ktoré je typické pre staršie vilové štvrte. VILLA LAS LAGUNAS je cenovo porovnateľná, ale táto ponuka má výhodu v existujúcej vegetácii a zriadení interiéru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID