Samostoječa vila v mestu Ciudad Quesada, Alicante, postavljena na zemljišču 500 m². Objekt s 150 m² bivalne površine vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice, zgrajen okoli leta 1970. Vila ponuja zasebni bazen, garažo in razgled na okoliške hribe in golfsko igrišče. Oddaljenost do obale je približno 6 kilometrov, do letališča Alicante-Elche pa 30 minut vožnje. Objekt je opremljen in takoj naseljiv.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urejenem mestnem okrožju Ciudad Quesada v notranjosti province Alicante. Območje je razvito z mešanico stalnih prebivalcev in turističnih nastanitev. Lega omogoča hitri dostop do lokalnih storitev in hkrati ohranja zasebnost stanovanjskega kompleksa. Položaj je rahlo dvignjen, kar zagotavlja preglednost.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki potrebujejo več spalnic. Razporeditev prostorov ločuje dnevno cono s kuhinjo in jedilnico od nočnega dela s spalnicami in kopalnicami. Zunanje površine so zasnovane za bivanje na prostem s teraso in bazenom. Prisotnost garaže rešuje potrebo po parkiranju.
To je obstoječa nepremičnina, končana okoli leta 1970. Objekt ni nova gradnja, ampak prenovljena in vzdrževana vila, ki je takoj pripravljena za uporabo. Arhitektura in ureditev odražata gradbene standarde tistega časa, vključno s stopnicami in razglednim sončnim terasom na strehi.
Objekt se ne nahaja na plaži; do morja je potrebno voziti ali uporabiti javni prevoz. Zaradi leta izgradnje ima energetski razred, ki je verjetno nižji pri sodobnih standardih, kar lahko vpliva na stroške ogrevanja in hlajenja. Vila ni dostopna za ljudi z motnjo gibanja zaradi stopnic in razgibanega terena.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo več prostora kot ga ponujajo standardna apartmaja, in imajo radi avtonomijo hiše. Ustreza tudi družinam z otroki zaradi bližine šol in parkov. Primerna je za golf navdušence, ki iščejo dostop do igrišč, vendar ne živijo neposredno v njihovem kompleksu. Tudi naložniki, ki iščejo objekt z možnostjo dolgoročne najema v popularnem območju, bodo našli vrednost.
Vila je opremljena z osnovnimi udobji, kot so klimatska naprava za hladen in topel zrak. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah. Tla in zunanje površine so pretežno obložene s ploščicami, kar je praktično za vzdrževanje v podnebju s peščenimi viharji. Kuhinja je odprta proti dnevni prostori. Streha je namenjena kot sončna terasa, dostopna po notranjih stopnicah. Konstrukcijski materiali so masivni, značilni za špansko gradnjo iz 70. let.
Cena nepremičnine je določena od 649.000 evrov. Ta znesek vključuje 150 m² bivalne površine, 500 m² zemljišča in opremo v hiši. V primerjavi z novogradnjami v isti regiji ta cena odraža vrednost večjega zemljišča in zasebne zunanje površine. Cena je konkurenčna glede na velikost in število spalnic v primerjavi s stanovanji v bližnji okolici.
Vsakdanje življenje v Ciudad Quesadi poteka v dinamičnem okolju z mednarodnim prebivalstvom. Zjutraj so lokalne pekarni in kavarni odprte, osnovne življenjske potrebe pa so rešene v radiju 1 kilometra. Območje ni mračno, saj je tu aktivna skupnost tudi izven sezone. Popoldne se lahko preživijo na privatni terasi ali pri bazenu, ki je zavarovan pred vetrom zaradi postavitve. Večji nakupi in izleti zahtevajo avtomobil, vendar za rutinske opravke avto ni nujen.
Okolica Ciudad Quesada je urbana z vsemi potrebnimi storitvami. V krogu 2 kilometrov je 35 restavracij, 7 lekarn, 10 bank in 10 športnih objektov. To kaže na visoko gostoto storitev. V bližini je tudi šola, kar olajša družinsko življenje. Okrožje je povezano s cesto N-332, ki omogoča hitro povezavo do obalnih mest, kot so Guardamar del Segura in Torrevieja.
Zemljevid prikazuje lego vile vzhodno od Rojalesa in severno od Guardamarja. Označene so glavne ceste, kot je CV-905, ki povezuje Ciudad Quesado z avtocesto AP-7. Vidni so tudi položaji bližnjih golf igrišč in letališča Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada leži med obalnim pasom Costa Blanca in poljedelskim zaledjem. Je oddaljena 22 km od Elcheja in 38 km od Alicanteja, glavnega regionalnega središča. Ta lega omogoča dostop do mestne infrastrukture večjih mest, hkrati pa ponuja mirnejše življenje obrobja. Murcia je dosegljiva v 36 km.
Najbližja plaža, Platja del Montcaio, je oddaljena 5,6 km, kar pomeni približno 10 minut vožnje. Supermarket je na voljo na 860 m, lekarna pa na 819 m. Golfsko igrišče Club de Golf La Finca je oddaljeno 7,1 km. Letališče Alicante-Elche je 27 km stran v zračni črti oziroma 35 minut vožnje. Do drugih letališč, kot je Valencia, je potrebno potovali približno uro in pol.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z 3.843 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Vlažnost je zmerna, poletja so vroča. Visina objekta (100 m nadmorske višine) prispeva k prezračevanju. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Dež je redek, večinoma pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot so Platja del Camp in Platja de La Roqueta, oddaljene približno 6 kilometrov. Regija je znana po golfu; poleg La Fince so v dosegu 15 km tudi igrišča Villamartín in Campoamor. Za rekreacijo je na voljo več športnih centrov, kot je Centro Deportivo La Raqueta, ki ponuja tenis in druge dejavnosti. V bližini ni rekreacijskih naravnih parkov, ampak so parkirni in zeleni pasovi v mestu.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leži med obalnim pasom Costa Blanca in poljedelskim zaledjem. Je oddaljena 22 km od Elcheja in 38 km od Alicanteja, glavnega regionalnega središča. Ta lega omogoča dostop do mestne infrastrukture večjih mest, hkrati pa ponuja mirnejše življenje obrobja. Murcia je dosegljiva v 36 km.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom 'Villas Las Lagunas', ki ima podobno začetno ceno 649.000 evrov, ta vila ponuja večji delež zemljišča (500 m² v primerjavi z manjšimi parceli novogradenj). Novogradnje, kot so 'City-Island' in 'Avenida Naciones', so dražje in ponujajo sodobnejše arhitekturne rešitve ter boljšo izolacijo, vendar imajo pogosto manj zasebnosti zaradi goste stanovanjske zgradbe. Ta vila je primernejša za tiste, ki prioriteto dajejo velikosti zunanjega prostora in zasebnosti pred energetsko učinkovitostjo in sodobnimi tlorisi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID